建筑施工资料-单位(子单位)工程验收资料整理指南(共91页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上单位（子单位）工程验收资料整理指南洛阳市建筑工程质量监督站目录第一章 概述第二章 单位（子单位）工程验收资料第一节 单位（子单位）工程质量竣工验收记录第二节 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录第三节 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录第四节 单位（子单位）工程观感质量检查记录第三章 施工现场质量管理检查记录第四章 施工组织设计第五章 单位（子单位）工程质量控制资料第一节 建筑与结构第二节 给排水与采暖第三节 建筑电器第四节 通风与空调第六章 单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查第一节 建筑与结构第二节 给排水与采暖第三节 建筑

2、电气第四节 通风与空调附录一房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定附录二工程建设重大事故报告和调查程序规定附录三房屋建筑工程质量保修书（示范文本）第一章概述单位（子单位）工程验收资料是反映建筑工程施工过程中各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录，反映了工程项目的测试结果和记录。单位（子单位）工程验收资料是反映工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。由于工程质量难以整体测试，只能在施工过程中逐步进行直接或间接的检验、测试。所以从广义质量角度来说，单位（子单位）工程验收资料就是工程质量的一个重要部分。从规范演变的过程也可以看出，单位（子单位）工程验收资料在单位（子单位）工程

3、验收过程中，无论从数量、质量上都有着非常明显的变化，起着越来越重要的作用。如，建筑安装工程质量检验评定统一标准TJ301-74第7条第二款规定的单位工程质量评定时应具备的资料仅有，由施工负责人提出分项、分部工程质量检验评定表和有关资料；建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88附录三“质量保证资料核查表”中规定，建筑工程共11项，建筑采暖卫生与煤气工程5项，建筑电气安装工程3项，通风与空调工程3项，电梯安装工程3项，共25项资料；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001附录C表G.0.1-2“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、表G.0.1-3“单位（子单位）工程安全

4、和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”共规定，建筑与结构20项，给排水与采暖12项，建筑电器11项，通风与空调12项，电梯9项，建筑智能化10项，共74项资料。单位（子单位）工程验收资料共包含单位工程验收资料、施工现场质量管理检查、施工组织设计、单位（子单位）工程质量控制资料、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查资料等5项内容。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定，单位（子单位）工程竣工验收应具备单位工程验收资料、单位（子单位）工程质量控制资料、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查资料。由于建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300

5、-2001）规定要填写的“施工现场质量管理检查记录”，直接反映了施工现场的质量保证、质量管理状况，为提高施工现场的质量管理水平；故将其作为单位（子单位）工程验收资料的一个组成部分。河南省建设厅组织编写的建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）已提供了单位（子单位）工程验收资料需用的表格，本书对建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）中的表格，并按其表格编号引用。本书侧重于对原河南省建筑安装工程质量检验评定标准实话细则不一致及与过去整理资料不相同的方面进行说明，过去资料整理中已经一致以及电梯、建筑智能化分部工程考虑由专业施工单位施工并提供资料，这些表格的填写在此不再赘述。为便于施工使用，

6、将房屋建筑工程质量保修书示范文本摘编于后（附录三）。第二章单位（子单位）工程验收资料单位工程验收资料应包含“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”，及与其配套使用的“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”、“单位（子单位）工程观感质量检查记录”、“分部工程质量验收记录”等5种表格。为避免重复，“分部工程质量验收记录”归在第5章中。单位工程验收资料实际包含前4中表格。第一节单位（子单位）工程质量竣工验收记录“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”是建设、监理、设计、施工单位对单位（子单位）工程质量验收时使用的记录表格。表格是采用建筑工

7、程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-1。在建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）中表格编号为表1.2.5。填写时，表头部分按表头要求填写。验收内容之一是分部工程，由施工单位按各分部工程验收结果填写。经监理（建设）单位审查验收符合要求后，由监理（建设）单位在“验收结论”栏填写“同意验收”的结论验收内容之二是质量控制资料核查，这项内容有专门的验收表格（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-2）。本栏先由施工单位检查质量控制资料符合要求并填写后，由监理（建设）单位审查。审查符合要求后，由监理（建设）单位在“验收结论”栏内填写“同意验收”的

8、意见。如果出现有鉴定的项目时，应查明情况，只要是协商验收的内容，均应在“验收结论”栏内注明，同时注明验收意见。验收内容之三是安全和主要使用功能核查及抽查结果，这项内容也有专门的验收表格（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-3）。这个项目包括两个方面的内容，一是在分部（子分部）进行了安全和功能检测的项目，要核查其检测报告结论是否符合设计要求；二是在单位工程验收前进行的安全和功能抽测的项目，要核查其项目是否与设计内容一致，抽测的程序、方法是否符合有关规定，抽测报告的结论是否达到设计要求及规范规定。本栏也是由施工单位检查，符合要求后填写。监理（建设）单位审查符合要求后

