智能楼宇弱电系统项目工程管理分析(共4576字).doc

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1、智能楼宇弱电系统项目工程管理分析(共4576字)摘要：当前随着建筑行业的不断发展，智能建筑作为与计算机信息技术相互结合的新型建筑形式，已经被人们广泛接受，其智能化作用主要表现为对建筑弱电系统的应用，本文首先简要概述了弱电系统，其次分别分析了弱电系统设计管理、技术管理、质量管理的要点，以便为相关施工企业提供理论依据。关键词：智能建筑；弱电系统；施工信息技术的发展大大推进了智能化建设，同样，智能化弱电系统满足了人们对于智能建筑的质量、性能需求，受到了人们的重点关注。智能建筑弱电系统主要通过将弱电子系统集成化，在该系统项目工程建设中，建设相关企业的施工工艺、材料设备的选用等对于项目完成质量息息相关。

2、然而，智能建筑弱电系统项目的施工特点决定了它涉及的专业种类繁多，施工区域大，交叉工程多等，因此，弱电系统施工质量控制是极其重要的。作为整个建筑项目的重要组成部分，科学合理的施工技术管理能有效实现建筑的智能化，继而促进整个建筑行业的发展。一、弱电系统概述建筑智能化的实现主要依赖于弱电技术对建筑实际环境的应用，弱电系统种类繁多，对于不同的建筑空间，有不同的具体表现形式，其可以分为如下主要内容，即自动化控制系统、楼宇报警系统、消防控制系统、综合布线系统等，楼宇弱电系统的形成主要基于对上述专项系统进行技术集成。其中，综合布线系统有助于实现视频、图像、社交等数据信息的流通，以配线为主要形式；报警系统则对

3、于建筑内部各种危险情况进行告警提示，同时还具有监控、事故处理等功能；节能控制系统通过布置区域空间的现场数据收集元件进行能源监控，继而对各设备进行排耗控制，达到节能目的1。二、弱电系统设计管理（一）设计方案。制定智能楼宇弱电系统方案是楼宇智能化功能完善的关键环节之一，在制定方案过程当中应当考虑到现阶段相关技术的适用性、先进性、经济性，应当总体上考虑弱电系统在实施过程中的流程简化。弱电系统的设计要充分的考虑到住户的基本需求与整个建设项目的总体规划部署，在经济技术条件成熟状况下选用可行性最高的方案。（二）图纸会审。弱电施工工程师需要将弱电工程进行详尽的分割，将总体设计方案分割为若干个子系统。根据每个

4、子系统需要实现的功能以及人、机、料等进行分析，依照合同文件与项目总规划进行改进。与此同时，应当组织项目部对设计图进行审核，对于设计当中的重要设备、工艺、新方法、新技术应当与设计单位进行再次沟通，确定是否完全领会意图。在核查的基础之上要形成相关的文字描述、会议纪要等2。三、施工技术管理（一）界面技术管理。对于施工技术管理而言，施工单位在进行项目实施活动前，首先要做的是进行界面的管理划分，界面管理通常依据施工合同确定，界面的划分有助于确定不同工种之间的任务职责，加快流水化施工进度，如弱电系统施工中的机电设备安装、土建施工、装饰装修施工，同样也能够严格确定产品供应商、施工单位之间的权利责任。（二）技

5、术、图纸审核。施工单位在具体施工前，要对弱电系统相关技术进行必要的审核工作，以此确定材料如施工图、监测点设置、材料清单等保持一致，且监控点必须反映在具体施工设计图上，且设备规格数量与清单无差别，除此之外，设备衔接要相互匹配，满足监测点数据传输要求，以此保证硬件设备的完整性，满足设备的参数技术标准。（三）合同管理。对于合同管理而言，弱电方向技术人员对照招标文件所说明的技术要求及价格进行讨论，继而组织强弱电工程师召开协调会议，对于投标合同的签订，则要进行详细技术文件的协议确认，确保弱电子系统的施工进度。文档审核需要发生在系统设备调试工作之前，调试大纲也需要按照相关文件描述的进行编写，对各项数据进行

6、检查确认，发现问题及时处理3。四、施工质量管理上诉主要介绍了智能建筑弱电工程设计、施工技术管理要点，这里就弱电系统具体施工质量管理进行分析。弱电工程施工实施阶段对于整个项目质量具有决定性作用，据相关研究资料表明，施工阶段质量事故对项目造价的影响达到了70%左右。考虑到弱电系统的施工往往是不可重复的，且弱电系统各种管路、设备往往与其他排水、消防、电力相互交叉，为此，其质量在施工阶段就必须得到控制，以此避免大规模的返修返工，这里着重从施工方案、子系统、材料设备、管线、接地处理及设备调试方面进行讨论。（一）施工方案。就施工方案而言，施工单位必须依据如下基准进行弱电工程的施工，即设计单位提供的经监理单

7、位认可的电气设计图纸、国家电器相关强制性标准以及相关技术规范、地方政府颁布的指导性文件、经过专家论证会且同意的施工意见。图纸作为施工的直接依据，图纸问题必须在进行技术交底阶段进行处理，且涉及设计变更的，经过相关规定程序上报处理，对于现场质量控制，施工单位则要编制操作性强、指导规范、符合技术规准的程序文件，对于隐蔽工序，则要做到记录详细，资料齐备，责任严格落实，经过技术管理人员签字后进行下一道工序。（二）子系统。弱电子系统中，与土建专业、装饰装修工程关系密切的相关系统主要包括如下，即综合布线系统、安全监控系统、有线电视系统，为此，建筑施工企业在具体实施活动过程中，要充分结合实际情况，采取合适的施

