交易居间合同范本-1.docx

《交易居间合同范本-1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《交易居间合同范本-1.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、交易居间合同范本 交易居间合同范本1 甲方(房屋出售方)：身份证号： 乙方(房屋购买方)：身份证号： 丙方(中介服务方)： 甲乙丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律，法规及沈阳市相关规定，本着自愿、公证、平等、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。 第一条：成交房屋的基本情况 1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性，准确性负责，并保证房屋交 付乙方时的实际装修状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2乙方确认对该房屋已经做了充分的了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条成交价格

2、 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币￥xxxx元(大写xxxx) 第三条付款方式：乙方采取以下第xxxx种方式付现。 3.1现金支付 第一次支付，乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币￥xxxxxx元(大写 第二次支付xxxxxxxx 第三次支付 第四次支付 3.2贷款支付 双方同意乙方采取贷款方式(按揭贷款公积金贷款组合贷款)购买该房屋，甲方应无条件配合乙方办理贷款手续。 第一次支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币￥xx元(大写xxxx) 第二次支付：xxxxxx 第三次支付：xxxxxx 第四次支付 如乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxxx

3、日内以现金形式补齐房款。 3.3其他: xxxxxx xxxxxxxx 第四条：税费的承担 甲乙双方保证，按照国家及地方相关规定，交易习惯缴纳与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定，双方同意 甲方xxxxxx 乙方 第五条：权属过户及房屋交付 5.1甲乙双方应于本合同签订之日起xxxx日内(房屋维修合同)将房屋权属过户的所需全部真实、有效合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交与丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.2双方同意，甲方于xxxx腾空房屋并将房屋钥匙交与乙方。逾期交房的，接每日50元收取违约金。 5.3在双方交接钥匙前，应先办理有关物业的交接，包括但不限于水，电，煤气，有

4、线电视，电话，物业费，采暖费，户口等相关手续，并由甲方结清相关费用。 5.4甲方应于产权过户手续办理完毕后xxxx日内，将户口迁出甲乙双方交易的房屋，逾期迁出的，按每日50元收取违约金。 5.5丙方应甲乙双方要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条：违约责任 6.1本合同签定后，如甲方违约不卖此房屋，需赔偿乙方定金的双倍及中介费，如乙方违约，定金、中介费不退。 6.2甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务，否则，乙方有权要求甲方支付本合同第二条房屋成

5、交价格5%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3乙方保证所提供的材料真实，有效，具备订立本合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同第二条房屋成交价的5%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.4因甲乙双方任何一方原因导致本合同不生效，无效，被解除，被撤销或任何一方发生违约等，双方一致同意丙方所收取的居间服务费均不予退还，因此而导致如有一方的损失，由所损失一方向另一方提出赔偿，甲乙双方谁的责任谁承担居间服务费。 第七条：房屋买卖合同争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第八条：丙方责任 8

6、.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。 8.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关政策法规咨询。 第九条：中介服务费支付 9.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务，但该交易是双方自愿，独立做出的决定。 9.2在签订本合同的同时丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写xxxx,由乙方承担。 第十条：其他约定 第十一条：特别声明 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效或交易不成功或房屋买卖合同不能全面履行，丙方不承担任何责任。 第十二条：合同生效及其他 本合同于三方签字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。 甲方：乙方：丙方： 电话：电话：电

7、话： 日期：年月日 交易居间合同范本2 委托人：_签订地点：_ 居间人：_签订时间：_年_月_日 第一条委托事项及具体要求：_ _ _ 第二条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。 第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_元。 第五条本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致; 2.因不可抗力致使不能实现合同目的; 3.在委托期限届

8、满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条委托人的违约责任：_ _ 第七条居间人的违约责任：_ _ 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民起诉。 第九条其他约定事项：_ _ 第十条本合同未作规定的，按民法典的规定执行。 委托人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见： 住所：住所： 法

9、定代表人：法定代表人： 居民身份证号码：居民身份证号码： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章) 账号：账号：经办人： XX编码：XX编码：_年_月_日 交易居间合同范本3 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 签订地点： 鉴于： 1.甲方为完成项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2.甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方为寻找、介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立

10、如下合同条款，以资共同恪守履行。 甲方： 地址： 证号： 法人： 乙方： 身份证号： 第一条委托事项 1.甲方计划进行： 项目一， 项目二， 地址。 甲方委托乙方为完成该项目所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为元人民币，大写整。 第二条居间人的权利义务 1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资 工程项目的相关情况。 3.乙方

11、应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并未甲 方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，由甲方自行承担一切后果。 5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。 第三条居间报酬与费用 1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资总额的，共计万元(大写)作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为： 1)现金 2)银行转账 银行账户名称：开户人： 账号： 经双方同意，此次酬金按照融资款项实际到达甲方账户之日起5个

