建筑工程造价员竣工结算精选心得体会【经验篇】.doc

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1、建筑工程造价员竣工结算精选心得体会【经验篇】建筑工程造价员竣工结算精选心得体会【经验篇】造价员竣工结算项目竣工结算必看：工程结算精选心得体会目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；、曲解合同条款；、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；、涂改洽商内容；、变换定额

2、编号；、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；、虚增工作项目；、不光明的手段。暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家学习！做工程预算本身就是要注意以下：1、投机；即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价；2、力争；即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样；3、抓住对方预算员的缺点；4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来.。1、我经历的这次工程是个比较大的工程。公司成立里项目部。项目部下设工程、质量、安全、综合、

3、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。其他部门就不必说了，就说经营部门，无非收支两条线。对甲方多要钱，对分包队伍，别多给钱。2、开源节流。如何才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了低价投标的策略，业内流行一句话“低价中标占领市场，工程索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如何创造盈利点，是工程是否盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。要每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣钱来了，如果工程赔了，干的再漂亮，也是不合格工程。3、工程结束后，要进行竣工结算了，合同内不必说。总价承包，该多少就多少。但是，工程之外的委

4、托、工程量签证，设备缺陷处理、索赔证据等等就该拿上桌面了，如果你没有文字性的证据或资料不全，那么，对不起，这部分活算是做义工了。4、这些文字性的资料如何写，写些什么内容？就值得推敲了。就说工程量签证吧，如果只是叙述一下干了什么工作，那时远远不够的。既然是工程量签证，那么就必须体现到具体的量上来，要用数字说话。一些关键性的参数一定要写清楚。5、我所在的这个工程，就因为工程进行过程中没有能及时签回签证，失去了结算的依据。尽管后期补了一些，但，一来不可能补全，二来，补签证的难度很大。因为工程已经结束，人家肯定爱理不理的，其间，公关费用自然是少不了的啦！工程进行中，自然就不同了，一方面，合理签证，甲方

5、没有理由不签，顶多是拖拉一阵。另外，甲方能够为了追求进度，多少会照顾一下施工单位的情绪。所以，签证要及时、有效、全面。该要的钱，一分不能少！6、还有一点，等工程结束了，其他部门的人都走了，只剩下经营部的人，所以，补签证的苦绝对够尝的。所以工程进行时，经营口的人也要主动和工程口的人做好沟通，督促其办回签证。当然了，大家平级部门，要注意交流方式啦。7、众所周知，工程承包合同作为民事合同的一种，当事人双方是平等然而，这只是法律规定，仅仅是一种理想的状况。8、法律上平等的双方，在实际中会因为种种原因，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形势而言，甲方处于强势地位，乙方处于弱势地位。所以，对乙方而言，所有

6、涉及利益的条款务必清晰。比如：涉及施工主材，必须写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供，费用的承担方。9、在我经历的一次实际结算中，除了正式工程之外，还有许多合同之外的零星委托工程。在这些甲方签字的工程量签证单，有很多涉及材料的单子，没有明确材料的供应方，结果工程结束后结算时，审计要求明确所有材料的提供方。这是再找甲方签字，且不说签字过程的麻烦，真有点“人为刀俎，我为鱼肉”的解决。10、当初，工期压缩了3个月，工程进度成了工程的首要问题。工程技术人员一头扎进工程。哪里管工程量的签证，他们也的确没有时间琢磨签证的质量。应该设专门的工程资料员的岗位，就搞各种要钱的签证。扩展

7、阅读：造价员精选心得体会之招标投标【经验篇】造价员学习心得之招标投标从国外和国际组织的招标法律规定来看，其招标限额呈现以下特点：货物和服务项目的招标限额相同，与工程项目的招标限额之比一般控制在110左右，中央政府采购实体要比次中央政府采购实体(公共机构)的招标限额低，而次中央政府采购实体(公共机构)又比其他采购行学，易网为控制得相对宽松一些。有关国际组织和国家规定的货物、工程和服务项目的招标限额基本上相同，但也有个别国家存在一定的差异。如各国中央政府对工程方面的采购限额一般规定为500万特别提款权，而以色列则规定为850万特别提款权，日本则规定为450万特别提款权。这种差异是这些国家在参加政府

