保利湘府文苑西区1、2、3#栋及地下室组织设计(共338页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上第一章 编 制 依 据 一、编制依据 1、根据湖南保利房地产开发有限公司保利湘府文苑西区施工招标文件和施工合同的有关内容条款。 2、保利湘府文苑西区工程勘察报告等。 3、长沙拓展建筑设计有限公司设计的建筑、结构、安装、施工图。 4、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101。 5、施工现场实际踏勘获得的第一手资料。 6、湖南省有关提高建筑安装工程质量的规定。 7、湖南省有关文明施工安全标化现场管理规定。 8、长沙市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策法规。 9、建筑业推广应用的十项新技术。 10、公司现行的ISO9001质量管理体系，OHS

2、AS18001职业安全卫生管理体系，ISO14001环境管理体系及管理手册、程序文件。 11、相应的现行建筑施工验收规范、技术规程以及验评标准。 工程测量规范(GB50026-93) 建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002) 地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002) 地下工程防水技术规范(GB50108-2001) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 混凝土泵送技术规程(JGJ/T10-95) 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) 中型砌块建筑设计与施工规程(JGJ8-80

3、) 多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001) 砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000) （12） 钢筋机械焊接及验收规范(JGJ18-2003) （13） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2002) （14） 建筑地面工程施工质量验收(GB50209-2002) （15）建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJT29-2003) （16） 建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97) （17）屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) （18） 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001) （19） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ13

4、0-2001) （ 20）施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88) （ 21） 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) （ 22） 建筑变形测量规范(JGJ/T8-97) （ 23）工程网络计划技术规程(JGJT121-99) （ 24）建筑施工安全检查标准(JGJ59-99) （ 25） 建筑电气安装工程施工及验收规范(GB50303-2002) （ 26） 电气装置安装工程施工及验收规范(GB50254-259-96，共6个规范) （ 27）给排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97) （ 28） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收及规范(GB50242-

5、2002) （ 29） 起重设备安装工程施工及验收规范(GB50278-98) （ 30）建设工程文件归档整理规范(GB50328-2001) （31）外墙外保温工程技术规程JGJ144-200 二、现行的国家有关政策法规 1、中华人民共和国产品质量法(主席令第33号 2000.9.1) 2、建设工程质量管理条例(国务院第279号令 2000.1.30) 3、中华人民共和国建筑法(主席令第91号 1998.3.1) 4、关于加强建设项目工程质量管理的通知(1998年11月9日建设部颁发)三、说明：施工过程中编制的专项施工方案为本施工组织设计的补充部分，因编制依据发生改变（如图纸、技术变更等），

6、造成本施工组织设计中有关内容与专项施工方案发生矛盾时，以专项施工方案为准。本施工组织设计附图中的场布图、施工进度计划和施工过程中专项报批的内容发生冲突时，以专项报批的为准。由于时间仓促，编者水平有限，在本施工组织设计中难免存在不少问题和错误，望各位同仁批评指正。第二章 工程综合概况一、工程概况 工程名称：保利湘府文苑西区1、2、3栋及地下室工程 建设地点：湘府路与豹子岭路交界处 建设单位：湖南保利房地产开发有限公司 设计单位：长沙拓展建筑设计有限公司 监理单位：湖南大地建设项目工程管理有限公司 结构类型： 西1-1#栋、西2#栋、西3-1#楼为框剪结构；地下室为框架结构。 建筑面积： 2657

7、0.8二、建筑设计特点1、本工程由地下室连结西1-1#栋、西2栋、西3-1栋一个整体，形成封闭内院，出地坪后，三栋高楼主楼相对独立各领风骚，与山峰树林花草交相呼映。2、本工程为商住楼，地下设有大面积、停车库。户型设计独运心匠，是居住的好去处。3、本工程以山地自然形态为主，与山地景观相互结合。整个设计上考虑形成主题景观轴线，通过景观轴线的连接，形成既有围合感又富有渗透性的空间。充分利用场地与周边道路的高差关系，形成了地下车库。4、电梯：西1-1栋1部、西2栋1部、1西3-1栋2部；楼梯：西1-1栋1座、西2栋1座，；1西3-1栋2座。人员上下便利、货物运输、流动快捷方便。三、结构设计特点1、本工

