楼盘宣传片文案(共11页).doc

《楼盘宣传片文案(共11页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《楼盘宣传片文案(共11页).doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上视频建业绿色家园5分钟宣传片文案 2009年05月17日互联网我要评论 宣传片文案 第一组镜头开篇语/ 配音 一缕阳光、一湾水色、一片轻柔一种悠然而居的生活意境一部贵族式的地产传奇由此开启新乡建业绿色家园。 字幕 建业绿色家园精英阶层的专属之地。 画面创意 纯粹写意式的开篇介绍应该有水、有蓝天、白云、以及与建筑之间的交相辉映反映和谐人居。 背景音乐 开扬大气、语音刚柔并济 第二组镜头项目坐落、及区位价值/ 配音 建业绿色家园傲居新乡“富人区”经济技术开发区拥有高新区10万高端消费人群以及周边数十万成熟小区的居民雄踞化工路与东干道黄金交汇处兼顾主城区和高新区的首席地段区

2、域居民出入第一站。 字幕 社区总占地180.1亩总建筑面积1期、2期均已完美交房。700位成功人士骄傲入住成就新乡高端社区第一入住率 天鹅堡配音 建业61天鹅堡建业绿色家园完美收官之作位于小区西南角上风上水之地错落排列4栋小高层环伺6000天鹅湖水系四周与1000米赵定排沿河生态公园相互呼应。 字幕 建业绿色家园收官之作现房实景呈现 画面创意 项目坐落、区位价值的表现手法采用虚实结合的办法天鹅堡则尽可能多地采用现房实景方式填补画面。 背景音乐 背景音乐激昂、配音铿锵有力 第三组镜头社区入口/ 配音 步入社区入口处的中央水系景观水系、小品、亭台、水榭、木栈道一一呈现您的面前展现出一派幽静的生活氛

3、围也开启了一段贵族式的居住之旅。 字幕 风情中央水系亲水、临水、依水、嬉水用水演绎点点滴滴的尊贵上品生活。 画面创意 本组镜头不作重点处理主要起到过度作用镜头迅速掠过衔接至天鹅堡的四大景观组团画面实景呈现。 背景音乐 背景音乐柔美、配音轻缓 第四组镜头四大景观组团/ 一配音 天鹅湖景区由常绿乔木、灌木及坡次绿地围合保证“四季常青三季有花开”充分考虑到您不同季节的欣赏需求梯次种植的绿色植被保障楼王业主的私密性。四大景观组团遵循“亲水、亲绿、亲自然”的设计理念为您构筑家在公园里人在风景中的别致情调。 字幕 天鹅湖璀璨呈现 二间隔5秒后配音 天鹅堡景点之一的广玉兰大道道路两旁守候着20年树龄的成年广

4、玉兰绿意葱茏翠意宜人让您每次回家都有淡淡的芬芳散满全身。 字幕 广玉兰大道 三 间隔5秒后配音 主色为中国黑的木纹板石材构成半圆形高低错落的文化墙与另一个半圆形花坛共同合围成浪漫天鹅堡广场与水系景观相互映衬唯美绝仑。 字幕 浪漫天鹅堡广场以贵族式的浪漫为天鹅堡加冕。 四 间隔5秒后配音 第三处景观原木博景亭将6000天鹅湖风情水系、常绿乔木灌木、喷泉、木栈道、及四级驳岸形式完美的过渡为一体景观保证私密不外露。 字幕 木桩驳岸、置石驳岸、卵石驳岸、片岩驳岸逐一采用拉近镜头的方式推进。 五 间隔5秒后配音 沿1米多宽的卵石步道向里走一直延伸至天鹅湖西侧置石处。置石西侧的棕榈林、水杉及成年雪松坡次种

5、植层次感分明南国风情立即呈现眼前。 置石驳岸的景观用石皆取自太行山深处大大小小错落叠加在一起梯次排列构成三级置石叠瀑流水享湖中喷泉、观梯次叠石水流潺潺感觉就像到了世外桃源。 字幕 南国风情水韫玉石怀珠 六 画面创意 全部实景展示镜头调节时而快、时而慢同时拉近镜头到每一处景观的细节上每个配音中间间隔约5秒钟时间这5秒钟用来切换不同的实景。 背景音乐 唯美激扬、配以古筝或者其他能够呈现一种“人在风景中自由游走”的人居理念。 第五组镜头湖景楼王、地下车位/ 配音风景是心灵的湖泊生活是精神的驿站。天鹅堡湖景楼王让心灵停泊在风景最美的地方让温馨浪漫充满室内窗外每个角落处处流淌着高尚生活的梦想。 字幕 湖

