结构缺陷修补方案(共28页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上XX标段工程质量缺陷修补施工方案编 制： 审 核： 审 批： XX建筑工程有限公司编制日期：2016年08月22日目 录1编制依据1.1施工组织设计施工组织设计编制单位编制日期XX项目施工组织设计技术部1.2施工图纸序号图纸类别图纸编号设计号出图日期1建筑施工图2结构施工图1.3主要规范规程序号类别名称编号1国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022屋面工程质量验收规范GB50207-20023建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024建筑工程施工质量验收规范GB50300-20025混凝土质量控制标准GB50164-926砌筑工程施工及

2、验收规范GB50203-20027地下防水工程质量验收规范GB50208-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019工程建设标准强制性条文10地方外墙外保温技术规程DBJ/T01-66-200211建筑工程资料管理规程DB11/T695-20091.4其他文件1.4.1企业ISO9000质量管理体系文件GB/T19001-2000。1.4.2 企业标准。1.4.3总承包施工合同中的工程规范和技术说明附件九：质量缺陷处理管理办法。2工程概况2.1 设计概况序号项 目内 容1工程名称2工程地址北京市朝阳区3发包方4使用性质住宅小区及配套5设计单位中国6监理单位北京7招标文件要

3、求目标为天质量奖项竣工合格2.2建筑设计概况建筑概况一览表序号项 目内 容1建筑功能总述目标是打造高品位住宅。地下部分主要是车库、人防、设备用房，地下一层设有地下庭院；上部为高层住宅。2建筑特点本小区位于北京市，周围高校密集，人口密度大，交通流量大；楼座与车库连体，占地面积大，楼座多，且式样复杂，为满足不同客户群需求，户型设计多样；设计档次高。3建筑面积m24建筑层数地下3层，地上18或17层5建筑层高地下二层3.3地下一层3.5标准层3.1设备层1.86建筑高程0.00绝对标高28.8建筑高度61.15m2.3结构设计概况结构设计概况序号项目名称内容1设计等级、类别结构安全等级二级抗震设防分

4、类乙类框架、剪力墙抗震等级二级环境类别地上部分为一类，地下部分中地下室外墙，基础底板，地下室顶板（室外部分）为二b类，其余为二a类。2基础及结构形式基础类型筏板基础结构类型剪力墙结构地下室外墙厚400mm剪力墙厚度200、180、300mm顶板厚度车库顶板：600mm，主楼顶板：120、150mm筏板厚度主楼：800mm、车库：600mm3钢筋类别HPB235 级（fyk=235N/mm2）HRB335级（fyk=335N/mm2）HRB400级 （fyk=400N/mm2）钢筋连接形式受力钢筋直径大于或等于16采用直螺纹机械连接，其他采用搭接。3施工准备3.1技术准备3.1.1编制施工组织设

5、计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施, 落实技术岗位责任制,做好技术交底,以及质量检验和评定的准备工作。3.1.2做好图纸会审及技术交底，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底。做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生，技术交底应下发至施工班组。3.2材料、设备的选型及其质量标准3.2.1首先按照业主、设计单位和有关规范的要求确定其质量标准；3.2.2其次是严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见；3.2.3修补施工所用材料必须满足施工的要求，应有一定的物资储

6、备，根据建物结构形式及质量缺陷状态，及时提出所需材料，及时购买，保证所需材料有可靠有来源，做好物资准备工作。对现有施工设备进行检查，确保机械运转正常，严防各种机具设备事故的发生。4施工部署4.1组织机构图4.2人员培训4.2.1为增强参施单位管理人员的质量意识，确保工程施工质量，组织参施单位管理人员进行工程建设标准强制性条文学习，学习结束后，进行考试，要求合格率达到100%。4.2.2对管理人员进行入场质量教育。组织他们学习工程质量方案、分包管理制度等文件，并要求各参施单位对合作单位、外包队进行质量教育，做好记录。4.2.3组织参施管理人员，对北京市在施的优秀结构工程进行参观学习。通过参观学习