8、程西1-1栋、西2栋、西3-1栋上部结构完全脱开。但各区在基础及0.000按建筑使用功能要求及基础埋深要求不设缝，采用设结构后浇带的方法进行拉结。2、本工程地下一层：框架柱、抗震墙采用了C35砼，外墙剪力墙及底板、顶板抗渗砼S8。3、本工程西1-1栋、西2栋、西3-1栋设计为框剪结构，提高整体的结构刚度。4、本工程墙体采用了加气砼块轻质材料等，减轻了结构自重。四、建设设计概况1、湖南保利房地产开发有限公司保利湘府文苑西区1、2、3栋及地下室工程，位于湘府路与豹子岭路交界处，规划占地面积。小区内共设有三栋小高层；共同围合成一个相对封闭的内院。另设一层地下车库，将各区连成一体。2、保利湘府文苑西区

9、工程由上部西1-1栋、西2栋、西3-1栋高楼与下部地下一层车库组成。总建筑面积为26570.8平方米，西1-1栋地下一层为车库，层高4.8m，地上10层，高度29.9M；西2栋地下1层，层高为4.8M；地上10层，高度29.9M。西3-1栋地下1层，层高为4.8M；地上11层，高度32.8M。3、本工程耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；抗震设防烈度为6度；地下防水等级为二级；屋面防水等级为级。4、本工程非承重填充墙有加气砼墙(厚度为100、200、240)，粘土空心砖墙(厚度为100、200、240)。地下室及卫生间、厨房的填充墙均为粘土空心砖墙。5、本工程0.000相对标高，相当于绝对标

10、高值74.300M。五、具体做法构造做法项目做法名称做法编号使用部位备注墙身砌体烧结多孔砖所有外墙200厚水泥空心砖所有房间内隔120厚烧结多孔砖分户墙及楼梯间200厚外墙面贴石材外墙面参02J121-1所有外墙面颜色及材料，位置详立面外墙漆参02J121-1外墙面颜色及材料，位置详立面台阶陶瓷地砖台阶05ZJ001台5室外台阶、台阶挡墙、台阶花池规格500500楼地面铺地砖楼面05ZJ001楼10门厅、楼梯、前室规格500500细石混凝土防水地面05ZJ001地59门面水泥砂浆楼面05ZJ001楼10客厅、餐厅、主卧室、卧室取消面层（用户自理）水泥砂浆楼面05ZJ001楼32厨房、卫生间取消

11、面层（用户自理）内墙面混合砂浆墙面05ZJ001内墙4涂29门厅、楼梯间、前室表面喷涂888涂料混合砂浆墙面05ZJ001内墙4客厅、餐厅、主卧室、卧室面层（用户自理）面砖墙面05ZJ001内墙12厨房、卫生间取消面层（用户自理）顶棚喷涂顶棚05ZJ001顶3涂29门厅、楼梯间、前室表面喷涂888涂料混合砂浆顶棚05ZJ001顶3客厅、餐厅、主卧室、卧室面层（用户自理）混合砂浆顶棚05ZJ001顶4厨房、卫生间面层（用户自理）踢脚面砖踢脚05ZJ001踢17门厅、设备用房高度100水泥砂浆踢脚05ZJ001踢17客厅、餐厅、主卧室、卧室高度100取消面层（用户自理）油漆木材面油漆05ZJ001

12、涂5所有木门窗金属面油漆05ZJ001涂16所有外漏金属部件屋面1坡屋面西班牙瓦屋面隔热改为挤塑聚笨板55mm，加在防水层下屋面2上人屋面05ZJ001屋7隔热改为挤聚笨板55mm屋面3不上人屋面05ZJ001屋15隔热改为挤聚笨板55mm六、结构设计概况1、本工程为湖南保利房地产开发有限公司保利湘府文苑西区1、2、3栋及地下室工程，地盘由地下一层连成一个整体，上部由西1-1栋、西2栋、西3-1栋结构相互独立，自成体系。2、西1-1栋、西2栋、西3-1栋为框架剪力墙结构，为减少地基变形对上部结构的影响，西1-1栋、西2栋、西3-1栋均采用桩基，用后浇带形式将主楼与地下室拉结。3、本工程各楼在基

