门窗工程监理技术交底(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上监 理 技 术 交 底 主题门窗工程监理技术交底 时间2009-4-17下午2：00-3：00地点甲方会议室参加人员重庆渝开发珊瑚置业有限公司：段计先重庆新鲁班工程监理有限责任公司：兰长青重庆建豪实业发展股份有限公司：李云、贺付明、陈建国主持人兰长青记录人朱文杰主 发重庆渝开发珊瑚置业有限公司重庆新鲁班工程监理有限责任公司重庆建豪实业发展股份有限公司 抄 送无【交底内容】为了确保门窗工程施工质量，于2009年4月17日，监理工程师与甲方代表，根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定，特做如下监理技术交底，望施工单位在施工过程中严格遵照执行：一、质

2、量标准及执行规程规范：1 执行规程规范：按本工程门窗施工图中编制说明要求的相关设计规范、规程和标准、“重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点”以及建设方构造作法及措施要求；项次项目允许偏差检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2有钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3有钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2;-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+

3、1.5;-2.5用钢尺检查11推拉门窗与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查2 质量标准要求：按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001执行，如下表。3 首先作好样板窗安装，经工程管理部、规设中心、建设方、监理、施工单位汇同检查合格并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板执行。二、施工前准备：1、分包合同签定后，专业分包单位应及时到监理部报到备案，并同时向监理单位提供以下前期资料： 、专业分包单位企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、管理人员资格证书、特种作业人员操作证书等； 、原材料合格证明文件； 、门窗安装专项施工及安全文明管理方案； 、门窗安装施工进度计划

4、。2、由监理单位会同建设单位工程部召开总包单位与分包单位进场协调会；3、门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能正式加工；4、 由土建单位按建设方构造作法要求，做好洞口抹灰、防雷接地点，按3层（或一个单元）为一个检验批报验并向门窗安装单位进行书面中间交接存档资料，中间交接按万科VKCQ-GC-GCGL-27铝合金（塑钢）门窗安装前洞口移交表（附件一）执行； 5、 精洞口尺寸应符合设计及施工验收规范要求；门窗洞口的两侧和上方三边用外墙底层防水砂浆抹成喇叭洞口（精洞口尺寸：设计洞口尺寸-30mm且洞口

5、必须居中设置），抹灰宽度为铝合金窗框宽的2/3，面层抹灰由收口收边一道处理，抹灰应平整、密实，窗框两侧下口100范围内与窗框下方用防水细石砼后塞（见附图）；6、门窗分包单位门窗尺寸（特殊情况以实际外墙砖安装门窗框的部位为准）为设计尺寸-50mm（框与洞口之间的缝隙控制为810MM以内）；若是落地门、窗，则底框的安装高度需比成型地坪高50mm；同一型号的门窗必须统一几何尺寸； 7、材料及配件报样,要求门窗单位在制作、安装前将按门窗施工图要求的材料及配件向监理和建设方报样备查；8、窗进场前必须对气密性、水密性、抗风压性能、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点进行现场见证复检，以上项目

6、复检合格后方可进场正式施工作业； 9、专业分包单位必须严格按监理程序对原材料、工序进行报验，凡未报验的原材料擅自使用，将按相关规定给予处罚，门窗的隐蔽工序必须及时向监理人员报验，凡未经报验擅自封闭的，一律返工处理；10、配备质量检测专用工具一套。三、操作要点及技术措施：1 门、窗制作：a根据现场量取的尺寸，按建设方确认的门窗施工图、技术变更核定单、销售图进行加工。当资料相互不符时必须向建设方书面汇报，建设方出具书面处理措施；b铝门窗主型材壁厚应经设计计算或试验确定(其中门型材截面主要受力杆件（指扇型材、坚梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.6MM，门等其

7、它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4MM；窗型材截面主要受力杆件（坚梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.4MM，窗扇型材截面最小实测壁厚应不小于1.2MM。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0MM)；c铝门窗主框与副框之间以及拼樘料之间的拼接缝，均应采用防水密封胶封严，铝门窗框除上边横框外的所有横框料均应在空腔内用发泡剂密封；d在批量制作门窗前，要求门窗单位进行水密性、气密性及抗风压实验，合格并将资料报监理备案后才能大面积制作。2 门、窗安装：（1）门安装a门框安装前必须先对洞口位置、尺寸、标高等进行检查，然后按图示尺寸弹好门中线和室内+10

8、0cm水平线，并在洞口墙体上弹好门框安装位置线；b门框就位：先将门窗框放在洞口安装位置线上，调整好垂直度、水平度和对角线，符合要求后用木楔临时固定；c门安装必须牢固，拼装时拼头应平整，不劈棱不宰角，门扇关闭必须严密，间隙均匀，扇与扇搭接量应符合设计要求，门附件齐全，安装位置必须正确、牢固、灵活适用，达到各自功能；d缝隙填塞：门框与墙体间的缝隙应按设计要求塞缝（如设计无规定，可用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙），框外表面预留5-8mm深槽口，填嵌嵌缝油膏,严禁用水泥砂浆填塞；e门扇安装：在门框安装固定后，将配好的门扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙间距。F 配件安装：待楼层土建及安装基本完成后

9、，防盗门才能进行防盗锁等配件安装。 （2）窗安装a门窗框安装前必须先对洞口位置、尺寸、标高等进行检查，然后按图示尺寸弹好门窗中线和室内+100cm水平线，并在洞口墙体上弹好门窗框安装位置线。框上墙前必须用保护膜包扎处理；b在门窗框固定片位置正确，严格按规范要求设置固定片，砖墙上严禁使用射钉固定，禁止随意凿打洞口，固定片应压实应有抹灰层位置；c门窗框定位后应先调整好垂直度、水平度和对角线，符合要求后用木楔临时固定；d门窗框固定：固定只有在洞口为混凝土壁面时采用射钉或钢钉固定，当洞口为砖砌体时，必须用钻孔采用膨胀螺栓固定。固定点设置要求距离外边框和中横框及中竖框交接处的两侧均不大于150，其它固定

