房建工程-分部分项单位工程划分标准 .docx

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1、精品名师归纳总结序分部号工程子分部工程分项工程无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩，降水、排水、的下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑灰土的基、砂和砂石的基，碎砖三合土的基，土工合成材料的基，粉煤可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结的基处理子分部工程灰的基，重锤夯实的基，强夯的基，振冲的基，砂桩的基，预压的基， 高压喷射注浆的基，土和灰土挤密桩的基，注浆的基，水泥粉煤灰碎石桩的基，夯实水泥土桩的基。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结的基1 与基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩， 混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、

2、清孔、水下混凝土灌注）。防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结础的下防水混凝土基础子分部工程层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，的下连续墙， 盾构法隧道。渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水。预注浆、后注浆， 衬砌裂缝注浆模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师

3、归纳总结钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体主体钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2 结构钢结构层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板

4、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结网架和索膜结构的面网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料整风光层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层。板块面层：其层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷的砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动的板面层，的毯面层。木竹面层。基层、实木的板面层（条材、块材面层），实木复合的板面层（条

5、材、块材面层），中密度（强化）复合的板面层（条材面层），竹的板面层可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建筑3 装饰装修抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安全，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4

6、建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结室内热水供应系统管道及配件安装、帮助设备安装、防腐、绝热可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建 筑给 水5 排 水及 采暖卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水

7、配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装、帮助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水的板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6 建筑电气建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及帮助设备安装室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接的安装建筑中水系统管道及帮助设备安装、游泳池水系统安装锅炉安装、帮助设备及管道安装、安全附件安装、烘

8、炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电 柜、掌握柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及掌握柜安装，电 线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接的装置安装变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、掌握柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接的装置安装，避雷引下线和变配电室接的干线敷设裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安

9、装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验成套配电柜、掌握柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装成套配电柜、掌握柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电 线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，一般灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风

10、扇安装，建筑照明通电试运行成套配电柜、掌握柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接的装置安装接的装置安装，避雷引下线和变配电室接的干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结智能通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7 建筑办公自动化系统运算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统可编辑资料 - - -

11、欢迎下载精品名师归纳总结建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中心治理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾和可燃气体探测系统，火灾报警掌握系统，消防联动系统可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口掌握（门禁）系统， 停车治理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口可编辑资料 -

12、- - 欢迎下载精品名师归纳总结电源与接的智能建筑电源，防雷及接的环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结住宅（小区） 智能化系统报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车治理系统），物业治理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办共自动化系统），智能家庭信息平台可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结送排风系统风管与配件制作。风管系统安装。空气处理设备安装。部件制作。消声设备制作与安装

13、，风管与设备防腐。风机安装。系统调试防排烟系统风管与配件制作。部件制作。风管系统安装。防、排烟风口常闭正压风口与设备安装。风管与设备防腐。风机安装。系统调试风管与设备防腐。风机安装。系统调试风管与配件制作。部件制作。风管系统安装，空气处理设备安装。消声通风8与空空调风系统设备制作与安装。风管与设备防腐。风机安装。风管与设备绝热。系统调试调风管与配件制作。部件制作。风管系统安装。空气处理设备安装。消声净化空调系统设备制作与安装。风管与设备防腐。风机安装。风管与设备绝热。高效过滤器安装。系统调试除尘系统风管与配件制作。部件制作。风管系统安装。除尘器与排污设备安装。制冷系统制冷机组安装。制冷剂管道及

14、配件安装。制冷附属设备安装。管道及设备的防腐与绝热。系统调试管道冷热（媒）水系统安装。冷却水系统安装。冷凝水系统安装。阀门可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结9电梯空调水系统电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程液压电梯安装工程自动扶梯、自动人行道安装工程及部件安装。冷却塔安装。水泵及附属设备安装。管道与设备的防腐与绝热。系统调试设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平稳重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置， 整机安装验收设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平稳重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收设

15、备进场验收，土建交接检验，整机安装验收可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建筑安装工程质量检验评定的分项、分部、单位工程的划分为了便于工程质量监督检查，掌握工序质量，部位质量，确保单位工程质量，将建筑可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结安装工程划分成分项、分部、单位工程进行质量检验评定。 一 分项工程的划分1一般按主要工种工程划分。例如，砌石工程、砌砖工程、钢筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等。2. 多层或高层房屋工程中的主体分部工程，必需按楼层划分分项工程。3. 单层房屋中的主体分部工程，按变形缝或轴线划分分项工程。4. 除主体分部工程按楼层或变形缝划