8、采购协议前，与世贸组织谈判的结果。这些值得我们认真研究。目前，我国对货物和服务项目的招标限额基本没有法规规定，而对工程施工招标限额的规定则不尽一致。实际情况是：(1)在工程招标限额方面，全国平均控制在建筑面积1000m2或投资额100万人民币以上;(2)在货物方面，据统计，国内机电学，易网设备和成套机械设备的招标采购合同额大部分在50100万元之间;(3)至于服务，也基本上与货物适用一个限额标准。因此，目前我国各地通告掌握的招标限额大致为：(1)合同估价在50万人民币以上的货物和服务;(2)建筑面积在1000m2以上或者投资额100万元人民币以上的工程;(3)法律、法规规定的其他必须实行招标的

9、货物、工程或服务。需要说明的是，这些招标限额是指单项合同的金额，而且不可能一成不变，应在一定时期内由政府作出适当调整。34招标投标方式招标投标方式是采购的基本方式，决定着招标投标的竞争程度，也是防止不正当交易的重要手段。总体来看，目前世界各国和有关国际组织的有关采购法律、规则都规定了公开招标、邀请招标、议标等三种招标投标方式。转自学易网341公开招标公开招标(OpenTendering)，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加招标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性学，易网招标和国内竞争性招标。国际

10、竞争性招标(InternationalCompetitiveTendering)这是在世界范围内进行招标，国内外合格的投标商均可以投标。要求制作完整的英文标书，在国际上通过各种宣传媒介刊登招标公告。例如，世界银行对贷款项目货物及工程的采购规定了三个原则：(1)必须注意节约奖金并提高效率，即经济有效;(2)要为世界银行的全部成员国提供平等的竞争机会，不歧视投标人;(3)有利于促进借款国本国的建筑业和制造业的发展。第一节建设工程造价员学习心得之造价运动第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1.工程造价两种含义：(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决

11、策正确性，完善功能，降低成本。(2)狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。2.工程造价的特点(1)大额性(2)差异性(3)动态性(4)层次性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性3.工程造价的职能价格职能(1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。(2)控制：投资者在各个阶学，易网段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。(3)评价：评价投资合理性、投学，易网资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。(4)调节：通过工程造价

12、对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。4.如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次，给承包商创造平等竞争的条件;第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后，建立学，易网价格信息系统。5.工程造价的作用转自学易网(1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。二、工程造价的计价特

13、点1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。2、多次性(1)投资估算(P146页)，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。(2)概算(P151页)，初步设计和扩大初步设计阶段。(3)预算，依据施工图。(4)合同价，招标投标。(5)结算价，按照合同调价。(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。3、组合性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价4、计算方法多样性5、依据复杂性第二节建设工程造价构成一、建设工程造价概述1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润2.建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资(1)固定资产投资(工

14、程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。(2)流动资产投资：流动资金。二、设备、工器具购置费(1)国产非标设备原价计算材料费=材料净重(1+加工损耗系数)每吨材料综合价格加工费=设备总重量每吨加工费辅助材料费=设备总重量辅助材料指标专用工具费=(+)系数废品损失费=()系数外购配套件费，按实计算包装费=()系数转自学易网利润=(+)系数税金=销项税额-进项税额设计费(2)进口设备计算内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;装运港船上交货价(FOB)出口国装运港交货，习

15、称离岸价格。卖方责任：将货物装上买方制定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和收货手续，支付货款。进口设备抵岸价的计算：货价FOB价国际运费=货价运费率运输保险费=(货价+国外运费)保险费率(1-保险费率)银行财务费=货价费率外贸手续费率=(+)费率关税=(+)费率增值税消费税海关监管手续费进口车辆购置附加费(3)设备运杂费运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费。(4)工器具购置费三、建筑安装费用构成表1.2.1，费用构成四、其他费用构成1.土地使用费：征用，出让转自学