7、，提高广大参施人员的质量意识。4.2.4为了加强质量管理，更好的完成创优目标，项目经理部成立以项目经理为组长，项目总工程师、总质检员为副组长，由生产、技术、质量、材料人员组成的创优领导小组。推行全面质量管理，用科学的方法指导工作，指导施工。开展创优活动，把创优的意识落实到每一位参施人员思想中和施工的每一项工作中，从而实现创优目标。5质量缺陷主要项目及处理措施5.1混凝土工程在混凝土施工过程中，不论现场管理水平如何，混凝土结构的施工都不可能在非常理想的条件下进行，往往会由于种种原因造成混凝土外观质量缺陷，或者是结构型式的特殊，或者是气候条件的恶劣，或者是施工方法、施工工艺的不规范等等，一般情况下

8、，很容易在混凝土结构的浇筑过程中或刚刚施工完不久产生表面缺陷。混凝土结构的表面缺陷大致可以归纳为七个方面：表面颜色不均匀、表面脚印及不平整部分、蜂窝麻面、孔洞、露筋、表面破损、表观微裂纹，不管是哪一种表面缺陷，都会对混凝土结构的外观质量带来不利的影响。所以找到混凝土结构产生表面缺陷的内因，在施工中有针对性的采取治理措施，对既有的缺陷加以必要的修复处理，以提高结构的外观质量。5.1.1表面颜色不均匀修补（包括表面锈蚀处理）影响混凝土表面颜色发生变化的原因很多，比如原材料的种类、施工配合比、混凝土的养护条件、混凝土的振捣情况、脱模剂的使用情况、模板的表面结构、模板的吸附性能等，都会使混凝土表面颜色

9、发生能够变化，混凝土结构表面的锈迹也是常见影响混凝土颜色的一个因素。 对于颜色不均匀的混凝土表面首先用高压水冲洗混凝土表面，如粘附有隔离剂、尘埃或其它不洁物，则应用尼龙织布擦洗干净。紧接着用重量比1：3.5至1：5的黑、白水泥组成的水泥稠浆，将混凝土全面披刮一遍，待面干发白时，用棉纱头擦除全部浮灰。再遵循上述方法进行两遍补浆，待达到干凝状态后，再对补浆而作第一次打磨，打磨后洒水养生。完成后的第二天，甚至第三天，再次重复上述程序方法对补浆面进行第二次、第三次补浆、磨平、擦灰，最后继续保养维护。5.1.2表面脚印及不平整部分修补该现象是由于施工时未能及时抹压而引起的，对结构无重大影响，为表观质量问

10、题。修补前，先将突出混凝土表面的部分凿平，将低凹部分凿毛并清洗干净，待清洗处无明水时，趁润湿状态时，采用与混凝土同配比的无石子砂浆进行修补，修补后应注意养护。5.1.3气泡气孔直径小于5mm采用毛刷沾水清除孔内滞留物后，直接用毛刷沾细水泥砂浆，在有气泡的混凝土表面反复挤压，直到混凝土表面见不到气孔的痕迹后停止挤压。混凝土表面细水泥砂浆出现风干现象后，及时采用干抹布将混凝土表面砂浆搽除，达到细砂浆充填密实，且混凝土表面清洁的目的；气孔直径大于5mm时，先扩孔清洗，再采取点补的方式，用细水泥砂浆将气孔填充密实，然后用干抹布将混凝土表面砂浆擦除。具体操作工艺措施如下（以大于5mm的气孔为例）：1.用

11、带尖的铅丝伸入气孔内扩孔，剔除孔口薄层砂浆层，清除孔内浮渣，并用毛刷沾水清洗干净；2.对气泡内进行洒水湿润，用抹布沾干内部积水，使修补处阴干；3.用拌好的细粒砂浆填充气泡，铁抹子下压、填实、抹平表面，细粒砂浆内适量掺入白水泥调整颜色，砂子采用1mm筛子过筛；4.用干抹布擦干净处理区附近的混凝土表面；5.表面采用透明胶布进行保湿养护；6.养护7天后，质检员会同监理工程师现场验收。7.按照缺陷处理表格填表，签字确认。5.1.4混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、空洞1、现象：砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑。结构内的主筋、副筋或箍筋外露。砼局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔洞。砼结构内有空腔，局部无砼，蜂窝特

12、别大。2、处理方法：麻面部位用清水刷洗，充分润湿后用水泥浆或水泥砂浆抹平。将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆（1：2比例）抹压平整。如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级的豆石砼捣实，认真养护。小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补，大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石砼捣实，认真养护。需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中空洞是，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼，剔凿完成后需由监理工程师验收合格。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用

