工程竣工验收监理评估报告(共13页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上 房屋建筑工程和市政基础工程 单位工程质量评估报告 监 理 号: 工程名称: 冠亚星城三期8#9#14#15#楼及地下车库工程 子项名称: 监理单位(章): 临沂市建设工程监理公司 (甲级) 2013年9月10日 临沂冠亚星城 三期罗马御苑8、9、14、15#楼竣工质量评估报告 临沂市建筑工程监理公司受冠亚(临沂)置业有限公司委托,承担冠亚星城三期8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程的施工阶段监理工作。经建设单位、施工单位、设计单位、地质勘查单位及工程监理单位的共同努力,该工程已基本完成,施工单位自检合格,经建设单位组织初验达到竣工验收的条件。 一、工程概况 工
2、程名称:临沂冠亚星城三期罗马御苑8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程 工程地址:临沂经济开发区滨河东路18号冠亚星城 建设单位:冠亚(临沂)置业有限公司 设计单位:临沂市规划建筑设计研究院 监理单位:临沂市建设工程监理公司 勘察单位:临沂市冠宇岩土工程有限公司 施工单位:天元建设集团有限公司 本工程为公共建筑,总建筑面积53829.4平方米,地上17+1层。本工程为结构体系:框架剪力墙结构。本工程结构安全等级为二级,设计使用年限50年。抗震设防为丙级。建筑耐火等级一级,砼强度等级有C15、C20、C30、C35、C25三个等级。 二、评估报告 1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图
3、审查报告。图纸会审记录,设计变更及工程业务联系单等。 2、本工程施工合同及工程监理合同。 3、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程施工质量验收规范、建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 、建筑工程监理规范等。 4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料,钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。 三、施工企业执行法律、法规,工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。 1、施工单位天元建设集团有限公司,按施工合同要求组建了本工程项目部,配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员,建立
4、了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中,项目部组成人员能坚持跟班组作业,组织施工人员按工艺标准及有关要求作业,对监理人员发现的工程质量问题,能认真落实,组织整改。 2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施(包括个专项安全施工方案)。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选用及砼、砂浆强度等级符合设计图纸要求,在施工过程中未发现有违反国家法律、法规的情况。 四、勘察、设计单位配合情况 勘察与设计单位等主动与建设单位、施工单位配合,在施工过程中多次到现场指导施工,解答勘察、设计中的有关问题,及时办理变更,确
5、保工程正常进行。 五、监理合同履行情况,工程质量监理情况 1、临沂市建设监理公司按照监理合同,组建了现场监理部,按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。 2、对国家规范应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查,在具备了开工条件,由监理下达开工令。 3、审查了施工单位的现场质量管理制度及质量管理体系,审查了施工单位项目部组成人员及特殊工种的上岗证书,审查了施工单位编制的施工组织设计,安全施工方案及有关专项施工方案等。 4、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验,由监理部专业监理工程师对其规格、等级、型号、产地及产品合格证内容进行审核,并对材料外观质量进行了抽查。规定需要办理
6、现场见证取样的,由监理人员和施工单位有关人员共同抽查取样后,送检测单位,试验合格方准用于工程实体中。 5、在本工程施工中,对砼浇筑、防水施工时,均实行监理人员于施工作业同步旁站监理,严格按建设部(2002)189号文件精神及本工程旁站监理方案要求进行旁站监理,并做好旁站记录,对旁站中发现的质量问题或不规范的操作,监理人员要求施工单位立即予以纠正。 6、在施工过程中,监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复验等形式对工程质量进行控制,对工序间或需隐蔽验收的,均要求施工单位先按检验批进行自检,合格后再向监理部报验,监理部专业工程师按验收规范,设计图纸的要求进行复查复检,质量符合规范及设计图纸要求的予以
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