16、易网(1)征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。(2)出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。协议、招标、公开拍卖等方式。2.与工程建设相关的其他费用3.与未来企业生产经营有关的4其他费用五、预备费：基本预备费和涨价预备费六、贷款利息七、固定资产投资方向调节税第三节工程造价管理体制与机构一、我国工程造价管理体制改革的表现形式：1.重视决策阶段投资估算2.明确概预算作用，优化设计，控制造价3.工程造价构成合理化，与国际接轨4.引入竞争机制，实行招投标承包5.实行动态管理6.推行全过程管理7.产生工程造价咨询行业二、实施工程量清单计价的意义：1.业主和承包商统一工程量清单进行招标和投

17、标，减少重复计算。2.清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。3.清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。4.清单条目清晰，可以加快结算进度。5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。三、工程造价管理组织1.建设行政主管部门2.市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等3.行业协会。第四节工程造价管理的内容一、工程造价管理1.概念：投资者而言，建设工程投资费用管理;承包商而言，工程价格管理。2.目标：合理确定和有效控制造价。3.任务：全过程动态管理。4.内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控

18、制，做好基础工作(定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等)。二、工程造价的合理确定和有效控制1.合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。2.有效控制的原则(1)以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。(2)主动控制工程造价。(3)技术和经济相结合三、全过程造价控制的基本方法1.利用科学的可行性研究，优化建设方案。2.推行限额设计3.利用价值工程4.实行招标投标5.加强合同管理09年造价员考试之施工组织流水作业一在工程建设中，流水作业是组织施工时广泛运用的一种科学的有效方法。一、流水施工的基本概念流水施工方式是将拟建工程项目全部建造过程，在工艺上分解为若干个施工过程，在平面上

19、划分为若干个施工段，在竖向上划分为若干个施工层；然后按照施工过程组建专业工作队(或组)，专业工作队按规定的施工顺序投入施工，完成第一施工段上的施工过程之后，专业工作人数、使用材料和机具不变，依次地、连续地投入到第二，第三，施工段，完成相同地施工过程；并使相邻两个专业工作队，在开工时间上最大限度地、合理地搭接起来。如分层施工时，当第一施工层各个施工段的相应施工过程全部完成后，专业工作队依次地、连续地投入到第二，第三，施工层，保证工程项目施工全过程在时间和空间上，有节奏、均衡、连续地进行下去，直到完成全部工程任务。这种施工组织方式称为流水组织方式。由于流水施工的各分项工程之间前后搭接，不仅比依次施

20、工缩短了工期，还具有以下特点：（一）可以消除劳动力窝工或过分集中，使劳动力使用均衡，提高劳动生产率；（二）可以避免施工作业面闲置，所有工作面充分利用；（三）资源的消耗均衡，降低成本；（四）可提供施工机械的利用率；（五）为现场文明施工和科学管理，创造了有利条件。二、施工项目的划分进行流水施工，首先要将某一专业工程(如土建工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、设备安装工程、道路工程、绿化工程等)划分成若干个分部工程，如土建工程可划分成基础工程、现浇钢筋混凝土主体结构工程、砖石工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等。然后将各分部工程再分解成若干施工过程(又称分项工程或工序)，如分部工程中的现浇钢

21、筋混凝土主体结构工程可分解成支模板、扎钢筋、浇混凝土、养护、拆模等施工过程。在分解工程项目时要根据实际情况决定，粗细要适中。划分太粗，则所编制的流水施工进度不能起指导和控制作用；划分太细，则在组织流水作业时过于繁琐。流水作业不仅可以在施工过程之间组织进行，也可以在各分部工程之间以及专业工程之间组织进行。每个施工过程或工序是由每一专业施工队(或混合工作队)来进行的，有一定的独立性，但前后施工过程之间又具有关联性。在流水作业中，并非所有的施工过程均纳人流水作业的项目，而是在施工时间、操作地点及空间上有依赖关系的那些施工过程，才纳入流水组织，其余的施工过程可以归并或不参与流水。例如砖混建筑主体结构施

