3公路工程造价的计价与控制三章 .docx

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1、精品名师归纳总结第三章 工程决策阶段工程造价的确定和掌握1. 把握熟识）投资估算的编制。2. 熟识明白）决策阶段影响工程造价的主要因素。3. 熟识明白）各类财务基础数据的测算。4. 熟识明白）建设工程经济评判的内容。5. 熟识明白）建设工程财务分析报表的编制。6. 熟识明白）建设工程财务评判方法。1. 投资估算1.1 投资估算的概念估量。大路工程投资估算包括工程建议书投资估算 和工程可行性研究报告投资估算 ，是评判大路工程工程投资的重要工具。大路工程大路工程投资估算 是对拟建的大路工程的全部投资费用进行的猜测投资估算是大路建设工程建议书和可行性讨论报告的重要组成部分，是建设工程经济效益分析中确

2、定成本的主要依据。1.2 投资估算的作用1.2.1 工程建议书投资估算的作用1）拟建工程是否连续进行的依据之一。2）审批工程建议书的一句。3）审批建设工程可行性讨论报告的依据。4）国家编制中长期规划和保持合理投资结构及打算国民经济方案可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结中基建比例的依据。5）制定资金筹措方案，掌握投资限额的依据。1.2.2 工程可行性讨论投资估算的作用1）可行性讨论报告投资估算是工程建设投资决策的依据。2）是进行大路建设工程经济评判的依据。3）可行性讨论报告投资估算，是编制初步设计概算或施工图预算采纳一阶段设计时）的主要依据。4）可行性讨论报告投资估算是资金筹措的依

3、据。5）当采纳一阶段设计时，可行性讨论报告投资估算，是编制年度建设投资方案的依据。1.3 估算指标大路工程估算指标 是全国大路专业工程估算指标，适用于大路基本建设新建、改建工程。大路工程估算指标依据基本建设前期工作的深度和要求，分为综合指标和分项指标两类。综合指标 适用于编制工程建议书投资估算，主要用于建设工程经济上的讨论，工程的挑选及合理性讨论，建设规模和编制大路建 设进展规划的讨论。 分项指标 适用于编制大路建设工程可行性讨论报告投资估算，主要用于建设工程投资效益、经济可行性讨论，方 案的经济比选和建设成本的确定。习题：1. 大路建设工程投资估算是指 B）对建设工程与其造价所进行的优可编辑

4、资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结化、运算核定。A.设计任务书阶段B可. 行性讨论报告阶段C.初步设计阶段D招. 投标阶段解读： 可行性讨论阶段的工程估算是在前一阶段的工程建议书获得审批通过的基础上，对工程市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确、系统、完备的分析，选定正确方案，对建设工程进行的优化、运算、核定及相应文件的编制，作为决策依据。） 2.C）是建设工程决策的重要依据之一。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.工程预算B.工程概算C投.资估算D修.正概算可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结解读： 大路工程投资估算是大路建设工程建议书和可行性讨

5、论报告的重要组成部分，是建设工程经济效益分析中确定成本的主要依 据。可行性讨论报告投资估算是工程建设投资决策的依据。）3. 当可行性讨论报告的工作深度已达到初步设计深度时，可采纳A）编制可行性讨论报告投资估算。A. 大路工程概算定额B公. 路工程预算定额C.估算指标中的综合指标D估. 算指标中的分项指标解读： 当工程建议书阶段的工作深度已达到可行性讨论报告的深度时可采纳指标中的分项指标编制工程建议书投资估算。当可行性讨论报告的工作深度已达到初步设计的深度时可采纳大路工程概算定额编制可行性讨论报告投资估算。）4. 估算指标的分项指标中，跨径超过8m 的通道工程应按 A）指标运算。可编辑资料 -

6、- - 欢迎下载精品名师归纳总结A. 分别式立体交叉B通. 道C.小桥及跨径小于 20m 的中桥D平.面交叉 分项指标应按路基宽度比例调整 ,跨径大于 8m 的通道工程 ,要按分别式立交来做。）5. 如设计供应的路基土方仅为断面方时，平原微丘区的断面应乘以A）的系数折成计价方。A.0.85B.0.75C.0.80D.0.95解读： 设计仅供应断面方数量时， 1）对于平原微丘区的工程以断面方乘以 0.85 的系数折成计价方。 2）对于山岭重丘区的项日以断面方乘以 0.75 的系数折成计价方。 3）如断面方绝大部分是借土填方时，就不乘折减系数。）2经济评判大路建设工程的经济评判是可行性讨论的主要组