13、高一级的豆石砼浇筑。豆石同中掺万分之一量的铝粉，浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板好后才浇筑砼。5.1.5施工缝结合不好1、现象：施工缝处砼结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不好。2、处理措施：（1）缝隙较细时，可用清水冲洗裂缝，充分湿润后抹水泥浆。（2）梁柱等在补强前，首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。清洗干净，充分湿润在灌筑高一等级的豆石砼，捣实并认真养护。5.1.6缺棱少角1、现象：梁、板、柱墙及洞口直角处，砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。2、处理方法缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷该处，清水冲刷充分润湿后，用1：2的水泥砂浆抹补齐正。对较大缺角，将不实的砼凿除，用水冲刷

14、干净湿透，然后支模用高一等级的豆石砼补好，并加强养护。5.1.7砼板面不平整1、现象：砼板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、脚印等。2、处理方法局部不平整可用豆石砼或1：2水泥砂浆修补。5.1.8砼结构构件轴线位移1、现象：基础、墙、梁、柱轴线的位移，以及预埋件等的位移超过允许偏差值。2、处理方法（1）偏差值不影响结构施工质量要求时，可不处理；只需进行少量局部剔凿和修补处理时，应适时整修。一般可用1：2或1：2.5水泥砂浆或提高一等级的豆石砼进行修补。（2）偏差值影响结构施工质量要求时，应会同有关部门研究处理方案后，再进行处理。5.1.9砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差1、现象：柱、墙、梁

15、等砼外形竖向偏差、表面平整度超过允许偏差值。2、处理方法（1）偏差值较小，不影响结构工程施工质量时，一般可不处理；如只需少量剔除，就可满足装饰施工质量时，一般可在装饰前进行处理。（2）竖向偏差值超过允许值较大，影响结构工程质量要求时，应在拆模后，把偏差值较大的砼剔除，返工重做。5.1.10砼保护层破环或砼保护性能不良1、现象：当结构的保护层砼遭破环或保护性能不良时，钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致砼开裂。2、处理方法（1）砼裂缝可用环氧树脂灌缝。（2）对已锈蚀的钢筋，应清除铁锈，凿除与钢筋结合不良的砼，用清水冲刷干净充分湿润后，用高一等级豆石砼填实，加强养护。（3）大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝，应与设计单

16、位研究制定处理方案，经批准后再进行处理。5.1.11砼收缩裂缝1、现象：裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现，有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝，这种裂缝不深也不宽。2、处理措施（1）如砼仍有塑性、可采取压抹一遍或重新振捣的办法，并加强养护。（2）如砼已硬化，可想裂缝内散入干水泥粉，然后加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆。（3）也可在裂缝表面涂环氧胶泥或贴环氧玻璃布进行封闭处理。5.1.12砼温度裂缝1、现象：温度裂缝走向无规律，大面积结构温度裂缝往往是纵横交错；梁板类温度裂缝多平行于短边。贯穿的温度裂缝，一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在0.5 mm以

17、下。表面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经23个月或更长时间发生，缝宽是冬季宽夏季变细。沿截面高度，裂缝呈上宽下窄多数，个别也有下宽上窄，遇顶部和底部配筋较多的结构，也有中间宽两端窄的棱形裂缝。2、处理方法对表面裂缝，可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。对防水防渗的结构，大于0.1mm宽度的贯穿性裂缝，采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补，或者灌浆与表面封闭同时采用。小于0.1mm的裂缝，可不处理或只作表面处理。5.1.13砼沉陷裂缝1、现象：沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝，有的上部，有的在下部，一般与地面垂直或呈3045角方向发展。较大的贯

18、穿性沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的错距，裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关，面与温度变化关系不大。2、治理：会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。5.1.14砼化学裂缝1、现象：在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝；板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝，缝隙中还夹有斑黄色锈迹；砼表面呈现块状崩裂，裂缝无规律性；在浇筑砼后半年或更长时间发生不规律的崩裂，裂缝呈大网格状，中心突起，向四周扩散；在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的圆形或类圆形崩裂、剥落，类似“出豆子”，内有白黄色颗粒。2、治理：钢筋锈蚀膨胀裂缝，应凿除主筋周围含盐砼，铁锈用喷砂法清除，然后用喷浆或加围套方法修补。5.1.15跑模、鼓

