工程分包合同范本(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程分包合同甲方（总包人）： 乙方（总包人）： 甲、乙双方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，从而乙方得以知悉总包合同所载各条规定（其中有关总包人的价款详细规定除外）并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为承担总包合同工程的一部分，现于 年 月 日双方同意如下条款。一、赔款责任赔偿（1）乙方于执行、养护、完成其工程中，凡造成他人（包括甲方的雇员、代理人）的身体伤害、财产损失，完全负有对甲方赔偿之责，这些受到损害人如向甲方索取所有的代价、费用、开支亦须由乙方付给。但倘若根据总包合同规定，甲方得以从雇主处索取该项赔偿时，乙方就无上

2、述权利。倘若前述的伤害、损失是全然由于甲方及其雇员、代理人的过失、忽略等原因导致的，乙方就无须担负赔偿之责。（2）在总包合同规定的甲方负责赔偿的情况下，乙方得以据此向甲方索取赔偿到规定程度不得超过。保险（3）本总包合同的各条规定，乙方应充分了解，乙方如需要时，可以迳自向甲方索取一份总包合同的原抄本。（价款不包括在内）（4）由于乙方方面损害分包合同造成甲方不能尽其责任，招致索赔、求偿、诉讼、损失、费用等情况，乙方京戏予赔偿。（5）乙方违反分包合同将导致甲方犯损害、违反总包合同的过失，对总包合同及其他负有损失的责任，此种损失与费用必须双方同意认为是由于乙方失职造成的可能导致的后果。二、施工要求（1

3、）甲方对乙方承担的工程要作安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。（2）劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。（3）在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规赞成的火灾事故，由乙方负责。三、在施工过程（1）乙方必须在接到甲方局面指示进入工地一切从严履行分包工作，但遇到情况完成出乎乙方控制之外或经由甲方指示批准者除外。但在本条本款约束下，乙方仍应

4、在第三附表内所规定时间内完成分包工程任务。（2）在执行分包工程中，由于下列各点所造成的耽误：a.由环境造成或空发事件（分包人对合约失职除外）使甲方得以延期完成总包工程。b.由于甲方破坏分包合约。乙方有权要求延期完成任务。（3）凡附表内指明的几个分包工程部分所需几个不同完成的期限，在本条各款含意之内，它们必被 作为整体的分包工程看待。（4）本条并无任何牵制乙方在接获甲方局面通知【如（1）分款提出的】以前任一时间到场开工以完成任务的含意。四、工程合同更改（1）乙方务须按照下列情况更改、增添、解除其分包合同的工程：a.根据总包合同所规定的工程师指示，并经甲方以局面通知加以证实的事项。b.由于雇主和甲

5、方协商同意，经由甲方以书面通知的事项。c.经由甲方以书面通知乙方的事项。本条所指工程师在总包合同下发出对分包工程的任何有效指示而构成分包工程的改动，必须由甲方（按b款）证实后才能作为分包工程的改动依据。工程更改（2）凡直接发自雇主、工程师有关分包工程改动而未经证实的指示，乙方不应予以遵从，倘若乙方接到有此类直接的指示，必须立即通知甲方的代理人员或总包工程的领班。倘如接获的是直接的书面指示，也须交付给他。乙方只有在接获甲方的书面指示下，才应遵从办理，该项书面指示甲方必将尽速送到。五、工场物料财产（1）总包合同载明提供建造工场、临时厂房、材料、特料一则，这种财产在某种情况下是应归属于雇主的，为了进

6、行分包工程，该建造工场、临时厂房、材料、物料是由乙方提供的，但为了执行总包工程，该财产在归属于雇主之前，须由乙方直接交甲方，再在施工中由甲方分发转交乙方使用以明手续。六、合同终止（1）在乙方按本合同规定全部完成之前，甲方宣告总包合同的终止，则甲方须在此时以后用书面通知交乙方立即终止分包合同所规定的雇佣关系。（2）乙方的雇佣关系一经宣告终止，本分包合同内的其他各条规定也就自行停止生效，乙方得以领取全部价款，该价款是按工程数量单内所列的单价或价款计算的。对于合同宣告终止以前的本条的规定不影响任一方违犯职责时另一方的合法权益，也不影响在宣告终止以前赋予乙方领取坐以外任何款项的权益。七、违约责任1.乙