22、工中，主要是划分砌砖墙和安装楼板两个施工过程来组织流水作业，砌砖墙的施工过程中包括搭设脚手架。至于其它钢筋混凝土圈梁浇筑、运砖、运砂浆、立门窗框等施工过程则不必纳入流水作业，可穿插在砌砖过程中平行作业，或组织混合施工队进行施工。但是，如果是结构安装工程中采用随吊随运的方法，则构件运输也应纳入流水作业，作为一个施工过程。由此可见，流水作业中施工过程的划分是指起主导作用的施工过程的划分，并非将所有施工过程均纳入流水作业中。转自学易网三、流水施工的基本参数这是组织流水作业的基本组成部分，分别说明如下：（一）施工工作面施工工作面亦称工作前线，这是指提供工人进行操作的地点范围和工作空间。工作面的大小是表

23、明施工对象上能安置多少工人操作或布置施工机械、设备的面积。工作面根据各施工过程的性质、施工方法和使用的工具、设备，按不同单位计算。例如人工开挖基槽土方的工作面是按基槽长度计量，砌砖墙是按墙的长度计量，浇筑钢筋混凝土楼盖是按楼板的面积计量。在流水施工中，有的施工过程在施工一开始，就在整个操作面上形成了施工工作面。例如人工开挖基槽就属此类工作面。但是，也有一些工作面的形成是随着前一个施工过程的结束而形成的。例如在现浇钢筋混凝土的流水作业中，支模、扎钢筋、浇筑混凝土等都是前一个施工过程的结束，为后一个施工过程提供了工作面。在确定一个施工过程的工作面时，不仅要考虑前一施工过程可能提供的工作面的大小，还

24、要符合安全技术、施工技术规范的规定以及有利于提高劳动生产率等因素。总之，工作面的确定是否恰当，直接影响到安置施工人员的数量、施工方法和工期。（二）施工段m组织流水施工需要将工程项目在平面上划分成若干区段，这些区段称施工段。在同一个分部工程中，参与流水施工的施工过程一般采用相同数量的施工段，各施工段的工程量应大致相等，并尽可能将工程的变形缝作为施工段的分界。施工段不宜过多，如段数过多，每段安置的施工人数少，将会延长工期。划分施工段应与劳动组织相适应，还要考虑到合理的工作面。（三）流水节拍ti流水节拍是指某一施工过程在一个施工段中进行施工作业的持续时间，以符号ti表示。流水节拍ti的大小可以反映施

25、工的速度及参加流水的工人数和其它资源量，影响流水节拍的因素主要有：采用的施工方法、投入的劳动力或施工机械多少，以及工作班次的数目。其数值可按下面两种方法确定：1定额计算法。这是根据各施工段的工程量、能够投入的资源量(工人数、机械台数和材料量等)，按公式3-3-1计算：式中ti第i施工段的流水节拍；Qi第i施工段的工程量；Si第i施工段的计划产量定额；Ri第i施工段的工人数或机械台数；Hi第i施工段的计划时间定额；Ni第i施工段的工作台次；Pi第i施工段的劳动量或机械台班数量。2经验估算法。是根据以往的施工经验进行估算。为提高其准确度，往往先估算出该流水节拍的最长、最短、正常(即最可能)三种时间

26、，然后据此求出期望时间作为某专业工作队在某施工段上的流水节拍。因此，本法也称为三种时间估算法。一般按公式3-3-2计算：式中ti第i施工段的流水节拍；Ai第i施工段的最短估算时间；Bi第i施工段的最长估算时间；Ci第i施工段的正常估算时间。这种方法多适用于采用新工艺、新方法和新材料等没有定额可循的工程或项目，在确定流水节拍时需要核实该施工过程可能取得专业施工队劳动力的数量、施工机械的数量以及各种资源供应的数量，还要考虑施工工作面是否合理。（四）流水步距Ki在组织流水施工时，相邻两工作队开始投入工作的时间间隔，称为流水步距，用符号Ki表示。在组织某一流水施工中，流水步距的数目取决于施工过程的数目

