房屋租赁合同(毛坯房由租赁方装修)(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号： 承租人（乙方）： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，明确甲乙双方的责任、权利及义务，在平等、自愿的基础上，经双方协商，签定本合同：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于： ；具体位置为： 房。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。常住人口： 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。合同期满后，乙方应将房屋及室内设施完好的交还甲方。第三条 租赁期限及租金。1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整。由于该房屋为乙方

2、进行简单装修，前两年免租金。3、乙方按（年）支付租金给甲方。4、经甲方检查房屋各项设施均完好无损，且费用结清，交接后，承租合同自然失效。如有设施被破坏，乙方应照价赔偿，若房屋费用不清，乙方应及时结清。5、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第四条室内装修情况及维修养护责任。按双方约定，由乙方负责对房屋进行简单装修（除厨房外）：1、做好房屋防水、改水改电工作。2、铺设房屋地板砖及卫生间墙砖。3、所有的卧室房门和卫生间吊顶并安装必要的洁具等。4、具体装修内容由甲乙双方确定后实施。5、装修后由甲方认定，双方签字，待租期满后乙方应无条件原样将简装后的房屋交还甲方。6、因乙方管理使用不善

3、造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、天然气费、供暖费、燃气费；物业管理费、小区卫生费；宽带费、电话费、收视费、车位费；第六条 关于房屋押金及租赁期相关问题的双方协议。1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2000元作为押金。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前两个月甲方则优先同意继续租赁；3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。如确定不租给乙方应提前两个月告知；4、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前两个月告知甲方；甲方明确不出租给乙方，

4、也应提前两个月告知。以上两个情况甲方均应退还乙方已支付的租房款及押金。5、租赁期满后，乙方无违约且不欠费用、室内物品良好的情况下，甲方退还保证金给乙方，否则以保证金抵扣。第七条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、因房屋自身质量问题，影响乙方安全、健康的。2、因房屋自身质量问题，乙方无法正常使用房屋的。3、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的；乙方在每年12月31日前不交清暖气费的。3、擅

5、自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 第八条 违约责任。1、本合同未到期，甲方不得终止合同，否则将承担乙方装修房屋的部分费用。2、租赁期间双方必须信守合同，除本款第一个条外，任何一方违反本合同的其他规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。3、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法

6、院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由

7、大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任

8、何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。专心-专注-专业