建筑工程劳务分包合同(共11页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程劳务分包合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为了明确双方的责、权、利关系，结合本工程的实际情况，经双方协商一致达成如下协议条款，共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程内容： 4、工程结构形式： 5、层数： 6、建筑面积： 7、质量标准： 8、工期： 二、工程方式：劳务大清包三、承包范围1、施工图纸所含的全部土建内容。2、人工费、机械费、工具费、周转材料及小型材料消耗费等费用。（1）、人工费

2、：1主体结构：桩基以上的设计施工图纸及图纸会审纪要（包括设计变更、工作联系单、技术核定单，工程同场签证、施工措施）除甲方另行分包以外的所有内容。基础机械挖土方的人工配合，洗桩。2砌体：建筑及其他设计变更中的砌块、砌砖、构造柱、圈梁、过梁、压顶、植筋及其他部分和人工费。3粉刷内部：室内、室外、地坪散水台阶、及其他的全部工程。4按规范规定应该搭设的施工脚手架、安全围栏、安全网、空间安全防护等安全防护设施。5钢筋工程机械连接。现场不存在任何计时工。（2）机械工具（乙方自备）：塔吊、提升机、砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、钢筋加工机械、焊接机械、手提电锯、电钻、照明工具、电线、斗车、铁锨及其他施工用的一切机

3、械设备。（3）、材料费（乙方自理）：1周转材料：模板、方木、钢管、扣件、蝴蝶卡、螺丝、对拉螺栓、安全网、安全带、安全帽、脚手架垫板、脚手架板及其他施工用的周转材料。（不能拆除的归甲方所有）2损耗材料：电焊条、铁丝、扎丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫把、垃圾斗、草袋、海绵胶带、线锤、照明工具、冲击钻、膨胀螺栓、机油、纱布、螺钉、后浇带防水胶布、绝缘胶布、胶布、麻绳、砂锅轮片、穿墙用PVC管、植筋胶等。四、大清包工程中不包含的项目及材料：1、承包内容中不包含以下项目：安装工程（水电、消防、暖通、电梯）、门窗制作安装、地下室防水工程、内外墙保温、涂料、桩基、建筑垃圾外运、原材料及工程检查试验费、钢结构制作

4、安装、消防、化粪池。2、承包内容不包含以下材料：钢筋、混凝土、砖、砌块、水泥、大砂、白灰、面砖、地板砖。五、施工工期：1、开工日期： 年 月 日。各施工阶段： 年 月 日正好负零完成， 年 月 日地上 层完成， 年 月 日地上 层完成， 年 月 日地上 层完成， 年 月 日屋面造型工程完工， 年 月 日全部砌完， 年 月 日地面和粉刷完成，其余工程必须 年 月 日全部完工。2、按制定的阶段性工程或分部分项（如：模板安拆、钢筋成型绑扎混凝土浇筑）、安全文明施工等施工计划，当乙方在工程竣工前如不能在本条第1款各阶段各阶段约定的时间内按约定质量标准如期完成时，每延期一天承担1000元的违约金，如不能

5、在本合同约定的总工期内按质量标准全面完成承包项目；每延期一天承担合同价款0.2%的违约金，累计计算，并承担给甲方造成的实际损失。乙方施工过程中，当一个流水施工段（层）的模板拆除后，应做到工完场清，乙方必须在三天内将此施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆过丝，并将建筑垃圾运至甲方指定地点（施工现场内），如遇主管部门检查和业主、监理及甲方检查，乙方应随时根据现场文明施工标准整理现场，清理建筑垃圾。每延期一天乙方承担500元的违约金。3、为确保工期，因砼龄期不到，甲方协助主体结构验收。乙方必须配备足够的管理人员和技术人员，并报甲方备案，未经甲方同意不得擅自调换相关人员。对于特殊工种，如：电焊工、电工、塔

6、吊司机等和技术性较强的管理工作岗位人员必须持证上岗。如果乙方不能满足工程的施工需要造成工期延误、质量不合格，甲方有权要求乙方停工整顿，工期不予顺延。停工损失由乙方承担。若整顿后无明显效果，甲方有权终止合同，直至将乙方清退出场，且保证金不予退还，已完成的合格工程量在乙方撤离工地三个月内按9%结算。六、质量与验收1、乙方在施工期间应认真熟悉图纸、按施工规范、验收标准、设计要求及甲方依据合同发出的合理指令施工，按规定进行技术交底，随时接受发包人代表及其委派人员的检查，并为检查提供便利条件，如出现允许误差范围以外的质量问题乙方应无条件进行返工整改，甲方有权按企业的管理规定进行处罚，由此造成的损失和责任

7、由乙方承担。2、如达不到合同条款约定的质量标准，乙方无偿返工，直至符合约定标准；一切返工费用及由此造成的所有经济损失均由乙方承担，工期不予顺延。3、双方对工程质量如有争议，由开封市建筑工程质量监督站规定，如工程质量合格发生的费用由甲方承担，如工程质量不合格发生的费用由乙方承担。4、按照主管部门规定的隐蔽工程和中间验收部位具备覆盖、掩盖条件或下道工序施工前及达到本合同第五条第1款约定阶段，乙方自检后，在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知甲方代表、业主及监理参加，通知时乙方提供自检记录。验收不合格，乙方在限定时间内返修，再次验收，直至合格。5、当主体工程施工至一定阶段，装饰（含砌筑）工程施工开

