别墅项目施工组织设计(共154页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录24、扬尘污染防治 12225、防渗漏、防裂施工方案 12526、安装施工方案 140专心-专注-专业建筑工程A311 工程概况建筑单位上海京郊房地产开发有限公司工程名称大华西郊别墅工程（二期）施工单位上海名华工程建筑有限公司设计单位上海建工设计研究院监理单位上海容基工程项目管理有限公司出图日期基础类型钢筋混凝土桩基筏板基础结构类型框架建筑面积27758m2计划开工日期 年 月 日计划竣工日期 年 月 日屋架构造坡屋面、平屋面墙身构造剪力墙、蒸压灰砂砖砌块填充墙屋面防水构造（坡屋面）彩色砼瓦、挂瓦条，顺水条、C20 细石混凝土、30厚挤塑板、1：2.5水泥砂浆、

2、C20细石混凝土找破1.2厚防水涂膜屋面防水构造（平屋面）40厚C20细石混凝土、50厚挤塑板、3厚防水卷材、1：2.5水泥砂浆、C20细石混凝土找坡、1.5厚防水涂膜楼面构造50厚C20细石砼地面构造30厚C20细石砼、1.2厚防水涂料、100厚C15垫层、100厚碎石或碎砖门 窗彩铝门窗天 棚白水泥腻子两度批平内粉刷（内墙面层）白水泥两度批平外粉刷（外墙面层）石材墙面、外墙涂料墙面备注大华西郊别墅工程（二期）由上海京郊房地产开发有限公司开发，上海建工设计研究院设计，监理单位为：上海容基工程项目管理有限公司，施工单位：上海名华工程建筑有限公司，由59幢小别墅组成。总建筑面积27758m2，计

3、划开工日期： 年 月 日，计划竣工日期： 年 月 日。质量目标为分部、子分部、分项、检验批一次验收合格率为100。建筑工程A322 工程管理目标一、质量目标：1、贯彻ISO90012000质量管理体系标准，做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；2、检验批质量验收一次合格率达100；3、分项工程验收一次合格率达100；4、分部(子分部)工程验收一次合格率达100；5、单位(子单位)工程验收一次合格；6、履行施工合同中的质量目标承诺。二、安全目标1、改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡，消除或降低员工及相关方的职业健康安全风险，事故负伤率控制在15以下；2、杜绝死亡、火灾、食物中毒

4、；3、交通管线设备等重大事故为零；4、遇突发灾害天气，安全事故为零。三、环境目标：1、 水土污染控制符合规定要求，施工污水排放达标；2、 大气污染控制符合规定要求；3、 噪声污染控制符合规定要求；4、 废弃物处置合理；5、 节约能源效果明显。四、文明工地目标1、安全贯标工地；2、履行施工合同中的承诺。建筑工程A333 现场管理人员组织机构及人员组成业主项目负责人：夏晓峰项目经理：沈增江总监理工程师张秀英项目副经理：杨卫林项目工程师：黄海涛材料设备科宣教室综合办施工技术科安全科质量科架子班长谢银桥木工班长朱军民钢筋班长赵一峰砼工班长单立成泥工班长单立成安装班长范伟平各分包队操 作 工 人建筑工程

5、A344 工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施一、周围环境描述本工程位于上海市青浦区徐泾高级别墅居住区，地处沪青平公路以南，高泾路以东。二、工程难点1、地下室渗漏：本工程地下车库为地下一层结构，地下室外墙延长米较长，如果在施工中处理不当，非常容易造成外墙渗漏，其原因非常复杂，涉及建筑物从设计、施工到使用等各方面，如果在地下工程中，混凝土一旦出现裂缝，就会引起渗漏水，随着时间的推移，在各种外力和内力的不利条件下，混凝土裂缝还会逐渐扩大，渗漏水程度也会进一步加剧，而带有侵蚀性介质的地下渗水，还会带来钢筋的腐蚀、混凝土的剥落、降低承载力和缩短寿命等问题。2、高区别墅在堆山造景过程中的沉降总量及