27、，当施工过程数目为n个时，则流水步距的数目等于n1个。确定流水步距Ki应遵照以下原则：1应保证相邻两个施工过程之间工艺上有合理的顺序，时间上要紧密衔接；2要保证各个施工过程的专业工作队连续施工；3各施工过程之间要有必须的技术间隙时间，注意安全施工的要求。（五）流水施工中的间歇时间tg在组织流水施工中，由于施工过程之间的工艺或组织上的需要，必须要留的时间间隔称间歇时间，用符号tg表示。工艺技术上的间歇是指在同一个施工段的相邻两个施工过程之间必须留有的工艺技术间隔，称为工艺技术间歇时间。例如：混凝土浇筑施工过程中的养护时间、抹灰工程中的干燥停歇时间等。组织间歇时间是由于施工组织上的需要增加的时间间

28、隔，如对前一个施工过程的检查验收以及为后续施工过程作必要的组织准备工作等。例如：标高抄平、弹线、基坑验槽、回填土前的地下管道检查、浇筑混凝土前检查预埋件等。无论是工艺技术间歇或组织间歇，均与所采取的技术及组织措施有关。（六）平行搭接时间Ci在组织流水施工时，有时为了缩短工期，在工作面允许的条件下，如果前一个专业工作队完成部分施工任务后，能够提前为后一个专业工作队提供工作面，使后者提前进入前一个施工段，两者在同一施工段上平行搭接施工，这个搭接的时间称为平行搭接时间。四、流水施工的种类组织一个项目或某分部工程的流水施工，就是参与流水作业的各施工过程的专业队或班组，有节奏地从施工对象的各施工段，逐个

29、有规律地连续施工。根据施工对象及各施工过程的特点，在组织工程的流水施工中按流水节拍可分成以下两类：（一）有节奏流水施工组织流水施工的各专业队在各施工段的工作持续时间(即流水节拍)相同时，称“有节奏流水施工”。有节奏流水施工又可分为等节奏流水施工与非等节奏流水施工两种。1等节奏流水施工等节奏流水施工的特点是参与流水施工的各施工过程，在各施工段的流水节拍均相等，亦称全等节拍流水施工，它是流水施工中最简单、最有规律、最常见的一种形式。基本特点：（1）所有流水节拍都彼此相等；（2）所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍；（3）每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；（4）专业工作队数目等于

30、施工过程数目。组织这种流水，首要的前提是使各施工段的工程量基本相等；其次，要先确定主导施工过程的流水节拍；再次，使其他施工过程的流水节拍与主导施工过程的流水节拍相等，做到这一点的办法主要是调节各专业的人数。等节奏流水施工工期的计算如公式3-3-3：=(m+n-1)Ki+tg-Ci(3-3-3)式中n施工过程数；m施工段数；Ki流水步距；tg间歇时间之和；Ci相邻两工作队之间的平行搭接时间之和。非等节奏流水施工（1）基本概念非等节奏流水施工的特点是参加流水施工的每一施工过程自身的各施工段的流水节拍都相等，各施工过程之间彼此的流水节拍全部或部分不相等，各施工过程难易、劳力、持续时间、工作性质各不相

31、等。各施工过程的流水节拍不同情况下的流水施工在组织非等节奏流水时，会出现以下两种情况：1）紧前施工过程的流水持续时间ti小于紧后施工过程的流水持续时间ti+1，即：titi+1（二）无节奏流水施工就是组织流水施工的各个施工过程在各施工段的流水节拍均不相等。组织无节奏流水施工的基本要求仍同前一样，即保证各施工过程的工艺顺序合理和各专业工作队的工作不间断。基本特点（1）每个施工过程在各个施工段上的流水节拍，通常不相等；（2）流水步距与流水节拍之间存在着某种函数关系，流水步距也多数不相等；（3）每个专业工作队都能连续作业，施工段可能有间歇时间；（4）专业工作队数目等于施工过程数目。组织步骤（1）分解