7、成部分，可分为国民经济评判 和财务评判 。大路建设工程后评判 是在大路通车运营 23 年后，用系统工程的方法，对建设工程决策、设计、施工和运营各阶段工作及其变化的成因，进行全面的跟踪、调查、分析和评判。经济评判 原就：（1） ） 效益与费用的估算采纳“有无对比”原就。（2） ） 效益与费用运算口径对应一样的原就。（3） ） 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原就。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（4） ） 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原就。（5） ） 年限统一的原就。国民经济评判与财务评判 区分：1）位置不同。当国民经济评判与财务评判的结果不一样时，应按国

8、民经济评判的结论考虑工程的取舍。2）立场与角度不同。3）投入的运算内容和方法不同。4）产出的运算内容和方法不同。5）采纳的价格不同6）主要参数不同。习题：1. 大路基本建设工程经济评判通常以 C）为主。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.财务评判B.经济后评判C国.民经济评判D敏.感性分析可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结解读： 由于大路是一项公共基础设施，大路工程以获得间接经济效益和社会效益为主，因此大路建设工程通常以国民经济评判为主， 对于贷款或集资修建的工程，即收费大路仍应进行财务评判。国民经济评判是从国家整体角度来分析，运算工程对国民经济净奉献以判定工程的

9、经济合理性，通过所支出的费用与社会使用大路者获得的效益两个要素的比较来衡量。）2. 在对大路建设工程进行经济评判时，用D）的方法评判工程承担风险的才能。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.财务评判B.经济后评判C国.民经济评判D敏.感性分析可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结解读： 敏锐性分析法是指从众多不确定性因素中找出对投资工程经济效益指标有重要影响的敏锐性因素，并分析、测算其对工程经济效益指标的影响程度和敏锐性程度，进而判定工程承担风险才能的一种不确定性分析方法。） 3.C）是反映建设工程对国家所做净奉献的一个肯定指标。A.投资回收期B经. 济内部收益率C.经

10、济净现值D经. 济效益费用比解读： 经济净现值是反映建设工程对国家所做净奉献的一个肯定指标。它是用社会折现率将工程运算期内各年的净效益折算到建设起点开工前一年）的现值之和，其经济含义是在整个运算期内工程投资对国民经济的净奉献。）4. 经济净现值是用 B）将大路工程运算年限内各年的效益和费用都折算到建设初期的代数和，它是工程现值与费用现值之差。A. 银行折现率B社. 会折现率C.银行储蓄利率D银. 行贷款利率解读： 经济净现值是反映建设工程对国家所做净奉献的一个肯定指标。它是用社会折现率将工程运算期内各年的净效益折算到建设起点开工前一年）的现值之和，其经济含义是在整个运算期内工程投资对国民经济的

11、净奉献。）5. 社会折现率是国家统一规定的将建设工程在不同时间发生的各项费用和效益的现金流量折算成现在值的系数。我国规定的社会折现率是A）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.8%B.10%C.12%D.15%解读： 社会折现率是社会对资金时间价值的估算，是从整个国民经济角度所要求的资金投资收益率标准，代表占用社会资金所应获得的最低收益率。依据我国目前的投资收益水平、资金机会成本、资金供需情形以及社会折现率，对长、短期工程的影响等因素，2006年国家进展与改革委员会、建设部发布的建设工程经济评判方法与参数 第三版）中将社会折现率规定为8%，供各类建设工程评判时的统一采纳。）6.