13、础及0.000按建筑使用功能要求及基础埋深要求不设缝，采用设结构后浇带的方法进行拉结。4、本工程后浇带在基础底板和车库顶板设置，带宽及其位置详后浇带平面图。施工时应先浇后浇带两侧砼，后浇带两侧砼，后浇带两侧用钢丝网支模，待后浇带分隔的各部分沉降稳定后浇筑带内砼，采用提高一个强度等级的无收缩砼，后浇带UEA膨胀剂掺入量为水泥用量12%。后浇带未浇筑前，后浇带两侧结构应有可靠支撑。5、本工程建筑耐久年限50年建筑等级一级建筑防火类别一类人防等级六级屋面防水等级二级地下室防水等级二级抗震设防烈度6度七、结构设计要求 主要结构材料1、钢筋： 为HPB235钢，为HRB335钢，为HRB400钢。 按一

14、、二级抗震等级设计的各类框架中折纵向受力钢筋，当采用普通钢筋时，其检验所得的实测值应符合下列要求： 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；2、混凝土强度等级详下表混凝土强度等级基础素混凝土垫层C15基础承台、地下室底板C30抗渗砼S8地下室柱、顶板C353屋面层C30圈梁、现浇过梁、构造柱隨楼层3、混凝土抗渗等级：地下室底板及外墙，采用防水砼，其抗渗等级为S8。4、焊条：E43型用于HPB235钢，E50型用于HRB335钢。5、钢板、钢套管：Q235钢。6、预埋件：所有外露铁件一律涂红丹二度，灰漆一度。7、填充墙：

15、MU5多孔烧结砖。8、砂浆：M5水泥砂浆(0.000以下)，M5混合砂浆(0.000以上)。9、填充墙 填充墙与柱及剪力墙的拉结钢筋应按建筑施工图中的填充墙位置设置，遇洞口截断。 填充墙洞口过梁按结构总说明，过梁宽同墙宽，遇柱改为现浇过梁。 构造柱做法应先砌墙成马牙槎，然后再浇混凝土构造柱。 构造柱的柱脚和主筋搭接范围内以及构造柱与圈梁相交的节点处，应加密柱的箍筋，加密范围为楼层处+0.50和主筋搭接处范围内通过的主次梁、圈梁以及在圈梁高度范围和圈梁上下均不小于500mm，箍筋间距100mm。 填充墙及内隔墙均应后砌，并符合砌体结构的有关施工规定，所有墙身的顶部必须用砌块嵌紧斜砌密实，不得与上

16、面的梁板脱空。(6)施工时未经设计人员许可，不得随意改变填充墙的材料、位置或增加填充墙。填充墙砌至梁板下皮时，应待砌体沉实(约5天)后，在砌体与上部梁板之间用斜砖填实。八、本工程的其它施工特点及重点、难点1、本工程施工面积大，工程量大，周转材料、机械设备、劳动力投入量大。2、本工程西1-1栋、西2栋、西3-1栋为框架剪力墙结构，暗柱型号数量多，连梁、暗柱配筋多，且结构复杂，尺寸多而繁杂，因此如何确保该部分的尺寸正确与施工进度，也是该工程的重点。3、本工程平面面积大，而西1-1栋、西2栋、西3-1栋主楼部分相对独立，因此如何确保平面，整体与各自相对尺寸位置正确，也是该工程的重点。4、本工程确保支

17、模架支撑相对稳定是该工程的重点。5、本工程外墙装饰设计采用外墙涂料、石材幕墙、外墙装饰质量效果将直接影响到本工程外立面的造型与观感。6、本工程装饰、装璜专业种类多，且装饰档次高，因此合理安排各专业工程队伍进场的时间和施工进度，对整个工程顺利竣工至关重要。因此必须做好专业工种的配合与协调工作，必须事事想在前面，毫无保留的为该工程顺利完成群策群力，力求使各专业分包工程的施工进度符合施工总进度计划的要求，保证整个工程施工协调全面地推进。7、本工程外立面造型色彩丰富多彩、内装饰涉及做法，材料品种多，因此如何确保装饰工程的细部观感效果是该工程装饰工程的重点。8、本工程量大、面广，且工期紧。因此如何合理安

18、排劳动力、材料、机械设备组织流水网络施工，是缩短工期的关键。9、本工程施工场地狭小，主楼整体高度较高，因此如何确保工程的安全文明标化施工，是该工程的重点难点。10、本工程投入的机械设备、周转材料相当大，合理利用机械设备，提高周转材料的周转次数与利用率是该工程缩短工期，节约成本的根本途径。九、施工条件1、施工场地狭小，场外道路宽畅通顺，运输方便。2、“三通一平”工作已完成。3、工程桩与围护结构已完成。4、管理人员已基本到位，劳务清包已落实，相关人员正在组建中。5、各种材料采购运物送好供货商，已明确的合作意向。6、施工机具落实进场时间，测量仪器、设备已到位。7、施工图已发放到位，图纸自审已正在进行

