房屋建筑中质量通病及预防措施分析 .docx

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1、精品名师归纳总结房屋建筑中质量通病及预防措施分析【摘要】 ：房屋建筑中的质量问题严峻影响着其正常使用功能的发挥，甚至埋下了安全隐患，故对其进行讨论具有特别重要的意义，本文以下内容将对房屋建筑中质量通病进行论述，并提出预防措施，仅供参考.【关键词】 ：房屋建筑。质量通病。预防措施1、前言改革开放以来，随着经济和科技的进展，我国的基础设施迎来了建设的高潮，房屋建筑工程作为基础设施的重要组成部分，也得到了很大的进展，城市中处处是高楼大厦，房屋建筑的质量得到了很大的提高. 然而，市场经济的进一步开放，催生了大量的房屋建筑施工企业，但由于建设行业相应制度的缺失，使得企业良莠不齐，鱼目混杂，其通过低价中标

2、的方式不仅扰乱了建筑市场，更是给房屋建筑工程埋下了质量隐患，房屋建筑一旦显现质量问题，不仅严峻影响着其正常使用功能的发挥，甚至会埋下安全隐患，威逼到使用者的生命和财产安全，故对其进行讨论具有特别重要的意义.本文以下内容将对房屋建筑中的质量通病进行论述，并提出预防措施，仅供参考.2、房屋建筑中质量通病依据作者多年的实践体会，认为房屋建筑中主要有如下几个方面的质量通病：第一，在进行基坑回填压实中，显现橡皮土现象. 主要缘由是在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采纳这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态

3、的橡皮土. 其次，外墙渗漏 . 主要缘由是：目前的框架结构住宅工程中的填充墙，基本上为小型砌块或非承重的灰砂砖. 小型可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结受破旧或由于设备管暗装的需要对已砌好的外墙进行凿打，人为的造成外墙砌 体破旧，很简单在外墙砌体处形成渗水. 假如外墙选材不当，采纳了吸水率大的轻质砌块，会简单导致外墙梁底显现收缩裂缝. 外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未实行适当的加强措施而产生裂缝. 墙体层表面太光滑，结合不良产生裂缝. 外墙大面积打底而基层未设分格线，会产生不规章收缩裂缝 . 饰面砖铺贴空鼓或铺贴的砂浆不饱满，导致面砖与砂浆 问间隙

4、部分形成贮水容器 . 面砖勾缝不密实或勾缝产生龟裂，密缝勾缝遗漏都会使雨水从表而渗入，造成积水，从而引起渗漏. 第三，砌体墙中出现各种裂缝 . 在房屋顶层两端显现八字形裂缝，在平屋顶外墙顶部两端屋檐下，或顶层、二层圈梁 2-3皮砖的灰缝位置显现水平裂缝。在转角处纵横墙相交处，形成柱横墙包角裂缝。在较长 的多层房屋楼梯间，楼梯休息平台与楼梯邻接部位发生竖向裂缝 . 主要缘由 : 在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位，由于温度变化引起变形，在该部位受到约束，而显现较大拉应力将砖墙竖 向拉裂. 平屋顶房屋，未设保温层或保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体线膨胀系数不同（前者比后者约大一

5、倍），在较大温差作用下，屋面伸长受到砖砌体约束，而产生较大剪切 应力将两端拉裂而显现八字形裂缝 . 檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝缘由分析与上述相同 . 第四，孔洞 . 混凝土结构内部有尺寸较大的间隙，局部没有混凝土或蜂窝特殊大，钢筋局部或全部露 . 主要缘由：混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住. 混凝土一次下料过多、过厚、下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞. 在钢筋较密的部位或预留孔洞和预埋件处，混凝土下料被搁住，未振捣就连续浇筑上层混凝土 . 可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结凝土内部主筋、副筋或箍筋局部暴露在结构构件表面 . 主要缘由：木模板未浇水潮湿，吸

6、水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角、导致露筋 . 混凝土爱护层太小或爱护层处混凝土漏振或振捣不实。或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢 筋，使钢筋位移，造成露筋 . 浇筑混凝土时，钢筋爱护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露 . 结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上， 使水泥砂浆不能布满钢筋四周，造成露筋. 混凝土协作比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆 . 第六，蜂窝，混凝土结构局部显现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝的间隙 . 主要缘由是：下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析. 混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够 . 混凝土协作比不

7、当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多 . 混凝土搅拌时间不够，未拌合匀称，和易性差，振捣不密实 . 钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小. 模板缝隙未堵严，水泥浆流失 . 第七，麻面 . 混凝土局部表面显现缺浆和很多小凹坑、麻点， 形成粗糙面，但无钢筋外露现象. 主要缘由是：板拼缝不严，局部漏浆. 模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面. 模模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理洁净，拆模时混凝土表面被粘坏. 模板未浇水潮湿或潮湿不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多显现麻面 .3、房屋建筑中质量通病的预防措施依据作者多年的实践体

