借款人抵押担保合同(共3页).doc

《借款人抵押担保合同(共3页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《借款人抵押担保合同(共3页).doc（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上借款抵押担保合同抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：为确保 （以下称借款人）与甲方签订的借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条乙方抵押担保的借款总金额（大写） 元。第三条乙方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条乙方在本合同签订之日将抵押物权属证明文件交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。本合同签订后三天内，乙方必须办理抵押物的登记手续，甲方不再另行催告，否则相应的法律后果全部由乙方承担。

2、第五条 双方确认，借款人向甲方借款本金总金额为 元，借款合同编号为 。乙方为上述全部借款提供抵押担保。第六条抵押担保的范围：借款本金（大写） 元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。如抵押物不足以清偿借款人全部还款责任的，乙方愿意用其所有的其他资产进行清偿，处分抵押物如需乙方配合，乙方必须无条件配合，直至借款人清偿义务全部履行完毕为止。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。第八条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。第九条乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险

3、。财产保险的第一受益人为甲方。保险单证由甲方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。第十一条抵押物价值减少，乙方应在十五天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由乙方独立承担责任。第十三条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，乙方经甲方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期

4、限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条通知方式本合同履行过程中，甲方可以通过邮寄方式送达各类文书（包括法院或司法机关的文书），乙方邮寄地址为 ，无论其是否签收，均视为送达有效。第十七条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额10%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，依法向武汉市黄陂区人民法院起诉。第十九条本合同应由双方签字或加盖公章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日附：抵押物清单一、位于 的房屋。建筑面积：房产证号：土地证号：抵押人： 抵押权人： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业