19、当中。8、各种开工前的相关手续已正在办理中。9、各种新标准规范、强制条文、图集、安全与技术资料已在配备中。10、办公设施设备已成套购置。11、各项管理制度已建立健全。第三章 施工管理目标一、质量目标 本工程的质量目标是100%合格，争取湖南省“市优”工程。二、工期目标 本工程计划开工日期2008年8月5日，计划竣工日期2009年8月1日，在保证工程质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在360日历天内完成合同约定的全部施工任务并完成验收交付业主使用。故现场临设的布置，施工方案及进度计划，要充分考虑到现场环境和各种因素，采取科学的管理，合理组织施工，确保早日竣工。三、安全文明施工

20、 严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在1.5以内，施工现场严格按照建筑施工安全检查标准及湖南省建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理，实行封闭管理，结合本项目部在创建文明标化工地方面积累的丰富经验，积极塑造我项目部独树一帜的标化工地形象，确保湖南省长沙市文明标化工地，以靓丽的文明标化工地形象为长沙城市建设增光添彩。四、环境管理方针目标1、方针 降低风险、保障健康、控制污染、改进绩效，为员工、相关方和社区营造良好的工作和生活环境。2、目标 杜绝重大环境污染事故的发生。第四章 施工组织部署 在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实

21、际情况、业主意向对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工总体安排等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程施工任务。一、施工组织管理 根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。本工程将列为我公司2008-2009年度重点工程，以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工

22、程施工。(一) 施工管理要点1、目标管理 在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全体参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。2、计划管理 因为本工程工程量大，平面面积大，装饰工程专业化程度高、种类多、量大，各安装工程齐全特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：工程总进度计划及分段节点计划(包括月、旬、周的详细计划)。机械化施工计划(主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间)。劳动力计划(编制和准备专业工种用人数及进退场时间)。材料供应计划(根据工程进度和工

23、程量，须用各种材料及进场时间)。技术组织措施计划(推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容)。降低成本计划。财务计划。合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。配合管理计划。3、技术管理 技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工，节约材料和能源，降低成本的目的。具体应制订和执行以下的技术管理制度。技术责任制 对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各

24、负其责，各司其事，责权明确。施工技术管理制度 为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：1)施工图学习、自审、会审制；2)技术核定、设计变更签证制；3)技术交底、复核制；4)工程技术数据文件等制度。4、质量管理 质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量达到既定的目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前质量控制、工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。5、施工现场标准化管理 标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组织部分，对主要的规程、标准必须强化管理

25、。技术标准 工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验证方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。1)施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。2)施工操作规程：主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。3)安全技术规程：为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及

26、规章制度。编制施工工艺卡、各工程工序交接卡1)施工工艺卡： 在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出材料要求(包括规定、用量)；操作工具；劳动力组织；施工顺序；施工操作要点及注意事项；工时计划；成品保护措施；验收标准等。2)各工程、工序交接卡：本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段

27、。3)场内管理：对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。按双标化标准创出湖南省文明标化工地。6、材料管理 材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：材料必须在合格产品中分批承包采购，可分类分别控制。根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。材料供应组织工作，材料的采购、运输、验收、入库保管。建立材料的领发料制度、材料的成本核算管理。原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。材料的检验和测试制度。 (二) 项目控制目标的制定项目控制目标的制定程序：项 目 经 理 部 、部 门 、班 组 人 员 收集各控制

28、目标制定的依据 研究承包合同中的施工项目总目标确定控制目标 与公司、分公司签订承包合同 编制施工组织设计，确定施工项目计划总目标 分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任责任者提出控制措施 项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。项目目标控制总结结算投标签约施工准备准备项目施工验收交工事后控制事中控制事先控制施工项目管理 本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采用方法工期控制使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工实现计划工期，合同工期要求横道图法网络图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求实现施工组织设

29、计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法成本控制降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值工程法偏差控制法估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全物的状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查法因果分析法故障树分析法事件树分析法 (三) 施工周边环境的协调 施工过程中，要加强与建设单位、供电、市政、环卫、市容、交警、派出所等单位及附近居民的联系和协调，共同订出相应的对策、措施，确保施工进度、安全生产和文明施工的要求。主动搞好警民关系，订立警民共建