6、景楼王撼动全城 间隔5秒后配音 一窗一风景一户一故事超大阳台全景飘窗让居家全面融入大自然的享受中开启365天的亲水生活。 字幕 湖景楼王亲水生活细节 间隔5秒后配音 湖景楼王东单元樱花居以浪漫樱花为主题这是中原的浪漫之都这更是独享的心灵归宿之堡。 中间单元梅花居梅开腊月君子为梅不与平庸为伍看酷冬之烈唯我坦然开放。 西单元紫荆居紫荆花开刚毅而果敢唯美而从容正寓意高尚生活的深刻含义对待生活从容有序张驰有度。 字幕 湖景楼王3大门庭以花开富贵匹配大户门庭的鉴赏力和审美情趣。 间隔5秒后配音 私家地下车库开着自己的爱车直接驶入地下车库坐上直达家门的日立名牌电梯在尊贵的氛围中回到温暖的家。 字幕 湖景楼

7、王地下私家车位 第六组镜头样板房/ 配音 教养告诉贵族生活应该对得起血统不应该委屈自己自己的栖息建业61天鹅堡三套样板房尽显尊贵、奢华、富丽传承贵族人居理念与贵族血统一脉相连。 字幕 风华绝代、尊崇富丽、奢华样板房 间隔5秒后配音 古典中式富有中国传统文化的底蕴彰显东方的独特美感整体格调古朴而有现代感。面宽5.1米的主厅只要稍稍一眼就能完全的喜欢上那种古典而不古板的感觉在这里得到最好的宣泄。 字幕 中式样板房实景 间隔6秒后配音 奢华欧式315“总统级”复式浩瀚空间体现主人的尊崇和雍容典雅彰显盖世王者风范。6米挑高客厅、浪漫第三厅、大卧室、书房、衣帽间、卫生间、视听室、星光露台将新奢侈主义进行

8、到底。 字幕 欧式样板房实景 间隔8秒后配音 简约美式移植原版美国生活理念传承美利坚民族文化气质在简约中体现极致之美。让现代的人们充分感受到原汁原味的美国生活气息在简单生活中流露出极致的浪漫。 字幕 美式样板房实景 第七组镜头建业品牌/ 配音 建业集团扎根中原14年坚韧图成追求卓越秉持“根植中原、造福百姓”核心价值观14年来建业一直致力于提升河南人居品质以“居住改变河南”。 2002年建业启动“向下做深、做强”的省域化发展战略时至今日以14个城市20个项目的累累硕果真实地实践着“让河南人民都住上好房子”的伟大理想。 第八组镜头尾声部分/ 配音 建业绿色家园一句话 画面要求 以建业绿色家园整体鸟

9、瞰实景结束第六组镜头和第七组镜头之间间隔至少在10秒以上配音要求抑扬顿挫铿锵有力 建筑的声音 有一种建筑 是可以说话的 但是 需要关闭你的听觉 用思想去 聆听 现在开始 请 以 自我为中心 以 目光为半径 品鉴国际都会 品鉴 另一种人生 城市 是可以任意对折的 只要你能把握 它的轴线 生活 是可以随意规划的 只要你能找到 它的原点 国际都会 傲立城市中心 立体化生活、立体化空间、立体化景观 营造立体化人生 从40 到200平米 不同户型 满足不同需求 真正的无障碍设计 大家 显风范 小处 有乾坤 方圆之间 退一步 海阔天空 国际都会 住宅建蔽率仅仅17 给爱 留下更多空间 美 需要一点距离 在

10、这里 人 与风景没有距离 风景 与生活没有距离 生活 与城市没有距离 城市 与世界没有距离 世界 与思想没有距离 繁华之中 众生之上 选择国际都会 住在都市的核心里 活在别人的理想中 房地产专题片文案西尚楼盘宣传片解说词 “享受市中心改变市中心。” 国际都会二期 奇迹正在发“声” 西溪尚品是南充房地产开发有限公司在大方县开发的一个集商业、住宅、休闲、文化娱乐为一体的大型生态园林社区南充十佳精品名盘、生态名盘。总占地面积23.3万平方米建筑面积51.8万平方米它以清新现代的建筑风格与秀丽宜人的自然景观相融合在这里您将体验一个与时代脉搏互动的新生态智能化社区。 西溪尚品位于大方县西南新区北临西大街