32、施工过程，确定施工顺序；（2）确定施工起点流向，划分施工段；（3）计算每个施工过程在各个施工段上的流水节拍；（4）计算相邻两个专业工作队之间的流水步距。组织无节奏流水施工，主要是确定相邻施工过程之间的流水步距，确定的方法有多种，其中最简单的方法是：采用将相邻两施工过程每施工段持续时间(即流水节拍)累加，然后取其数列错位相减，得到差值，其中最大差值即为该相邻施工过程间的流水步距。其计算步骤是：先将两相邻施工过程分别在各施工段的流水节拍ti逐项累加，得到两组横向数列，然后将后一施工过程的流水节拍ti累加数列，错位对齐，并逐列上下相减，最后得到差值数(只取正值)，从中取最大的正差值，即为该相邻两施工

33、过程间的流水步距Ki。例3-3-1某工程的流水节拍如下表表3-3-1某工程流水节拍施工过程流水节拍(d)第一施工段第二施工段第三施工段第四施工段甲3344乙5334丙2435转自学易网转自学易网解：首先求甲、乙两个施工过程的流水步距：3610140)0581115123-15可见，其最大差值为3，故甲、乙两个施工过程的流水步距取3(d)同理可求乙、丙个施工过程的流水步距为6(d)811150)0269656-14确定计算总工期T=Ki+tizh+tg-Ci(3-3-4)式中T流水施工计划工期；Ki相邻两专业工作队之间的流水步距；tizh最后一个施工过程在第i个施工段上的流水节拍；tg技术间歇和

34、组织间歇时间之和，其中tgZiGi；Zi技术间歇时间总和(包括相邻两专业工作队之间的技术间歇时间之和，以及相邻两施工层的技术间歇时间之和)；Gi组织间歇时间之和(包括相邻两专业工作队之间的组织间歇时间之和，以及相邻两施工层的技术组织间歇时间之和)；Ci相邻两专业队之间的平行搭接时间之和。例3-3-1中的流水施工工期为TKi+tizh+tg-Ci(3+6)+(2+4+3+5)+0-023（天）五、多层流水作业组织多层流水作业的主要特点是：在同一施工段的上一层开始施工前，该施工段的下一层，在工艺上必须完成全部施工过程，并考虑层间技术和组织上的间歇时间。组织多层流水作业需考虑的问题有：施工段数与施工

35、过程数的关系；在各施工过程的流水节拍不相同的情况下如何组织流水作业；有关组织多层流水作业的实际问题。以上问题分述如下：（一）施工段数m与施工过程数n的关系两者之间的关系有以下三种情况：1施工段数m小于施工过程数n(即mn)各施工过程的专业工作队在各施工段和各楼层中能够连续流水施工。但施工段出现闲置现象。闲置的时间可以用作施工中的技术、组织间歇，例如混凝土工程的养护、运输、搭脚手架、弹线等的时间。有时也可用作缓冲的后备时间，即由于某种意外的原因影响流水作业时，起调节作用。3施工段数m等于施工过程数n(mn)这是组织楼层流水作业中最理想的一种形式，当施工段数与施工过程数相等时，专业工人可连续在各段

36、、各层中流水施工，施工段也没有闲置现象。因此，组织多层建筑物流水施工时，在逐层形成工作面的条件下，每层的施工段数m最少应等于参与流水的施工过程数n。（二）各施工过程的流水节拍不同情况下的流水施工这里讨论的条件是，各施工过程的流水节拍不同，而同一施工过程在各层的流水节拍是相同的；不同施工过程之间的流水节拍是成倍节拍，即互有一个公约数。这个公约数可以是1，也可以是2、3、4等。1组织成倍节拍流水施工的方法（1）确定流水步距Ki。流水步距应取各施工过程流水节拍ti的公约数。为了缩短工期，一般取最大公约数。如果在各流水节拍值中有一个是1天，则流水步距Ki则为1天。（2）计算各施工过程参与流水的专业队数