30、协议。处理好与邻近居民的关系，共建和谐社会。 进场前，对全体施工人员进行文明施工和标化管理的教育，牢固树立文明施工的意识，严格执行湖南省、长沙市及我公司有关文明施工和标化管理的规定，达到湖南省，长沙市文明标化工地要求。施工前，详细制定与文明施工有关的各项规章制度，在施工中严格遵照执行。 沿场地周边砌筑围墙，实行封闭式管理。项目管理班子及全体施工人员一律挂牌上岗。认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。 施工安排中要合理安排施工顺序，施工中要尽量减低噪音。混凝土浇捣等噪声较大的工作，除工艺要求必须一次完成的地下室底板浇捣等，尽可能安排在白天施工。因工期需要必须夜间施工时，尽量安排对环境影响

31、小的工序，将噪声控制在允许范围内。除地下室外，各楼面梁板混凝土尽量安排在白天的正常工作时间内浇捣完毕。二、施工总体部署(一) 施工方案确立1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。2、在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程序，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建

32、立统一的工程指挥系统，组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。(二) 主要施工方法及总体设想1、土方开挖：土方开挖采用机械挖土人工修整配合，由于承台开挖开，场地内无堆土位置，土方采用挖机开挖，汽车外运。另外，西3-1栋北向由于地下室底板施工要求至加强带，须向北侧开挖3米左右。待承台胎模砌筑完后，底板标高达不到要求时，再运土进场地进行机械夯实。2、垂直运输机械：本工程基础和主体施工阶段采用塔吊做一般垂直运输工具，砼运输地下室至8层采用混凝土汽车输送泵送到施工作业面，8层以上采用塔吊运输，主体、装饰阶段采用施工电梯和物料提升机作为垂直运输工具。但塔吊直到完成所有相关的吊装工作后才能撤出

33、工地。3、钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用电焊连接或闪光对焊，竖向钢筋采用电渣压力焊连接方式。4、混凝土采用商品砼。采用砼汽车泵和塔吊进行砼运输，配备混凝土土搅拌机进行地零星砼的搅拌。上部结构灰浆用砂浆搅拌机拌制。5、由于本工程柱、墙、砼强度一致，因此砼浇捣柱、墙、梁板连续浇捣。6、模板主要采用九合板，模板支撑体系采用483.5焊接钢管，横档采用6080松木枋。特殊部位单独进行专项方案设计。7、外脚手架采用落地双排扣件式外脚手架，满铺脚手板，采有绿色密目安全网全封闭围护。8、装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。9、由于施工工作面大，工作内容繁

34、多，装饰工程必须调集专业化程度高精兵强将，调集众多班组进场施工，全方位、多层次展开大面积立体交叉施工，以加快施工进度。10、整个工程分段分层分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作业。三、施工总体安排 本工程总建筑面积约26570.8平方米。在投入合理的人力、物力资源情况下，如何划分施工流水段和合理安排各工种交叉作业，对于优质、高速、安全地完成各分部分项工程的施工，将起到相当关键的作用。 施工段划分 本工程以设计后浇带划分施工段。一层以上主体相对独立的，以幢号划分施工段组织流水网络施工。 本工程施工共分为三个阶段施工，第一阶段为地下室及基础施工，二阶段为主体结构施工，第三阶段为粗装修、安装

35、工程施工。 施工流程1、总体施工流程 测量放线土方挖运修整基础及地下室施工主体结构屋面结构内外墙抹灰粗装修工程竣工验收(安装工程穿插进行)2、基础底板施工流程 放线土方修整验槽割桩垫层砖胎模后浇带底板底防水地梁钢筋绑扎底板钢筋绑扎柱、墙插筋(同时进行预留预埋，止水钢板安装)模板支设隐蔽验收基础底板砼浇捣砼养护3、地下室结构施工流程 投点放线复核柱墙扎筋、预留预埋(同时进行满堂架搭设)柱、墙、梁板支模梁板扎钢筋(预留预埋隐蔽验收)柱、墙、梁板砼浇捣砼养护地下室外墙防水处理地下室外墙保护层施工基础结构中间验收回填土4、主体结构层施工流程 抄平放线柱、墙绑筋、支模(验收)梁板支模、扎筋(安装预埋)验

