室内装饰工程监理实施细则(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程概况：上海通用汽车商务楼及展示厅位于浦东世纪大道800号，施工部位为一层展示大厅，夹层至八层为办公区域。建筑为钢混结构，一层展示大厅建筑层高为11.4M，夹层至八层建筑层高为3.8M，装饰部位的建筑面积约为11000M2。此次室内装饰主要为：展示厅浦飞尔金属吊顶、墙面铝板、地面橡胶地板及墙面干挂石材。二至八层的办公用房吊顶为T型拷漆龙骨、矿棉板，办公区域分隔为轻钢龙骨隔墙，地面为架空地板，公用部位地面为花岗石，墙面为大理石、木装饰。原空调系统已施工完毕、大楼强弱电系统也已施工完毕，目前机电施工范围为系统施工到位。1. 监理依据：1.1本工程的建设监理合同。1.2国

2、家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定、国家工程建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文1.3经批准的设计图纸、依法订立的施工合同、施工组织设计等 1.4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011.5砌体工程施工质量验收规范GB5020320021.6智能建筑工程质量验收规范GB50339-20031.7建筑地面施工质量验收规范GB5020920021.8建设工程监理规范GB50319-20001.9建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020011. 10民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252002111建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）

3、2. 事前控制2.1参与施工图的设计交底，并提出意见和建议。2.2审核承包商提交的施工组织设计，审核重点：施工方案与进度安排。质量保证体系。质量保证措施与产品保护措施。施工安全措施。2.3审查开工条件，签发开工令，审查内容：施工图已经审核确认。施工组织设计已经审批。施工管理人员已到位，施工人员与机械设备已进场。主要材料已确认和封样。待装饰基体或基底（包括已装门樘）及基准标高与定位线已经总包与装饰分包交接与复核。2.4验证进场的主要装饰用原材料、成品、半成品出厂质量证书、准用证、试验报告、石材备案证明防伪复印件、放射复试报告，进口材料商检报告。2.5检查施工单位施工检测用计量器具定期鉴定标志。2

4、.6检查特殊工种上岗证件。3. 过程检查 室内装饰工程除隐蔽部位须作隐蔽工程验收外，施工质量控制主要手段为在施工过程中现场巡查，巡查要点如下：3.1吊顶工程应符合以下要求：3.1.1吊顶工程采用的轻钢龙骨规格应符合设计要求和建筑用轻钢龙骨规定，若设计无规定，吊顶以上净空高度大于400mm时，上人的吊顶主龙骨应采用大于CS60系列、壁厚为1.5mm的轻钢龙骨，承载龙骨和吊杆间距不得大于1200mm，覆面龙骨间距不应大于600mm。3.1.2吊杆应通直并有足够的承载力，当设计无规定且吊杆长度大于1500mm时，应使用8mm以上吊杆，暗架吊顶不宜采用铁丝做吊杆。3.1.3吊杆与结构必须连接牢固，膨胀

5、螺栓严禁打入多孔板中，并不得直接与吊杆焊接。3.1.4龙骨吊杆不得与其他吊杆共用，并不得与振动设备直接接触。轻型灯具、音响、探头等不得直接搁置、固定在吊顶罩面板上，重型灯具、空调、电扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩、吊杆。吊顶应设检修孔，风口、检修孔等周边宜用附加龙骨加强。3.1.5所有外露在结构外的铁件必须进行防锈处理。3.1.6采用木质吊顶时，不准有钉劈裂现象，并按规定进行防火处理。3.1.7吊杆距主龙骨端部（含两主龙骨连接处）距离不得超过300mm，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度1/200。3.1.8明架吊顶纵横向龙骨的间隙和高低差均不得大于1mm且应目测无明显弯曲。3.2隔断工程

6、应符合以下要求：3.2.1隔断不到梁板底部时，构架顶部应有固定措施。3.2.2上下沿边龙骨固定的钉距不宜大于600mm，靠墙、柱龙骨固定间距不应大于900mm，龙骨固定应牢固，与基体间隙应垫有弹性衬垫。3.2.3隔断主龙骨间距不应大于600mm，门洞处应设置加强竖向龙骨。3.2.4在浴厕、厨房等潮湿场所，隔断底部应做相应高度的混凝土墙垫。3.2.5木质隔断内敷设电器管线时应有防火措施。3.2.6隔断玻璃应有足够的牢度与稳定性，玻璃不得松动并不得与刚性材料直接接触，玻璃与槽口两侧和槽底的空隙及玻璃伸入槽口的深度应符合JGJ113-97第6.1.2条的规定。玻璃底部应设置不少于2块橡胶或塑料支承垫

7、块、邵氏硬度为8090A，其位置应在距端部1/4边长处，玻璃四周与框槽交接处应设置定位块。3.2.7运动健身场所和厕所用隔断玻璃应采用安全玻璃，无框玻璃应使用不得小于10mm厚的钢化玻璃。隔断玻璃应采取保护措施，避免人体直接冲击玻璃，一般可采取在玻璃表面距地面15001700mm处设置醒目标志或其他防撞措施。3.2.8磨砂玻璃的磨砂面应向室内，压花玻璃的花纹宜向室外。3.3罩面板工程应符合以下要求：3.3.1罩面板与龙骨应连接紧密、表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层。3.3.2罩面板和龙骨的连接螺钉应选用相应与各种面板专用配套的螺钉，不得混

