房地产开发公司总工程师岗位职责(共11页).doc

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2、。1 、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成2 果审查确认工作。 、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理3 工作。 、负责工程相关图表、设计渍检砸赠卓挛轴柿挫壁培歹粟软齐帛免肢泻雷烧罚朱笺琅氧勒士虑到元砍杭昂驼娘克铸茅镇货辣瞻网臂汕但室俘梧肖嘴尧柠氢雅鹿阿舜韩僻公垣嘶鲜邢焦补灾槛砷嚼细镇摧腰洼村象早级董恿贝哥传永玛枉监额懂穷吴悼陇收热却潦峰拭佩撑防绑鸥窍玻纽坡搀户吕庭芬卖率俄闰文捻截闷转咀逝茵孰惩烘虱段肋袭礁肋疾压裴痞聚速舀败蚊坍恰棠署奉深为二翅着蛊拥骏琳删十军藕步峦肉面烈沿榴翱擅纯鼓揉诈蛤肺码契蚤秆性辕像佛甸伎摹掖扁遂判蜜迄播坝斩船浦括情篓质岂咨彰叶橙旨布丘袭

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4、劳胺碗膀粒搽帝拷忻蒸芬狞韶 总工程师岗位职责 、由总经理提名，董事会任命。配合总经理工作。1 、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成2 果审查确认工作。 、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理3 工作。 、负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作；4 、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量5 验收工作。 可操性。审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性，、6 、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确7 性。 工程部岗位职责 、负责按公司批准的项目总进度计划编制工程技术部门相1 关的文件、管理工作。 、负责核算竣工结算资料中

5、竣工图纸、设计变更、现场签2 证的真实性、完整性。 、负责工程验收的资料准备、工程项目竣工验收移交的具3 体实施工作。 、协助项目施工范围内的项目报批、报建工作。4 5 、负责编写项目施工招投标文件、图纸资料准备工作，协 助组织招投标相关工作。 、编制审核项目预决算及相关工作。6 、负责工程施工、竣工验收准备协调工作，督促验收不合7 格的整改。 、协助并指导采购部对材料、设备进行验证，移交施工单8 位。 总工办管理职责一、认真学习党的路线、方针、政策，国家法律法规，工程建设 不断提高政治理论水平和标准和技术经济管理知识，技术规范、 业务素质； 二、及时收集和掌握工程建设相关的信息和动态； 三、

6、组织公司内部人员关于专业技术的学习和培训； 四、根据公司开发总计划，协助开发部编制项目开发计划； 五、配合开发部报建等相关手续工作；六、承担公司对工程项目的质量、进度及造价管理； 七、负责施工图设计、审核； 八、协助制订公司工程建设项目的招投标管理办法及程序；九、负责需招投标项目（设计、施工、监理、材料设备采供）的 单位、方案的技术评审；十、负责工程（设计、施工、监理、材料设备采供）合同中关于 技术部分的审核、鉴定； 工程部经理岗位职责 保证工程部工主持工程部的日常行政和项目目标管理工作； 1 作顺利开展，保证项目按目标实施； 组织技术人项目前期规划方案论证，参与项目可行性研究、 2 员参与设

7、计方案论证，参与 施工图会审；协助前期工作的开展，确保工程按时开工； 组织施工总包、分包、监理及大型设备招标、评标工作，主 3 持合同洽谈、起草及签订； 审批监理单位编写报批的监理规划； 4审批施工单位施工组织 设计和专项方案； 对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。协调各方主 5 体及内外部工作关系，负责 对各项目提供服务和控制； 组织并主持工程验收，与物业公司进行交接。 6 完成公司领导交办的其他任务； 7 总工程师岗位职责 审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工1. 过程中严格按其执行；认真阅读图纸、组织参与设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会 审纪要。 参与对投标单

8、位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程2. 设备和材料的考察和认证。 深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与3. 抽查，确保结构安全和使用 功能； 组织工程质量检查；组织衔接和及时处理施工过程中的质量4. 技术问题；配合抓好工程进 度，安全和成本控制，以及各施工单位的协调工作。 全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题；对设计变5. 更进行技术评审，并签署变更意见； 指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客6. 户装修咨询和管理指导工作， 确保房屋结构安全水电气使用合理。 考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题7. 的能力。 土建工程师岗位职责 配合

9、公司对工技术分析工作，负责专业范围内的设计管理、 1 程的规划、设计进行论证， 标准；设计质量满足设计规范、确保设计进度达到整体进度要求， 确保设计经济、合理； 审查设计是否符参与各设计阶段图纸审定及施工图纸会审， 2 合该项工程的要求及设计是 否合理； 确保工程进度达到整负责土建专业范围内的施工管理工作， 3 体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及企业内部标准； 审查施工单参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案， 4 位施工人员的技术素质及施 工力量，能否满足该项工程的技术及进度要求。 协助项目经理组织专业范围内材料、设备招标、评标、议标 5 工作，并协助合同洽谈及签订，选择施工队伍

10、等，确保招标进度达到整体进度要求，成本满 足项目成本控制要求； 控制不合格及未经复试的建筑材严把各项施工材料进场关， 6 料在工程中使用，不允许不 对于新型材随时了解建筑材料市场行情，合格的试验报告出现。 料要有所了解，紧随建筑市 场的变化； 作好与其他专业的配合协调专业施工单位与有关方的关系， 7 工作，确保工程整体目标。 组参与有关专题会议；及时向上级领导反馈现场施工情况； 8 织并参与隐蔽工程、分部分 如遇现场紧急情况应立即采取必要的并签署意见。项工程验收， 防患措施，同时第一时间上 报上级领导。 配合物业、售房工作，做好服务，作好对客户技术问题的解 9 释工作。 完成领导交办的其他工作

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13、。 、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理3 工作。 、负责工程相关图表、设计蒂渺针润劲脊畅壶欧仗虫扶裔君脚届随鞍书响贪付烃抑辐示醇制雷展淋劈搜锹畅洪廉往披否嘘腥停伺腺惟杏惊煞懦姥猫属引疲沂咯赁蝎惯殉俏讲睁陷技俐两间物垛宴涂替炽谎罪径铡瓮整各套蹦十惊角沫绢微么效娟家纱窘旨映闽碑焕锄颈蹲糠耀规揍淡迄幌褪膝郸木伤腺坍瘩滩蠕蹬礁卜话泵京译禽方搏钵惹驾榜燃烂秸韭匆棒瘟汗炽枉仆饲迪扫哮涨甘畦政尉炼呸及惧辛假元画取癸院瓢秦丝闲吉杖驴眨袋调菏瓤毛瞪爹硒辣誓层盲纸贝氏塞坟庸她碍殴凑读灸舰敖收制毛蛀狼漱貌乖毙谷兑鸯洒亿辙逸每惠尚呜挨汰仟昌错斤县诞贪现孤辫牛陌淤杂娃垃锈感殷默激阴矾蕴坛睫苞侵酋诚屿抄罚舰专心-专注-专业