南七街道招商地块推介展示(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上南七街道招商地块推介展示推介地块位置示意图注：秀水花园二期；红园小区改造项目；化机厂小区改造项目；北亚小区改造项目；杨知洗碗机公司土地升级改造项目。原秀水花园二期地块（区位图） （现状图）地块简介：该地块面积113亩，其中需约30亩用于回迁安置。位于望江路与石台路交口东北角，处于新南七商圈核心位置，与万科金色名郡隔路相望，周边新华学府花园、信旺华府骏苑等多个成熟社区，大唐购物广场、港汇广场、华润五彩城等商业设施、生活配套齐全。1、项目四至：东至朝阳机电园、北靠新华学府花园、西接秀水花园一期、南临望江西路。2、占地面积：113亩3、规划指标：待定4、功能定位：高档住宅5

2、、项目进展：该项目回迁安置小区工程已启动，拟建设恢复用房共有5栋，层高为22至27层，沿望江路北侧1-2层作为商业配套项目。6、合作方式：招拍挂联系单位：安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道联系地址：安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼安徽省合肥市石台路66号邮 编： 电 话：0551- 0551-红园小区旧城改造项目 （区位图） （现状图）地块简介：该项目位于潜山路和望江西路交口西北角，常住人口约1810人。总占地面积约65亩（其中有7亩土地占红线），土地性质为国有划拨土地。小区现有住宅楼23幢共579户，总建筑面积约6.1万平方米，其中住宅面积4.37万平方米、非住宅面积约1.15万

3、平方米，居民自建房屋约5844平方米。1、项目四至：东至潜山路、南至望江路、西至华地学府名都、北至盛世名城小区。2、占地面积：65亩（净用地59亩）3、周边情况：位于新南七商圈核心地带，周围有大唐国际购物广场、港汇广场、新华国际广场等已建在建项目，通往政务区门户，商业潜力巨大。4、规划指标：规划为商住用地，具体待定。 5、功能定位：城市综合体 6、项目进展：已进行入户调查、意见征集和成本测算等前期工作。7、合作方式：招拍挂 联系单位：安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道联系地址：安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼安徽省合肥市石台路66号邮 编： 电 话：0551- 0551-化机厂小区

4、改造项目（区位图） （现状图）地块简介：该地块占地72.87亩，共有20幢楼，总建筑面积6.56万，居民913户。其中北区（A地块）占地50.07亩，共有14幢楼（包括1、2号楼），总建筑面积4.14万，公建面积3200，居民630户；南区（B、C地块）占地22.8亩（15207），共有6幢楼，总建筑面积19299.7，公建面积4300，居民283户。1、项目四至：东至合作化南路、南至金环花园、西至香樟雅苑、北至绿城百合公寓。2、占地面积：72.87亩3、周边情况：位于黄山路与望江西路中间地带，周围有合肥科技馆、中国科技大学、绿城百合公寓、华润五彩城等生活商业配套设施。4、项目进展：已进行入户

5、调查、拆迁安置方案意见征集等前期工作。5、功能定位：高档住宅6、合作方式：招拍挂联系单位：安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道联系地址：安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼安徽省合肥市石台路66号邮 编： 电 话：0551- 0551-北亚小区旧城改造项目（区位图） （现状图）（区位图） （现状图）地块简介：该地块占地63.7亩，拟拆迁总面积5.12万，其中住宅17栋630套3.29万、集体房屋0.48万、配套设施0.34万和区行政中心1万 ，涉及拆迁群众697户，约1800余人。 1、项目四至：东至潜山路、北至望江路、西至华地回迁、南至华邦伊塞特 2、占地面积：63.7亩 3、周边情况

6、：位于新南七商圈核心地带，周围有华邦伊赛特、大唐国际购物广场、港汇广场等已建在建项目，通往政务区门户，商业潜力巨大。 4、规划指标：待定。拟回迁住宅6万平方米，除回迁外，剩余均作为商业办公。 5、功能定位：城市综合体 6、项目进展：前期运作 7、合作方式：招拍挂 联系单位： 安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道联系地址：安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼安徽省合肥市石台路66号邮 编： 电 话：0551- 0551-杨知洗碗机有限公司土地升级改造项目（区位图） （现状图）地块简介：杨知洗碗机有限公司以出让方式取得2976.2平方米（ 4.7亩）土地使权，用途为工业，出让年限至2056年

7、，位于望江西路198号。由于该企业设备陈旧，生产经营连续亏损，根据政府文件精神，对本地块进行升级后改造成商业用地，申请利用该地块扩大投资建设商业服务项目。升级改造完成后，既解决企业低效益利用土地的现状，又为国家增添税收。同时，改善区域城市面貌，带动商业升级换代，提升城市品位等功能。 1、项目四至：东至信旺华府骏苑、北至世纪新城、西至爱尔眼科医院、南至信旺华府骏苑A区。2、占地面积：4.7亩 3、周边情况：位于新南七商圈核心地带，周围有大唐国际购物广场、港汇广场等已建在建项目。4、规划指标：拟投资1.2亿元，建设现代化商业服务综合楼2幢，总建筑面积2.1万平方米，容积率6.7，建筑密度18%。拟引进高档宾馆酒店等业态。5、功能定位：服务业 6、项目进展：前期运作 7、合作方式：租赁 联系单位： 安徽省合肥市蜀山区招商局、蜀山区南七街道联系地址：安徽省合肥市肥西路66号汇金大厦27楼安徽省合肥市石台路66号邮 编： 电 话：0551- 0551-专心-专注-专业