标准租房合同(共2页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上租房合同出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁标的物室，精装修。屋内包括： 第二条租赁期限租赁期共 年 月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租

2、方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限及押金月租 元（人民币），租期不足月的按月计算，每个月的第一天支付一次，金额为￥。月租标准可根据市场变化进行适当调整。出租方向承租方收取押金元。退租时，如有房屋有损，赔偿损失费从押金中扣除；如无其他争议，出租方应如数退还承租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。如房屋需要修缮，请及时与物业公司联系，否则，由此造成的损失将承租人承担。物业公司维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有

3、者无效。但需提前一个通知承租方。2、出租人出卖房屋，须在1个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人如果退租，须在1个月前通知出租人，租期不足月的按月计算。第六条违约责任1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条附则本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份。出租方（签字）承租方（签字）：地址： 地址：电话： 电话身份证号： 身份证号：签约地点：签约时间： 年 月 日 专心-专注-专业