6、不均匀沉降的控制。3、楼地面渗漏：目前，一些投入使用不久的厨房间、卫生间楼(地)面(有的涉及到墙面)就出现渗漏现象。发生渗漏的主要原因：地漏标高超出楼(地)面，形成倒泛水；穿过楼(地)面的立管未加套管或套管没有超出楼(地)面；穿过楼(地)面的立管及地漏四周缝隙未用建筑密封膏嵌实；给、排水管，地漏、暖气管等管道与楼板的接触面上易产生裂缝，造成渗漏；混凝土、砂浆面层内部不密实，形成渗漏通道；由于浴盆所处墙角位置正是钢筋混凝土楼板易发生斜向开裂的部位，因此，浴盆溢出的水极易通过裂缝渗漏；楼(地)面未做防水处理。4、门窗渗漏：目前铝合金门窗施工中主要注重安装的牢固性和外观效果，对铝合金门窗的渗漏重视不

7、够，从而造成在使用工程中门窗的渗漏，已经成为一种质量通病。5、现场管理：工程占地面积广、幢号较多，需通过制定详细的总体部署、施工流程，合理利用施工场地，确实做好场容场貌。三、关键工序的确定1、施工流程根据小别墅工程施工特点，以工程部位为界定，各幢号别墅为施工段，进行水平方向的大流水施工（材料及劳动力水平方向周转）。总施工流程：先低区后高区。高区小别墅施工流程：土方开挖（基坑验槽）垫层（桩基验收）地下室底板施工地下室结构施工（基础验收）地下室外墙防水、基坑回填（高区施工设施迁移）堆山造景上部主体结构砌体填充结构（结构验收）屋面工程、内外装饰工程及安装工程。低区小别墅施工流程：土方开挖（基坑验槽）

8、垫层地下室底板施工地下室结构施工（基础验收）地下室外墙防水、基坑回填上部主体结构砌体填充结构（结构验收）屋面工程、内外装饰工程及安装工程。2.基坑开挖(包括土方开挖、垫层)基坑土方开挖采用机械分块开挖，基坑、基槽的开挖采用小型挖机结合人工挖运进行。3.地下室施工（包括承台、地基梁、基础底板、地下室墙、柱、梁、楼板）基坑基槽开挖垫层承台、地基梁、基础底板地下室墙柱、梁楼板转入上部结构4.地下室外防水施工（包括防水层、防护层、回填）待地下室外墙模板拆除后，凿掉对拉螺杆处的木块，沿混凝土基面割除对拉螺杆，然后用水泥砂浆抹平。对已拆除模板的地下外墙，应经业主、监理及质监部门检查验收通过后，方可进行外墙

9、防水层施工。外墙防水层严格按设计及规范要求施工，先对混凝土墙面基层存在的缺陷进行修整，经监理检查符合要求后，方可进行防水层施工。待外墙防水层施工完毕，符合回填土施工条件时，即可进行基坑四周回填土，回填土的土体质量及回填施工严格按施工规范要求进行。5、主体结构施工上部主体结构以楼房幢号为施工段流水施工框架柱、梁板。6、砌体填充墙施工砌体填充墙在框架结构施工完毕，模板拆除后分幢号流水施工。7、屋面工程、内外装饰工程屋面工程、内外装饰工程在主体结构区域完毕后通过样板楼的施工，组织各幢号别墅交叉流水施工。8、安装工程、设备调试安装工程、设备调试在结构阶段、装饰阶段的施工均与土建工程穿插同步进行。四、技

10、术保证措施1.基础底板混凝土防裂措施为防止产生温差裂缝，确保基础底板混凝土施工质量，采取以下技术措施。1)保证混凝土浇筑质量：在做到混凝土浇筑振捣密实外，应加强混凝土表面收头工作，在混凝土浇筑完成后，表面拍实刮平，木蟹打平，用铁板压光出水，待收水后再二次木蟹打磨，用铁板压光，保证混凝土表面的密实性，强加混凝土表面的抗拉强度，从而提高抗裂性。3)混凝土浇筑初凝后，在底板混凝土表面用一层塑料薄膜二层麻袋覆盖，做到混凝土保湿保温养护。4)为防止大体积混凝土由于内外温差超过限值而产生裂缝，对已浇筑的底板混凝土采用测温措施加以控制。2.控制地下室外墙墙板裂缝的技术措施本工程地下室外墙较长，如果在施工中处