8、会，认为房屋建筑中质量通病的预防措施主要包含如下几个方面：第一，完善质量治理和技术性措施. 施工单位应当完善工程施工可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工现场每一位治理人员，以便形成“人人抓质量、人人懂治理”的良好局面. 应结合施工现场实际情形而制定施工程序文件、质量手册、质量目标、质量方针等文件，以确保全部施工队伍都能够知晓工程施工作业标准、作业程序和作业内容. 为了确保隧道工程施工不显现技术问题，应建立以工程总工程师为首的质量治理系统，将施工区域进行分割治理。全面贯彻落实技术交底制度，每天开工前施工技术人员应仔细向施工人员交底，以确保施工人员明确质量掌握重点，防止显现施工质量问

9、题 . 其次，加强对从业人员的岗位培训. 施工治理是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作，良好的治理队伍素养，是搞好工程治理的基础 ，因此掌握工程质量第一要从严格人员准入和提高人员素养抓起，对技术骨干进行提高式培训，使其准时熟识新产品、把握新技术，明白不断改进的新规范、新标准，使他们的确起到技术带头人的作用. 对其它岗位人员进行训练式培训，使大家明白把握所承担工种的基本技能和标准要求，的确做到学有所成，提高实际工作才能 . 直接参加施工的每个技术人员必需经过上岗前的理论及实践考核，考核合格，发证上岗，坚决杜绝无证人员上岗工作. 第三， 混凝土协作比的质量掌握. 施工中应对混凝土的协作比进行

10、准时调整. 要常常测定骨料含水率 ,明白运输过程中混凝土拌合物坍落度的缺失,保证在水灰比不变的条件下调整用水量和砂率 ,以保证混凝土的强度 . 对外加剂须先经试验合格后方可使用 ,在使用过程中应称量精确 , 依据使用现场温度调整用量 ,不得任意加减, 同时仍要留意掺外加剂后拌和时间的延长, 使之匀称 . 第四，严格掌握工序的交接检查 . 工序质量交接检查 , 指前道工序质量经检查签证认可后方能移交给下一道工序，这样 , 一环扣一环 , 整个施工过程的质量就能得到有力的保证. 所以,可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工序不合格就不能转入下道工序的施工原就. 第五，加强材料质量掌握

11、. 应加强对原材料的检查力度，确保进场的材料均符合相应的技术标准，比如水泥应有出厂合格证和质量检验证书等。细骨料中有害杂质的含量应满意下表的要求：高于或等于 C30 混低于 C30 混工程凝土凝土尘屑、污泥和粘土总含量按35质量计不大于（ %）云母含量按质量计不宜大于2（ %）轻物质含量按质量计不宜大1于（ %）硫化物和硫酸盐含量按质量1计不宜大于（ %）颜色不宜深于标准，如深于标准时就应有机质含量以混凝土进行强度对比试验加以复核钢筋混凝土中氯离子含量按0.1质量计不宜大于干砂质量（ %）第六，实行措施严格掌握模板工程质量. 模板工程作为混凝土工程的重要组成部分，是混凝土成型的重要技术措施，在

12、进行模板工程施工过程中，第一要保证 模板位置的尺寸的精确，其次模板及其支撑体系要有足够的强度能够抵拦住混 凝土浇筑过程中的荷载及人的活动荷载. 另外一点需要留意的是，要严格依据规可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结板中的杂物，以免影响混凝土浇筑质量. 第七，积极发挥建筑工程监理的作用.监理作为工程建设的第三方，能够对工程质量进行有效的监督，所以在工程领 域推行监理制具有特别重要的意义 . 但是目前监理行业仍存在一些问题，这些问题的存在严峻影响着监理作用的发挥，作为政府主管部门，要完善监理制，并加大对监理的考核力度，实行质量终身保证制. 由于监理单位受雇于业主方，这使得监理作为第三方

13、的位置很难得到保证，这也需要配套和完善监理制度，确保监理方的独立性 . 另外，要加强对监理人员的培训力度，提高其职业道德，提高其发觉问题解决问题的才能，确保严格依据监理相关规定进行职权行使. 4、结尾以上内容第一对房屋建筑中常见的几种质量通病进行了分析，随后对解决常见质量通病的计策进行了讨论和探讨，表达了自己的观点，提出了自己的见解. 但是作者深知，作为一名技术人员，应在实践中不断总结和学习，只有这样才能为提高房屋建筑质量做出更大的奉献.【参考文献】1 混凝土结构工程施工陈刚等，化学工业出版社2 建筑工程质量通病防治手册彭圣洁等，中国建筑工业出版社3 工程质量监督李宗峙等，人民交通出版社可编辑资料 - - - 欢迎下载