房屋转让协议书(共4页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋转让协议书卖方（以下简称甲方）姓名 身份证号 户口所在地现住址工作单位配偶姓名 身份证号户口所在地现住址工作单位买方（以下简称乙方）姓名 身份证号联系方式户口所在地现住址工作单位甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成如下协议：一、转让房屋的基本情况 该房屋位于太原市迎泽区上马街光华苑3号楼2单元13号（6层601），质量为砖混结构楼房，无房产证，只有甲方单位核发的职工住房证，住房证原件载明该房屋的购买人为郭常萍，建筑面积103平方米，与乙方看房时甲方提供的面积数据相符。二、转让价格双方商

2、定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为 万元人民币，大写 。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。三、房屋交付在双方在场的情况下，甲方针对房屋的以下项目进行交接：1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，无条件为乙方办理水卡、电卡、煤气卡、有线电视等更名业务，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。2、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等详细交接。3、乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置归乙方

3、行使。四、付款方式甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原单位核 发的职工住房证和相关购房收据材料（甲方交款收据原件丢失，将收据复印件作为原件交付乙方，复印件上甲方写明：收据原件丢失，此复印件为有效凭证，具有法律效力）。并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付购房款 万元。人民币，大写人民币 。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。五、甲方的承诺保证甲方保证自己所提供的原单位职工住 房证及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成份。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人自愿放弃该房屋的继承权、共同所有权和

4、其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。在该房屋交易完成后，保证乙方对该房屋的所有权不受侵害。甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：甲方单位山西省眼科医院在日后办理房屋产权证时，甲方无条件为乙方到原建房单位和甲方单位变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有的合法权益。如甲方因特殊原因不能到现场办理，全权委托乙方办理该房屋所有事宜。如因变更时甲方或甲方单位造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如不能变更为乙方名字，甲方负责与房地局，甲方单位

5、，沟通协调，将房屋所有权人姓名变更为乙方，产生的所有费用甲方承担。如能变更登记为乙方名字，正常办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在本协议中提供的联系方式及现住址变更的情况下，能及时通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时可及时找到甲方。如甲方未能履行及时告知义务，造成乙方经济损失，甲方赔偿乙方相关费用。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任，如甲方违约造成乙方经济损失，依据房屋市场价格两倍赔偿给乙方。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从甲乙双方签字按手印之日起生效。甲方： 乙方：甲方配偶： 乙方配偶：甲方儿女：附加：甲方及配偶、儿女、结婚证，户口本等复印件资料，签名按手印。年 月 日 年 月 日专心-专注-专业