建筑设计说明(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上1.1建筑施工图1）建筑设计说明（1） 概念建筑设计说明，是对拟建建筑物的总体说明。（2） 包含内容 建筑施工图目录。 设计依据：设计所依据的标准、规定、文件等。 工程概况：内容应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积，房间的使用面积可在平面图中标注）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库

2、的停车泊位数等。 建筑物定位及设计标高、高度。 图例。 用料说明和室内外装修。 对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。 门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。 幕墙工程（包括玻璃、金属、石材）及特殊屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。 电梯（自动扶梯）选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等） 墙体及楼板预留空洞需封堵时的封堵方式说明。 其他需要说明的问题。（3) 编制预算时需思考的问题。 该建筑物的建设地点在

3、哪里？（设计税金等费用问题） 该建筑物的总建筑面积是多少？地上、地下建筑面积各是多少？（可根据经验，对此建筑物估算大约预计数目） 图例。（图纸中的特殊符号表示什么意思？帮助读图） 层数是多少？高度是多少？（是否产生超高增加费？） 填充墙体采用什么材质？厚度是多少？砌筑砂浆标号是多少？特殊部位墙体是否有特殊要求？（查套填充墙子目） 是否有关于墙体粉刷防裂的具体措施？（比如在混凝土构件与填充墙交接部位设置钢丝网片） 是否有相关构造柱、过梁、压顶的设置说明？（此内容不在图纸上画出，但也需计算造价) 门窗采用什么材质？对玻璃的特殊要求是什么？对框料的要求是什么？有什么五金？门窗的油漆情况怎样？是否需要

4、设置护窗栏杆？（查套门窗、栏杆相关子目） 有几种屋面？构造做法分别是什么？或者采用那本图集？（查套屋面子目） 屋面排水形式。（计算落水管的工程量及查套子目） 外墙保温的形式、保温材料及厚度。（查套外墙保温子目） 外墙装修分几种？做法分别是什么？（查套外装修子目） 室内有几种房间？他们的楼地面、墙面、墙裙、踢脚、天棚（吊顶）装修做法是什么？或者采用哪本图集？（查套房间装修子目）问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。 2）各层平面图编制预算时需思考的问题： 地下n层平面图：a. 注意地下室平面图的用途、地下室墙体的厚度及材质。（结合“建筑设计说明”）a. 注意进入地下室的渠道。（是与其他

5、邻近建筑地下室连通？还是本建筑物地下室独立？进入地下室的楼梯在什么位置？）b. 注意图纸下方对此楼层的特殊说明。 首层平面图：a. 通看平面图，是否存在对称的情况？b. 台阶、坡道的位置在哪里？台阶挡墙的做法是否有节点引出？台阶的构造做法采用哪本图集？坡道的位置在哪里？坡道的构造做法采用哪本图集？坡道栏杆的做法是什么？（台阶、坡道的做法有时也在“建筑设计说明”中明确）c. 散水的宽度是多少？做法采用的图集号是多少？（散水做法有时也在“建筑设计说明”中明确)d. 首层的大门、门厅位置在哪里？（与二层平面图中雨篷相对应）e. 首层墙体的厚度、材质、砌筑要求。（可结合“建筑设计说明”对照来读）f.

6、是否有节点详图引出标志？(如有节点引出标志，则需对照相应节点号找到详图，以帮助全面理解图纸）g. 注意图纸下方对此楼层的特殊说明。 二层平面图：a. 是否存在平面对称或户型相同的情况？b. 雨篷的位置在哪里？（与首层大门位置一致）c. 二层墙体的厚度、材质、砌筑要求。（可结合“建筑设计说明”对照来读）d. 是否有节点详图引出标志？(如有节点引出标志，则需对照相应节点号找到详图，以帮助全面理解图纸）e. 注意图纸下方对此楼层的特殊说明。 其它层平面图：a. 是否存在平面对称或户型相同的情况。b. 当层墙体的厚度、材质、砌筑要求。（可结合“建筑设计说明”对照来读）c. 是否有节点详图引出标志？(如

