装饰装修大纲(共7页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上监 理 大 纲工程名称:拜城县便民接待中心装饰装修工程 编 制 人: 总监理工程师: 新疆泽强工程建设监理有限公司2012年 2 月 28 日 一 :工程概况:工程名称:拜城县便民接待中心装饰装修工程工程地点:拜城县双拥路及资源路之间建筑面积:17600平方米要求质量标准:合格开工日期:2012年2月28日竣工日期:2012年5月18日工程投资额:2415.302万元建设单位名称:拜城县城乡建设投资发展(集团)有限公司施工单位:江西国利建筑有限责任公司监理单位:新疆泽强工程建设监理有限公司质量监督机构:拜城县质量监督站二、 监理依据:1、 本项目实施阶段的监理合同。2
2、、 国家主管部门颁布的政策、法令、法规以及有关技术标准、规程、规范。3、 地方有关部门的管理规定和规范。4、 建设单位提供的施工图及有关资料说明。5、 本项目招标的文件及投标书。6、 建设单位与施工单位和供货承包商签订的合同文本。二、 监理目标:1、 质量目标:土建及装饰装修工程达到合格标准。2、进度目标:2012年 2月 28日至2012年5月 18日3、投资控制目标:以 2415.302万元为基价。 监理范围:设计图纸中所有内容2、 施工前准备阶段监理。(1)、核查工程施工图中各专业表达是否协调、无误,核查工程预算是否合理、准备。(2)、协助委托人与中标承包商商签承包合同。(3)、根据工程
3、设计图纸及有关技术资料,制定施工阶段监理规划和各专业监理细则。3、 施工阶段监理。具体内容包括以下几方面:投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调。三、 工程项目监理机构组织形式:建设单位协调总监理工程师设计单位施工单位其他相关单位项目监理部总监理工程师代表合同、档案、信息管理质量控制、进度控制、投资控制 合同、档案信 息设备监理 电气监理 给排水暖 通 四、 监理工程师工作内容:1、根据投标文件审核承包单位项目管理机构资质和岗位设置,审核特殊工作的人员上岗证,协助业主审核分包单位资质。2、掌握工程计划控制施工进度。(1)、对施工方根据合同要求提出的工程总进度计划,进行认真审
4、查并提出意见。(2)、根据审查的总进度计划、施工方应做出季、月的具体计划,并监督审查执行,执行中要做好“事前、事中、事后控制”及时纠偏、保证工程进度的实现。(3)、组织施工方(或建设单位)召开有关工程进度的协调会。充分听取各方意见并结合监理部掌握的情况,提出监理意见。3、 审查施工组织设计和施工方案,控制施工质量。(1)、施工方正式开工前,就提交施工主管上级批准的施工组织设计和施工方案、监理部审查后,书面答复施工方。(2)、对工程的重大或关键部位,施工方应提出具体的施工方案,经监理工程师审定后方可施工。(3)、监理部必须认真熟悉图纸和相关文件,明确土建与设备安装、装饰相关部位及工序间的关系,明
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