门面房租赁合同(共5页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件号： 联系电话： 承租人（乙方）： 证件号： 联系电话： 房屋坐落： 出租房屋面积共 平方米。甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：第一条、租赁期限1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。该房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。2、乙方需继续承租的，应提前 个月提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。3、租赁期满或合同解除后，甲方收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清

2、各自应当承担的费用。4、如乙方不需要继续承租，则应提前 个月告知甲方，如逾期15日及以上未告知，则不予退回押金。逾期30日及以上未告知，乙方还需承担甲方总租金 %的损失。第二条、租金及押金1、乙方以每年人民币 元（大写： ），承租甲方门面房。该门面房租金_年内不变，自_年_月_日起，双方可协商对租金进行调整。2、房屋押金 个月，人民币 元（大写： ），待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。3、支付方式：现金、银行汇款或网银转账第三条、租赁期间双方的权利和义务1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。房屋交付使用时确保房屋建

3、筑结构安全可靠，门、窗完好，水通畅，供电正常。2、租赁期内，甲乙双方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。4、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有不合理使用及人为损坏致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应按市场价赔偿或负责修复。5、在甲方同意下，乙方可视使用情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，费用由乙方负责，未经甲方同意不得更改房

4、屋内部结构，合同终止前根据甲方要求恢复原样。6、乙方应在国家法律政策允许内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，遵守房屋所在小区的物业管理规约。不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。7、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。第四条、转租1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。未经同意乙方擅自将房屋转租给他人，按违约处理。第五条、违约金和违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况

5、紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方应该按合同总租金 %的额度向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期未支付租金,每逾期一日,乙方须按日租金的 贰 倍向甲方支付滞纳金，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 5、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负

6、担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 5 %支付甲方滞纳金。6、租赁期满，乙方归还的房屋未按照甲方要求恢复原样，则乙方需自行承担整改费用，期满后每整改一日，乙方须按日租金的 贰 倍向甲方支付整改期间给甲方造成的损失。7、租赁期满，乙方应如期将租赁房屋以及该房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 贰 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。乙方逾期不搬迁不归还房屋，甲方有权搬走乙方店铺物品。8、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，甲方退回剩余期限的房租费用。第六条、其他约定事项1、本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第七条、补充协议 出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业