19、肚修补先将鼓肚部分的混凝土面用风镐或钢钎逐层打凿修剔再采用蜂窝麻面的修补方式进行修补。5.1.16露筋修补混凝土结构表面露筋主要是因为钢筋绑扎不牢，或保护层垫块安置不规范，在混凝土浇筑过程中钢筋移位，有时候是在混凝土浇筑完成后才发现钢筋位置放得不对，致使混凝土结构表面至少一个面的钢筋保护层厚度不够，甚至完全没有了保护层。表面露筋的另一个方面是因为混凝土漏振导致严重蜂窝，钢筋暴露在外。修补措施是用钢丝刷或压力水冲洗干净后，在表面抹12水泥砂浆，使露筋部分充满，再予抹平，并保证保护层厚度。对于较深露筋，凿去薄弱混凝土和突出骨料颗粒，洗刷干净后，用比原标号高一级的细石混凝土填塞并压实。5.1.17烂

20、根砼柱、墙部分地方出现轻微烂根现象，可采取灌浆法修补，材料使用比原混凝土高一级的细石混凝土，施工流程为：旧混凝土凿毛用清水冲洗饱和灌注、涂抹灌注浆体养护；gQS建筑医生网,建筑修缮,工程鉴定咨询,加固,补强,建筑工程具体处理措施如下：gQS建筑医生网,建筑修缮,工程鉴定咨询,加固,补强,建筑工程问题诊断网gQS建筑医生网,建筑修缮,工程鉴定咨询,加固,补强,建筑工程问题诊断网()凿毛。为确保灌浆料与基底混凝土具有良好的粘结，用钢丝刷或喷砂方法清除表面浮层污物(有油漆或油脂污染部位用丙酮洗刷)。如基面松动严重，应采用人工凿毛方法，凿掉破损的混凝土，使基底露出坚硬、牢固的混凝土面，凿毛务必彻底全面

21、，但也不宜深度过大，以免损坏混凝土。gQS建筑医生网,建筑修缮,工程鉴定咨询,加固,补强,建筑工程问题诊断网()冲洗和饱和。对凿除的混凝土表面，采用高压水枪(采用自来水)将碎屑、灰尘冲洗干净，并连续、均匀地喷洒，使表层混凝土达到饱和状态，且表面无明水。（3）采用原混凝土高一个标号的细石混凝土进行灌注并采用钢筋棍捣实。5.1.17夹渣 混凝土内部夹有杂物且深度超过保护层厚度，称之为夹渣。杂物的来源有两种情况，一是原材料中的杂物，另一个是施工现场遗留下来的杂物。面积较大的夹渣相当于削弱钢筋保护层厚度，深度较深的夹渣与孔洞无异。施工缝部位（特别是柱头和梯板脚）更易出现夹渣。 5.1.17.1修补措施

22、 如果夹渣是面积较大而深度较浅，可将夹渣部位表面全部凿除，刷洗干净后，在表面抹1:21:2.5水泥砂浆。 如果夹渣部位较深，超过构件截面尺寸的三分之一时，应先做必要的支撑，分担各种荷载，将该部位夹渣全部凿除，安装好模板，用钢丝刷刷洗或压力水冲刷，湿润后用高一个强度等级的细石混凝土仔细浇灌、捣实。 5.1.18疏松 前述的蜂窝麻面、孔洞、夹渣等质量缺陷都同时不同程度地存在疏松现象，而单独存在的疏松现象，砼外观颜色、光泽度、粘结性能甚至凝结时间等均与正常混凝土差异明显，混凝土结构内部不密实，强度很低，危害性极大。 5.1.18.1修补措施 （1）因胶凝材料和冻害原因而引起的大面积混凝土疏松，强度较

23、大幅度降低，必须完全撤除，重新建造。 （2）与峰窝、孔洞等缺陷同时存在的疏松现象，按其修补措施。 （3）局部混凝土疏松，可采用水泥净降或环氧树脂及其它混凝土补强固化剂进行压力注浆，实行补强加固。 gQS建筑医生网,建筑修缮,工程鉴定咨询,加固,补强,建筑工程问题诊断网5.2钢筋工程5.2.1墙、柱钢筋移位当钢筋偏移较小时，按1:6的比例直接纠偏，平直部分由一个Ld的锚固长度。当钢筋偏移较大时，按1：6的比例弯曲后，两筋不能相碰时，可在中间附一根同主筋直径相同钢筋与两筋焊接，其焊接长度不小于10d。在纠偏范围内的箍筋，一律加密一倍，并不大于100mm，主筋偏移再大时，应由设计部门处理。5.2.2