11、理不当，非常容易出现墙身裂缝，从而引起渗漏水，随着时间的推移，在各种外力和内力的不利条件下，混凝土裂缝还会逐渐扩大，渗漏水程度也会进一步加剧，而带有侵蚀性介质的地下渗水，还会带来钢筋的腐蚀、混凝土的剥落、降低承载力和缩短寿命等问题。1)防治及控制混凝土板墙裂缝的施工技术措施混凝土板墙的开裂是可以进行防治及控制的，目前的防治措施主要有设计措施及施工技术措施。设计上的措施通过改变配筋方式，施工技术措施是根据设计要求、有关规范、本公司多年的经验及现场实际情况来制订的，主要包括以下几个方面：(1)由于本工程地下室外墙长度较长，为避免混凝土在浇捣过程中产生离析而影响墙体自身抗渗能力，对外墙采取分层浇捣，

12、确保混凝土自身质量及振捣的密实度，从而保证地下室外墙抗渗能力。(2)浇捣墙板混凝土时优先选用涂层胶合板模板，木质模具热传导系数小，具有大量的毛细孔，故具有良好的保温、保湿功能，在木模使用前必须充分湿润。(3)加强浇水养护，浇水养护具有两方面的作用，一方面可以带走混凝土中水泥水化产生的热量，不致在混凝土中产生温差而导致温度应力；另一方面，混凝土养护在湿润的环境下使混凝土毛细孔中长期充盈着毛细孔水而不致于毛细孔收缩而产生收缩应力。(4)适当喷洒养护剂保证混凝土早期不失水，混凝土养护剂是以硅酸盐为主，其它有机材料为辅而制成的，其养护的原理是：水泥和水作用生成水化硅酸盐和氢氧化钙，当养护剂喷洒在混凝土

13、表面时，其表面13mm的渗透层范围内发生化学反应。氢氧化钙与养护剂中硅酸盐作用，生成硅酸盐和氢氧化物。氢氧化物可活化砂的表面膜，加快C3S水化，有利于混凝土表面强度的提高。而硅酸钙是不溶物，它能封闭混凝土表面的各种孔隙并形成一种致密的薄膜，阻止混凝土中的自由水分过早过多的散失，从而保证水泥充分水化，到达自养的目的。并避免混凝土由于毛细孔失水而收缩开裂。喷洒养护剂的时间同浇水养护的时间一样，在混凝土浇筑好后7-12天拆模时就可进行。(5)混凝土稳定后应及时回填土。在地下围护结构与外墙板之间尽早回填土，由于土壤有良好的保水性，可作为混凝土较佳的养护介质，能很好地衰减外墙板与大气的温度及湿度的传导与

14、对流，对混凝土起到很好的养护作用。(6)严格控制原材料质量。水泥优先选用低水化热的矿渣水泥品种。砂宜选用中粗砂，特别是要严格控制砂、石骨料的含泥量不超过1.5%。(7)严格控制水泥用量，以尽可能发挥混凝土的后期强度及水化时产生的水化热，根据有关资料，水泥用量在350Kg480Kg/m3的地下室板墙出现裂缝的概率最高，故建议板墙混凝土强度等级宜为C30，从而保证水泥用量限制在350Kg /m3以内。(8)由于混凝土收缩主要是浆体的收缩，浆量体积越大，收缩也越大。混凝土中的浆量取决于砂率，砂率越大浆量也越大，为此，应控制混凝土级配中的砂率不大于43%。(9)掺加减水剂，减水剂可以降低混凝土单位用水

15、量，即可减少除水泥水化所需的用水量以外的对混凝土干缩起决定作用的多余水份，同时也可以减少水泥用量。(10)掺入粉煤灰，适当掺入粉煤灰可以减少水泥用量，增加混凝土在可泵性。(11)可掺入适量的膨胀剂可以补偿混凝土收缩，起到阻止混凝土由于收缩而引起的开裂。（12）与设计联系商讨外墙板水平钢筋等截面代换选用直径小一档规格钢筋，加密水平钢筋间距。3、预防轻质砌块墙体干缩开裂的技术措施新型轻质墙体材料包括砖类、小型空心砌块类、泡沫砌块类、墙板类和蒸压加气混凝土砌块类等五大品种。它们在强度、干缩、吸水性和保水性、表面强度和粗糙程度、砂浆粘附力等方面与普通粘土砖差异很大，如收缩值：粘土砖为00.2，混凝土空

