物业企业项目部安全绩效检查细则档(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上各项目部月度安全绩效考评细则（编号35）检查项目分值检查内容检查标准扣分标准扣除分值签字基础管理14分1.安全组织管理（1分）1.1安全组织健全，队伍稳定。1.2项目部新进员工及时与项目部签订岗位安全责任（承诺）书。1项不符合扣除0.5分，最高扣除1分。2.安全工作开展（1分）2.1工作计划中体现安全管理内容，并有具体完成时限、责任人。2.2安全员每月有安全检查记录、并及时上交安全领导小组办公室。1项不符合扣除0.5分，最高扣除1分3.安全类资料管理（1分）3.1各类台帐、档案健全（灭火器材配备数量、驾驶员台帐、特种设备台帐、消防分布图、应急物资台帐、电梯、锅炉、库房

2、台帐等）台账信息准确、并有专人负责。3.2安全检查记录填写规范、完整并及时存档。1项不符合扣除0.25分，最高扣除0.5分4.安全培训、宣传教育（1分）4.1项目部安全教育每月不少于1次，并保存记录。4.2班组培训每周不少于1次，并保存记录。4.3各岗位员工熟悉本岗位安全职责、知道本岗位危险源及防护削减措施。4.4每半年不少于一次的全员参与的专项应急演练。4.5各岗位员工及参与应急管理的人员熟知应急预案与本岗位应急职责（可现场提问）。1项不符合扣除0.3分，最高扣除2分5.消防管理（3分）5.1辖区内消防设施设备完好，无损坏、失灵现象。5.2消防器材设备检查及时、准确、卫生清洁、重点部位每半月

3、检查一次。5.3消防通道无杂物堆放、保持畅通。5.4消防用水畅通、压力正常（实地检查）消防专用工具齐全、放置便于应急使用。5.5辖区内禁止燃放烟火爆竹。1项不符合扣除0.5分，最高扣除3分6、车辆管理（2分）6.1.停车场有专人管理、并熟知车主信息。6.2.地面或地下停车场车辆摆放整齐有序、无占用主干道现象道路保持畅通。6.3管理区域非机动车辆停放有序。6.4无占用他人车位被投诉现象。1项不符合扣除0.5分，最高扣除2分7.技防设施及特种设备管理(1分)7.1技防设施无人为损坏现象、故障能够及时排除。7.2各类安全设施设备系统保养维护良好，有效运行。1项不符合扣除0.5分，最高扣除1分8.员工

4、宿舍管理（1分）8.1员工宿舍不得存放管制刀具、易燃易爆、等有毒有害物品。8.2建立并及时更新宿舍人员信息、建立床头卡等标识。8.3宿舍无未经允许私自留人住宿现象，无卧床吸烟、无私拉乱接现象。8.4员工宿舍财产管理有明确责任人，无人为损坏现象。1项不符合扣除0.5分，最高扣除1分9.安全检查及隐患整改（2分）9.1各部门应建立安全检查制度、并确定相关人员的检查频次和范围。9.2各类安全检查落实到位，包括日、周、月检，并有检查记录。9.3对于上级单位和安全领导小组下发的“隐患整改通知书”能够及时进行整改。1项不符合扣除1分，最高扣除2分.10.报岗情况（1分）10.1各项目部（部门）每日安全报岗

5、、夜间值班人员报岗及时、准确，无瞒报、误报现象。1次不报岗扣除0.1分，最高扣1分。作业现场管理11分1.电气安全管理（2分）1.1电气线路走线规范，无裸露线头，无开关缺损、无闸刀开关、无电器擦头松动、电源线无老化等现象。1.2办公场所无私拉乱接等违规用电现象，严禁使用煤气炉、电暖气等加热器具。1.3严禁非专业人员拆装电源和电气设备。1项不符合扣除1分，最高扣除2分。2.安全标识管理（1分）2.1各种安全标识齐全，辖区内安全标识固定牢靠、无破损、变形、褪色现象。2.2辖区内施工地等作业现场必须有安全警示标识。1项不符合扣除0.5分，最高扣除1分3.相关方管理（2分）3.1凡在辖区内施工或进行其

6、他作业的相关方，相关部门必须与其签订安全协议书，并明确其安全责任。3.2施工现场必须有有效地施工许可证或特种作业许可证，并配备一定的安全警示标识，道路或土建施工、应有警示牌或护栏、夜间要有红灯警示，项目部应定期对其施工情况进行检查跟进。3.3临时工作人员和外来人员，出入我辖区内需办理临时出入证，并遵守我公司的相关管理规定。1项不符合扣除1分，最高扣除3分4.员工行为（3分）4.1各办公室、值班室、客服大厅（接待室）东西摆放整齐，电线规范，无杂物和危险品。4.2无脱岗、窜岗和睡岗，上班（岗）期间不闲聊、玩手机和做与岗位工作要求无关的事情；4.3对业主存放的物品妥善保管，无损坏、无丢失；4.4严格

7、按照岗位操作规程执行，不出现违反操作规程而伤人或自伤现象。4.5部门员工内无打架斗殴现象，不参加违法活动和组织。1项不符合扣除0.5分，最高扣除3分5.危险作业及危险品管理（2分）5.1有危险作业审批制度，对动火作业、高处作业、有限空间作业进行审批管理并有其流程图，作业现场有监管人员。审批时限不宜超过三天。5.2凡需审批的危险作业应有现场的安全保护措施和应急措施。5.3进入我物业管理范围内的任何人员不准携带易燃易爆、和有毒物品。1项不符合扣除0.5分，最高扣除2分6.库房、档案室管理（1分）6.1.库房、档案室不应存放与其无关的杂物，室内不宜使用照明电脑以外的电器，内部设立明显的禁烟、禁火，不

8、准携带火种或在其内有抽烟烟现象。6.2.非工作人员不得入内，并具备防火、防盗、防跌的基本保护，无人时应关闭门窗，电源。1项不符合扣除0.3分，最高扣除1分应急管理5分1.应急预案管理（2分）1.1各部门建立并完善、更新应急预案； 1.2建立安全动态管理预警制度，每月进行一次安全形势分析，及时发现安全事故征兆。1.3每半年不少于一次的全员参与的专项应急演练。1.4各岗位员工及参与应急管理的人员熟知应急预案与本岗位应急职责（可现场提问）。1项不符合扣除0.3分，最高扣除2分2.现场应急管理（3分）2.1出现突发事件，应急人员须在10分钟内到达现场.按预案内容展开。2.2现场有指挥机构、应急队伍、应急物资设备落实到位。2.3及时、妥善处理事件，无因指挥失误或人员操作不当使事件扩大或升级。2.4事件处理完后，能够及时、准确上报公司领导或上级机关。1项不符合扣除0.5分，最高扣除3分备注1.当月部门出现下列任何一项安全事件，扣除安全绩效分值5分，最高可扣除20分，并记入年度安全考核项。物管辖区内无重大安全隐患；物管辖区内无盗窃事件； 无治安事件； 无车辆交通事件； 物管辖区内无重大责任事故。2.当月部门应对突发事件的能够及时妥善处理的可有加分项加分分值为1分，满分不超过30分。3.当月检查出现问题扣除相应分值，次月未整改实行加倍扣分。：专心-专注-专业