二手房租赁合同(共4页).docx
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租方姓名: ,以下简称甲方承租方姓名: ,以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的房产,坐落在 房权证号: 建筑面积_平方米,出租给乙方使用。 第二条租赁期限 租赁期限共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋出租给乙方使用,至_年_月_日收回。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日一次性付清全部租金给甲方
2、。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取由甲方出资并组织施工处理的方式。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由乙方承担; 所有权属为甲方。 第五条租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,必须经乙方同意
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