西塔项目永久供电系统维护管理方案(共20页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上广州越秀城建国际金融中心永久供电系统维护管理方案编制单位:广州名力电气安装工程有限公司 编制时间:二O一O年四月二十日目 录一、 综合说明二、 项目组织管理结构三、托管设备及范围四、维护管理人员配置及值班时间人员安排五、保障供配电系统设备安全运行及值班人员安全的组织措施六、保障供配电系统设备安全运行及值班人员安全的技术措施七、人员组织管理八、维护管理报价(详见报价)九、 附件综合说明根据广州越秀城建国际金融中心有限公司的委托,对广州西塔项目内的永久供电系统进行维护管理,我司根据供配电系统运行管理相关规范和现场的实际环境情况要求进行编制,具体编制如下:1、工程名称:西塔
2、项目永久供电系统维护管理2、工程地点:广州珠江新城西塔大厦内3、维护管理工作范围:西塔大厦永久供电系统的高低压供配电线路、供电设备、设施的运行值班管理。4、委托管理期限:初定6个月 5、委托管理目标:保证变配电设备的完好移交接管物业公司维护管理方案一、维护管理组织架构为确保维护管理目标的实现,拟成立工程项目维护管理经理部,组成一支强有力的组织机构和管理队伍,为西塔永久供电系统的维护管理打下坚实的基础。工作中密切联系甲方,积极配合总包等相关单位进行电房内的电缆施工及停送电等调试工作,确保供配电设备正常运行,维护管理结束时完好交户使用管理,完成对本维护管理项目组织、合同、信息、资源等方面的控制职能
3、。维护管理组织架构图二、托管设备及范围:(一)区(地下室、裙楼负一层、裙楼负二层)1、新建#2高压配电房一间,内安装有高压配电柜22台,高压开关柜直流操作电源一套,负荷开关柜8台。2、新建变压器房十间,内安装有变压器10台(其中:SCB10-1250KVA 2台,SCB10-1600KVA 4台,SCB10-2000KVA4台)。3、新建低压配电房四间,内安装有低压配电柜81台。(二)区(负一层制冷主机房)1、新建2高压配电房一间,内安装有高压配电柜16台,高压开关柜直流操作电源一套。2、新建变压器房六间,内安装有变压器6台(SCB10-2500KVA)。3、新建低压配电房三间,内安装有低压配
4、电柜31台。(三)区(主楼办公楼十二层、三十层、四十八层),其中: 1、十二层(1)十二层新建3高压配电房一间,内安装有高压配电柜12台,高压开关柜直流操作电源一套。(2)新建变压器房三间,内安装有变压器6台(SCB10-1600KVA)。(3)新建低压配电房一间,内安装有低压配电柜36台。2、三十层(1)三十层新建3-1高压配电房一间,内安装有高压配电柜26台,高压开关柜直流操作电源二套。(2)新建变压器房二间,内安装有变压器4台(SCB10-1600KVA)。(3)新建低压配电房一间,内安装有低压配电柜23台。2、四十八层(1)四十八层新建3-2高压配电房一间,内安装有高压配电柜8台,高压
5、开关柜直流操作电源一套。(2)新建变压器房二间,内安装有变压器4台(SCB10-1600KVA)。(3)新建低压配电房一间,内安装有低压配电柜28台。(四)区(六十七层)1、新建4高压配电房一间,内安装有高压配电柜13台,高压开关柜直流操作电源(40AH)一套。2、新建变压器房2间,内安装有变压器4台(SCB10-2000KVA)。3、新建低压配电房2间,内安装有低压配电柜39台。(五)其它 1、供上述变压器使用的高压电缆。 2、上述变压器至低压配电柜的母线槽。三、维护管理人员配置及值班时间人员安排1、维护管理人员配置:根据现场的实际情况及电房值班规范要求配置56人(其中值班总负责1人,塔楼值
6、班主管1人,主楼值班主管1人,值班人员兼领班6人,电房值班人员46人,办公室文员1人)。 2、值班时间人员安排 (1)早班20人,其中电房值班人员上班时间为(7:30-16:00),办公管理人员上班时间为(8:30-17:30):人员安排为负一层高压电房值班2人;负二层高压电房值班2人;十二层高压电房值班2人;三十层高压电房值班2人;四十八层高压电房值班2人;六十七层高压电房值班2人;六十八层高压电房值班2人,协助值班、设备巡查2人,塔楼值班主管1人,主楼值班主管1人,值班总负责1人,办公室文员1人。 (2)中班14人,上班时间为(15:30-24:00):人员安排为负一层高压电房值班2人;负