11、西接贵毕公路连接道南至方纳路交通十分便利。整个社区地形错落有致具有优美的自然景观良好的人居环境典型的山地建筑风格是你居家的福地投资置业的旺地。 第一节 居西溪尚品 品花样人生 “西溪尚品”有雕山塑水的胸襟和气度、尊贵独特的人文品位、超凡脱俗的精神意境让每一位居住者感受自然气息修身养性乐在其中。 社区内各景观组团自成特色高达36的绿化景观率为业主营造一个博大的生态园林植被丰富绿意盎然为你倾情演绎山水风情。 使视觉享受和实用功能浑然一体有声有色、有景有物让家园胜似公园。居家外有远景户户有窗景。多种乔木、灌木、花卉旺盛成长于小区每个角落在阳光照耀下更显生机勃勃。在大片绿地中点缀着游廊、清水淙淙的小型

12、喷泉、碧水幽幽的叠瀑创造一个个充满浪漫情调的场所。西溪尚品给您一个繁花世界 第二节 居西溪尚品 感时代脉搏 “西溪尚品”室内采用独特新颖的现代错层和空中复式结构让业主的生活空间变得错落有致气氛赋予空间中让空间具有生命。辅以现代风格的建筑格调整体高雅大气富有浓郁的亲情感和鲜明的时代感充分体现建筑与时代的世家气质。 整个社区由现代建筑、民俗建筑后现代建筑、欧陆建筑等建筑风格分组团设计体现不同的文化韵涵。 户型的设计充分考虑自然环境因素必须符合人们生活需要。充分体现以人为本做到了间间通风户户采光。动静分区、干湿分区、洁污分区的功能分布是未来居家的发展趋势。景观平台、空中花园、主卧阳光房等先进的居家理

13、念灵性的超大外飘窗自然通透。每户均有大型景观阳台集休闲、观景于一体。更多阳光空间更多心情体验。居西溪尚品引领一生潮流。 第三节 上流生活 上流社区 整个小区以一条宽32米的南北大道贯穿连接两端的市政道路这里有近13000平方米的休闲绿化广场杜鹃广场广场集休闲、娱乐、购物、运动健身为一体广场中分布有不同的绿化景观、艺术小品、背景音乐等是您茶余饭后休闲的好去处。 1200m 的高标准社区幼儿园不仅让你的孩子在健康快乐的环境里成长同时也免去了你上下班接送孩子的不便。 社区规划的民俗风情商业街是集商业、休闲、旅游、购物的商业中心以九驿文化为背 景以民族建筑为基础再现民俗特色体现大方悠久文化。社区设有商

14、务、商场、超市、银行储蓄所、大型购物中心、豪华会所等周边的医院、学校使你的生活更加便利。 当然高品质的物业应该有好的服务为了体现你居家的尊贵我们为你提供了专业、周到、细致的亲情式服务。24小时全封闭式的管理保安巡逻客人来访实行登记业主凭卡进出等。亲情式贴心、周到细致的服务让业主更显尊贵住在西溪尚品是您身份与地位的象征。 一杯清香的咖啡伴着悠扬的歌声依偎在夕阳的斜照下山、水、林、花成就家的梦想。 西溪尚品、健康之城生态之城是您品质生活的开始也是人生追求的归 楼盘宣传片解说词:凯旋花园 大家好我叫林戊己站在我旁边是我的同事林细军。首先让我代表我们公司向各位的到来表示热烈欢迎。在我们介绍楼盘之前我想

15、问大家一个问题我们最近开发的楼盘为什么叫凯旋花园呢现由我们两个给大家讲解我们的楼盘由我向大家介绍整个楼盘的概况然后由我的同事介绍户型最后是各位提问的时间。好我们现在开始转入话题。 一、项目概况 凯旋花园是1999年12月开工于明年4月竣工是凯旋中国集团独资开发的大型项目也是福建凯旋房地产开发有限公司首次在福州开发的楼盘位于福州市鼓楼区树汤路66号。该区域属于一级地段配套设施齐全环境优美美丽的温泉近在咫尺你可以在工作之余与家人悠闲的好地方还有福州国际会展中心和国宾酒店对面为市政协办事很方便西面是福州中心商业区的五四路交通便利817、808、66、61、51、49、5等公交车线路都从这里经过想去哪