9、，在“验收结论”栏内填写“同意验收”的结论。如果个别的项目抽测结果达不到设计要求，则可以进行返工处理，使之达到符合要求，并在“验收结论”栏内注明。验收内容之四是观感质量验收，这项内容有专门的验收表格（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-4）。本栏由施工单位根据“单位（子单位）工程观感质量检查记录”的检查结果先行填写，再由监理（建设）单位审查同意后在“验收结论”栏内填写“同意验收”的结论。验收内容之五是综合验收结论。综合验收是指在前四项内容均验收符合要求后进行的验收。由建设单位按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第6.0.4条规定，组织施工、设

10、计、监理等单位进行单位（子单位）工程验收。在前四栏都签署“同意验收”，并经参验各方共同商定同意后，由建设单位在“综合验收结论”行、“验收结论”列的格内填写“通过验收”的结论。签证栏内由参加验收各方按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第6.0.4条规定的单位、人员签名、签章，并注明签字验收的时间。（填写式样见第4页）第二节 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”是监理（建设）单位核查单位（子单位）工程质量控制资料时用的表格。表格采用建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-2。在建筑工程施工质量系列标准实用手

11、册（试行）中表格编号为表1.2.6质量控制资料的核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加。具体资料项目按专业验收规范的规定进行核查。填写时，表头部分按表头要求填写。表中“份数”列由施工单位填写核栏目资料的份数。“核查意见”列由监理单位审查符合要求后填写“符合要求”的结论。其中，“施工试验报告及见证检测报告”栏如果有鉴定的项目，应在“核查意见”中注明；“工程质量事故及事故调查处理资料”中的“工程质量事故”是指建设部第3号部长令（见附录二）规定的工程质量事故，如果有也应在“核查意见”中注明。质量控制资料经审查符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第5.0.4条第2款：“质量

12、控制资料应完整”的要求后，由监理单位在“结论”栏内填写“同意验收”的结论。本表由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签名，并注明签字验收时间。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第5.0.4条第2款规定：“质量控制资料应完整”。质量控制资料对一个单位工程来讲，主要是判断其是否能够反映保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求，如果能够反映出来，即使按标准要求有少量欠缺，也是可以认可的。通常对单位工程质量控制资料完整的判定可按以下三个层次来进行。首先，该有的资料项目有了。如在“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”的“建筑与结构”中共有11项资料，如果该工程施工过程中没有出现

13、质量事故，则第10项资料（工程质量事故调查处理资料）也就没有了，其该有的项目为10项就可视为完整了。其次，在每个项目中该有的资料有了。这里有两层含义，一是在该项目中，没有发生的资料可以没有，如“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”的“建筑与结构”中的7项是“预制构件、预拌混凝土合格证”，如果该工程没有作用预制构件，则可以没有预制构件资料。二是不会影响工程结构、功能及有关质量的资料，即使有缺陷也是可以认可的，如钢筋按规定既要有出厂合格证，也要有进场检验报告，但个别非重要部位用的钢筋，由于各种原因造成没有出厂合格证，但进场检验报告反映该批钢筋合格，则也可以认为该批钢筋的资料是完整的。第三，在每

14、个资料中该有的数据有了。在每项资料中应该证明的材料、工程性能的数据必须完备，如果其重要数据没有或不完备，这项资料就是无效的。如水泥检验报告，通常应有安定性、强度、初凝、终凝时间及检验结论，就可以认为其应有的数据有了。由于每个工程的具体情况不同，故资料完整与否，应视工程的特点和已有资料的情况而定。验收时应掌握；看资料是否可以反映工程的结构安全和使用功能，是否达到设计要求，如果难免反映工程的安全和使用功能，能达到设计要求，就可以认为资料是完整的。反之，则不能认为是完整的。（填写式样见第5、6页）第三节 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录“单位（子单位）工程安全和功能检验资料

15、核查及主要功能抽查记录”是监理（建设）单位核查（抽查）单位（子单位）工程安全和功能检验（抽查）资料时用的表格。表格采用建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-3。在建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）中表格编号为表1.2.7。填写时，表中“份数”列由施工单位填写该栏目资料的份数。安全和功能检验资料核查及主要功能抽查由总监理工程师组织有关监理工程师进行核查，并对在分部（子分部）工程已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求，在“核查意见”列填写“符合要求”的结论；对在单位（子单位）工程单位（子单位）工程质量竣工验收记录表1.2.5 GB50300-2001工程名