7、有节点引出标志，则需对照相应节点号找到详图，以帮助全面理解图纸）d. 注意当前层与其他楼层平面的异同，并结合立面图、详图、剖面图综合理解。e. 注意图纸下方对此楼层的特殊说明。 屋面平面图：a. 屋面结构板顶标高是多少？（结合层高、相应位置结构层板顶标高来读）b. 屋面女儿墙顶标高是多少？（结合屋面板顶标高计算出女儿墙高度）c. 查看屋面女儿墙详图。（理解女儿墙造型、压顶造型等信息）d. 屋面的排水方式是什么？落水管位置及根数是多少？（结合“建筑设计说明”中关于落水管的说明来理解）e. 注意屋面造型平面形状，并结合相关详图理解。f. 注意屋面楼梯间的信息。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考

8、上述问题。3）立面图编制预算时需注意的问题 室外地坪标高是多少？ 查看立面图中门窗洞口尺寸、离地标高等信息，结合各层平面图中门窗的位置，思考过梁的信息；结合“建筑设计说明”中关于护窗栏杆的说明，理解是否存在护窗栏杆。 结合屋面平面图，从立面图上理解女儿墙及屋面造型。 结合各层平面图，从立面图上理解空调板、阳台拦板等信息。 结合各层平面图，从立面图理解各层节点位置及装饰位置的信息。 从立面图上理解建筑物各个立面的外装修信息。 结合平面图理解门斗造型信息。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。4）剖面图编制预算时需注意的问题 结合平面图、立面图、结构板的标高信息、层高信息及剖切位置，理解

9、建筑物内部构造的信息。 查看剖面图中关于首层室内外标高信息，结合平面图、立面图理解室内外高差的概念。 查看剖面图中屋面标高信息，结合屋面平面图及其详图，正确理解屋面板的高差变化。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。5) 楼梯详图编制预算时需注意的问题 结合平面图中楼梯的位置、楼梯详图的标高信息，正确理解楼梯作为竖向交通工具的立体状况。（思考关于楼梯平台、楼梯踏步、楼梯休息平台的概念，进一步理解楼梯及楼梯间装修的工程量计算及定额套用的注意事项） 结合楼梯详图，了解楼梯井的宽度，进一步思考楼梯工程量的计算规则。 了解楼梯栏杆的详细位置、高度及所用到的图集。问题思考请结合办公大厦建筑工程

10、图，思考上述问题。6）节点详图编制预算时需注意的问题 墙身节点详图：a. 墙身节点详图底部：查看关于散水、排水沟、台阶、勒脚等方面的信息，对照散水宽度是否与平面图一致？参照的散水、排水沟图集是否明确？（图集有时在平面图或“建筑设计说明”中明确）b. 墙身节点详图中部：了解墙体各个标高处外装修、外保温信息；理解外窗中关于窗台板、窗台压顶等信息；理解关于圈梁位置、标高的信息。c. 墙身节点详图顶部：理解相应墙体顶部关于屋面、阳台、露台、挑檐等位置的构造信息。 飘窗节点详图：理解飘窗板的标高、生根等信息；理解飘窗板内侧是否需要保温等的信息。 压顶节点详图：了解压顶的形状、标高、位置等信息。 空调板节

11、点详图：了解空调板的立面标高、生根的信息；了解空调板栏杆（或百叶)的高度及位置信息。 其他详图。1.2结构施工图1） 结构设计总说明（1）结构设计总说明主要包括的内容 工程概况：建筑物的位置、面积、层数、结构抗震类别、设防烈度、抗震等级、建筑物合理使用年限等。 工程地质情况：土质情况、地下水位等。 设计依据。 结构材料类型、规格、强度等级等。 分类说明建筑物各部位设计要点、构造及注意事项等。 需要说明的隐蔽部位的构造详图，如后浇带加强筋、洞口加强筋、锚拉筋、预埋件等。 重要部位图例等。（2） 编制预算时需注意的问题 建筑物抗震等级、设防烈度、檐高、结构类型等信息，作为计算钢筋搭接、锚固的依据。

12、 土质情况，作为土方工程组价的依据。 地下水位请况，考虑是否需要采取降排水措施。 混凝土标号、保护层等信息，作为查套定额、计算钢筋的依据。 钢筋接头的设置要求，作为计算钢筋的依据。 砌体构造要求，包括构造柱、圈梁的设置位置及配筋、过梁的参考图集，砌体加固钢筋的设置要求或参考图集，作为计算圈梁、构造柱、过梁的工程量及钢筋量的依据。 砌体的材质及砌筑砂浆要求，作为套砌体定额的依据。 其他文字性要求或详图，有时不在结构平面图纸中画出，但要计算其工程量，举例如下：a. 现浇板分布钢筋；b. 施工缝止水带；c. 次梁加筋、吊筋；d. 洞口加强筋；e. 后浇带加强钢筋等。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，