24、钢筋保护层厚度偏差大：钢筋保护层厚度准确与否关系到钢筋混凝土结构的耐久性，保护层过薄，钢筋易锈蚀损坏，严重的会出现漏筋现象，保护层过厚，表层混凝土易开裂。5.2.2.1采用塑料垫块和卡具控制钢筋保护层的厚度，垫块和卡具的间距要适宜，安装要牢固，尤其是竖向钢筋的卡具要避免安装模板时刮蹭脱落。5.2.2.2对于结构板双层钢筋，要采用安装“马凳铁”等定位措施，严格控制上下层钢筋的间距；基础底板的马凳铁要通常连续布置，并相互绑扎连接牢固；马凳铁的支架应与下铁钢筋绑扎，不得直接放在模板上。当上层钢筋直径较小时，浇筑混凝土时要搭设跳板，不得直接踩踏钢筋。5.2.2.3绑扎顶(底)板钢筋和浇筑混凝土时要精确

25、控制板面标高,认真拉线找平,避免板面露筋。5.2.3滚压直螺纹钢筋接头外露丝扣多，套筒与丝头连接不紧密：钢筋滚压直螺纹连接应用较为广泛，具有速度快、操作方便的特点，但目前存在外露丝扣多、丝头未顶紧、套筒与丝头连接不紧密等问题，对结构的安全造成很大的隐患，需要项目部的高度重视。出现上述问题的原因主要包括钢筋丝头加工质量差、现场操作不规范等，该通病的主要防治措施包括：5.2.3.1控制丝头加工质量：根据不同部位钢筋的实际情况确定适用的接头形式，不同接头形式加工丝头的滚头严禁混用。钢筋的端面要使用砂轮切割机进行切割，确保其平直，不得出现马蹄形或挠曲。对负责加工丝头的工人要进行培训和考核；对于剥肋滚压

26、直螺纹丝头，钢筋的剥肋只允许进行一次，不得对已加工的丝头进行二次剥肋。钢筋丝头的加工长度等于配套的套筒长度的1/2,其加工公差不得超过2P。操作时台钳在夹紧前必须将钢筋顶紧限位挡铁，否则将影响丝头的长度；挡铁撤走后，不得将钢筋向前移动，否则丝头将过长。加工好的丝头要求牙型饱满、完整，螺纹直径准确，并应采用卡尺、通端螺纹环规和止端螺纹环规进行检查。做好套筒和丝头的成品保护，套筒在运输和储存时应防止锈蚀和污染，套筒应有保护盖，保护盖上注明套筒的规格，现场分批验收；加工好的丝头采用专用的钢筋丝头保护帽进行保护，防止螺纹磕碰或污染。若出现加工好的丝头不符合交底及规范要求，应将该丝头切除掉后从新进行下料

27、加工。5.2.3.2控制钢筋现场连接质量：钢筋连接应使用管钳和力矩扳手进行施工，接头拧紧力矩要满足施工规范的要求。要确保两个钢筋丝头在套筒中间顶紧，单边外露丝扣不得超过1个完整丝扣；对于外漏丝扣超过一个完整丝扣的要求进行上紧。5.3楼地面工程5.3.1地面起砂5.3.1.1现象：地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。5.3.1.2处理措施：(1) 小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是:清理基层充分冲

28、洗湿润铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)12mm压光23遍养护。如表面不光滑，还可水磨一遍。(2) 大面积起砂，可用108胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下:1) 用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显的凹痕时，先用水泥拌合少量的108胶制成的腻子嵌补。2) 用107胶加水(约一倍水)搅拌均匀后，涂刷地面表面，以增强107胶水泥浆与面层的粘结力。3) 107胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约0.5mm厚为宜，一般应涂抹34遍，总厚度为2mm左右。底层胶浆的配合比可用水泥:108胶:水=1:0.25:0.35(如掺入水泥用量的34%的矿物颜料，则可做成彩色108胶水泥浆

