房屋租赁合同 11.docx

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1、精品名师归纳总结房屋使用协议甲方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结的址： 联系： 乙方：的址： 联系：依据合同法及有关法律、法规的规定，就乙方使用门头沟区新桥南大街26 号平方米， 甲、乙双方本着公平互利的原就，经充分友好协商， 一样达成如下协议。第一章使用房屋定义1.1 条：门头沟区新桥南大街XX号房产为门头沟区全部， 由甲方承租，现甲方给乙方使用，甲方保证房屋物业手续齐全， 并在年月日前到达乙方使用条件。其次章房屋面积及使用期限2.1 条：本使用协议有效期限为1 年，自年月日起，至年月日止。2.2 条：承租房屋总

2、面积共计平方米。第三章使用费用及其它费用的支付3.1 条：年房屋使用费用为人民币万元年.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结元吨、电费 1 元千瓦时平常元千瓦时7、8、9 月份、排污费 0.8元吨，取暖费按实际发生费用收取， 其他能源费按实际情形由使用方负担。如政府统一提高收费标准就按新标准执行.3.3 条：在使用期内每年乙方应在月日前付给甲方下半年度的房屋使用费，物业费、水费、电费、排污费、暖气费等，按每半年实际发生额在七日内交付甲方，首期房屋使用费用在签定合同后十日内付清。3.4 条：结算币种方式及的点条：房屋使用费用及其他费用以人民币为运算货币。条：付款的点在甲方财务部。第四

3、章甲方无偿供应项目4.1 条：甲方按实际情形为乙方供应一处灯箱广告及门嵋的位置，并帮助办理相关手续，甲方不收取费用。第五章关于房屋连续使用5.1 条：乙方仔细履行了本房屋使用合同所规定的义务，在合同期满后，如乙方连续使用应在本协议期期满前二个月向甲方提出书面申请并享有与其他客户同等条件的优先权， 经甲方同意后，重新签订使用协议延长使用期的条件及可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结此期间内不作连续使用的申请，协议期满后，乙方的优先权即作废，合同自动终止，甲方有权另行支配。第六章对所该房的使用6.1 条：乙方对此项房屋系用办公用途，甲方保证该房屋能够 作上述使用， 甲方保证该房屋的产权

4、无争议或未受到法律上的限制， 如房屋已抵押的， 甲方应取得抵押权人的书面同意。乙方保证在房屋使用过程中的行为符合有关法律、 法规及规章的规定。6.2 条：乙方在其所使用的范畴内，不得擅自对该房间进行任何形式的拆改。遇有特别情形，乙方需要进行拆改时，需经甲方书面批准后方可进行。6.3 条：甲方答应乙方在指定位置免费设置公司标识详细位置及限域见附件 ，乙方承但广告牌的建设及报批手续的费用。第七章甲方责任义务7.1 条：在乙方装修期间，甲方为乙方装修施工供应必要的便利条件，乙方办理装修施工所需手续时甲方应供应所需有关材料。7.2 条：甲方应努力保证该房处于良好的工作状态，努力保证可编辑资料 - -

5、- 欢迎下载精品名师归纳总结予以保护和修理 乙方自行施工的部分除外 ，如因正常修理而停止设各运行，应事先通知乙方，在意外缘由造成设备停止运行时， 甲方有责任准时通知乙方并尽快修复运行。7.3 条：甲方应供应正常使用损坏的修理服务，因损坏影响使用的房屋设备系统，乙方可向甲方提出，由甲方免费准时赐予修理。7.4 条：房屋及其附属设施假设因乙方使用不当造成损坏，或乙方改造部位显现故障，由甲方负责修理，同时乙方应承担修理发生的工时及材料费用。7.5 条：甲方负责按设计要求水生活用水 、电、暖配套入室，甲方供应水、电表乙方单独使用，不与其他单位混用，乙方按水、 电表计量的数字付使用费 按国家标准收取7.

6、6 乙方对甲方房屋内现有设施、电路需改动时，乙方提出改动方案由甲方负责和谐、施工也可由乙方自行施工，施工费用由乙方承担。条：甲方应向乙方供应房屋产权证明及产权人的营业执照复印件。第八章乙方责任义务8.1 条：自签订合同之日起一个月内，乙方应向甲方供应有关可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结8.2 条：乙方需按本合同的要求按时缴付房屋使用费及有关的各项费用。8.3 条：乙方不得在该房进行非法、不道德的活动，不得从事国家有关部门不答应的经营活动，如因乙方从事上述活动给甲方造成了不良影响或经济缺失，乙方应负责排除影响、赔偿缺失、承担全部责任。8.4 条。该房间内不得存放易燃易爆危急物品或

7、污染空气、有放射性危急以及其他违法物品。8.5 条：乙方应正常和合理使用房屋及公共设施，并应保持甲方供应的装修、设备的完好，如在其使用范畴内造成任何损坏，乙方要准时复原，并承担相应的责任。8.6 条：乙方应遵守甲方制定的有关规章制度，因乙方缘由在承租房屋内发生火灾、爆炸等事故给甲方造成损害时，由乙方承担全部责任。条：在不影响房屋结构的情形下， 甲方答应乙方对其所租房屋现有门窗依据乙方需要进行改动。第九章违约及处理9.1 条：甲方不能如期供应房屋视为违约，每逾期一日，甲方应向乙方支付月租金的百分之三/ 天违约金，逾期超过30日，乙方有权终止合同，甲方须在接到乙方书面通知后七可编辑资料 - - -

8、 欢迎下载精品名师归纳总结9.2 条：如乙方在规定期限内，未能如期支付使用费用，每逾期一天，乙方应向甲方加付相当于欠付金额百分之三/ 天的滞纳金，乙方须在接到甲方书面通知后15 日内将所欠费用与合同期内未付费用全部交付甲方利息不计。逾期超过30 日，甲方有权终止合同，乙方须将所欠金额和滞纳金交付甲方。第十章终止合同10.1 条：使用期满，乙方履行了本合同所规定的义务，而又无使用申请要求时，合同自行终止，甲方有权另行支配。房屋内除自置的办公家俱、设备和乙方标志性装饰外，其余部分乙方不得拆除毁坏，外。甲方另有支配并书面同意者除10.2 条：有以下情形之一发生，可提前终止合同： 条：乙方利用房屋进行

9、非法活动。条：一方严峻违反本合同商定，致使合同无法连续履行的。10. 3 条：使用期内，甲、乙双方应老实履行租赁合同，如任何一方确需解除协议时，应提前三个月书面通知对方， 并赔偿 20%年使用费用作为违约金。第十一章不行抗力可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结方互不承担责任。第十二章合同生效及其它12.1 条：本合同于双方正式签署交纳首期使用费用后正式生效。12.2 条：在本合同生效之后，依据本合同规定的各项原就订立的补充协议及附件，均为本合同不行分割的组成部分， 与本合同具有同等效力。12.3 条：甲方依据本租约需要发出的全部通知，均须采纳书面形式， 标明收件人为乙方， 以乙方签收为送达。 乙方发给甲方的通知以甲方签收为送达。第十三章附件及补充协议13.1 条：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充协议。13.2 条：甲方须向乙方供应必要的证明，作为本合同的附件： 房屋的产权证明、产权单位的营业执照。13.3 条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：盖章乙方：盖章可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结的址：的址：授权签字人： 签名授权签字人： 签名：邮政编码：邮政编码：签约的点：签约的点：签约时间年月日签约时间年月 日可编辑资料 - - - 欢迎下载