36、收、浇砼、养护(各专业预留预埋)墙、梁板支撑模板拆除向上提升周转使用5、安装工程施工流程 各专业工程施工准备预留预埋各工种预制件加工支、吊、托架线槽安装各工种管道安装水、电管配线吊顶内管道、设备安装水、电配管线吊顶内管道、设备试压检验水电等设备安装设备配管配线管道系统试压冲洗单机试车系统调试竣工验收6、内墙粗装修施工流程 结构处理放线安装门窗框内墙抹灰水电、设备管线安装7、外墙粗装修施工流程 结构处理(屋面完成后)安装门窗框抹底子灰交接收口清理第五章 施 工 准 备一、技术准备1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，

37、对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。2、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，编制作业指导书。3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并进行对供应方的材料质量、信誉评价。4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。二、现场准备1、我项目部首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接洽，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现场总平面布置图及文明施工的要求对目前的施工现场进行调

38、整，以使整个现场能符合公司现场布置原则和要求。2、施工用水： 用DN50管径的PPR管进水，主体工程施工时，应随层作消防水源管道(对立管、设加压泵，留消防水泵接口)，配备足够灭火器放置位置正确，固定可靠，用DN50管绕建筑物作环状布置，各区域用水用DN50管径的镀锌钢管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应好保温工作。3、临时用电： 根据不同阶段的施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定敷设临时施工用电线路。4、临时用房 根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，临时设施用彩钢板搭设，生活区与生产区分开，具体

39、布置详见施工现场布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求。5、场地绿化计划：开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好地皮硬化工作，设计成一个舒适的施工环境。6、设置安全领导小组，并设立安全施工纠察组。7、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管理，办理长沙市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。三、料具准备1、落实各类建筑周转材料的资源配备。2、精心挑选合格的供方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照IS9001的标准进行物资采购。3、根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐

40、，打一个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合格材料不得用于工程施工，以保证工程质量和进度要求。4、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。5、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或租赁，其前提是必须满足工程的要求。一、主 要 施 工 机 械 设 备 表序号机 械 或设备名称型号规格数量额 定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1挖土机W1-501160300m3/台班土方开挖2自 卸 车HLJ5602817.5T/km土方开挖3塔 吊QTZ4033

41、030T/T基础主体135.34砼 泵 车HBT60-13526060m3/h基础主体1205汽 车 泵SPG100B2100m3/h基础6搅 拌 机JZC35027.530m3/台班基础主体装饰157灰 浆 机UJZ20022.250m3/m3基础主体装饰6.68电渣压力焊GZH-36C2351台班/台基础主体709钢筋调直机CT5/1222.52.5T/h基础主体510对 焊 机GDH150210080根/h基础主体20011钢筋弯曲机GW40B236T/h基础主体612钢筋切断机GT5-1221015T/h基础主体2013电 焊 机131-400430基础主体装饰120一、主 要 施 工

42、 机 械 设 备 表1、 现场所需用电机械设备额定功率一览表序号机械设备名称数量单位功率（或容量）1QTZ40A塔式起重机3台KW902加压水泵2台KW103电渣压力焊1套KW384钢筋对焊机1台KW1005钢筋切断机2台KW86钢筋弯曲机2台KW127电焊机（交流）BX3-3002台KW248钢筋调直机2台KW119圆盘锯2台KW510平刨机2台KW311切割机2台KW412插式震动机6台KW2013零星机械KW1014蒸饭箱1辆KW2415开水箱1台KW1216镝灯4盏KW2017照明35盏KW1018楼层施工照明12盏KW12合计电量KW394二、主要检测、计量器具投入计划名 称规格型号

43、数量性能状况来源计划进场时间全站仪RTS632H1台经检验完好自购开工前5天激光铅锤仪DZJ21台经检验完好自购上部结构开始水 准 仪DS32台经检验完好自购临设开始坍落度筒高300mm2只经检验完好自购基础砼搅捣前砼抗压强度试模150150150mm4组经检验完好自购基础砼搅捣前砼抗渗试模175185150mm3组经检验完好自购基础砼搅捣前砂浆试模7.077.077.07cm6组经检验完好自购砌体开始氧 气 表2.525mpa6只经检验完好自购工程开工乙 炔 表0.254mpa4只经检验完好自购工程开工游标卡尺精度0.01mm3付经检验完好自购工程开工回 弹 仪N型2只经检验完好自购砼结构开始兆 欧 表500V2只经检验完好自购工程开工塔 尺5m2付经检验完好自购工程开工质量检测工具配套3套经检验完好自购工程开工