建筑工程管理问题及应对(共3127字).doc

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1、建筑工程管理问题及应对(共3127字)1工程概况广州市从化明珠工业园区宝珠开发有限公司新建3号办公楼为1栋4层，高度为15.3m，建筑面积约为1133m2;新建1号厂房1层建筑面积约为1332m2，跨度24m，新建3号办公楼为1栋4层，高度为15.3m，建筑面积约为1133m2;新建1号厂房1层建筑面积约为1332m2，跨度24m。2对于工程建设常见问题的探讨2.1管理机制不完善进行工程建设时离不开完善的管理机制，完善的管理机制是企业管理和运行的基本依据，它更是企业发展的重要保障，完善的管理设施和高素质的管理人员是进行工程建设管理的基本保障。另一方面来说，由于我国的工商管理部门对于工程建设管理

2、还不够重视，而工程建设方则出于缩减开支的目的，不设立工程管理部门，在上级部门进行检查时个别企业则通过聘请临时兼职人员的方式来应付检查1。如此一来，由于员工的实际工作得不到重视就会极大地削减员工的积极性，而企业管理的形式化更使得实际的管理工作难以落实。2.2管理重视度较差一般来说，人们对于工程建设的管理认识比较有限，在实际的施工过程中依然认为工程建设的重点是加强技术和业务管理，而对于工程建设管理则缺乏基本的监管，有效的工程监管能够极大地提升资源和人才的利用效率，提升工程建设的基本质量，减少安全隐患的产生。只有提升工程建设企业领导人员的工程管理意识才能够提升整个企业的管理意识，并且由上及下地展开工

3、程管理的思想教育工作，提升工程建设人员的整体管理意识。2.3安全问题重视度较差在工程建设过程中，最为重要的就是安全问题，但是如今在利益的驱使之下，工程建设单位往往过于追求工程建设的速度，对于建设过程中存在的安全隐患却置之不理，如此一来就会严重地影响到工程建设的整体质量，更会影响整个企业的名誉，给企业的后期发展带来极大的阻碍。大量实践证明，工程建设过程中所产生的安全问题基本都是由于质量监督缺乏造成的。2.4管理人员素质问题现如今，我国现存的建筑工程管理人员的培训机制还不够完善，培养出的管理人员的整体素质还有待提升，市场急需的管理人才却难以通过培训获得，所引进的管理技术也比较落后，以上这些都造成了

4、工程建设管理水平的低下，进而极大地削弱了我国建筑行业的基本竞争力。3做好建筑工程质量管理的相关措施3.1确定项目质量监管目标在进行工程建设时，所使用的建筑材料必须符合国家的相关标准，并且必须根据国家所制定的相关数据标准进行工程建设质量的验收，而对于部分重点项目应当以高于国家质量验收标准来进行，从而保证工程建设的质量，符合客户的相关建设要求。在进行工程质量验收时务必做到以下几点:确保建设单位交验100%的合格率;分部和分项目的合格率必须超过80%;检验批次的不合格率不能超过5%;工程的合格率必须超过6%，优良率超过90%;所有的施工工序的技术必须符合国家的相关标准;各工序的设计必须做到规范性。3

5、.2对于工程建设材料的监管对于工程建设材料的质量监管必须做到及时性。所采用的材料检验标准必须符合合同的相关规定，一般来说，在进行工程建设合同签订的时候，业主和承建单位会对工程材料的使用质量进行明确说明，材料采购人员也必须根据合同的相关规定进行材料的购买，当工程建设过程中所使用的材料在合同中没有进行明确说明时应当根据国家的相关标准进行处理3。而为了有效地避免因材料的质量问题造成的停工现象，应当及时进行施工材料的检验，合格的工程建设材料也是工程质量安全的基本保障。在材料采购人员将所必须的材料购买回来之后必须进行质量检验，若材料质量不符合工程建设要求时，必须重新进行购买或者更换，以确保工程建设的基本

6、质量。3.3对于机械设备的监管1)对于机械设备采购质量的监管。在进行机械设备的购买时必须向质量监管人员申报，在审核通过之后才能够进行购买，所选取的设备供应商必须具有良好的信誉，签订必要的设备购买合同。在设备的运输过程中必须对设备进行有效的包装和固定，以防止因碰撞引起的损伤，在运至施工现场之后应做好相关的维护和保管工作。2)加强设备进场时的质量监管。根据设备的型号、名称、数量以及规格遵循相应的质量验收标准进行验收，保管好所有的机械设备原始资料。及时清点自制设备的图纸和计算资料以及质量验收报告等。在进行机械设备的安装时，必须遵循国家的相关标准;在完成设备安装之后必须进行试运行，以保证机械设备的安全

7、性和有效性;在施工现场使用的相关机械设备必须经过现场施工监理人员的认定和批准。3)对于机械设备的选择，在工程建设过程中不是所有的设备都能够适用于相应的工程建设，因此，必须从适用性和经济性以及后期的安装维护等多个角度对所使用的机械设备进行选择;对于较为重要的机械设备应当准确核实设备的相关数据，以保证工程建设的安全性。4)加强机械设备使用过程中的监管。在实际的使用过程中必须严格遵守设备的相关使用规定，按照制度进行设备的操作，避免安全事故的发生。3.4落实质量监管责任在实际的施工过程中，工程监理人员必须熟悉工程的设计图纸和相应的工程建设技术规范，在进行工程建设图纸的审查时必须做到认真负责，发现差错时

8、应当及时和工程设计部门进行沟通，避免因设计图纸造成的工程建设的质量问题以及返工等索赔问题的出现。加强工程建设过程中的质量抽查和巡检，发现问题及时解决，保证工程建设始终处于可控制的状态。提升工程监理人员的自身素质，提升合同意识，对于不规范的施工技术和设计应当及时进行纠正，禁止影响工程质量的现象出现。在施工现象巡检时检查施工人员的在岗率、机械设备的完好率、所使用的建筑材料的合格率以及施工材料堆放的合理性等等。将工程建设过程中的质量监管责任落实到个人，当出现安全和质量问题时应当由相应的责任人负责。定期进行监理会议的召开，对施工过程中存在的问题及时进行解决，并且对施工人员进行教育，避免类似问题的再次出

9、现。3.5实行工程建设质量监管责任制在进行实际的工程建设时必须严格遵循相关的操作规范进行，根据相关的检查制度开展工程质量监管工作，对于违反规定操作而造成的工程质量事故应当追究相关人员的责任，当工程建设出现问题时，应当及时向施工班组和质量监管员反映实际情况，当相关的责任人没有及时进行自检而产生工程质量问题时，应当追究相关人员的责任。工程建设质量的保证就是所有的施工人员都能够严格遵守相关的质量管理标准，根据工程建设的基本指标来完成工程的建设。4结论综上所述，建筑工程的施工质量和人们的生活有着密切的联系，对工程的质量以及工程的适用性都有较大的影响。一旦出现质量事故，所产生的影响是非常巨大的。因此，分析质量管理问题，做好质量管理工作具有重要意义。本文以实际工程为例，对质量管理中存在的问题进行了分析，并对工程管理的相关措施进了探讨，工程完工后，施工质量良好，达到了设计要求，值得类似工程借鉴参考。第 6 页 共 6 页