12、对大路建设工程进行国民经济评判采纳 B）A. 财务价格B.影子价格C市.场价格D.规定价格解读： 国民经济评判要求对占比重数大且价格明显不合理的投入和产出物，以影子价格进行效益和费用运算。）7. 在A）中，税金和利息均不计为费用支出。A. 国民经济评判B财. 务评判C.经济后评判D资. 产评估解读： 财务评判依据工程的实际收支确定工程的效益和费用，税金、利息等均计为费用。而国民经济评判着眼于工程对社会供应的有用产品和服务及工程所耗费的全社会的有用资源来考察工程的效益和费用。故税金、国内贷款利息和补贴等不计为工程的效益和费用。）8. 考察大路建设工程在财务上的投资回收才能的主要评判指标是C）可编

13、辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A. 财务净现值B投. 资利润率C.投资回收期D借. 款偿仍期解读： 投资回收期是反映投资工程投资回收速度的重要指标，也是反映投资工程财务盈利才能、清偿才能及评判经济效益的一项重要指标。静态投资回收期是指以工程每年的净收益回收工程全部投资所需要的时间，是考察工程财务上投资回收才能的重要指标。）9. 考察大路建设工程单位投资盈利才能的评判指标是C）A. 资本金利润率B内. 部收益率C.投资利润率D流. 动比率解读： 投资利润率是考察建设工程单位投资盈利才能的静态指标。对生产期内各年的利润总额变化幅度较大的建设工程，应运算生产期内年平均利润总额与建设工程

14、总投资的比率。）10. 进行经济后评判的大路建设工程至少要经过B）年的通车经营实践。A.1B.23C.2D.12解读： 大路建设工程后评判实在大路通车运营23 年后，用系统工程的方法，对建设工程决策、设计、施工和运营各阶段工作及其变化的成因，进行全面的跟踪、调查、分析和评判。）11. 建设工程财务评判是指在国家现行财税制度和市场价格体系下， 分析、运算工程直接发生的 C），考察工程清偿债务才能等财务状况，以判定建设工程在财务上的可行性。A.财务费用B财. 务效益可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结C.财务费用和效益D财. 务状况解读： 建设工程的财务评判财务评判是依据国家现行财税制

15、度和价格体系，分析、运算工程直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，运算评判指标，考察工程的盈利才能、清偿才能以及外汇平稳等财务状况，据以判别工程的财务可行性。）12. 大路建设工程财务评判指标中， C）是考察工程盈利才能的主要动态指标。A.财务效益费用比B财. 务净现值C.财务内部收益率D财. 务投资回收期解读： 财务内部收益率是指工程在整个运算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映工程所占用资金的盈利率，是考察工程盈利才能的主要动态评判指标。）13. 国民经济评判中工程的费用是指国家为建设工程所投入的人力和物力资源，但不包括 ABD）等在国民经济内部转移支付的费用。A.税金B建

16、. 设期贷款利息C.设备购置费D供. 电贴费解读： 建设工程所支出的经济费用是指国家为建设工程所投入的人力和物力资源，不包括国民经济内部转移支付的费用，如税金、贷款利息等。由于这些费用的支出，从国民经济的角度来看，并不反映国民收入的变化，只是其使用权益由工程转移给社会或其他实 体，是国民经济内部各部门之间的转移支付，这种并不相伴资源消耗的纯粹货币性质的转移，称为工程的内部转移支付，不能计为工可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结程的费用。）14. 对大路建设工程进行国民经济评判采纳 AB）等参数。A.社会折现率B影. 子汇率C.行业基准收益率D官. 方汇率解读： 国民经济评判中的费用

17、和效益，要从国家的投入、产出角度计量，原就上要用影子价格、影子工资、影子汇率进行运算，折现就采纳社会折现率。）15. 可行性讨论的核心内容是 A）A.工程经济评判B设. 计方案C.投资估算D需. 求猜测解读： 工程经济评判是可行性讨论与评判的核心内容，它是采纳现代经济分析方法，对拟建工程建设期、生产期内投入产出诸多经济因素进行调查、猜测、讨论、运算和验证，比较挑选，优选出正确方案，作为决策工程的重要依据。它包括微观经济评判即财务评判）和宏观经济评判 即国民经济评判）。）16. 属于工程后评判的内容的是 ABCD）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.目标评判B执.行情形评判C成.

