给排水工程监理细则(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上中国人民银行玉溪市中心支行给排水工程监理实施细则编制： 审核: 审批: 昆明建设咨询监理有限公司中国人民银行玉溪市中心支行项目监理部二0一一年六月二十日目 录给排水安装工程监理实施细则一、项目概况中国人民银行玉溪市中心支行新建发行库、营业办公用房及综合楼项目工程项目由中国人民银行玉溪市中心支行投资兴建，其位置位于玉溪市玉溪大河北片区康井路与白龙路交叉口东北角地块。由云南省设计院设计，玉溪市质监站监督，工程项目框架结构形式。总建筑面积约为12315.7，工程总投资约3707万元，该工程结构安全等级为二级，抗震设防度。二、编制依据1、相关技术标准、质量验收规范2、建设工程

2、监理规范（GB50319-2000）3、委托监理合同、施工承包合同4、本工程的监理规划5、施工图设计文件（包括图纸会审纪要、设计交底文件及设计变更文件等）6、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案7、其他相关文件资料三、设计要求：1、本设计室内给排水立管明装，给水、热水支管为暗装。2、管道穿建筑物基础、墙及楼板、屋面板孔洞和管道墙槽应配合土建施工预留，须做钢套管的地方，套管直径比管道大2号，套管与管道之间填密封膏，具体做法详设计说明书。3、UPVC排水管在每层楼面下设膨胀伸缩节一只，UPVC排水管按建筑排水硬聚氯乙烯管道施工验收规范施工。4、管道安装完毕后，要进行水压、灌水、冲洗等试验。5、说

3、明中未尽部分，均按GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范执行。四目标分解根据监理规划质量目标的要求：1、分部工程质量合格，所含分项工程的质量均应验收合格，既合格率100%。2、质量控制资料完整。3、设备安装分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。五质量控制难点及监理要点质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，工程中管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料核查。1.材料预控监理实施要点管道及材料质量直接影响管

4、道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求：（1）、建筑给水、排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和主要设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时施工单位应检查验收，并经监理工程师核查确认。（2）、所有材料进场应对品质、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。（3）、给水管管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，卫生防疫部门的检验合格证，建设厅所颁发的应用推广许可证。（4）、管材和管件上应标明规格、公称压力、生产厂名或商标，包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号。热熔管的连接由生产

5、厂家提供专用配造的电熔焊接机进行电熔连接。（5）、给水管材上必须有冷水管、热水管的延续、醒目的标志，管件应完整、无缺损、无变形，合模缝浇口应平整、无开裂。（6）、塑料给、排水管的管材和管件的内、外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、脱皮和明显的痕纹、凹陷等现象，且色泽基本一致。（7）、水表的规格必须符合设计要求，并经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。（8）、各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。（9）、塑料管胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。（1

6、0）、沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。（11）、对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件、规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等质量缺陷。（12）、针对新型管材，必须认真学习相关规程和产品标准。2、管道预埋阶段监理实施要点（1）、在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸

7、团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。（2）、管道穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，严格按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸按照设计要求确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对座标，标高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其倾斜，套管上端应高出地面（装饰面）20mm，卫生间、套管应出地面（装饰面）50mm，下端与楼板底面平。预埋上下层套管时，中心线垂直。孔

8、洞中心坐标一般允许偏差为10mm。（3）、施工单位进行预留工作后须填写隐蔽工程验收证书（即自检报告），报送监理，由监理工程师复检签字认可后方可封模。在遵守给排水管道安装规范技术交底措施基础上，根据现场实际对管道预埋补充以下内容：1、给排水管道穿梁（剪力墙），要根据设计图纸要求进行核对预埋位置和标高后，才能实施预埋。2、穿梁（墙）套管管径参见下表：穿梁（墙）管径（mm）DN100DN75DN50套管管径（mm）DN150DN100DN803、穿梁（墙）管长应与梁墙厚度相同。 4、排水横支管洞口预埋，应在卫生洁具确定后再进行，以避免留洞不准确，重复打洞影响结构。预埋管道尺寸要准确，并要固定牢固，避