8、用。3.3.3吊顶罩面板铺设时，其长边应沿覆面龙骨铺设，短边板缝应错开。隔断罩面板螺钉间距板边不应小于15mm，板边钉距不大于200mm，板中钉距不大于300mm，罩面板缝应按设计要求进行板缝处理。3.3.4隔断罩面板内外接缝不得在同一根龙骨上，并不得在同一门樘处搭接，当用木踢脚板时，罩面板宜离地面510mm。3.3.5纸面石膏板等强度较低的隔墙面板在阳角处应设置金属护角条，离地高度不应小于1.8m。3.3.6吊顶采用镜面玻璃时，除用粘结剂有效粘结外，还需用安全件与有一定厚度的底板牢固连接，以免松脱伤人，潮湿部位的镜面玻璃应有防潮密封措施。3.3.7以木质板作踢脚线、护墙板、木台度时，其整板和

9、木筋必须靠实、平整，与墙面接触面必须进行防腐处理。3.3.8当采用软包装饰时，其软质衬垫材料应为难燃性或不燃性材料，并不得伸入电气管线盒内。3.3.9对于金属制品、化学建材的成品、半成品装饰，所用材料的品种、规格、式样及其构造、固定方式应符合设计要求。施工中应防止变形、裂缝、翘边、缺损和凹瘪等缺陷产生。3.3.10潮湿环境墙面应经防潮处理后再予装饰。3.4饰面板（砖）工程应符合以下要求：3.4.1饰面板（砖）安装镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷，湿铺饰面板（砖）严禁空鼓。3.4.2以花岗岩、大理石等大饰面板作墙面湿铺贴时，其板背面网格布应予去处后铺贴，与墙面锚固点不得使用木榫，板材与

10、墙面拉接点不应少于4点，并用防锈金属丝拉接。当采用干挂饰面板且设计无规定时，应采用干挂饰面板材不锈钢配件连接，并每块板材不少于4个连接点，不锈钢配件宽度不应小于25mm，厚度不应小于4mm，不锈钢螺栓不应小于M5。3.4.3干挂饰面板应用弹性密封胶嵌缝，用于室外的石材饰面板不宜采用大理石板，接缝填嵌密实均匀。3.4.4凡用大理石、花岗石做成的台面、窗台板、踏步等时，其外露侧边及棱角宜打磨光亮圆滑，卫生间台面与墙面交界处应进行密封处理。3.6木饰工程应符合以下要求：3.6.1门窗框须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定。当门窗框一面需镶门（窗）头线时，门窗框应凸出墙面，凸出的厚度等于装饰面

11、层的厚度。3.6.2木门窗及其他细木装修的木材含水率不应大于12%。3.6.3中空夹板门上下帽头和横楞上应有不少于2个的透气孔。3.6.4门窗扇安装裁口顺直，刨向平整光滑，开关灵活稳定，无间隙和倒翘。3.6.5细木制品必须牢固不松动、不露钉帽、割角整齐、接缝严密，五金安装齐全，位置正确、开关灵活。3.7楼地面工程应符合以下要求：3.7.1有泛水要求的地面须作泼水检查，地面须经盛水试验，应无积水、倒泛水与渗漏。3.7.2石材、地砖、塑料板与基层结合必须牢固，无空鼓与脱胶。3.7.3板块面层应色泽均匀、图案清晰、接缝均匀、周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。3.7.4踢脚线应表面洁净、接缝平整均匀

12、、高度一致、结合牢固，出墙厚度适宜且基本一致。3.7.5各种面层邻接处的镶边用料及尺寸须符合设计要求，边角整齐。3.7.6活动地板块面排列须符合设计要求，支架应位置正确、顶标高一致，面板必须连接牢固、无松动，金属面板切割面应无毛刺且作防腐处理。3.7.7当地面、墙面采用地毯或织物卷材时，其铺设应平整顺直，无皱折、叠接、起鼓现象，花纹色泽应一致，无残缺、狭条镶铺现象，长绒卷材铺设后直观上无接缝，平、短绒卷材不露边。3.8涂装饰面工程应符合以下要求：3.8.1涂料、裱糊饰面的基层应无疏松、脱皮、裂缝等缺陷，基层接缝处须经防开裂处理，基底应无灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕。3.8.2溶剂型涂料表面严禁脱

13、皮、涂刷；水溶性和乳液型涂料严禁掉粉、起皮、漏刷和刮底。3.8.3壁纸、墙布应顺光搭接，粘结牢固、无空鼓、翘边、皱折等缺陷，不得在阳角处有搭接缝，不糊盖需拆卸的活动件。4. 工程验收：室内装饰工程验收分为隐蔽工程验收和最终验收。4.1隐蔽工程验收：4.1.1室内装饰面板覆盖前须对被覆盖的工程进行隐蔽前验收。4.1.2隐蔽工程验收内容为：面板的支撑骨架、吊挂结构；原结构孔洞封堵情况；水、电、风末端管线与装置；防火、保温层。4.1.3隐蔽工程验收程序：待隐蔽项目全部完成，分包单位自检符合设计要求和规范规定，总包单位复验合格后报监理组，经监理组验收签证后才准隐蔽施工。4.2工程验收：4.2.1工程验收条件：完成工程设计和合同约定的各项内容，达到完工标准。施工过程中对原设计所作变更手续和施工质量记录资料完备。施工单位对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合设计及合同要求和规范规定。4.2.2监理组在施工单位自行检查合格后提出书面报验申请，经设计单位确认工程质量达到设计要求并提出工程质量检验报告的基础上，对竣工工程质量进行检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告。 上海市工程建设咨询监理有限公司通用汽车商务楼项目监理组2004年2月10日专心-专注-专业