10、点间距不大于500。固定片应内外固定；e 门窗框固定就位，经自检合格后，进行门窗框、洞间隙处理，门窗框洞之间的上部和左右两侧缝隙，采用现场发泡聚胺脂嵌缝。必须取出临时固定的木楔等物再尽量连贯地注打发泡剂，使其发泡后充满框洞之间的空隙，待其硬化后再斜向切除溢出门窗框的多余泡沫；f 门窗安装单位完成上述工作后将完成的部份按3层（或一个单元）以上为一个中间交接批交土建单位进行后塞口施工；g 门窗下口必须用微膨胀细石砼后塞，达到一定强度后，取出木楔等物，在对该部位进行后塞处理；h 收口收边抹灰完成后，清除门窗框和嵌缝槽表面的油污和灰尘等杂物，干燥后由下而上在槽内注打与基材相容并且粘接性能良好的耐候硅酮

11、密封胶。注胶后必须检查嵌缝是否连续以防渗漏，并不得有脱落、起皮，无弹性及胶面开裂等缺陷。铝合金门窗的主框与副框之间以及拼樘料之间的拼接缝，均应采用防水密封胶封严。门窗框交界处均注耐候硅酮密封胶以防止不同材料界面处开裂。四、技术控制措施及特别注意事项：1 门窗及其附件和其它辅材进场时，必须进行全面检查，以保证材料质量满足设计和规范要求；2 窗框与墙体间缝隙填嵌必须饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求；3 抹灰前必须将门窗框用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成之前，任何工种不得损坏其保护膜，避免铝合金面层的污染；4 门窗安装必须牢固，拼装时拼头应平整，不劈棱不宰角，窗扇关闭必

12、须严密，间隙均匀，扇与扇搭接量应符合设计要求，门窗附件齐全，安装位置必须正确、牢固、灵活适用，达到各自功能；5 门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角；6 面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理；7 表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物，铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔；8 漏装披水：为排出框中的雨水，在框上冒头处应开一宽1020mm 的泄水槽；9 玻璃密封条嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45角并用硅胶粘结牢固，不得有缝隙。门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必

13、须饱满，粘结牢固，以防渗水； 10 门窗扇安装完成后应进行淋水试验：检测门窗有无渗漏；11塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm；12门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固定，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块；13连结件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；铝合金门窗的连结件（铁脚）应与门窗框配套使用；14分层填充缝隙用的材料选

14、用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞厚度不宜大于20mm，填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准；15应按规范要求在缝隙外表留58mm深的槽口，打注嵌缝胶。在施工装饰面层时应嵌木楔，待装饰面完成后，取出木楔，槽口应连续贯通，清理干净浮灰。在槽内由下而上打注嵌缝胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注嵌缝胶。注胶前应清洁表面，注胶后应检查注检查注胶是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮，无弹性，胶面开裂等缺陷，有关隐蔽工程应作好隐蔽记录；16、门窗玻璃安装不得直接接触型材。安装铝合金、塑料框、扇玻璃时，玻璃应设置与槽同宽的搁置支承垫块

15、和定位块，其安装位置应距槽角1/4边长处；支承垫块长度不得小于50mm,定位块长度不得小于25mm；17密封条应留有伸缩余量，一般比装配边长2030mm，在转角处斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固；密封膏密封缝口要求均匀，表面平整光洁；18门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内；19门窗配件应齐全配套，禁止使用与产品型号不配套的替代配件。坚固件、五金件、增强型钢及金属衬板应进行表面防腐防腐处理，验收时发现锈蚀的该类配件必须全部撤换。塑料门窗滑撑铰链不得使用铝合金材料。五、检查及验收程序1、同一品种、类型的塑钢门窗

16、（铝合金）门窗、门窗玻璃及特种门（防火门、防盗门）每三层划分一个检验批；2、检查报验资料：附精洞口尺寸检查记录、铝合金框防雷接地检查测试记录、安装固定片连接检查记录、门窗框周边发泡胶填充检查记录、洞口后塞前施工检查记录、拼材密封胶质量检查记录、玻璃与窗框密封胶质量检查记录、淋水试验检查记录；3、门窗精洞口铝合金框（防雷接地）后塞门窗扇（玻璃）、密封胶、五金件等各按3层划分一个检验批。4、专业分包单位作业完成，应按万科VKCQ-GC-GCGL-28铝合金（塑钢）门窗安装后移交表（附件二）规定项向土建总包单位进行书面移交；六、安全文明施工：1 上班前应进行安全教育，并检查自已的安全防护用品是否到位

17、和有效；2 严禁穿带高跟鞋、拖鞋、裙子或（上身裸体）进入施工作业现场；3 严禁高空抛物或抛垃圾、高空作业必须拴好安全带、进入施工现场必须带好安全帽；4 严禁乱拉乱接电线，必须完善用电三级安全保护装置，末级一机一闸一漏，由专业电工管理；5 严禁违章指挥和冒危作业；6 严禁破坏现场的安全防护设施；7 发现安全隐患要立即报告和处理；8 做好工完场清。 VKCQ-GC-GCGL-27铝合金（塑钢）门窗安装前洞口移交表（附件一）VKCQ-GC-GCGL-28铝合金（塑钢）门窗安装后移交表（附件二）交底人：重庆渝开发珊瑚置业公司项目经理部 签发： 重庆新鲁班工程监理有限责任公司友诚生态名苑项目监理部签发：接受交底人：重庆建豪实业发展股份有限公司 签收：专心-专注-专业