16、称结构类型砖混层数/建筑面积六层/3680m2施工单位技术负责人开工日期年月日项目经理项目技术负责人竣工日期年月日序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共 6 分部，经查 符合标准及设计要求 6 分部同意验收2质量控制资料核查共 23 项，经审查符合要求 23 项，经核定符合规范要求 0 项。同意验收3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 12 项，符合要求 12 项，共抽查 2 项，符合要求 2 项，经返工处理符合要求 0 项同意验收4观感质量验收共抽查 15 项，符合要求 15 项，不符合要求 0 项同意验收5综合验收结论通过验收参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公

17、章）单位（项目）负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）单位（项目）负责人：年月日（公章）单位（项目）负责人：年月日单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表1.2.6 GB50300-2001工程名称施工单位序号项目资 料 名 称份数核 查 意 见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2工程定位测量、放线记录符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求4施工试验报告及见证检测报告符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求9分项、分部工程质量验收记录符合要求10工程质

18、量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备试验、严密性试验记录符合要求4隐蔽工程验收记录符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录符合要求6施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3设备调试记录符合要求4接地、绝缘电阻测试记录符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录符合要求7分项、分部工程质量验收记录符合要求81通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录

19、/2材料、设备出厂合格证书进场检（试）验报告/3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录/4隐蔽工程验收记录/5制冷设备运行调试记录/6通风、空调系统调试记录/7施工记录/8分项、分部工程质量验收记录/9单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表1.2.6 GB50300-2001续表工程名称施工单位序号项目资 料 名 称份数核 查 意 见核查人1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录/2设备出厂合格证书及开箱检验记录/3隐蔽工程验收记录/4施工记录/5接地、绝缘电阻测试记录/6负荷试验、安全装置检查记录/7分项、分部工程质量验收记录/8/1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设

20、计说明/2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告/3隐蔽工程验收记录/4系统功能测定及设备调试记录/5系统技术、操作和维护手册/6系统管理、操作人员培训记录/7系统检测报告/8分项、分部工程质量验收记录/ 结论：同意验收 总监理工程师：施工单位项目经理： （建设单位项目负责人） 年月 日 年月日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表1.2.7 GB50300-2001工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核 查 意 见抽查结果核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录符合要求2地下室防水效果检查记录/3有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求4建筑物垂直度、标高

21、、全高检查记录符合要求5抽气（风）道检查记录符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告/7建筑物沉降观测记录符合要求8节能、保温测试记录/9室内环境检测报告符合要求1给排水与采暖给水管道通水试验记录符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录符合要求3卫生器具满水试验记录符合要求4消防管道、燃气管道压力试验记录符合要求5排水干管通球试验记录符合要求1电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录/3避雷接地电阻测试记录符合要求4线路、插座、开关接地检验记录符合要求1通风与空调通风、空调系统试运行记录/2风量、温度测试记录/3洁净室洁净度测试记录/4制冷机组试运行调试记录/1电梯电梯运行记录/

22、2电梯安全装置检测报告/1智能建筑系统试运行记录/2系统电源及接地检测报告/结论：同意验收 总监理工程师：施工单位项目经理： （建设单位项目负责人） 年月日年月日注：抽查项目由验收组协商确定。单位（子单位）工程观感质量检查记录表1.2.8 GB50300-2001工程名称施工单位序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口

23、、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价检查结论同意验收施工单位项目经理 ： 总监理工程师： 年月 日 （建设单位项目负责人） 年月日抽查项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求，在“抽查结果”列填写“符合要求”的结论。在“结论”栏填写“同意验收”的结论。本表由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签名，并注明签字验收时间（填写式样见第7页）。第五节 单位（子单位）工程观感质量检查记录“单位（子单位）工程观感质量检查记录”是监理（建设）单位检查单位（子单位）工程观感

24、质量时用的表格。表格采用建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表G.0.1-4。在建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）中表格编号为表1.2.8。观感质量的评价是一种主观的评价，进行检查时，应根据对标准的综合理解、自身水平、对当地状况的了解等三个方面综合进行评价。观感质量检查由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行。在听取有关人员的意见后，由总监理工程师为主，与监理工程师共同确定质量评价。评价分为“好”，“一般”、“差”，只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为“差”时，能修的应尺量修，不能修的按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