29、地面),搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。操作时可用刮板刮平，底层一般涂抹12遍。面层胶浆的配合比可用水泥:108胶:水=1:0.2:0.45(如做彩色108胶水泥浆地面时，颜色掺量同上)，一般涂抹23遍。4) 当室内气温低于+10时，108胶将变稠甚至会结冻。施工时应提高室温，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。107胶水泥浆不宜在低温下施工。5)107胶掺入水泥(砂)浆后，有缓凝和降低强度的作用。试验证明，随着107胶掺量的增多，水泥(砂)浆的粘结力也增加，但强度则逐渐下降。108胶的合理掺量应控制在水泥重量的20%左右。另外，结块的水泥和颜料不得使用。6) 涂抹

30、后按照水泥地面的养护方法进行养护，23d后，用细砂轮或油石轻轻将抹痕磨去 ，然后上蜡一遍，即可使用。(3) 对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处理，将面层全部剔除掉，清除浮砂，用清水冲洗干净。铺设面层前，凿毛的表面应保持湿润，并刷一度水灰比为0.40.5的素水泥浆(可掺入适量的108胶)，以增强其粘结力，然后用1:2水泥砂浆另铺设一层面层，严格做到随刷浆随铺设面层。面层铺设后，应认真做好压光和养护工作。5.3.2地面空鼓5.3.2.1现象：地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。5.3.2.2处理措施：(1

31、) 对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于0.1m2且无裂缝者，一般可不作修补。(2) 对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.1m2，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。(3) 局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处3050mm，边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前12d，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.40.5的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，

32、严防早期产生收缩裂缝。(4) 大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。5.3.3楼梯台阶的踏级宽度和高度不一5.3.3.1现象：楼梯或台阶的踏级宽度和高度不一致,使行人走时出现一脚高、一脚低的情况,既不方便,又不舒服,外形也不美观。5.3.3.2处理措施：对于踏级宽度和高度偏差较大时,或外观质量要求较高的楼梯或台阶,应作翻修处理,将面层凿后,在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线,并标出踏级的阳角位置,然后进行抹面。5.3.4楼梯台阶的踏级阴角处裂缝、脱落5.3.4.1现象：踏级在阳角处裂缝或剥落,有的在踏级平面上出现通长裂缝,然后沿

33、阳角上下逐步剥落,既影响使用,又不美观。5.3.4.2处理措施：当裂缝或脱落比较严重而影响行人交通,或外观质量要求较高时,应做翻修处理。5.4地下防水工程5.4.1卷材防水层空鼓5.4.1.1现象：用敲击或手感检查卷材表面,出现空鼓声。5.4.1.2处理措施：对于空鼓部位,应剪开重新分层粘贴。5.4.2防水混凝土施工缝渗漏水5.4.2.1现象：施工缝处砼松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。5.4.2.2处理措施：(1) 根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。5.4.3防

34、水混凝土裂缝渗漏水5.4.3.1现象：砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。5.4.3.2处理措施(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。(3) 对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。5.4.4预埋件部位渗水5.4.4.1现象：沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。5.4.4.2处理措施：(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。(2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝

35、砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3) 如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照上述(1)和(2)方法处理。5.4.5埋入式止水带变形缝渗漏水5.4.5.1现象：在变形缝下部及止水带转角处渗漏水。5.4.5.2处理措施：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形,等胶浆开始凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。先按上叙方法治理堵漏,并在其表面粘贴或涂刷

36、氯丁胶片,作为第二道防线。5.4.6卷材转角部位后期渗漏5.4.6.1现象：地下工程主体结构施工后,转角部位出现渗漏。5.4.6.2处理措施：当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时,应将该处卷材撕开,灌入玛锑脂,用喷灯烘烤后,逐层补好。5.5屋面工程5.5.1卷材起鼓5.5.1.1现象：卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节,有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大,逐渐发展,大的直径可达200300mm,小的约数十毫米,大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始。将鼓泡剖开后可见,鼓泡内呈蜂窝状,胶结料被拉成薄壁,鼓泡越大,“蜂窝壁”越高,甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层,有时带小白点,有时

37、呈深灰色,还有冷凝水珠。5.5.1.2处理措施：(1) 直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼,然后在孔眼中各插入一支兽医用的针管,其中一支抽出鼓泡内部的气体,另一支灌入纯10号建筑石油沥青稀液,边抽边灌。灌满后拔出针管,用力把卷材压平贴牢,用热沥青封闭针眼,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。(2) 直径100300mm的鼓泡可用“开西瓜”法治理。用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,再用喷灯把卷材内部吹干。把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材4(其边长比开刀范围大5060mm),压入卷材5下,最后粘贴覆盖好卷材,四边搭