16、就去哪这里又集合福州市最好的购物中心大华都购物广场、五星级酒店金嘉福酒店、福州大戏院是您居住的首选之地。 二、外观 凯旋花园是由福建建筑设计院和上海九院留英景观专业设计师共同精心设计的我们公司排除其它房地产开发商聘用单家设计单位的传统格式而是利用更专业化的设计单位协调设计融入现代西方风格与优雅的东方情调于一体外观大方气派布局合理宽楼间距30米高绿化率34花园中的水池与休闲凉亭交相辉映构成一幅迷人的图画让您把握都市节拍尽享家居休闲为您实现高品质健康生活的梦想。 三、平面图 凯旋花园由四座高尚温泉住宅楼组成总占地面积23.9亩总建筑面积82219平方米每幢18层且安装两部名牌电梯直达地下车库在这紧

17、张繁忙的现代都市生活分秘必争、瞬息万变的社会里高速迅捷的电梯可以缩短您通往成功的道路。为了满足各业主的不同需求凯旋中国集团为您精心设计了多种户型四房两厅两卫一厨、三房两厅两卫一厨和复式结构面积由120至此320平方米在小区四周及地下室设有315个车位让您购车时免除后顾之忧轻松拥有小轿车人车分流还您行车的尊严行走的安全。您想到的我们已经为您做到 四、物业管理 凯旋花园的目标顾客定位在成功人士比如海外归侨、企业老板、白领阶层等起价4000元/平方米。小区的物业是由人我们公司所属的福州凯旋物业管理有限公司管理该公司功能齐全24小时全封闭式管理。在小区里充分利用高科技在车库、电梯桥厢、主要入口、一层电

18、梯厅设有闭路电视监控与保安中心联动在花园四周周围、公寓二层周面设红外线传感器与摄像监控联动每户内设智能化报警主机及煤气泄露感应装置主人可自配各类防警终端设施社区、楼层及地下车库均实行智能化巡更管理停车场采用IC卡智能化管理公共走道、电梯厅、地下停车场设烟感、温感、自动喷淋智能化装置。使您住 得既有品味又安全这样的房子哪里找它就在凯旋花园 五、户型解说词 凯旋花园的户型是由福建省建筑设计研究院设计的共有三种户型以及单式结构和复式结构。我今天带给大家的是四房两厅两卫的大众化套房建筑面积蓄177.06平方米私有面积蓄145.43平方米东南朝向。 为了使毫宅显得更加的华丽我们特地在入口外设计一个数3.

19、6平方米的走道可以根据个人的需要设计如放置古董壁上贴上文雅的字画。 穿过门便有面积47.35平方米的大厅它由餐厅和客厅组成。右边34.68平方米的客厅足够供应主人使用东侧采用最先进的凸窗设计三面采光尽纳皇家花园温泉公园华美成盛景。 为了使业主方便在厨房的南面设计一个面积5.64平方米的小型阳台适合放置洗衣机、晾衣架。 经过客厅和餐厅有面积6-7平方米的公共卫浴它由洗手间和浴室组成还有它的对面有一间10.2平方米的次卧适合当作客房为使毫宅变得更华丽我们备了5-6平方米的储藏间。一个人的大部分时间都在卧室中度过的因此卧室的私密性和舒适性非常重要。也因这样我们才在走道上设置一道门和90度的拐角。 我

20、们大家都知道一个很大的主卧除了有非常高档的落地铝合金推拉门外还要有能够体现主人的身份和配套、配合主卧的大卫浴和大型阳台。大卫浴面积 8.2平方米它可容纳毫华按摩浴缸蒸汽浴房等等它也是凯旋花园升值的金钥匙也因有了大卫浴的配备使豪宅成为真正的现代世界性豪宅。 大型阳台面积14平方米采用外飘式设计风格。假设在炎炎的夏日里你的一家一起聚在美丽的阳台上乘凉还可尽纳皇家花园的美景那将是一条多么愉快的事。东南朝向近旁50米有温泉公园阳光充足通风好还可尽纳皇家花园的美景这样的豪宅你只需投资每平米4500元你就等于拥有升值潜力无限的大豪宅 阳光、鲜花还有家 2010住恒祥城过好日子 森林人家拥有即可享受自然生活 四季上东 别人所谓的精致无非是我们的用心 我们相信 您的等待是值得的专心-专注-专业