公园绿地修建性详细规划内容和深度的基本规定2013(共7页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上重庆市城市公园绿地(征求意见稿)为提高我市城市公园绿地规划水平和规范化程度,根据重庆市城市园林绿化条例、重庆市公园管理条例等有关规定,特制订本规定。一、新建城市公园绿地需按规定编制修建性详细规划,经审批通过的修建性详细规划作为公园绿地工程设计、建设和管理的依据。技术要求复杂、规模大于50公顷的大型公园建设,可在修建性详细规划前增加概念性规划;技术要求简单、用地总体规模小于3公顷的公园绿地,可将总体工程方案设计并入修建性详细规划。修建性详细规划的竖向地形、给水、排水、电气等专项规划审批获准后,经主管部门和建设业主同意可直接转入施工图设计。规划内容须符合城市绿地设计规范(
2、GB50420)、公园设计规范(CJJ 48-92)以及相关行业的技术标准、规范、规程的要求。二、城市公园绿地修建性详细规划内容包括:(一)公园立地条件分析与评价(主要包括区位、上层规划解析、环境景观资源、历史人文,场地地质灾害评估、地形、地貌、植被分析等,对现状植被、地上地下建构筑物、管网等提出处理意见);类似案例调查分析。(二)明确公园绿地性质、功能定位,阐明规划依据、原则、指导思想、目标、理念、主题等,测算游人容量、生态环境容量。(三)明确功能分区与布局结构,景区与景点划分;景观及景观视觉通廊分析等。(四)绘制公园规划总平面图;(五)专项规划:1、道路交通规划,明确道路功能、等级、控制参
3、数、宽度、动(静)态交通以及游线组织等;2、竖向规划;3、建筑与小品规划:明确各类建构筑物及小品的高度、规模、外立面形式、色彩、风貌特色等基本要素的控制要求。4、植物景观规划,结合园区土壤等立地条件分析结果提出植物景观规划原则与策略,明确基调树种、主要骨干树种,人工植物景观群落构成、全园植物景观特色等。5、工程管线规划;规划内容包括负荷预测、出入园与外部管线接口位置及标高、主要排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径等,并需取得相关主管部门的初步意见。6、游憩与配套设施规划,依据游人容量合理布局相关配套设施。7、生态与景观保护、利用规划,节约型园林措施规划,减灾避灾、安全防护规划;8
4、、分期建设规划,对分期建设的大型公园应编制近期、远期建设规划。(六)用地统计表用地名称面积()比例()规范要求备注公园100管理建筑游憩、服务类建筑建筑面积():园路、铺装、广场建筑面积():水体绿地停车位数量(个)(七)工程量及投资估算。三、修建性详细规划成果(一)规划说明书:包括规划依据、原则、现状分析、公园性质、功能定位、规划总体平面布局、各专项规划等规划内容的论证和说明,以及工程估算等内容。1、项目背景:场地概况、周边同类项目调查分析。2、基地解读,对规划范围的区位、上层规划解读、场地现状特点、土地适宜性、周边环境及交通、视线等综合情况作概括介绍、分析和评价,提出对原有建构筑、管网、植
5、物利用和处理的设想,并穿插安排必要的现场照片。3、规划构思:规划范围,规划依据、规划理念、规划原则、指导思想,功能定位、公园性质,游人容量、环境容量测算等。如公园详规修编的需对上版规划的实施情况进行综合评价。4、总体规划:总体布局结构、功能分区等,列出公园详规用地平衡对比表。5、专项规划说明。6、分列各类建筑、园林小品、园路、铺装、水体、绿地的单位面积(平方米)控制造价和常规设施、电气、给水、排水、土方平衡等专项工程投资估算,如需要征地拆迁,应列出征地面积和拆迁房屋面积的投资估算及各种建设费用,并计算汇总估算投资总额。7、其它必要的说明。(二)图纸:新建公园详规图纸,包括图纸目录、区位图、综合
6、现状图、规划总平面图、功能分区规划图、景点景区规划图、道路交通规划图、竖向地形规划图、单项或综合工程管网规划图、植物景观规划图、配套设施规划图、模型或鸟瞰图、其它图纸。建成公园详规修编,除按新建公园所述图纸外,还包括上一轮规划的总平面图和当年的现状图。图纸比例一般为120012000:面积小于10公顷的,比例为1:2001:500;面积大于10公顷小于30公顷的,比例为1:5001:1000;面积大于30公顷,比例为1:10001:2000。、区位图。比例尺不限,标明规划公园在城市的位置以及与周围地区的关系等。、综合现状图。在实测地形图上绘制,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和
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