18、本效益评判可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D.连续性评判E静. 态投资评判解读： 大路建设工程后评判是在大路通车运营23 年后，用系统工程的方法，对建设工程决策、设计、施工和运营各阶段工作及其变化的成因，进行全面的跟踪、调查、分析和评判。工程后评判的内容有：工程目标评判、工程实施过程评判、工程影响评判、工程持可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结续性评判。）17. 在进行建设工程财务评判时，B）是财务内部收益率的基准判据。A.行业平均投资利润率B行. 业基准收益率C.行业平均资本金利润率D社.会贴现率解读： 建设工程评判是建设工程决策最重要的支持基础 ,行业基准收益率

19、是工程财务内部收益率指标的基准和判据 ,是工程在财务上是否可行的最低要求。建设工程财务基准收益率作为衡量工程财务内部收益率的基准值和工程财务可行性和方案比选的主要依据,反映投资者对相应工程占用资金时间价值的判定,应是投资者在相应工程上最低可接受的财务收益率。）3. 不确定性分析的理论与方法3.1 盈亏平稳分析1） 概念：在肯定市场、生产才能及经营治理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判定企业对市场需求变化适应才能的一种不确定性分析方法。2）分类：线性盈亏平稳分析和非线性盈亏平稳分析。3） 特点：无法揭示风险产生的根源及有效掌握风险的途径，盈亏平稳点越低，工程适应市场变化才能就越

20、强，工程抗风险才能也越强。4）盈亏平稳分析的 假设条件 ： 1.产量等于销量。 2.成本是产量的函数。 3.单位变动成本随产量按比例变化。 4.在盈亏平稳分析的产量范可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结围内，固定总成本维护不变。5.销售价格不随销售量的变化而变 化，因此，销售收入是销售价格和销售数量的线性函数。6.运算所采纳的数据均为工程达到设计生产才能生产期的数据。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结5）运算金额S=PQ亏损区BEPS盈利区CF图中：F-固定成本曲线C总成本曲线S营业收入曲线可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结C=F0VQ TQ产量 BEP

21、生产才能利用率 BEP价 格习题：1. 对建设工程进行盈亏平稳分析时，盈亏平稳点越低，就A）A. 工程盈利的可能性就越大，抗风险才能越强B. 工程盈利的可能性就越小，抗风险才能越弱C. 工程造成亏损的可能性就越大，抗风险才能越弱D. 工程造成亏损的可能性就越小，抗风险才能越弱解读： 盈亏平稳分析的特点是无法揭示风险产生的根源及有效掌握风险的途径，盈亏平稳点越低，工程适应市场变化才能就越强，工程抗风险才能也越强。）2. 某工程设计生产才能 8000 件，工程年固定成本 28 万元，每件产品的销售价格 260 元，销售税金 40 元，可变成本 110 元。就该工程可编辑资料 - - - 欢迎下载精

22、品名师归纳总结的盈亏平稳点为 D）件。A.682.9B.848.5C.1473.7D.2545.5 2545.5 ）3. 关于盈亏平稳分析的论述，正确的有 ACDE） A.盈亏平稳的收入等于成本的点，即利润为零的点B.盈亏平稳生产才能利用率水平越高，工程的抗风险才能就越强C.当实际产量小于盈亏平稳产量时，企业亏损D.经营安全度越高，抗风险才能就越强E.生产才能利用率大于盈亏平稳点，就可盈利解读： 盈亏平稳点越低，表示工程适应市场变化的才能越强，抗风险才能也越强。盈亏平稳点常用生产才能利用率或者产量表示。即生产才能利用率水平越低，抗风险才能越强。）4. 在进行盈亏平稳分析时，工程的可变成本是C）

23、A. 随时间的变化而变化B随. 销售收入变化而变化C.随产量变化而变化D随. 单价产品价格变化而变化解读： 工程正常生产年份的总成本可划分为固定和可变成本两部分，其中固定成本不随产量变动而变化，可变成本总额随产量变动呈比例变化，单产品可变成本为一常数，总可变成本是产量的线性函数。）3.2 敏锐性分析1） 概念：是在确定性分析的基础上，通过进一步分析，猜测工程主要不确定性因素的变化对评判指标的影响，从中找出敏锐因素，可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结确定该因素对评判指标的影响程度及工程对其变化的承担才能。2）分类：单因素敏锐性分析和多因素敏锐性分析。3）特点：不能说明不确定因素发生