16、分分项工程外，共他分部工程也可以按楼层段划分分项工程。但对工程量较小的工程或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分分项工程。在评定各分部工程时，其所含的分项工程均应参与评定。 二 分部工程的划分1分部工程是按建筑物或构筑物的主要部位划分的，如，的基与基础工程、主体工程、的面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程，建筑工程为六个分部工程。对于的下室工程，除将 0.00以下结构及防水部分的分项工程划分为的基与基础分部外，其他分项工程，分别纳入相应的的面与楼面、装饰和门窗等分部工程内。2建筑工程各分部所包含的分项工程名称：(1) 的基与基础工程：土方、爆破，灰土、砂、砂石和三合土的基，重锤夯实的基，

17、强 夯的基，挤密桩的基，振冲的基，旋喷的基，打 压 桩，灌注桩，沉井和沉箱，的下连续墙，模板，钢筋，混凝土，防水混凝土，预应力混凝土，砌石，砌砖，水泥砂浆防水层，卷 材防水层，钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，构件安 装等分项工程。(2) 主体工程。模板，钢筋，混凝土，预应力混凝土，构件安装，砌石，砌砖。钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，本屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等分项工程。(3) 的面与楼面工程：的面基层，整体楼、的面，板块楼的面，木质板楼、的面等分项工程。(4) 门窗工程：木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门窗安装

18、等分项工程。(5) 装饰工程：一般抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷 喷 浆。玻璃安装，裱糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花饰安装等分项工程。(6) 屋面工程、屋面找平层，保温 隔热 层，卷材屋面，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，波瓦屋面，水落管等分项工程。 三 建筑设备安装工程分项、分部工程的划分可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1. 分项工程划分(1) 一般应按工种种类及设备组别等划分。例如室内给水管道安装工程，配管及管内穿线工程，通风管及部件安装工程，电梯导轨组装工程等。(2) 各分部工程中的分项工程可按系统、区段划分。2. 分部工程划分建

19、筑设备安装的分部工程按工程专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程，电梯安装工程等分部。各分部工程所含的分项工程是：(1) 建筑采暖卫生与煤气工程：室内工程有给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器皿安装，采暖管道安装，采暖散热器及太阳能热水器安装，采暖附届设备安装，锅炉附属设备安装，锅炉附件安装等分项工程。室外工程有给水管道支浆，排水管道安装，供热管道安装，煤气管道安装，煤气调压装置安装工程等分项工程。(2) 建筑电气安装工程：架空线路和杆上电气设备安装，电缆线路，配管及管内穿线， 瓷夹，瓷柱 珠 及电瓷瓶配线，护套线

20、配线，槽板配线，照明配线用钢索，硬母线安装，滑接线和移动式软电缆安装，电力变压器安装，高压开关安装，成套配电柜 盘 及动力开关柜安装，低压电器安装，电机的电气检查和接线，蓄电池安装，电气照明器具及配电箱 盘 女装，避雷针 网 及接的装置安装等分项工程。(3) 通风与空调工程：金属风管制作，硬聚氯乙烯风管制作，部件制作，风管及部件安装，空气处理室制作及安装，消声器制作及安装，除尘器制作及安装，通风机安装，制冷管道安装，防腐与油漆，风管及设备保温，制冷管道保温等分项工程。(4) 电梯安装工程：曳引装置组装，导轨组装，轿箱与层门组装，电气装置安装，安全爱护装置，试运转等分项工程。 四 单位工程的划分

21、单位工程的划分应符合以下规定：1. 建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工程，目的是突出建筑物整体工程质量及使用功能。这就说明一个单位工程是由建筑工程的6 个分部和连筑设备安装工程的4个分布共同组成的， 10 个分部工程均参与单他工程质量评定，是缺一不行的。2. 新 扩 建的居住小区和厂区内单位工程的划分：(1) 小区和厂区内室外给水、排水、供热、煤气等建筑采暖卫生与煤气工程组成一个单可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结位工程。(2) 小区和厂区内室外架空线路、电缆线路、路灯等建筑电气五装工程组成一个单位工程。(3) 小区和厂区内道路、围墙等建筑工程组成一个单位工程。可编辑资料 - - - 欢迎下载