屋面维修施工方案(共9页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上屋面维修施工方案一、本工程现状本工程为高层住宅楼屋面,屋面面积约1000,面层为地面砖上人屋面。出现问题为:1、屋面防水渗漏,影响顶层住户的正常居住使用;2、屋面地面砖空鼓、翘起严重,已经失去上人和保护防水层的需要;3、原施工设计的屋面保温层较为保守,顶层住户的节能保温达不到最佳使用效果;二、本工程出现问题的原因地面砖空鼓翘起的原因为:1、屋面地面砖原来施工采取湿铺法,在屋面高温暴晒情况下水泥垫层出现空鼓;2、屋面地面砖的材质不适合在高温暴晒环境;防水渗漏的原因:1、原防水层保护层开裂,撕拉防水层断裂;2、防水层收口未采用压条,直接射钉固定;3、原卷材防水层搭接部位粘
2、接胶层老化,搭接处形成线形缝隙,造成渗漏窜水,渗漏至保温层再到室内;4、出屋面各种排气管道密封老化开裂,雨水沿管壁直接进入防水层造成室内渗漏;三、问题解决方案和基本要求1、屋面砖空鼓处理针对屋面砖出现问题原因和屋面整体维修的需要,处理采取更换屋面砖材质采取干铺法施工;2、屋面防水的维修处理由于多种原因防水系统失去防水功效,渗漏水情况严重,直接影响到居民的正常生活,需彻底解决渗漏问题,恢复防水系统的使用功能。应该按照原设计施工要求,重新施工防水层;3、针对高温及低温等极端天气下,顶层住户房间居住出现问题的情况,应该增加保温层厚度;四、实施方案及施工次序1、拆除原屋面地面砖施工层、防水保护水泥垫层
3、、屋面上层防水层;2、清理干净、整洁原屋面找平层后,按照原设计施工要求施工沥青隔气层;3、4+4mm厚SBS改性沥青防水卷材;3、增加施工50厚(35kg/)挤塑板保温层;4、1:3.5(重量比)水泥陶粒找坡层,最薄处30厚;3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、施工沥青隔气层;5、施工4+4厚柔性沥青卷材防水层;6、40厚C20细石防水混凝土(内配6150钢筋网片,保护层厚度不小于10)随打随抹。混凝土设分格缝(纵横34米)7、10厚600600防滑地砖,5厚1:1水泥砂浆结合层,干铺法施工屋面地面砖;五、材料要求1、挤塑聚苯保温板(阻燃型)外形应整齐,允许厚度偏差为5%,且不大于4mm;密度到
4、位;导热系数0.03。板材搬运时应轻拿轻放,防止损伤断裂、缺棱掉角。材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告。2、水泥陶粒中的水泥应采用32.5普通硅酸盐水泥,出厂证明及复试合格;陶粒内不得含有有机杂质,粒径不大于25mm,且不大于层厚的1/2。4、水泥砂浆找平层中的水泥选用32.5普通硅酸盐水泥;砂为中粗砂,含泥量不大于3%;1:3为水泥与砂的体积比。5、SBS改性沥青防水卷材5.1、进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告。5.2、材质选择新疆名优产品,如天山、众禹等;5.3、SBS改性沥青防水卷材贮存注意事项:1)应贮存在阴凉、通风的室内,严禁接近火源、热源;合成卷材应避免与化学介质
5、及有机溶剂等有害物质接触,并有相关的安全消防措施。2)应防止卷材受潮,卷材如放在易受潮的地方,应架空放置,且卷材堆放高度不应超过1.5m。6、地面砖应采用广场砖系列,最好采用石材砖;六、主要施工工艺6.1 保温层6.1.1挤塑聚苯保温板为块体材料,铺设前应将屋面上的建筑垃圾和杂物清理干净,余洞封堵,出屋面的管根处用砼分两次堵严,水落口安装完毕,找坡位置确定,并清除积水(必须避开雨天施工以防内部积水)。6.1.2铺设时,遇有缺棱掉角、破碎不齐的,应锯平拼接使用。4.1.3保温材料应紧靠基层表面,用界面剂砂浆按间距400进行50宽条贴铺平、垫稳,接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。6.2 水泥陶粒找坡
6、层6.2.1 根据水泥:陶粒=1:3.5的重量配合比搅拌水泥陶粒,要求拌合料拌和必须均匀,颜色一致,加水量要严格控制,在铺设时不至于出现泌水现象。找坡层留设25mm宽的排气槽(间距不大于6米)且通向出屋面的排风孔及烟道口,槽内临时填聚苯条,待水泥陶粒满足强度后拔出聚苯条然后填满干陶粒,以此作为贯穿通转的排气槽。6.2.2 根据建筑图中水落管的位置及散水方向,进行找泛水;先做样墩,后铺设,最薄处30mm,铺设顺序从一端开始退着向另一端进行;6.2.3 水泥陶粒铺设时采用滚筒或振动器压实,压完后注意养护,常温条件下,其养护时间不应少于2天,待其凝固且无潮湿后方可进行砂浆找平层施工。6.2.4 由于
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