16、心砌块为0.37，中型粉煤灰硅酸盐砌块为0.71。当前突出的问题是干缩开裂、渗漏吸湿、强度不够。易出现竖向裂缝的部位有门窗洞口在过梁和窗台部位，自由长度较长的墙体，通缝或纵横墙体交叉部位，不同材料砌块混砌的接槎部位。与框架柱的连接部位，砌块存放龄期短、砌块强度低的墙体。易出现水平裂缝或斜裂缝的有填充墙顶(尤其是顶层)和门窗四角。在轻质砌块施工中，为解决上述问题，可采取以下技术措施：设置构造柱：设置构造柱能增强墙体的整体性和延性。但构造柱设置不宜过多，在纵横墙交叉部位、墙体转角处、框架平面外的填充墙与柱的连接部位可设C30混凝土构造柱；在满足高厚比要求的情况下，构造柱间距不宜大于4m。设置水平加

17、强带：1)每道填充墙至少设置一道C30混凝土加强带(钢筋两端与框架柱化学植筋连接)，墙高超过4 m时宜设置2道。无门窗洞口时，楞设置在1/2墙高部位，层高3 m左右时，宜设在窗台部位；墙体较高时，可设在门或窗过梁部位。水电管线必须在砌墙前埋设，并沿管线设置细石混凝土加强带。门窗洞口宜采用钢筋混凝土过梁，搁置长度不小于390mm。门窗两边为加强洞口，根据规范要求，砌块墙底部采用浇筑200 mm高混凝土导墙。2)按传统方法预埋在柱上拉结筋，难以正对灰缝，常常需要加以弯折，不但拉结效果不好，还容易损伤接槎部位的墙体。待柱上划出皮数杆之后，按3皮砌块(不大于500 mm)一道植筋26拉结筋。要求灰缝饱

18、满：混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)要求水平(及竖直)灰缝饱满度不得低于90%(60%)，要达到高于砌筑粘土砖的饱满度，应采用水平缝“提刀坐浆法”和竖缝“打顶头灰”，再原浆勾缝，压实灰缝砂浆，消除砂浆与砌块间的微缝。墙面抹灰前，再用砂浆塞紧填充墙与梁柱接槎部位的空隙。配套供应砂浆：厂家宜根据各自生产墙体的材料特性，研制和配套供应砌筑砂浆、抹灰砂浆、玻璃丝布粘结剂等。面层防裂：外墙和卫生间等有防水要求又较易开裂，故对抹灰墙面宜满布一层中碱玻璃丝布；对板块墙面宜满钉一层金属网片，可在墙上约0.8m2见方预埋1 根直径为46 mm的短钢筋，钩牢网片。室内抹灰时可沿框架柱边、梁底

19、勾凹缝，使之诱发裂缝。在交工之前沿裂缝两侧各锯开大约100 mm抹灰层，然后用专用粘结剂(或108胶)贴一层玻璃丝布，并抹平。4、蒸压灰砂砖墙面抹灰预防空鼓技术措施1)混凝土墙面、蒸压灰砂砖墙面抹灰空鼓是容易发生的质量通病，解决的关键措施是施工前应认真进行界面处理，才能确保抹灰层与墙体基层粘结牢固，不起壳、不空鼓。根据本公司的施工经验，采用聚合物水泥砂浆喷涂界面处理技术，效果很好。材料要求：（1）水泥：宜选用32.5级普通水泥或矿渣水泥。（2）砂：应适用中粗砂，颗粒坚硬、洁净，含泥量不得超过3%。（3）胶水：选用强粘801胶水。2)主要机具：砂浆搅拌机具采用手提式电动搅拌机，喷涂机具采用0.9