7、方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，赞成返工的损失，乙方应予赔偿。2.合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划赞成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此赞成的经济损失。3.乙方按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费 %的逾期违约金。4.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。八、争议解决（1）倘如甲方在关于本分包合同方面与乙方发生争议，那就归

8、属于本条规定范围之内，应当提请仲裁或人民法院作最后裁决。（2）乙方不应将税金，如他缴付给海关的税金、执照税、对甲方提供的可供完税的物品列入价款之内，后者应载明于分包合同内。（3）在递送完成部分工程帐目报表要求付款时，或送上的文件含有上述情形时，乙方不应将完税款项以单独项目列入并要求偿付。附表一总包合同内容双方签订人：日期：总包工程概述：附表二：A. 作为分包合同部分的文件B. 分包工程附表三A.（分包工程）价款B.（i）留置款的百分率（ii）留置款的期限C. 竣工时期第一部分：乙方保险第二部分：保险单（完备附表手续）第一附表：本表须明确指明总包合同及其关联的文件签订合同的日期：签约双方：与建造

9、工程：关联文件：总包合同通则（工程）规格建筑工程清单1号总包合同及与其有关文件必须明确填写，此外其他事项切勿列入。第二附表：凡作为分包合同一部分，和旨在明确说明分包工程的文件列入本附表，所以对分包工程的“建筑工程标价清单”，分包合同工程的图样、详细规格、单价、价款、报价单和估值均列入此表。有时可能遇到分包合同工程含有总包合同内所附某一部分的建筑工程清单、规格、摘要、图样，但除摘要与某一部分允许详载于本附表外，须加注意：总包合同的单价，价格不可写入建筑工程清单之内。倘若分包合同工程方面没有建筑工程标价清单，而分包工程上又须结合签附乙方的报价单或分包合同工程的估价单，应该注意这些单上不可填写与分包

10、合同不相一致的合同条件或付款期限，在分包合同虽明显摒除此种文件（指报价单、估价单）受到任何标准印刷的条件约束，但凡与分包合同不相一致的上述文件内（）的任何规定应以删去为宜。在文字删除处由双方签署之后，这些文件并入本附表，并写明“经由甲方和乙方同意删除并签署。”本附表内有时可能结合附入分包合同的补充条件，这是为了某些特殊原因而需要这样做的，但分包合同是为适应正常情况下的综合的准则而制定的。因此一般来说，不应附入补充条件，因为补充条件的列入很可能引起疑惑，并与分包合同的整体不相一致。在填写这些文件时，必须注意要使完峻的部分工程务须与一笔交付的款数（第三附表内指明的）确切相当，写明保证，除附于分包合

11、同内的建筑工程清单上载明工程量是暂规定的有待于重新衡量外，应该注明，清单上并无乙方完成的工程量与其相当的一笔付款的限制。第三附表：a.款数：指单纯的一笔付出的数目，分包合同内的“价款”含有工程经过授权理发而价款相应调整之意，在具有若干建筑工程清单时，所谓一等付出的款数就指这些清单上价款总和的款数。 对各类型工作只单纯以一种单价和价款，这样的分包合同格式是不宜使用的，没有此种工作上数量明确的规定的情况下，就出相应一笔付出的款数。b.完工期间：应该作为期间长短（几个星期或几个月）来填写，不可以作为指定的日期填写。分包合同容许呼不同期间做完各不同的工程。倘若要作规定的话，可以给某些合同工程指定各不同做完的时期。c.留置款百分率：应按简易的百分率填写。d.留置款限度：倘须给予限度的话，应作一个简单数字填写。专心-专注-专业