8、工技术进行子系统的设计，充实各子系统的功能发挥性，验收阶段重视视觉等感官验收。比如，控制箱设备存放于弱电井内部时，内部接线应该保持整齐；建筑空间内部的各信息控制面板则要合理放置，标记准确清晰；除此之外，机电设备的安装则要穿插于各子系统施工进度中。（三）材料、设备。对于材料设备而言，弱电系统工程项目设计的专业种类较多，因此所需要用到的设备种类、材料种类数量也会有所增加，现场技术人员在材料设备进场时，需要对其质量进行必要的检查，严格把控管路、钢筋、线盒等的外观尺寸质量和力学性能质量。如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PVC管应采用中型以上，一般采用重型管，

9、必须是阻燃型。凡标志不清或认为质量有问题、对质量保证有怀疑、与合同规定不符的一般材料，需进行抽检；对进口设备器材要有明确产地证明资料和海关商检证明文件。每次进材料都应填报审表，经监理审查同意后方能用于工程。（四）管线。弱电系统安全稳定运行极大程度上依赖管线的安装质量，就现场施工而言，管线安装主要包括如下几个主要部分的内容，即确定管线具体方位、分线盒以及线槽的安装方位、桥架材料及安装规范。同样，施工界面的划分对于施工任务的具体分配也有着极大的影响，比如弱电安装单位、安装单位一同完成管线施工任务，其中安装单位需要进行线槽、管道、桥架等安装施工；弱电单位则要进行综合布线、弱电设备的安装调试、线路的衔

10、接工作。在管线安装之前，第三方监理单位介入进行施工图纸的审核、资料的审查，并且在对现有实际环境资料、已建结构的充分了解的基础上，对现场管线施工各单位进行预排管线任务，对弱电系统各管线位置进行详细确定，继而根据甲方提出的工期要求确定关系的施工工序、搭接位置及方式，完善现场施工组织计划。智能化建筑管路错综复杂，弱电管线施工中极容易出现各种问题，施工单位需要注意如下要求，首先对于不同类别的管线而言，如系统应用不同、电流电压要求不同的电路，不应该放置于同一个管路中，这主要考虑到不同规格的线路之间极容易产生物理化学反应，继而产生火灾、爆炸、漏电等现象，对人们的生命财产造成一定的损害；布线时需要尽量的防止

11、出现线路打弯、打折等外形受损的情况，穿线时力度不宜过大，避免绞合时的质量损失，这些都极容易造成数据信息的传输受阻；同样，布线时管路不能有容易刺破管道坚硬物，管道在弯点布置时，要考虑到管道具有足够的抗弯、抗拉强度；对于桥架搭接处而言，不同方位（竖向桥架、水平桥架）安装高程要尽量保持一致，且不同桥架之间要做好防护措施，保证线缆能承受穿线过程中受力过大的情况；对于不同用途类别的管道线路要进行不同标识，此时，施工企业可以选择不同颜色的绝缘线路，对于同一道路管线而言，颜色要保持一致便于区分，管线首尾两端要进行区分处理，强弱电系统线路进行安全距离处理5。（五）接地、系统调试。同样，建筑构造物接地处理对于建

12、筑物安全具有极其重要的作用，尤其是建立在高地、山区等雷电雨密集的地方，如实际中避雷带、引下线等。技术人员需要对接处设施进行质量检查，重点关注其是否存在漏焊现象，且对于焊接长度、焊接质量的标准是否满足相关规范，对焊缝尽量做到每处都要检查。对于系统调试而言，由于进度工期的要求，项目不同施工单位可能存在对弱电工程中不同部位进行管线敷设、设备安装、具体调试工作，这便要求在项目相关隐蔽工序施工完成后，必须由现场技术人员进行记录工况、填写相关表格，进行线路衔接、设备安装中，也同样需要按照相关验收规范标准进行工程交接工作，最终向验收单位提供必要的技术资料，以便为后续的质量保修维护提供必要的依据，减少合同争议

13、。设备调试工作的开展，首先需要针对单体设备构件，在此基础上进行区域性设备调试，最终进行整个系统的调试工作，值得注意的是，调试顺序需要按照实际需求、系统类型进行，并没有严格的次序划分。在项目完成进行甲方接手前，施工企业需要组织相关技术部门主管进行项目预验收，对施工必要资料进行审查，确保项目质量；之后联系建设单位进行验收程序的处理，此时建设单位可联通项目参与企业报当地政府部门进行验收；最后需要对物业有关大楼管理人员进行业务培训，加强弱电系统设备维护运行水平，保证设备的安全稳定、耐久4-5。五、小结总而言之，当前随着社会信息技术的日新月异，智能建筑的弱电工程安装技术质量的要求也在不断提高。考虑到智能建筑弱电工程专业种类繁多，工序交叉复杂，施工企业就需要积累实际施工经验，引进国外的先进现场管理理念，不断优化自身的技术应用，提升综合竞争力，获取良好的社会经济效益，最终促进整个建筑行业的发展。【参考文献】1赵凤申,李爱芹.高职院校工业机器人实训室建设初探J.电气电子教学学报,2010,32(4):115-116.2牛祥永.高职“工业机器人安装与调试”课程开发和实践J.职业教育研究,2014(4):86-90.3陈小燕,沈洁.高职工业机器人技术专业人才培养模式研究与实践J.吉林工程技术示范学院学报,2014,30(5):21-22.第 8 页 共 8 页