20、m3空压机及喷枪，皮管、料斗、氧气管。3)操作工艺(1)工艺流程：基层处理浇水湿润材料搅拌喷聚合物水泥砂浆养护。(2)基层处理：施工前，清除砌块墙体表面残浆、积灰、油污及其它杂物。(3)浇水湿润：隔夜在加气砌块墙体表面浇水湿润，喷涂当天砌块墙体表面如较干燥，仍应复浇水，使之保持湿润状态。(4)材料搅拌：砂浆配合比宜为1：1：0.3：0.4(水泥：黄砂：胶水：水)。按配合比搅拌聚合物水泥砂浆，用手提式搅拌机在桶内将砂浆聚合物水泥砂浆搅拌均匀。(5)喷聚合物水泥砂浆：墙体表面浇水湿润后，应待用手触有凉感时方可施工。将搅拌好的聚合物水泥砂浆装入喷枪，启动压缩机，喷涂压力为78Mpa，喷枪应对准砼墙表

21、面，并距墙面、平顶表面400-600mm均匀喷涂。(6)养护：喷涂完后，第二天开始进行浇水养护，养护每天二次，如遇夏季每三次，连续二至三天。(7)季节性施工：如遇夏季高温，外墙喷涂不宜在10-15时施工，冬季严寒低于零下3摄氏度应停止施工。4)质量要求：喷涂应密集均匀，不得流挂，不得堆积，喷涂点状的大小直径约为2-5mm，高出砼表面为2-5mm。当喷涂后的聚合物水泥砂浆已达到一定强度，用手指扳、用铲刀均不会将它从砼墙面和平顶的表面剥落时方可进行面层抹灰。建筑工程A355 工程总体施工安排、总进度计划根据本工程施工图、合同约定和工程特点，确定如下工程总体施工安排。1、工程总体施工安排原则根据施工

22、合同约定的工期和质量、安全、文明施工所确定的工作目标，结合工程特点，对工程总体施工进行分解，确定各施工阶段的划分，针对各施工阶段的主要工序和重要环节制订相应的技术管理措施和工程质量保障措施，确定项目经理是工程施工安全、质量第一责任人，落实专业技术管理人员跟踪管理。在施工中加强动态管理、信息反馈、技术调整、合理安排劳动力和施工设备，在确保每道工序工程质量和安全的前提下，采用新工艺、新材料和采取科学的流水作业、交叉施工、立体施工，以保证施工进度。2、施工顺序及施工阶段的划分(1)施工顺序安排针对本工程施工现场的施工条件、劳动力、材料设备、机械的现状和工程量、工期等综合情况，各施工工序之间有计划的进

23、行交叉施工。(2)单位工程施工阶段的划分1)基础施工阶段基坑开挖，承台基础施工，地下室结构施工。2)主体结构施工阶段框架结构的钢筋、模板、混凝土工程，砌体填充墙工程。3)内外装修施工阶段包括门窗工程、楼地面工程、内外装饰工程、屋面工程。内外装修施工阶段施工段的划分基本同主体结构工程施工段的划分，内装修安排在主体结构完成后进行，室外墙面装饰原则上从上到下一次完成，在确保工期及关键线路的前提下可视施工实际情况考虑错开流水施工或交叉立体施工，但必须制定单项安全施工方案，确保安全。采用新工艺的要先做样板，经技术部门论证后推广。3、施工进度计划表（见附表）建筑工程A366 分部分项工程施工方案6.1施工

24、流水段划分因工程平面尺寸较大，为保证混凝土的养护周期及工作量、劳动力和起重运输工具的合理安排、有节奏的施工，以别墅幢号组织施工流水段。6.2施工测量方案针对本工程的特点，为使施工放样符合设计及规范要求，控制施工过程，确保工程质量，测量工作采取先控制从测绘局提供给出的坐标系统，逐级引进、逐级控制。1.工程定位测量控制(1)本工程平面控制采用网状控制法，施工方格控制网一般经初定、精测和复核三步进行。(2)本工程根据总平面图设计坐标;由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位，根据规划坐标与设计坐标进行平面定位。(3)根据施工现场及周围环境条件，选择相对稳固地方埋设多种用途、长期使用的首级控制

25、点，组成一个能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点基础座按要求进行技术处理，控制点所处位置要保证今后不被占用、障碍较少、视线贯通，以便对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。(4)施工过程，根据工程特点，利用首级控制点，先择相对稳定、视行通畅的点放出二级控制点作为施工的二级控制。该二级控制点既可用于细部点的放样，同时又可用作对工程上各结点的复合检测。(5)利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将它们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。(6)利用配套计算对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程