38、接处用铁熨斗加热抹压平整后,重做保护层。(3) 直径更大的鼓泡用割补法治理。先按11.32用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材13,上 铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于50mm),然后贴上旧卷材4。再依次粘贴旧卷材57,面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材8,周边熨平压实,重做保护层。5.5.2山墙、女儿墙部位漏水5.5.2.1现象：在山墙、女儿墙部位漏水。5.5.2.2处理措施：(1) 清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。(2) 凿除开裂

39、和剥落的压顶砂浆,重抹1:22.5水泥砂浆或采用细石混凝土浇筑,并做好滴水线。 (3) 将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,按图11.4的作法处理。6质量管理措施6.1质量保证措施6.1.1严格执行“过程控制”，树立创“工程精品”、“业主满意”工程的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。6.1.2制定分项质量目标，将目标层层分解，质量责任到人。6.1.3根据业主对工程的要求制定严格的质量管理条例，并在工程项目上坚决贯彻执行。6.1.4严格执行“样板制、三检制、工序交接制”制度和质量检查和审批等制度。6.1.5在各参施队伍、分承包商中推广我公司的质量分析、质量

40、讲评制度。使参施队伍、分承包商能够了解我公司对质量的要求及态度。这样可以保证施工过程中，在质量上达到共识，从而减少因理解不同产生的矛盾。6.1.6在施工过程中大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。形成一个完整的质量监控循环程序，保证在有限的人力、物力情况下对整个施工过程进行全程的质量监控，达到最佳的效果。6.1.7利用计算机等先进的管理手段进行项目管理和质量管理，强化质量检测和验收系统。6.1.8大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过控制设计图纸的质量来保证施工工程质量。6.1.9严把原材料、成品、半成品、设

41、备的进场质量关。6.1.10确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步。6.2质量控制措施6.2.1事前控制1）贯彻质量方针，提高全员质量意识；2）完善质量体系，建立严格的质量保证制度，设置高效、认真负责的质量保证部门，建立工程监督制度。3）针对工程特点，根据质量目标，制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。4）从管理上确保质量目标的实施，推行全面质量管理体系，运用科学的手段，实现质量目标。实行质量岗位责任制，制定钢筋工程、模板施工、混凝土工程、钢结构工程、防水工程的质量管理办法及奖罚措施。5）进行设计交底，图纸会审，确定工艺流程；审核将要采用的新技术、新结构、新工艺

42、、新材料运用技术及范围。6）根据工程结构特点、质量目标及工期等方面要求，选用一流的劳务施工队伍施工。6.2.2过程控制1）各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之间，实行项目“三工”、“三检”制度，按相应的质量评定标准检查、验收每个分部分项工程，使工程质量始终处于受控状态。2）严格工序交接检查，作好隐蔽验收，加强交验落实，不达要求的工序决不能进行下道工序，直至符合要求为止。3）分项工程验收：坚持“三检制”原则。检验批在施工班组自检合格并填好记录的基础上交工长；再由工长组织质检、技术人员进行专检和下道工序班组长进行交接检并作好记录，检验合格后，报监理工程师进行复验并作好复验记录

43、。对于施工中出现的质量问题，召集有关人员开现场质量问题分析会，严格执行“三不放过”原则。4）坚持“样板引路”原则：施工生产坚持样板层、样板工序引路制度，取长补短，最终统一用料、做法，按统一标准在本工程实施，减少施工中的返工与材料浪费现象的发生,预防和消除质量通病。6.2.3事后控制1）按规定对已完成的单位工程进行检查、验收。2）整理本工程所有的技术资料，存档备案。3）对本工程进行保修、维修。6.3质量缺陷处理报告根据合同工程规范和技术说明文件附件九质量缺陷处理管理办法第3、4、5条要求进行质量缺陷处理，同时质量缺陷处理完成时需要由监理单位组织相关验收，该报告样式如下：质量缺陷处理报告 编号： 项目名称施工单位填表日期质量缺陷简述出现部位原因分析处理方案（可加附件）处理完毕验收施工单位自检意见：技术负责人： 项目经理： 盖 章项目监理机构验收意见：监理工程师： 总 监： 盖 章工程项目部验收意见：工 程 师： 项目经理： 盖 章预防措施（可加附件）专心-专注-专业