各项岗位职责(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上项目经理岗位职责1、直接为集团公司总经理负责，全面负责临洮分公司的各项工作。2、掌握国家房地产政策，了解当地房地产发展态势，向总经理提出中、长期发展规划，理顺临洮分公司内、外各方业务关系，确保各项工作正常进行。3、认真贯彻国家政策法规，遵守公司各项规章制度，严格财务审批权限，严格执行公司经济合同订立和管理制度，按审批权限签署经济合同。5、按集团公司时限要求制定报批临洮分公司年度、季度、月度和各周工作计划，并抓好各项计划的落实工作。6、负责开发项目工程管理，做好质量、进度、投资、安全控制，做好各方主体、内外部关系的协调，及合同管理。7、增强经营意识，强化成本管理，确保资

2、金安全及资金的有效使用，力争公司效益最大化。8、负责人员招聘、培训、录用及工作的合理安排，搞好企业文化建设。组织、带领临洮分公司全体员工全面完成公司下达的生产、经营任务、完成公司交办的其他各项工作。项目副经理岗位职责1、负责工程部日常管理及施工现场的管理工作。并熟悉房地产开发项目工作程序及相关法律法规。2、严格控制工程项目按公司要求实施，协调解决施工现场出现的各种问题。3、负责开发项目工程管理，做好质量、进度、投资、安全控制，做好各方主体、内外部关系的协调。4、参与项目可行性研究、项目前期规划方案论证，组织技术人员参与设计方案论证及施工图会审；协助前期工作的开展，确保工程按时开工。组织施工总包

3、、分包、监理及大型设备、材料等的招标、评标工作。5、审批监理单位编写报批的监理规划及施工单位施工组织设计和专项方案。对工程建设进度、质量、成本、安全负责。协调各方主体及内外部工作关系，负责对各项目提供服务和控制。 6、组织并主持工程验收，与物业公司进行交接。完成公司领导交办的其他任务。总工程师岗位职责1、负责公司开发项目工程的技术支持与论证、工程量的审核工程预算、合同的起草工作，直接为项目经理、董事会负责。2、精通行业规范、标准，精通施工流程、质量标准，熟悉行业法律法规。3、审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格按其执行；认真阅读图纸、组织参与设计技术交底，图纸会审工作

4、，审查图纸会审纪要。4、参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程设备和材料的考察和认证。随时了解建筑材料市场行情5、组织工程质量检查，深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保结构安全和使用功能。6、全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题；对设计变更进行技术评审，并签署变更意见。指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理。7、配合抓好工程进度，安全和成本控制，以及各施工单位的协调工作。8、考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。办公室工作职责1、负责公司的日常工作、重要会议、重大活动的组织安排工作。2、负责文书、档案、印鉴、信访、信息、宣传，

5、做好日常保密工作。牵头或负责起草、制定公司的规章制度，审核重要文稿及相关上报材料。3、督查各部门对公司各项管理制度、决议要求、计划任务及年审相关证件的贯彻落实情况。并把落实情况及时反馈给领导。4、负责办公用品和公共用品的配置、维修管理工作和负责员工的食宿管理工作。管理、考核、调度公司的办公用车。6、负责公司人力资源管理（机构设置、人员编制制定、人事、工作考勤、员工招聘和职工培训工作）。负责公司员工绩效考核的具体工作。7、负责项目的前期手续报建及资料、手续的办理、管理工作。8、负责安排公司领导与政府及相关职能部门的前期接洽、约见接待工作。涉及公司各部门与政府及相关职能部门的沟通时，协助作好外联、

6、公关工作和来人来访安排接待、约见工作。9、协调各部门作好证件、协议、图纸、工具书籍的发放、归档管理。协调各部门承办的专项会议（招投标、合同评审等）。办公室文员岗位职责1、负责办公室日常工作，督促、落实公司的各项规章制度，负责员工考勤登记工作。2、负责对公司员工考评、晋级、招聘、辞退、转正的审批及相关手续办理工作。3、负责公司相关文件、档案、图书和印鉴的管理，办理公司证件的年检工作。4、负责组织、安排公司的各项会议、活动，及有关业务单位到公司洽谈或考察的接待工作。5、负责协调各部门及相关单位之间的关系,公司食堂管理及办公区域清洁管理工作。6、负责打印公司文件，办公室电话、传真、复印机等设备的使用

7、与管理。及报刊、信件的发放、转送工作7、负责办公用品、低值易耗品和公司其它物品的采购及保管和发放工作。8、保证各部门联络畅通，起草公司交办的各种文件及相应的会议记录，并将各部门对每次会议的落实情况及时向公司汇报。炊事员岗位职责1、保持个人及厨房、餐厅的卫生干净、清洁。2、食品摆放整齐，做到主副食搭配，多品种、粗粮细做、粗菜精做、有凉有热，味道鲜美可口。3、非开餐时间，不许带外人进入厨房，不得提前就餐。4、负责食堂炊具等低值易耗品的保管、使用。控制食堂费用，努力降低各种食品加工成本。5、保证食品的质量安全，严防食物中毒。6、管理好易燃易爆用具，应严格检查，发现问题及时处理。7、增强节能意识，节约

8、用水、用电。食堂工作人员下班前，要关好门窗，检查各类电源开关、设备等。做好防火、防盗、防冻工作。8、提高服务意识，对就餐人员应热情、大方，按公司规定安排就餐。司机岗位职责1、必须遵守中华人民共和国道路交通管理条例及有关交通安全管理的规章规则，遵守公司各项制度，做到安全驾驶。不准开疲劳车，不准酒后驾车。2、爱惜公司车辆，注意车辆的保养，经常检查车辆的主要机件。，保持车辆的清洁。出车前，要例行检查车辆的水、电、油及其他性能是否正常。发现所驾车辆有故障时要立即检修3、车内不准吸烟。对乘车人要热情、礼貌，说话应文明。4、公司用车时，要准时出车，不得误点。司机对管理人员的工作安排，应无条件服从，不准借故

9、拖延或拒不出车。5、司机未经领导批准，不得将自己保管的车辆随便交给其他人驾驶；6、完成领导安排的其他工作。工程管理部工作职责1、配合公司进行项目前期运作、设计规划的论证与可行性分析，负责工程开工前的准备及审查工作，创造“三通一平”，保证工程按时开工。2、负责组织图纸会审、技术交底工作，负责工程建设工程中工程量变更签证、结算签证，材料选型及品质的鉴定、进场的验收工作，办理工程进度款审批签认手续。3、负责对设计院、施工总承包单位、施工分包单位、监理单位的管理及各单位之间的协调。4、对工程管理过程中的文件、资料进行管理、归档。5、参与审查施工单位的施工组织设计及方案，协调施工进度，确保按时完成任务；

10、指导、监督、检查监理公司的工作。6、组织工程竣工验收及物业移交工作；并督促施工单位及时进行维修。施工主管岗位职责1、组织施工图纸会审，并督促整理好会审纪要，尽量把图纸中存在问题消除在开工前或分部工程施工前。2、严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划。3、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量，能否满足该项工程的技术及进度要求。4、负责对设计院、施工总承包单位、施工分包单位、监理各单位的管理及各单位之间的关系协调。5、严格监督进场设备、材料质量，坚决杜绝不合格产品进入施工现场；6、及时向上级领导反馈现场施工情况；参与有关专题会议；组织并参与隐蔽工程、分部分项工程的验收，并签署意见。如遇现场紧急情况应立即采取必要的防患措施，同时第一时间上报上级领导。7、配合物业、售房工作做好服务，做好对客户技术问题的解释工作。专心-专注-专业