26、测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机，需要时可以随时调用。(7)随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，定期对所有控制点作必要的监测。2.墙、梁、板模板的放样根据控制轴线位置放样出墙的位置、尺寸线， 用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线300mm 控制线。放双线控制以保证墙的截面尺寸及位置。然后放出轴线，待墙拆除模板后把此线引到墙面上，以确定上层梁的位置。如图示：墙位置线墙300mm控制线轴线。墙模板放样进行高程传递，用水准仪引测，立即在排架钢管上划出+0.500m 线，不得漏划，再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm 控制线，如图4

27、-3 所示。梁、板的放样3.门窗、洞口的放样在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗门洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。4.外墙大角的控制待外墙拆完模后，沿大角处向内各量出300mm，用经纬仪竖向放出通线， 用以控制外墙转角模板位置，防止大角出现偏差。在大角模板的相应位置做出标记，待上层大角模板合模时，通线与标记一定要相吻合。如图4-4 所示。 外墙大角放样5.楼梯踏步的放样 根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图4-5所示：楼梯踏步的放样

28、6.水准点的引测和层高控制(1)本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测点的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范执行。(2)在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可将全站仪设在二级控制点上，利用全站仪可以直接测出两点间的直线距离的功能，测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处。7.工程测量仪器的选用型号为确保本工程的施工测量精度，经过综合比较，主要选用以下测量仪器:(1)全站仪:智能型全站仪；精度2，()，主要用于控制网的测量与垂准测量。(2)经纬仪:激光经纬仪，精度5。(3)水

29、准仪:自动安平水准仪，精度0.7mm。8.建筑物沉降观测(1)沉降观测水准点的测设建筑物的沉降观测根据本工程引测的水准点为基准点引测，建筑物和构筑物沉降观测的每一区域，必须有足够数量的水准点，并不得少于2个。水准点应考虑永久使用，埋设坚固，水准点埋设示意图见图A-3-6-1，与被观测的建筑物和构筑物的间距为305Om。水准点帽头采用普通钢，应注意防锈。水准点埋设须在基坑开挖前15d完成。图A-3-6-1 水准点固定示意图1-钢光圆钢筋；2-混凝土；3-细石混凝土；4-埋设深度应根据地质条件决定(2)沉降观测点的设置1)沉降观测点标志应安设得稳定牢固，见图A-3-6-2，与柱身或墙保持一定距离，

30、以保证能在标志上部垂直置尺。13210027031图A-3-6-2沿降观测点的安置1-墙体；2-混凝土；3-20圆钢2)沉降观测点应有良好的通视条件。3)沉降观测点的布置。观测点的布置，应按能全面查明建筑物和构筑物基础沉降的要求，由设计单位根据地基的工程地质资料及建筑结构的特点确定。墙承重的各观测点，一般可沿墙的长度每隔812m设置一个，并应设置在建筑物的转角处、纵墙和横墙的交接处及纵墙和横墙的中央，建筑物沉降缝的两侧也应设置观测点。当建筑物在宽度大于l5m时，内墙也应在适当位置设观测点。框架式结构的建筑物，应在每一个柱基或部分柱基上安设观测点。沉降观测点具体布置位置，应由设计单位负责确定。对

31、设计末作规定而按有关规定需作沉降观测的建筑物或构筑物，其沉降观测点布置位置则由施工企业技术部门负责确定。沉降观测点平面布置图的比例一般为1:1001:500，所有观测点应有编号，以便观测记录。(3)沉降观测记录1)沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。2)沉降观测的次数、时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测；整个施工时间的

32、观察不得少于4次。工程竣工后由建设单位委托有资质的检测单位进行建筑物变形观测直至稳定。(4)沉降观测注意事项1)观测应在成像清晰、稳定时进行。2)沉降观测采用环形或往返闭合的方法进行，其使用的仪器应符合相应规定的要求。3)沉降观测时，前后视距离宜相等，视线长度不宜超过50m，前后视应使用同一根水准尺，并应尽可能做到观测人员固定，使用的水准仪和水准尺固定，观测方法固定，以保证结果的可靠性。4)每次沉降观测的数据，应先填入水准测量记录手簿中，经过严格校对无误后，方能填入沉降观测记录表中，己填入的数字，不得任意涂改。5)当建筑物或构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，除应立即进行逐日或几天

