精选抵押借款合同模板集合5篇.docx

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1、精选抵押借款合同模板集合5篇 抵押借款合同篇1 出借方：（以下简称甲方）身份证号码：承借方：（以下简称乙方）身份证号码：担保方：（以下简称丙方）身份证号码：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其名下的位于(上海市*区*幢*室)，面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议： 一、抵押物： 上海市*区*幢*室，面积为*平方米的房屋（房产证号*） 二、借款担保： 1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额为*万元整（*万元整），不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行

2、评估的评估价，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。 3、丙方自愿为乙方履行本合同义务提供抵押担保。丙方以自己拥有产权的资产作为担保。抵押担保范围为乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等）和所有其他应付费用。 三、权利和义务及违约责任： 1、作为借款抵

3、押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。 2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。 3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。 4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方和丙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的100%向甲方承担赔偿责任。 5、乙方按其与银行签订的借

4、款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证。 四、争议解决 甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（盖章）之日生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 年月日 抵押借款合同篇2 甲方:（資金方） 乙方:（項目方） 甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商，達成如下借款框架意向條款： 第一條

5、：聲明 甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；合法參與中國經濟建設的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府批准的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證批准的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性研究報告批准文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。 第二條：借款細則 項目名稱： 借款幣種： 借款金額：（大寫：元） 借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限） 借款利息：8.5，每年結算一

6、次。 借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、 現金、稅後）。 借款擔保：乙方用项目全部權益作擔保。 項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據 交由甲方存檔。 第三條：借款計畫 為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责安排在三個月內分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。 第四條：借款使用及資金管理 1、甲方將根據乙方的項目規模、管理能力和現有的經濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。如果甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。 2、乙

7、方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。 3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。 4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。 第五條：費用支付 當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性貼息5%。 第六條：乙方應向甲方遞交的文件 營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性研究報告/批復、項目簡介

8、、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的所有資料。 第七條：合作程式 1、甲方收到乙方提供的上述資料，經實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。 2、乙方立即辦理項目的保險手續，。 3、乙方完備上述手續後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，按照本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。 乙方頇向甲方交割的內容： 1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文件。 2、借款資金匯入乙方帳戶後，立即向甲方支付首年借款利息及貼息。甲方頇向乙方交割的內容： 當甲方對乙方

9、所交割內容審核、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。 第八條：甲、乙雙方應承擔的責任 甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方提供甲方的代表證明文件、。按照本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。 乙方責任：安排辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。第九條：違約條款 如果甲方不能按照本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間按照月計算，不足一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償

10、。如果發生如下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約： 1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。 2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現控制性的股權轉移。 3、乙方公司發生連續七天不能平息的工潮。 4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。 在乙方出現上述規定的違約情況，雙方協商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協議書，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接管其資產以及項目，直至所有欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發生的費用損失，全部由乙方承擔。 違約責任： 抵押借款合同篇3 根据汽车抵

11、押借款合同合同号：订立出本责任书。 甲方：，身份证号码： 乙方：，身份证号码： 甲方以下行为被定性为违约行为： 一：甲方隐瞒车辆真实情况。 二：甲方未按合同约定日期交付利息。 三：甲方未按合同约定日期交付车辆维护服费。 四：甲方未按合同约定日期交付停车费。 五：甲方所提供的联系方式无效(乙方无法联系到甲方)。 六：甲方因自身问题如需合同展期(续期)必须书面向乙方提交申请。 七：乙方从甲方逾期后刊登报纸通知起三日内 未得到甲方任何书面申请及书面回复。 甲方因违反合同号：，汽车借款抵押合同，甲方同意无条件协助乙方办理，车辆变卖手续。如甲方不主动协助，拒绝协助，或乙方无法通过甲方合同提供的联系方式取

12、得有效联系，乙方售卖车辆之后所发生的所有法律责任由甲方无条件全部承担与乙方无关。 所有相关的售卖车辆后所有关法律上所产生的，诉讼费，仲裁费，评估费，公告费，拍卖费，律师费，执行费，民事赔偿，甲方同意无条件全额承担与乙方无关。 甲方已详细阅读并理解以上内容，同意遵守以上所有条款，并同意本违约责任书内所需要承担的全部法律责任。履行本责任书如发生争议，由双方协商，协商不成，双方同意将争议交由仲裁委员会进行诉讼解决，诉讼期间乙方所产生的所有法律费用，甲方同意全额支付。 附注(共九条)： 一、甲方需详细阅读本违约责任书内所有条款及违约责任书项内所需要承担的法律责任。 二、甲方签署违约责任前应详细阅读本违

13、约责任书所有条款及细节后自愿签署。 三、甲方签署则表示甲方已详细阅读，理解并同意支付本合同所有条款及条款内所产生的已知或未知的所有费用。 四、违约责任书项手写内容项与打印内容项具有同样法律效力。 五、乙方通过登报通知方式限期通知甲方，限期内无法得到甲方书面有效联系乙方有权出售抵押物。 六、乙方选择所登报纸为报或报。 七、违约责任书壹式贰份，甲乙各持壹份。 八、甲方从合同到期日起计算15日内如甲方拒交付利息及车辆维护服务费或者乙方无法从甲方所留联系方式联系到甲方，则表示甲方违约，乙方有权将该抵押物出售或转让处理。 九、因甲方自身原因违反汽车抵押借款合同约定，导致乙方按合同约定出售抵押物，甲方同意

14、乙方以主合同第三条，第1项，甲、乙双方认定评估价值出售该抵押物。 (以下无正文) 甲方已阅读并同意上述所有条款乙方已阅读并同意上述所有条款 甲方：乙方： 年月 抵押借款合同篇4 *款人：(以下简称甲方) 借款人：(以下简称乙方) 保证人： 根据国家有关法律、法规、规章的规定，经*款人、借款人及保证人之间协商一致，签定本合同。 第一条*款人同意向借款人发放以下内容*款： (一)*款种类：人民币 (二)借款用途：用于经商。 (三)借款金额(大写)：壹拾万元整(:100,000.00元) (四)借款限期：12个月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。 (五)利息：年利息共计人民币壹万元

15、整(:10,000.00) (六)还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹万元整(:110,000.00元)。 第二条借款人及保证人承诺 (一)保证人同意用自有的房屋所有权(房屋所有权证号，公主岭市房权证怀房字第XXXX号)作为借款人抵押担保; (二)按期归还*款本息; (三)按合同约定使用*款，不得擅自改变借款用途; 第三条*款人承诺 (一)按期、按額向借款人提供借款; (二)不向借款人收取合同以外的费用; (三)不中途终止合同。 第四条抵押期间房屋所有权(公主岭市房权证怀房字第XXXX号)由XXX保管，合同履行结束交给房屋所有权人。 第五条违约责任：合同到期后，

16、借款人不能按期支付全部本息，*款人有权取得保证人为借款人提供担保的抵押物。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 抵押借款合同篇5 甲方： 身份证号码： 住所： 电话号码： 乙方： 身份证号码： 住所： 电话号码： 为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 一、借款金额人民币(大写)(小写:) 二、借款期限自年月日至年月日 三、借款期不足天的按天计息。 四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户 五、乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号_发动机号() 抵押给甲方。抵押权利价值()。 抵押期间，抵押物

17、，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。 六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。 七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。 八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。 九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日年月日 8