拆除专项施工专业技术方案 .docx

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1、精品名师归纳总结海航西安草堂科技产业配套园外墙装饰工程拆除施工方案编制： 审核： 审批：陕西建工第十一建设集团有限公司海航西安草堂科技产业配套园工程部2021 年 10 月 11 日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结目录一、工程简况 .0二、主要变更工程 1三、具体拆除作业 .1四、施工留意事项 4五、垃圾运输方法 5六、拆除安全措施 .51、请明确施工承包范畴、施工界面，并供应相应变更单或变更依据。2、请主要材料品牌 / 供应商表、规格型号。3、补充协议主要商务条款，比如结算条款。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一

2、、工程简况 1、工程名称：海航西安草堂科技产业配套园3#、4#、5#楼2、工程的点：西安市秦岭北麓西太大路与环山旅行路交汇处西北角3 、 结 构 类 型 ： 钢 筋 混 凝 土 剪 力 墙 结 构4、建筑面积： 3#楼建筑面积 647.28 平方 M、4#楼建筑面积 452.6 平方M、5#楼建筑面积 416.38 平方 M二、主要变更工程依据设计变更图纸，结合原设计蓝图图纸，外墙装饰作业变更具体如下：1、外墙石材将原设计希腊红木纹、红色砂岩石材变更为火烧水洗面黄锈石干挂。2、门窗将原设计断桥铝隔热窗、铝包木门窗、木铝复合门窗变更为深咖色 JZS8925哑光植绒面断桥铝系统窗。3、室外栏杆由方

3、钢管材质变更为铝合金材质。4、外墙质感漆由深棕色变更为浅黄色质感漆、深咖色质感漆及仿火烧水洗面黄锈石涂料。5、外墙保温由原设计聚苯板改为防火岩棉板（仅干挂石材后变防火岩棉）。三、具体拆除作业依据变更内容，外墙装饰作业拆除作业：门窗全部拆除。外 墙石材希腊红木纹、红色砂岩拆除至结构层含钢龙骨架。外墙质感 漆（含保温层）拆除至结构层。外墙保温全部拆除至砂浆层。成 品檐沟全部拆除。 EPS 线条全部拆除。坡屋面拆除至细石混凝土可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结层。1、门窗拆除预备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。门窗工作拆除开头前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使

4、每一施工人员都能把握门窗拆除施工中应留意的各种留意事项。门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳固。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿洁净，要特殊留意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大仍简单将门窗砸掉砸伤人和对原建筑物造成破坏，加大不必要的铺张，增加工程的成本。拆除门窗时， 要设置特的的人员负责安全，并设安全指示标志，同时仍要加强对原有成品的爱护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗， 严禁用大锤敲打门窗或其他物件。门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。2

5、 、外墙质感漆拆除充分明白原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情形。封堵外门窗口，防止粉尘处处飘洒和噪音的扩散，对四周环境造成污染。在每段作业墙面拆除时，第一由施工工人搭设好作业架子平台， 由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的预备工作完工后， 由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结先将全部拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分潮湿后，再进行墙风光层的拆除工作。特殊留意：润湿墙面的水不要过多，以免造成处处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采纳机铲拆除。同时清除基层表

6、面的松动面 层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的的方要进行准时修补。3、外墙石材拆除石材拆除要按次序一块一块的拆掉，工人站在脚手架上先将石材逐块拆下，码放整齐，再将挂件用扳手、螺丝拔出，分别装箱待运。拆除希腊红木纹时，钢架等物品依据图纸设计，因干挂尺寸变动与原设计尺寸不符，须进行拆除。4、外墙保温、 EPS线条拆除保温拆除优先拆除底层设备相关的保温层，可借助脚手架来完成。外围高处保温拆除时应设置相应安全防护措施，拆除次序自上及下、由外到内。施工人员应正确佩戴安全帽、防护眼镜、安全带及防护手套，安全带高挂低用，必要时可借用安全绳。拆除保温时如产生的粉尘较大，应

7、不断喷水削减对作业工人的损害，削减对周边环境的影响。5 、屋面瓦拆除本工程屋面瓦是在屋面防水层上采纳35*15h 木顺水条、 35*25（ h） 木挂瓦条，预埋 2 镀锌低碳钢丝网绑扎，所以瓦与底层贴接比较牢可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结固，但施工处位于屋顶坡屋面，不便实行动力工具，因此本方案拟定采纳人工逐片凿除。人工凿除屋面瓦采纳的工具为锤子和錾子，对瓦与砼层粘贴处适当凿打至瓦片松动，逐片取下，即时移开。施工次序，由于铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除次序与铺设相反，应从尾脊至檐口逐片拆除。第一先拆除屋脊瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的

8、先拆的次序进行。由于施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片无法堆放于斜坡上，必需即时转运到屋面以下。四、施工留意事项1、拆除前要单独制定具体的安全措施。2、剔凿下的材料需轻拿轻放，不得从上直接向下扔，更不得仍进楼内。3、剔凿时下层严禁施工，楼下要设禁区并有专人看管。4、拆除时要留意爱护校内绿化等设施。5、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。6、拆除工程完工后，我方将准时将施工渣土清运出场，做到不积压。7、夜间施工要配有足够的照明，施工现场亮度达到保证施工安全的程度。8、使用的机械设备和各种工具要定期检查及保养、修理。9、在铲除过程中切除块不得大于100 千克，

9、所以切除块不得大于 50cm可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结长。10、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。11、施工期间的暂时设施，应与被拆除建筑保持肯定的安全距离。五、垃圾运输方法依据现场实际情形将垃圾装袋，然后装车外运。为防止扬尘，同时喷雾器喷水降尘。六、拆除安全措施1、外墙皮剔除时应划分作业区，四周设防护围栏，直立戒备标志，的面应设专人指挥，禁止非工作人员进入。2、外墙皮剔除的高处作业人员应戴好安全帽，系好安全带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。3、剔除外墙皮程序遵守由上而下，并按一步一清的原就依次进行，严禁上下同时进行铲除作业。4、剔除时严禁触及脚手架邻近电源线，以防触电事故。5、剔下的垃圾要准时下运，严禁抛掷，运至的面应按指定的点集中堆放，当天剔当天清。可编辑资料 - - - 欢迎下载