33、1次的连续观测和对裂缝进行观测外，尚应立即向施工技术负责部门和设计部门汇报异常情况。6.3桩基施工方案（另行单独编制）6.4基坑开挖施工方案1.土方开挖施工准备(1)测量放线及测量控制点的保护1)在基坑开挖之前核准红线桩和建筑物定位桩。场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。查清红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位重新定位。2)对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，用作施工阶段定位的相对参照物标记。3)在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖基线。4)土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和

34、水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。5)所有的测量桩、红线定位标记一经核实后，项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线定位标记的准确性。(2)建筑材料及下道工序施工准各因土方开挖后必须立即进行基础施工，不能等工待料造成暴槽，因气候变化与地质不利因素发生塌方和管漏、积水等事故，因此必须在开挖前做好下道工序施工所需要的材料、劳动力组织、技术措施、施工装备等工作。1)施工用水、用电己按基础施工临时用水、水电方案，落实到位。2)在基坑开挖之前应做好基础施工所需的原材料诸如钢筋、水泥、砂石的进场和复试工作，及确定混凝土垫层的级配比。3)检查基础施工所用的计量器具是否配

35、备齐全并己作了计量标定，小型机械设备如搅拌机、钢筋切断机、木工机械是否己就位并作了试运转。4)钢筋加工成型、穿墙螺杆、止水片、预埋件、模板制作加工完成。5)垂直、水平运输的设备如塔吊安装完毕并经检测合格，施工道路己贯通。6)土方开挖作业系统内的夜间照明，基坑采用固定的钢管架子架高安置的4只3.3kW太阳灯照明，挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装lkW小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，槽上装车工作面两个。施工现场作业面至现场大门口出口隔20m安装一个固定灯架，安装1个lkW碘钨灯。7)用电线路均从总配电箱引出架空至终端，夜间施工用电由2名值班电工专门

36、负责管理，禁止操作工人随意移动照明电气。8)己制订防止意外事故应急措施和成立了应急领导小组。(3)土方开挖技术准备1)开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员(1长)、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，并同专业监理工程师办理验桩、验线手续。2)配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖的基底标高测放到基坑底。及时控制标高，扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。3)认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖探、边坡、操作方法，以确保开挖质量。

37、4)开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。5)机械挖土过程式中，土建要配各足够的人员。一般每台挖土机要班配备78人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种万法即可一次交成活，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。6)土方开挖后，及时铺填道碴，并及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。7)认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要及时记录、收集、整理技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。8)土方工程竣工后要绘制竣工图，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量 (技术)负责人进行验收。2.土方开

38、挖工艺(1)土方开挖顺序基坑基槽开挖均满堂开挖。(2)配备2台挖掘机，土方就近短驳堆置。1)根据本区相似工程施工经验，本工程采用反铲挖掘机沟端乙形开挖法，一次开挖。2)运土车辆停于挖机侧面便于装土，装土至车辆额定载重后即短驳。3)挖掘机履带距坑边应不小1.3m，并不得停留在较陡的自然坡度的土壤上。4)土方开挖必须在地下水位己降至基底标高0.5m以下进行，机械施工严禁撞击桩体与锚头。5)土方开挖采用机械配合人工进行，开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，遵循开槽支撑先撑后挖，分层开挖严禁超挖的原则进行。按乙形车道底板标高由深至浅依次进行，机械挖土至设计底标高+2OOmm时，按每15打一标高竹片，

39、然后由人工挖土至底标高。6)土方挖至一定程度后，就在基坑内组织人员用竹笆，防滑木条。48mm钢管搭设下人坡道，坡度为1:2。7)基坑土方挖好后，组织人员将基坑四周用钢管搭设防护栏杆高度1.2Om；用密目立网封牢危险处，夜间应设红色标志灯。8)基坑开挖周边按1:1要求放坡，挖机边挖土边配合人工修整坡度，将边坡土拍实修平。9)基坑周围的地表水，采取人工挖排水沟，明沟排水沉淀池后排入下水道。10)土方开挖机械施工严禁撞击桩体与锚头。3.土方开挖允许偏差(1)柱基、基坑、基槽开挖标高控制在0-50mm之间。(2)柱基、基坑、基槽开挖的长度和宽度，控制在+200-50mm之间。(3)边坡必须符合设计要求