37、Bi。各施工过程专业队的队数Bi根据流水节拍ti与流水步距的比值来确定。计算公式如下：（3）计算施工段数。根据流水作业的原则，施工段数m至少要等于施工过程数n。在成倍节拍流水中，由于各施工过程的流水节拍不同，流水节拍大的施工过程需要增加专业工作队。因此，最少施工段数要根据参加流水的专业工作队数来定。其算式如下：造价员考试:影响工程造价编制的新因素编制工程造价文件时涉及到的公路养路费、航道养护费、汽柴油价格等多项因素发生重大变化，造价编制人员应引起足够重视。202*年12月18日国务院印发了关于实施成品油价格和税费改革的通知，国务院决定自202*年1月1日起实施成品油税费改革，同时取消公路养路费

38、、航道养护费、公路运输管理费、公路客货运附加费、水路运输管理费、水运客货运附加费等六项收费，逐步有序取消政府还贷二级公路收费。将价内征收的汽油消费税单位税额每升提高0.8元，即由每升0.2元提高到1元；柴油消费税单位税额每升提高0.7元，即由每升0.1元提高到0.8元；其他成品油消费税单位税额相应提高。国家发展改革委、陕西省物价局的配套文件已下发。改革后陕西实行最高零售限价替代原来的基价加允许浮动定价机制。新油价为：汽油最高零售价格西安市场90#汽油（标准品）每吨6320元，93#汽油每吨6399元（每升折合5.02元），中北部价区执行西安市场价格，陕南价区为每吨6420元。柴油最高零售价格西

39、安市场（绕城高速内，0#柴油标准品）为每吨5735元，省内其他市场最高零售价格为每吨5935元。成品油零售企业可在不超过汽、柴油最高零售价格的前提下，自主制定具体零售价格。上述成品油价格调整已含提高成品油消费税单位税额的因素。另一种影响工程造价文件编制的因素是，财政部、国家发展改革委在关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知（财综202*78号）中要求，自202*年1月1日起取消城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、建设工程质量监督费（含工业、交通、民用、市政公用等工程和建筑构件）。09年造价员考试：工程造价争议的解决一、合同争议的产生施工过程中，业主和承包商在履行施工合同时往往难

40、以避免发生合同争议。如果不善于及时处理这些争议，任其积累和扩大，将会破坏一个工程项目合同各方的协作关系，严重影响项目的实施，甚至导致中途停工。因此，每个工程项目的合同双方，应该重视合同争议问题，及时而合理地解决任何争议，善于排除影响项目实施的一个个障碍。合同争议的焦点，是双方的经济利益问题。在合同实施过程中，尤其是施工遇到特殊困难或工程成本大量超支时，合同双方为了澄清合同责任，保护自己的利益，经常会发生一些纠纷，例如：1、对工程项目合同条件的理解和解释不同；2、在确定新单价时论点不同；3、业主拖期支付工程款或不按合同约定支付工程款引起争议；4、在处理索赔问题时发生争议。在工程承包合同中，合同双

41、方应当明确规定争议的解决方式，但不限于选择一种方式，也可以选择两种甚至两种以上方式。合同应当明确选择解决争议方式的顺序，并规定何种解决争议方式具有最终效力。例如，合同中可规定，如果双方出现争议，应当通过友好协商，力争谈判解决争议，如果谈判未能达成一致意见，可以提请工程造价管理部门调解，如和解不成，则可提交仲裁或提起诉讼。二、造价争议解决的途径根据工程施工过程中业主、监理工程师和承包商处理工程造价纠纷的实践，造价纠纷的解决的解决途径有：友好协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决。09年造价员考试：论冬季施工安全措施及保障体系冬季施工安全措施1.冬季施工宿舍内采用燃煤取暖应防止住宿施工人员一氧化碳中毒