24、变化的可能性的大小。4）步骤：1.确定分析指标。 2.挑选需要分析的不确定性因素。 3.分析各不确定因素变化对评判指标的影响程度，必要时绘成图表。4.确定敏锐性因素。 5. 方案之间的敏锐性比较，一般挑选敏锐程度小，牢靠性大的工程。习题：1.当对某个投资方案进行分析时，发觉参数不确定，而且这些参数变化的可能性也不知道，只知其变化的范畴时，我们可采纳的分析方法是B）A.盈亏平稳分析法B敏. 感性分析C.概率分析D不. 确定性分析解读： 敏锐性分析是投资工程的经济评判中常用的一种讨论不确定性的方法。是在确定性分析的基础上，通过进一步分析，猜测工程主要不确定性因素的变化对评判指标的影响，从中找出敏锐

25、因素， 确定该因素对评判指标的影响程度及工程对其变化的承担才能。） 2.敏锐性因素是指 A）的因素。A.发生较小幅度变化就引起经济评判指标发生较大变动B.发生较大幅度变化就引起经济评判指标发生较大变动C.发生较小幅度变化就引起经济评判指标发生较小变动D.发生较大幅度变化就引起经济评判指标发生较小变动可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结解读： 在建设工程经济评判中，有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济评判指标发生大的变动。而另一类些因素即使发生了较大幅度的变化，对经济评判指标的影响也不是太大。我们将前一类因素称为敏锐性因素，后一类因素称为非敏锐性因素。）3.3 概率分析1）

26、概念：就是通过测算不确定因素的概率分布，运算评判指标的概率分布并运算评判指标的期望值及可行概率，从而判定工程风险水平的一种分析方法。2）分类：决策树分析法和蒙特卡洛分析法。3）步骤：1.选定评判指标。 2.挑选需要分析的不确定性因素。 3.测算不确定因素的取值范畴及概率分布。4.运算评判指标的相应取值 和概率分布。 5.运算评判指标的期望值及工程可接受的概率。6.分析结算结果，判定其可接受性。习题：1. 不确定性分析包括 ABE）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.盈亏平稳分析B敏.感性分析C现.金流量分析可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D.价值工程分析E概.

27、率分析解读： 不确定性分析就是通过测算不确定因素的概率分布，运算评判指标的概率分布并运算评判指标的期望值及可行概率，从而判定工程风险水平的一种分析方法。不确定性分析包括：盈亏平稳分 析、敏锐性分析和概率分析。盈亏平稳分析只用于财务效益分析。敏锐性分析和概率分析可用于财务效益分析和国民经济效益分可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结析。）2. 不确定性分析中可同时用于财务评判和国民经济评判的方法有BD）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A.盈亏平稳分析B敏.感性分析C净.现值分析可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D.概率分析E投. 资收益率分析解读： 不确定

28、性分析包括：盈亏平稳分析、敏锐性分析和概率分析。盈亏平稳分析只用于财务效益分析。敏锐性分析和概率分析可用于财务效益分析和国民经济效益分析。）3. 对建设工程进行不确定分析的目的有 BDE） A.削减不确定性对经济成效评判的影响B. 猜测工程承担风险的才能C. 增加工程的经济效益D. 确定工程财务上的牢靠性 E.提高投资决策的科学性解读： 不确定性分析只是判定工程风险水平的一种分析方法，不能对工程造成实质影响，既不能削减不确定性对经济评判的影响，也不能增加工程经济效益。）4. 以下关于不确定性的有关表述中，正确的有ABCD） A.不确定性分析包括不确定性分析与风险分析B. 不确定性的直接后果是使方案经济成效的实际值与评判值相偏离C. 依据不确定性分析，可估量其风险的承担才能D. 常用的不确定分析方法有盈亏平稳分析、敏锐性分析、概率分析可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结E. 对同类工程他们的不确定性程度大小一样，对异类工程，不确定性程度大小不一样解读： 不确定性因素是多方面的、随时变化的，不仅对异类工程程度大小不一样，对同类工程也会由于工程规模、选址、工期等差异而造成不确定性程度不一样。）可编辑资料 - - - 欢迎下载