25、TX 5.0.6条第4款处理。“抽查质量状况”列填写时，可按各专业验收规范规定的检查点进行检查，该点符合合格条件的在格内填写“”，不符合合格条件的在格内填写“”，也可不按格填写，在栏内直接记录该项目的质量情况。“质量评价”列的填写时，可在对应的评价列与检查项目栏内填写“”；也可按大的检查项目，台建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑等进行评价。观感质量经检查认为符合要求后，在“检查结论”栏内填写“同意验收”的结论。本表由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签名，并注明签字验收时间。（填写式样见第8页）注：质量评价为差的项目，应进行返修。第三章施工现场质量管理检查记录“

26、施工现场质量管理检查记录”是监理（建设）单位检查施工单位是否按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001第3.0.1条的规定，具有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度、及对其综合施工质量水平的评定考核的表格。表格采用建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的表A.0.1。在建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）中表格编号为表1.2.1。一般一个单位（子单位）工程（或一个标段）检查一次，由施工单位填写、由总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查。填写时，表头部分按表头要求填写。“内容”列中填写检查项目文件的名称或编号。施工单位应提供文件（原件或

27、复印件）供检查，检查后监理单位应将文件归还施工单位。“现场质量管理制度”主要是指图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度、质量奖罚办法、质量例会制度、质量问题处理制度等。“质量责任制”主要是指质量负责人的分工、各项质量责任的落实规定、定期检查及有关人员奖罚制度等。“主要专业工程操作上岗证书”是指测量工、垂直运输司机、钢筋、混凝土、机械、焊接、瓦工、防水工等工种，以及电工、管道等安装工种的上岗证，各专业工种操作上岗证书以当地建设行政主管部门的规定为准。“分包方资质与对分包单位的管理制度”专业承包单位的资质应在其承包业务的范围内承建工种，超出范围的应输特许

28、证书，否则不能承包工程。在有分包的情况下，总承包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度等。“施工图纸审查情况”重点是看建设行政主管部门出具的施工图审查批准书。如果图纸是分批交出的话，施工图审查可分段进行。“地质勘察资料”是指有勘察资质的单位出具的正式地质勘察报告，以及民用建筑工种室内环境污染控制规范(GB50325-2001)规定应检测的地基土的放射性。“施工组织设计、施工议案及审批”本栏主要是检查编制的程序、内容、要有编制单位、审查单位、批准单位、并有贯彻执行的措施。“施工技术标准”施工技术标准是操作的依据和保证工种质量的基础，施工企业应编制不低于国家质量验收规范的操作规程等

29、企业标准。企业标准要有批准程序，由企业的总工程师（技术负责人）审查批准，有批准日期、执行日期、企业标准编号及标准名称。在尚未编制企业标准的时候，施工企业也或执行行业、地方标准。“工种质量检验制度”主要包括三个方面的内容，一是原材料、设备进场检验制度、二是施工过程的试验报告制度；三是竣工后的抽查检测制度。本栏可以单独制定计划或制度，也可以在施工组织设计中作为一项内容。“搅拌站及计量设施”主要是指设置在工地的搅拌站的计量设施的精确度、管理制度等内容。“现场材料、设备存放与管理”主要是指根据材料性能制定的管理制度，建立的相应库房等。“检查结论”填写“现场质量管理制度完整”、“现场质量管理制度基本完整

30、”等结论。本表由总监理工程师（建设单位项目负责人）签名，并注明签字验收时间（填写式样见第11页）施工现场质量管理检查记录表1.2.1 GB50300-2001 工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度质量例会制度：月评比及奖罚制度：三检及交接检制度；质量与经济挂钩制度2质量责任制岗位责任制；设计交底会制度；技术交底制度挂牌制度3主要专业工程操作上岗证书测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工有证4分包方资质与对分包单位的管理制度/5施工图审查情况审查批准书编号，有单位出具的报告6地质勘察资料有

31、单位出具的地质勘察报告7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计编制、审核、批准齐全8施工技术标准有模板、钢筋、混凝土灌注等20多种9工程质量检验制度有原材料及施工检验制度；有抽测项目的检测计划10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确度及控制措施11现场材料、设备存放与管理有钢材、砂、石、水泥及玻璃、地面砖的管理办法12检查结论：现场质量管理制度基本完整 总 监 理 工 程 师：（建设单位项目负责人） 年月 日第四章施工组织设计施工组织设计是以单位工程为对象进行编制的，是单位工程施工的指导文件。建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）中未提供施工组织设计的表格形式，由施工单位按企业的规