9、免浇砼时移位。5、为避免立管移位；套管埋设高度及定位尺寸符合规范要求。监理方要求施工方采取质量保证措施，并书面上报技术交底方案。3、管道安装阶段监理实施要点 本工程给水管采用“PP-R”热熔给水管，排水管道采用UPVC塑料管，胶粘剂粘接接口。（1）、给水“PP-R”热熔管质量控制：给水“PP-R”管道选用应根据连续工作水温，工作压力和使用寿命确定。热水管应采用公称压力不低于16Mpa的热水管材和管件。冷水管应采用公称压力不低于10Mpa的管材和管件。给水“PP-R”给水管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对照。公称外径DE（mm）202532405063冷水管计算内径15420426326

10、408514热水管计算内径13216621226633242（2）、“PP-R”给水管道的热熔质量控制： 标识熔接深度，保证热熔温度（260）。 使用专用剪刀切割管材，切口平整无毛刺。 管道管件压入焊接头，管道避免强行扭转和折弯。保持压力直至加热过程完成。 保证管道熔接时间、冷却时间。 禁止不同品牌的产品混用。 热熔连接技术参见下表：热熔连接技术要求公称外径（mm）焊接深度（mm）加热时间（min）插接时间（min）冷却时间（min） 20 14 5 4 2 25 15 7 4 2 32 16.5 8 6 4（3）、管道安装监理控制要点： 暗埋“PP-R”给水管放线必须准确，避免后续安装工程及

11、装饰工程损坏，隐蔽管道应做好标识工作。冷、热水管道同时安装应符合下列规定：上下平行安装时，热水管在冷水管上方，垂直平行安装时，热水管在冷水管的左侧。（4）、消防及设备安装 消火栓给水系统： 室外消防水量20L/S，火灾延时2小时，室外消火栓用水量由市政给水管网供给。室内消火栓系统由室外240m3地下消防水池、消防水泵供给，营业办公用房屋顶设置了10分钟消防用水水箱。消火栓设备：箱内设SN65消火栓，19水枪，Dg65水龙带（L=25m衬质为衬胶尼带），（启动按钮）及指示灯等。喷淋消防系统：由室外240m3地下消防水池、消防水泵供给，营业办公用房屋顶设置了10分钟消防用水水箱。喷淋消防设计参数采

12、用中危险级级，用水量21.3L/S，火灾延续时间1小时。灭火器的设置：本工程属A类中危险级，灭火器最小配置级别为2A，最大保护面积75m/A，在室内按规范要求间距设置磷酸铵盐干粉灭火器。手提灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度不应大于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.08m。（5）、管道试验：管道试验分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完成后或隐蔽部位的管道安装完毕，在隐蔽前应按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验。连接试压泵一般在系统最低点，或室外管道入口处。根据设计要求，冷水管和热水管的试验压力为工

13、作压力的1.5倍，即0.9Mpa，管道试验应在热熔连接24小时后进行。起切断作用的阀门应逐个做强度和严密性实验，阀门的铭牌应符合现行国家标准通用阀门标志GB12220的规定。持续时间见GB50242-2002表达3.2.5；不合格者不得使用于安装.进行加压试验，压力表应设两个，一个在泵出水阀后作测定试验压力用，另一个安装在系统末端或顶部，作校对试验压力用。加压宜采用手摇泵缓慢升压，当压力升到实验压力后，停止加压（PP-R管稳压1小时），检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行处理，处理好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不漏，并持续到规定试验压力时，15分钟内压力降不超过0.05MPA为合

14、格.并应及时办理验收记录。本安装工程监理采用检验批进行质量验收。检验批质量验收和水压试验的验收同步。各种隐蔽管道必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。同时管道试验合格后才能进行覆盖。（6）、排水UPVC管安装质量控制： 管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 管道穿越楼板时，PVC排水管在穿越楼板处设止水环。 楼层管道安装（管道安装前应做好以下工作）： 施工单位应做好自上而下吊通线工作，修正各楼层套管及保证管道垂直度。立管安装前，应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架或吊卡。 排水横管的安装应确定管道坡度，坡度按设计标准坡度进行。横管与卫生洁具连接