7、二层高压电房值班2人;十二层高压电房值班2人;三十层高压电房值班2人;四十八层高压电房值班2人;六十七层高压电房值班2人;六十八层高压电房值班2人。(3)夜班14人,上班时间为(23:30-8:00):人员安排为负一层高压电房值班2人;负二层高压电房值班2人;十二层高压电房值班2人;三十层高压电房值班2人;四十八层高压电房值班2人;六十七层高压电房值班2人;六十八层高压电房值班2人。(4)机动、休息轮班8人。四、保障供配电系统设备安全运行及值班人员安全的组织措施为了保障电房设备安全运行,配合总包单位/分包单位施工调试顺利进行,在整个管理过程中我司将制定全面的管理组织措施,进行全面、全方位、全过
8、程的监督管理,组织措施主要有:(一)保障供配房防火安全的消防应急预案及安全防火制度为保证西塔高低压配电房正常运行和值班人员安全,预防和减少火灾事故。根据高低压电房的安全防火的特点和要求,并按照相关条例和规定,制定紧急情况下的消防应急预案和安全防火制度。1、消防应急预案(1)消防应急预防1)落实岗位责任制,积极开展火灾预防。当班值班人员要保证电房变压器房、电缆井、母线槽的巡查次数,认真记录设备的运行情况。2)制定安全防火管理制度,落实安全防火责任制管理。3)定期检查各电房内的安全防火。发现火灾隐患,及时报告,及时整改。(2)火灾现场救助1)值班人现发现火情、火灾时应及时报警。报警电话:1192)
9、努力控制火情,及时开展救助工作。3)保证救助条件和通道畅通。(3)事故处理1)保护好火灾现场。2)由消防部门组织调查、鉴定、认定和处理火灾事故。3) 按照有关法规,严肃处理。(4)成立安全防火小组1)组 长:项目经理担任2)副组长:值班总负责、值班主管担任3)组 员:全体值班人员2、安全防火制度(1)电房全体值班人员必须执行消防条例和有关防火规章制度。(2)熟知“两懂”:懂防火知识、懂灭火知识;“三会”:会报警、会使用消防器材,会扑灭初期火灾。(3)室内一切电源、火源要由专人负责管理,定期进行安全检查,发现隐患及时处理,不得知患不报。(4)不准施工人员私拉乱接电线,如工作需要提前办理申请手续,
10、审批后由值班人员予以接线。(5)高低压电房内、电源处附近不堆放纸张等可燃物,应保持一定安全距离。(6)高低压电房、变电房内不准吸烟,值班人员在值班室内吸烟,吸烟者必须备有烟缸,不准随意乱扔烟头。(7)全体值班人员必须爱护消防器材,每天检查消防器材,熟知火警电话号码:119。(8)凡有违反上述制度的,按有关规定予以严肃处理。(二)确保供配电设备运行的高低压配电房管理制度1、配电房的全部电气设备,由配电值班人员负责操作。非本单位领导、工程施工、管理人员和其它无关人员,未经批准严禁进入。施工单位检查人员应有公司领导陪同或办理手续后方可进入。外单位施工人员必须到本公司办理有关施工申请手续后方可进入电房
11、施工。2、值班人员必须按运行和检修规程的规定对电气设备进行巡视检查、维修和维护,做好各项记录。不能解决的问题及时上报主管部门。每班按规定进行:记录电压、电流、温度、电度表数,巡视时应注意屏上指示灯、电器运行声音是否正常,房内有无异味。对新安装的供电回路,送电前必须当面核对施工单位的绝缘性试验是否合格,检查施工单位办理的送电申请书审批是否正确。只有在试验合格确认后才能试送电及正常送电。3、保持室内照明、通风良好,室温控制在40以下。4、供电回路操作开关的标志要显著,对已送电的开关、停电拉闸、检修停电及施工中的线路要挂相应标志牌,非有关工作人员不得移动。5、应严格保持各开关状态和模拟盘相一致,任何
12、人不能随意更改设备和结线的运行方式及各种开关的整定值。6、严格遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。7、严格执行岗位责任制,遵守电业系统有关操作规定。8、严格执行各种设备的安全操作规程。9、在恶劣的气候环境下,要加强对设备、电缆井的特巡,当发生事故时,应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,并按时做好记录。10、操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具,绝缘鞋、绝缘手套等。(三)值班和交接班制度1.值班1) 执行24小时值班制度,准时到岗,未经申请同意,员工不得私自调班、顶班。2) 坚守岗位,未经批准不得私自离岗、串岗、擅自脱离岗位,不做任何与值班岗位无关的事情。3) 服从值班主管的工作安排,
13、听从调配,执行当值主管的工作指令。4) 执行巡检制度,及时发现隐患,迅速排除故障,保证设备安全运行,做好运行记录数据的采集。5) 值班员工外出作业必须随身携带对讲机,保持联系。遇突发性事件,应按系统设备应急处理程序进行处理,及时向上级主管汇报。6) 发现设备故障,当班人员应及时处理,若无法处理时,应报告值班主管及主管上级组织处理。7) 值班人员不得随意挪动消防设施,发现消防设施损坏或泄漏,应即时报告值班主管进行处理。8) 值班人员必须做好当班的值班记录,说明巡查的范围、设备的运行情况,交接班时要把未完成的工作交由下班完成,按要求规范填写值班记录。9) 值班人员因特殊情况需要调班或请假时,必须按