40、(用坡度尺检查)。(4)基底表面平整度控制在2Omm以内(用2m靠尺和楔形塞尺检查)。(5)基底土性应符合设计要求，若有异议报设计单位由设计单位出补充方案。4.土方开挖安全技术(1)开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工作多，土质条件差，以及运土路线复杂等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。(2)挖土机的把杆旋转区域严禁站立其他施工人员。(3)运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故。(4)当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。(5)作业区内应无人和障碍物，作业时挖掘机应保持水平位置，并将行走机构制动。(6)作业时必须待臂杆停稳后再铲土，当铲斗末离开

41、工作面时不得进行回驶、行走等动作。(7)挖掘中如遇较大坚硬障碍物，须清除后可继续作业。(8)挖土时应有施工员、安全员在现场指挥，确保不超挖、堵挖，并保证安全。(9)基坑土方开挖必须严格按采取分层开挖、分层不宜过厚的施工方案进行，严格控制挖土深度及防止桩损坏，挖机驾驶员必须随时注意指挥人员手势信号，在挖机方向的桩前后两侧，余土由人工挖除。(10)夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。(11)为预防边坡塌万，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.Om以外，材料堆置高度不得超过1.5m。(12)及时排除基坑周围的地表水，四周人工挖好排水沟宽30Omm引向集

42、水井，集水井采用铁油桶四周钻洞外填碎石埋深lm。抽水设专人负责管理，有水就抽，保持基坑内绝对干燥。(13)提前准备好编织袋、草袋、木桩等物，若边坡局部塌方，则可将坡脚塌方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙，用木桩打桩加固。(14)基坑四周不得任意堆放材料。基坑开挖后，基坑边1m内严禁行走汽车。(15)挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。5.土方开挖文明施工注意事项(1)基坑开挖时及时通知市容、交警、环卫等有关部门，以便相互配合避免发生意外事件。(2)每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。(3)下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜采用草包及防

43、止污染物的措施，防止车辆污及场外道路环境。(4)工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响工业园区市容。(5)运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。(6)场内道路应及时整修，确保车辆安全畅通，各种车辆应有专人负责指挥引导。(7)车辆进出门口的人行道下，如有地下管线(道)必须铺设厚钢板，或浇捣混凝土加固。(8)电缆两侧1m范围内应采用人工挖掘。(9)配合拉铲的清坡、清底工人，不准在机械回转半径下工作。(10)向汽车上卸土应在车子停稳定后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。(11)基坑四周必须设置

44、1.5m高护栏，要设置一定数量临时上下施工楼梯。(12)运土汽车不宜靠近基坑平行行驶，防止坍方翻车。6.土方开挖季节性施工措施(1)不安排在本地区雨季进行土方开挖施工。(2)遇阴雨天气，在临时边坡上应加盖塑料薄膜，以防止临时边坡上的土体流失。6.5基坑回填施工方案1.基坑回填准备(1)施工机械及人员到场(2)基坑回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。在基底压实后再进行。(3)对填方材料应按设计要求验收后方可填入。2.施工工艺要求(1)填方施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应

45、符合表A-3-6-2的规定。表A-3-6-2 填方施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯200343.充许偏差(1)回填标高应控制在0-50mm之间。(2)分层压实系数应符合设计要求。(3)分层厚度控制在250300mm之间。(4)表面平整度控制在2Omm之间。4.基坑回填安全技术(1)地基回填施工现场应栏出警界线以防机械伤人。(2)地基回填人工平整夯压作业应在机械旋转臂范围之外进行。(3)确需在施工机械转臂范围之内作业的施工机械必须关机停止作业。5.基坑回填文明施工注意事项(1)基坑回填时及时通知市容、交警、环卫等有关部门，以便相互配合，避免运输车在路途中发生环境污染和发生意外事件。(2)每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。(3)下雨期间进行回填时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。(4)工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，进出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不