15、段应保证竖直，避免强行扭直。 排水立管应根据设计要求每隔一层设一检查口，以便做灌水试验。对于埋地的污水管道底标高和市政管网污水管底标高，应根据现场实际进行认真核实。 管道安装过程中，施工单位应加强自检自查，做好管道安装质量事前控制工作。以保证管道安装质量合格。 排水管道支、吊架安装按下表执行：排水管道支、吊架最大间距（单位：mm）管径（mm）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0横 管0.500.751.101.301.60 通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。由室内通向室外排水检查井的排水，井内引入管

16、应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm，可不受角度限制。检验办法：按建筑给水排水及采暖工程施工验收规范中的规定执行。4、卫生洁具安装阶段监理要点卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。卫生器具及卫生器具配件安装高度，如无设计要求，应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002中的规定。卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触要紧密、平稳。卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。卫生器具安装及给水配件安装的允许偏差要符合GB502422002表7.2.3及表7.3.2中的要求。与排水横管连接的各卫生器具

17、的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施。连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。卫生器具交工前做满水和通水试验。本工程因设计要求仅安装蹲便器，故要求施工单位控制好坐标、高程及接口处严密性。5、管道试验阶段监理实施要点5.1、给水管道的水压实验：给水管道的水压实验按设计及规范要求进行。即：给水管实验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa（本工程设计试验压力为0.9Mpa）。PP-R稳压1小时后,补压至规定的试验压力值,15分钟内压力降超过0

18、.05MPA为合格。所有试验以不渗、不漏为合格。5.2、灌水试验：(1).室内排水管道应进行闭水试验，室内排水雨水管安装完毕亦需进行灌水试验。(2).灌水试验前应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口。(3).由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及捻口进行检查，如有渗漏现象应及时修理，修好后再进行一次灌水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录。(4).楼层降板内，管道的灌水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气球堵严，由本层预留口处灌水试验。5.3、管道系统冲洗：(1).管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行。(2).冲洗时，以系统内可

19、能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。5.4、排水管道的通球试验：排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。六、监理预控制要点：施工图出齐后，督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题消灭在萌芽状态。分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底。对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的施工方案和技术措施。严格检查施工方在施工中使用的机械设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要。检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在

20、工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书。建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对给水管材要加强控制，满足特殊要求。对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关。在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准。对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实。严格进行管道试验工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工。加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作。管道质量通病预防预控要点卫生间地面，屋面等部位以及储水装置出现渗漏是建筑工程中较为常见的质量通病。如何杜绝漏水现

21、象，也是监理实施质量控制的重要措施之一。根据现场实际，堵漏工作主要集中在以下几个方面：封管井前必须保证各项管道测试合格。包括给、排水管道进行通水试验。污水、雨水管道进行灌水试验，管道支撑牢固，并做好管道封堵和成品保护工作。卫生间地面应进行认真找平。特别在管道周边，房间死角应清除垃圾，保证地面平整。卫生间浴盆处防水层卷边应不少于50mm。浴盆底部大面积铺开施工时，一定要保证盆底坡度，存水应坡向地漏。盆与墙结合处用胶密封。厨房、卫生间地面应保证坡度正确，地面禁止有倒坡和积水现象。应指出管道周边补洞不好，必带来渗水隐患。希望施工单位注意补洞方法，保证补洞质量。七质量验收：管道安装工程，应按分项，分部

22、工程进行质量验收。可根据管道安装工程特点进行中间验收和竣工验收。1验收要求(1) 隐蔽工程/检验批验收/分项工程质量验收专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验单的自检结果进行现场检查，符合要求给予签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认。专业监理工程师应对承包单位报送的检验批/分项的质量验评资料进行审核和进行现场检查，符合要求给予签认。(2) 分项工程验收总监理工程师应组织监理工程师对承包单位报送的分部工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求给予签认。监理对安装工程竣工资料应进行审查，并协助施工单位进行资料归档工作。督促施工单位将隐蔽管道详细标注在竣工图上，并

23、提请业主审查，避免二次装修打凿管道。2验收资料设备与材料出厂合格证。阀门试压记录。给水管水压、通水试验记录；排水管通水、通球、灌水试验记录。 隐蔽工程记录齐全。管道安装分项质量检验评定表齐全。技术核定单。管道，设备强度焊口检查和严密性试验记录。八、工程上涉及到的规范、规程和标准建筑给排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑设备安装分项工程施工工艺标准建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程CJJ/T29-98建筑给水排水设计规范GBJ15-88给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90专心-专注-专业