42、，宿舍应保证足够的通风条件；每间宿舍根据房间大小设置通风漏斗，通风漏斗尺寸：长不小于50cm、下口宽不小于30cm、上口宽不小于5cm，每间设置的通风漏斗至少不少于3处。2.每日熄灯前设专人封火，燃煤采暖设施严禁敞口，应将炉盘、炉盖扣严；如炉盘、炉盖不能完全扣盖严密的，应用黄土泥将其抹严，以防煤气渗漏。3.取暖设施排烟管道安装，每节管道承口应朝介质流通方向安装，接口处并用胶带封好；排烟管道出口探出房檐不得少于50cm，立管不得少于2.0m，水平管距房屋顶棚不得少于50cm，其朝向也不得朝向冬季季风吹来的东北方向。4.排烟管道上面不得烘晾衣物等易燃物品，取暖设施附近不得堆放易燃、易爆、易挥发的有

43、毒物质。5.封火时清出的没有燃尽的燃煤应清出室外，并用清水将未燃尽燃煤熄灭。6.进行安全教育杜绝烫伤、煤气中毒等事件发生，并进行突发事件发生的医疗抢救、紧急处理教育。7.宿舍、办公室、库房严禁接拉电热毯、电炉子等取暖设施；更不准用碘钨灯在室内、现场进行取暖。冬季施工保障体系学易*网提供严格执行北京市施工现场文明施工的管理规定，推行现代管理方法，科学组织施工。项目经理部制定环保及现场文明施工管理细则，建立健全环保体系。（1）现场设置“一图三板”，在施工总平面上注册工程名称、建设单位、设计单位、项目经理及施工区、生活区等位置。施工现场材料码放整齐有序，不得占用施工用地道路，不得占压消防安全设施，并

44、远离变压器、高压线杆等。（2）编制环保管理条例，制定奖惩制度，并按其认真费彻执行。教育职工提高环保意识，不能保护环境就要停工整顿，屡教不改作违约退场处理。现场成立文明施工领导小分队专门负责文明施工工作。（3）防扬尘措施由文明施工小队负责现场及道路洒盐水防尘工作，施工便道定时洒盐水，保证道路有车辆通行时不扬尘且无水洼、冻泥浆、冰雪。租用符合环境要求的运输车辆并与之签订协议：A：进入施工现场车速放慢，防止扬尘。B：严禁超载，且车厢遮盖严密，防止洒落或细小颗粒材料的飞扬。C：外租车辆必须接受环保部门及施工单位的检查。D：禁止车辆带泥上路。E：水泥、石灰以及其他易飞的材料，安排在库内存放和严密遮盖，运

45、输时采取有效防止遗洒、飞扬的卸运措施，减少扬尘。运土车辆装载不得过满，车帮顶部土设专人拍实，加以覆盖，严格执行市建委规定的四级风严禁土方施工的规定，以免沿途散落。施工时，现场租用5T水车一辆随时进行喷洒，避免扬尘。（4）防止水污染措施学易*网提供现场拌制作业时，在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。现场所有油料均存放在进行防渗漏处理的油料库内，以防油料渗入地下。施工现场临时食堂所有污水均经过隔油池外排，隔油池定期清掏。（5）防止施工噪声污染措施对施工噪声进行严格控制，减少旧设备的使用，夜间严禁使用大功率设备，以便最大限度的减少人为施工噪声。（6）施工区域搭设彩色硬质围挡，与外界隔开，严防扰民。现场沟槽栏杆统一采用48钢管，横杆与立杆间用“+”字管卡锁牢栏杆及立柱。（7）与施工区域周边单位、街道建立密切联系，随时听取各方面的意见，及时纠正和预防违规现象的发生。第 24 页 共 24 页