32、定组织编写。施工组织设计应按建设工程监理规范GB50319-2000规定，经监理单位审核同意。施工组织设计主要应包含以下内容：1. 工程概况。主要说明工程的特点，建设地点的特征，施工条件（如“三通一平”情况），材料，预制构件等供应情况，施工单位的机械、运输、劳动力和企业管理情况等。2. 施工方案。主要反映施工总程序、施工总流向、各主要工序的施工方法等。施工总程序主要应明确施工先后秩序的原则，如“先地下、后地上”，“先土建，后设备”等。施工总流向主要应明确建筑物在平面上和分层施工上的合理施工顺序。各主要工序的施工方法应有较强的可操作性，且符合企业执行的施工技术标准。3. 施工总进度计划。施工总进

33、度计划是在施工方案的基础上，根据规定的工期要求，对整个建筑物各个工序的施工顺序、开始及结束时间及其相互衔接或穿插配合情况做出的安排。一般用进度指示图表表示。4. 施工准备工作计划。施工准备工作计划可根据施工具体要求和需要进行编制。施工准备工程计划的主要内容为：技术准备，如各种加工半成品技术资料的准备和计划申请，新技术项目的试验和试制；现场准备，如测量放线，拆除障碍物，场地平整，临时道路和临时供电供水、供热等管线的铺设，有关生产、生活临时设施的配置等；劳动力、机具、材料、构件和加工半成品的准备，如调整劳动组织，进行计划、技术交底，组织施工机具、材料、构件和加工半成品的进场；其它，如与专业施工单位

34、的联系和落实工作等。5. 各项需用量计划、主要有材料需用量计划、劳动力需用量计划、构件和加工半成品量计划、施工机具量计划、运输计划等。6. 施工平面图。施工平面图主要解决有关施工机械、搅拌站、加工场地、材料及构件堆放场地、运输道路、水电管线及其他临时设施等的布置问题。7. 技术经济指标。技术经济指标是编制施工组织设计的最终成果，主要有工期指标，劳动生产率指标，质量安全指标、降低成本率、主要工程机械化施工程度、材料节约等指标。第五章单位（子单位）工程质量控制资料建筑工程质量控制资料是反映建筑工程施工过程中，各个环节工程持平基本数据和原始记录，反映完工项目的测试结果和记录。这些资料是反映工程质量的

35、客观见证，是评价工程质量的主要依据。本章中的单位（子单位）工程质量控制资料是指“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”中所需的资料，共48项。由于设计变更、洽商记录、各种合格证、检验（测）报告等牵涉许多单位、地区、不便于统一格式，故建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）未提供相应的表格形式。同样，建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）提供的图纸会审的封页及部分施工记录的格式，也仅供使用时参考。建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）提供了其它单位（子单位）工程质量控制资料的格式。“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”中，将质量控制资料分为“建筑与结构”、“给排水与采暖”、

36、“建筑电气”、“通风与空调”、“电梯”、“建筑智能化”六个部分，在整理验收资料时应按此顺序进行整理。第一节建筑与结构一图纸会审、设计变更、洽商记录建筑工程施工质量验收系列标准实用手册（试行）表1.2.9提供了图纸会审的封页，可参考使用，也可按各单位已有的格式使用。（一） 图纸会审国务院建设工程勘察设计管理条例第三十条规定：“建设工程勘察、设计单位应当在建设工程施工前，向施工单位和监理单位说明建设工程勘察、设计意图，解释建设工程勘察、设计文件。建设工程勘察、设计单位应当及时解决施工中出现的勘察、设计问题”。图纸会审是勘察、设计单位向建设、施工、监理单位有关人员作设计意图交底（如有必要，应提供局面

37、交底记录），对建设、施工、监理单位在审查图纸过程中查出问题预以解决的一项工作。图纸会审记录是图纸会审会议所作决定和变更设计的纪要，是施工图纸的补充文件，是工程施工的依据之一。图纸会审记录应经各方签证。图纸会审一般由建设单位组织，设计单位交底，施工、监理单位参加。设计单位应按建设工程勘察设计管理条例规定，向监理、施工单位说明设计意图，解释设计文件。图纸会审前，监理单位应按建设工程监理规范GB50319-2000规定，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，提出图纸中存在的问题；施工单位应按建设工程项目管理规范GB50326-2001规定，项目技术负责人应主持对图纸进行审核，并提出图纸中存在的问题。图纸会审的主要内容为：1 设计是否符合有关的法律、法规、规章和相应的规定。2 设计规模、内容是否符合上级主管部门批准的规定。3 建筑设计是否符合建筑方针，是否符合环境保护和消防安全的要求。4 建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水