12、工作日内即需支付完成。除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.如融资额度超过本合同最初拟定总额度，则超过部分酬金仍然以本合同约定方式支付，如未达合同规定额度，则按照实际到账额度支付酬金。 3.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金。 4.乙方提供酬金收取凭证(不包括发票)。 5.若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。 第四条合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1.甲乙双方通过书面协议解除本合同; 2.因不可抗力致使合同目的不能实现的; 3.在委托期限届满之前，当事人一方明确

13、表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 4.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 5.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第五条违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失。 第六条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的权属人是甲方法定代表人或授权代表人

14、。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方具有完整的民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体形成行为。 3.本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行、本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄

15、露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为1年。 第八条合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，有责任方承担。 第九条合同权利义务的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十条争议

16、的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 第十一条不可抗力 本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并与本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律法规等。 第十二条合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行，本合同的

17、标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十三条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十四条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期截止日期为酬金支付完成并通过双方书面确认之日起三个月。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：乙方(签字)：法定代表人(签字) 委托代理人(签字)：委托代理人(签字)： 签订地点：签订地点： 交易居间合同范本4 委托人甲(出

18、售、出租方) 居间方 委托人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条(提供居间房地产的座落与情况) 委托人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他情况_。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条(委托事项) (一)委托人甲委托事项(共_项) 主要委托事项： 1、_ 2、_ 其他委托事项： 1、_ 2、

19、_ 3、_ (二)委托人乙委托事项：(共_项) 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间

20、方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_币_元，退还委托人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签

21、署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支

22、付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 委托人甲(名字/名称)居间方(名称)委托人乙(名字/名称) 身份证号/营业执照号码身份证号/ 其他证件号码其他证件号码 住/地址住/地址住/地址 邮政编码邮政编码邮政编码 联系电话联系电话联系电话 本人/法人/本人/ 法定代表人法定代

23、表人法定代表人 (签章)(签章)(签章) 代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年月日年月日年月日 签于：签于：签于： 特别告知 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法青岛市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。 二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人;本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人;本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易(买卖、租赁等)合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营

24、行为。 三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员(以下简称执业经纪人)和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人(居间方)的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。 四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要;并仔细查阅居间方提供的书面告知资

25、料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。 五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。 六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议;协商不成的，应按照合同约定的方式解决。 七、本合同文本在市、区

26、、县房地产交易中心、市执业经纪人协会;市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读， 八、本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定、青岛市工商行政管理局监制，不得翻印。 交易居间合同范本5 甲方： 乙方： 根据合同法以及期货市场相关管理办法的有关规定，甲乙双方在公平、公正、互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议： 一、甲方委托乙方作为期货交易居间人，为甲方介绍客户。 二、乙方在开展业务时，应当向客户明示其居间人的身份，不得假冒甲方员工的身份来开展业务。同时乙方应当根据期货业务规则对客户如实介绍期货市场的相关情况，正确揭示期货市场的风险和收益，不得做虚假宣传，不得做获利保证。 三、

27、甲方有义务对乙方进行期货交易知识和职业道德培训，并有权对乙方的居间活动进行监督。 四、居间报酬 乙方介绍的客户与甲方签约并打入资金后，即视为乙方的居间活动成功。乙方有权在每月_日前向甲方要求居间报酬，居间报酬按照该客户上月向甲方所交纳的净手续费的一定比例计算，具体比例按照公司的客户经理人管理办法执行。 该报酬已包括乙方进行居间活动中所发生的费用，甲方不再承担任何额外的费用。 如果乙方介绍的客户在合约履行过程中有侵害甲方利益的行为，这甲方有权适当扣减乙方的报酬。 五、如果客户因乙方的不当行为造成损失，由此产生的一切责任均有乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应确保甲方的利益不因此而受到损害。 六、

28、甲方每月从乙方报酬中扣除_%作为风险金，风险金交纳满一年后逐月返还，客户经理人离任时经离任结算后统一返还给该客户经理人。 七、若乙方接受客户委托为客户从事期货交易的指令下达人，则由此产生的相关结果均与甲方无关。 八、乙方在每月_日前将全部所属客户亲自签收的上月交易结算单交付甲方市场部（或营业部），如逾期则甲方有权暂缓发放乙方的居间报酬，直至乙方将所有客户签收后的结算单交付甲方。 九、合同的终止和解除 本合同到期后自动终止。如果乙方在本合同签订之日起三个月内不能介绍到客户签约，甲方有权解除本合同；或甲方发现乙方在合同履行过程中有违反合同、损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同。 十、本合同有效期一年，自合同双方签字盖章后生效。 十一、_期货经纪有限公司客户经理人管理办法为本合同必要附件，乙方承诺认真遵照执行。 十二、本合同未尽事宜，双方达成补充协议作为本合同附件，附件同本合同具有同等效力。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 日期：日期： 第 16 页 共 16 页