13、思考以下问题；（1） 本工程的结构类型是什么？（2） 本工程的抗震等级及设防烈度是多少？（3） 本工程不同位置混凝土构件的混凝土标号是多少？有无抗渗等特殊要求？（4） 本工程砌体的类型及砂浆标号是多少？（5） 本工程的钢筋保护层有什么特殊要求？（6） 本工程的钢筋接头及搭接有无特殊要求？（7） 本工程各构件的钢筋配置要求是什么？2） 桩基平面图编制预算时需注意以下问题： 桩基类型结合“结构设计总说明”中的地质情况考虑施工方法及相应定额子目。 桩基钢筋详图、是否存在铁件，用来准确计算桩基钢筋及铁件工程量。 桩顶标高，用来考虑挖桩间土方等因素。 桩长 桩与基础的连接详图，考虑是否存在凿截桩头情况。

14、 其他计算桩基需要考虑的问题。3) 基础平面图及其详图编制预算时需注意以下问题： 基础类型是什么？决定查套的子目，如需要判断是有梁式条基还是无梁式条基等。 基础详图情况，帮助理解基础构造，特别注意基础标高、厚度、形状等信息，了解在基础上生根的柱、墙等构件的标高及插筋情况 注意基础平面图及详图的设计说明，有些内容设计师不画在平面图上，而是以文字的形式表现，比如筏板厚度、筏板配筋、基础混凝土的特殊要求（例如抗渗）等。4) 柱子平面布置图及柱表编制预算时需注意以下问题： 对照柱子位置信息（b边、h边的偏心情况）及梁、板、建筑平面图墙体梁的位置，从而理解柱子作为支座类构件的准确位置，为以后计算梁、墙、

15、板等工程量埋下伏笔。 柱子不同标高部位的配筋及截面信息。（常以柱表或平面标注的形式出现） 特别注意柱子生根部位及高度截止信息，为理解柱子高度信息作准备。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。5） 剪力墙体平面布置图及暗柱、端柱表编制预算时需注意以下问题： 对照建筑平面图阅读剪力墙位置及长度信息，从而了解剪力墙和填充墙共同作为建筑围护结构的部位，便于计算混凝土墙及填充墙体工程量。 阅读暗柱、端柱表，学习并理解暗柱、端柱钢筋的拆分方法。 注意图纸说明，捕捉其他钢筋信息，防止漏项（例如暗梁，一般不在图形中画出，以截面详图或文字形式体现其位置及钢筋信息）。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思

16、考上述问题。6） 梁平面布置图编制预算时需注意以下问题： 结合剪力墙平面布置图、柱平面布置图、板平面布置图综合理解梁的位置信息。 结合柱子位置，理解梁跨的信息，进一步理解主梁、次梁的概念及在计算工程量过程中的次序。 注意图纸说明，捕捉关于次梁加筋、吊筋、构造钢筋的文字说明信息，防止漏项。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。7） 板平面布置图编制预算时需注意以下问题： 结合图纸说明，阅读不同板厚的位置信息。 结合图纸说明，理解受力筋的范围信息。 结合图纸说明，理解负弯矩钢筋的范围及其分布筋信息。 仔细阅读图纸说明，捕捉关于洞口加强筋、阳角加筋、温度筋等信息，防止漏项。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。8） 楼梯结构详图编制预算时需注意以下问题： 结合建筑平面图，了解不同楼梯的位置。 结合建筑立面图、剖面图，理解楼梯的使用性能（举例：1#楼梯仅从首层通至3层，2#楼梯从负一层可以通往18层等。 结合建筑楼梯详图及楼层的层高、标高等信息，理解不同踏步板的数量、休息平台的标高及尺寸。 结合图纸说明及相应踏步板的钢筋信息，理解楼梯钢筋的布置状况，注意分布筋的特殊要求。 结合详图及位置，阅读楼板厚度、宽度及长度，平台厚度及面积，楼梯井宽等信息，为计算楼梯实际混凝土体积做好准备。问题思考请结合办公大厦建筑工程图，思考上述问题。专心-专注-专业