14、公司要求提前报请上级同意方为有效。2.交接班1) 交接班人员提前15钟到达值班岗位及做好交班准备。2) 检查设备并确保运行正常,搞好值班室和设备机房清洁卫生工作,工作台物品整理摆放整齐。3) 交接工作内容包括:现场设备运行方式、设备操作情况、施工单位施工情况,发生异常和故障及处理情况,执行及记录情况等。接班人应认真阅读各种记录,清点核对各工具、锁匙、对讲机等班组物品,如有疑问应向交班人查询清楚。4) 如发现异常情况:由交班负责处理,接班配合;一时难以完成的,转接班继续进行并向主管报告。5) 情况正常,交接双方在值班记录本上签名确认。6) 有下列情况之一不能交班:a) 接班人未到岗,或接班人数小
15、于最低限制;b) 交班准备工作未完成,记录不规范,值班间或设备间不清洁;c) 接班人员醉酒或神志不清而未找到顶替人员;d) 事故未处理完或重大设备停机故障时;e) 设备操作进行中。(四)值班人员考勤制度1、目的为确保维多利广场内电房值班顺利、有序进行的管理而制定。2、出勤(1)工作时间:每周工作六天。(2)上班时间:早班:7:3016:00;中班:15:3024:00;夜班:23:308:00;日班:8:3017:00(3)签到:各员工每天上班、下班,均需按规定进行签到(每天共计2次)。并且各员工应亲自签到,帮助他人签到和接受他人帮助签到者,无论是否迟到, 均按迟到处理。(4)请假: 任何类别
16、的休假都需由本人事前提出书面申请,由主管批准后方可休假。请假人如有紧急情况,不能事先书面请假,应在上班前两小时以内电话通知主管,在上班当日补办请假手续,否则以旷工处理(顶班者除外)。3、请假、迟到、早退和旷工的奖惩制度(顶班者除外):(1)在一个月内迟到、早退三次者(每次不超过十分钟),扣除当月全勤奖100元。(2)迟到15分钟内/次,扣除个人月工资款20元;迟到30分钟内/次,扣除个人月工资款50元,迟到30分钟以上/次,将作旷工处理,扣除个人月工资款100元。4、旷工在一个月内旷工一次,扣除个人月工资款100元,在一个月内旷工二次,即时解雇。5、请假员工在一个月内请事假三天,扣除当月全勤奖
17、100元及当日工资,请事假三天以上,扣除当月全勤奖100元及1.5倍的当日工资。(五)高低压配电房值班人员岗位责任制和技术要求1、值班人员岗位责任制(1)值班人员的基本任务和要求1)建立和健全变、配电值班人员岗位责任制,是保证变配电安全运行,确保安全供电、用电的需要。现根据全国电业安全操作规程及供配电的技术要求,并结合多年来的实践经验,制定本岗位责任制。2)对一般高压供电用户的高压变、配电房,并根据生产和用电特点,需要设置专职电工进行运行值班,每班进行定期巡视。3)值班人员不得擅离职守,值班岗位保证二十四小时都有人值守。交接班期间如发生事故,应共同将事故处理完善,或告一段落后,方可进行正常的交
18、接班工作。4)值班人员应做好变配电设备运行维护、运行操作、缺陷处理、事故处理等工作,并按时巡视检查设备、记录表计。检查电量表、负荷表的工况。5)当事故发生时,应根据具体情况采取不同措施进行处理和防止事故扩大,并将事故及处理经过详细记录好,及时向上级和供电部门报告。6)当值班人员有责任向在本班内进行安装、检修、试验的工作人员介绍设备运行情况,交代安全注意事项。如发现有违反规程等不安全现象,有权停止其工作,甚至要求他们撤出现场。(2)值班人员应熟识并执行下列规程及制度:1)安全工作规程。2)电气事故处理规程。3)交接班制度。4)变(配)电检修、试验有关规程。5)设备现场操作规程。2、值班主管岗位责
19、任制(1)值班主管必须由具有高低压电工证、有较强责任心和较高技术水平的员工担当。值班主管是变电和供配电的直接负责人,认真遵守公司各项规章制度。对班内人员的安全生产、技术管理工作负责,严格执行和完成上级布置的工作任务。(2)值班主管必须以身作则,模范执行各种规章制度,团结同志,充分调动全班人员的积极性,搞好本班的安全供、配电工作。(3)值班主管负责监督班内人员贯彻执行各种规章制度、反事故措施。对严重违犯者,有权提出批评或停止其工作及向上级报告。(4)值班主管必须熟悉和掌握整体设备的特性、运行状况、正常停送电操作和事故处理方法。当班设备需大修或处理重大设备缺陷或事故时,应配合值班主管迅速组织力量,
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- 项目 永久 供电系统 维护 管理 方案 20
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