8、始前，必须由甲方、监理、乙方共同对已完主体工程按规定进行垂直度、强度、平整度等的验收工作，若超出规范允许的偏差，乙方必须在甲方指令期限内及时修整。6、工程质量符合规范要求，验收后48小时，甲方代表不在验收单上签字，可视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。7、质量验收及竣工验收应遵照国家、省、市、业主方规定和要求，结合甲方企业管理规定验收。乙方违反以上规定，甲方有权按企业的质量管理规定进行处罚。8、甲方指派现场质检员和安全监督人员监督检查乙方履行本合同和执行甲方所制定的各项规章制度。9、质量保修要求：（1）乙方承包的项目在保修期内，承包人必须在接到发包人通知48小时内派人维修，如发生紧急

9、情况，承包人接到通知后还应立即派人现场维修。（2）工作期间若出现工伤事故壹万以下（含壹万元）乙方承担，壹万元以上由甲方承担。七、单价的组成及说明：1、承包单价（按建筑面积） 元/，（大写 ）。2、建筑面积计算方法：按施工图纸面积结算。3、承包单价（价款）的组成：由人工费机械工具费、周转材料费（含消耗材料）三部分组成。还包括：（1）乙方工程内容中所有进场材料及机械设备的装、卸车及倒运。（2）场内属乙方的周转材料、机械及用具的调试、保养、维修及妥善保管。（3）设计变更、超高费、泵送所发生的费用，甲方供应材料的装卸车配合用工。（4）施工期间为满足现场文明施工，确保施工现场长期达到文明施工状态，乙方应

10、指派专人负责的用工及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查用工以及甲方提供的场容整改工作的用工。（5）施工现场的安全防护用品、施工人员劳动保护用品、安全操作防护用品及费用等。八、工程款结算及支付方式：1、建筑面积以本合同第七项第2款进行。2、工程款支付： 九、安全文明施工：1、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度及有关资格证，包括：A安全生产操作规程 ；B特征作业人员操作上岗证；C安全员上岗证；D危险设备、危险作业操作管理规定。2、乙方进场后，应立即建立安全保证体系，进行全员安全教育、培训，按标准制定安全生产制度、设备检查维修制度、交接检验制度等，编制安全施工组织设计和专项安全施工方案，严格

11、按照安全标准和安全组织设计及方案进行操作。明确安全主管人员，并接受甲方的管理和监督，持证上岗。3、甲方有权对乙方“三违”作业情况依据甲方奖罚条款进行处罚。甲方有权组织、监督乙方落实防护措施，开展安全达标活动，做到规范化、标准化。4、在存在安全隐患的条件下，甲方有权责令乙方停工整顿，乙方必须整改完毕等检查合格后方可继续施工。5、乙方自备的各类施工机械设备，应是国标产品，且机械性能良好、各种安全防护装置安全、灵敏、可靠。承包人应对机械设备的生产安全负责。6、乙方所有进入现场人员劳动保护用品要佩戴整齐，实行强制性佩戴，不佩戴者甲方有权给予罚款。7、乙方必须坚持班前安全交底、技术交底、操作规程交底的班

12、前会。十、工程变更：1、工程变更导致建筑面积变化，竣工后按实际建筑面积计算。2、工程变更而建筑面积不变，根据变更的工程量套用河南省2002版土建下额中人工工日含量乘以每个工日100元进行调整。十一、工程变更：1、甲方责任：（1）派驻 履行本合同的项目经理，其职称 。（2）负责监督乙方管理人员对进场操作人员进行进场前的质量、法律、法规等知识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底，负责现场供应材料的协调。（3）负责组织图纸会审、工程验收、提供施工图纸。（4）统一负责材料计划和办理领（退）料手续。专职材料员需提前15天将材料计划申请表报甲方审核。除此以外甲方拒绝乙方任何人办理领（退）料

13、事项。（5）现场施工时，尤其在浇捣混凝土时，乙方在现场除有专业班组负责人外，必须有跟班值班总负责人，以使现场总协调管理。（6）乙方进场前，应建立健全质量保证体系，按标准制定确保质量的管理制度，编制切实可行的施工组织设计和过程控制方案，制定特殊施工工序、过程关键部位和冬、雨季的质量控制措施。经甲方审核后遵照执行，认真按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量合格和安全生产。（7）乙方进场前报施工组织设计和进度计划，附管理人员名单（姓名、年龄、职务、职称、联系电话）。（8）如未按开工日期开工，乙方赔偿甲方承包价款的1.5%作为违约金。十二、附加条款：1、乙方为保证工期质量，自愿作成净面砼，若不粉顶、拉地坪，甲方不得以任何理由扣除此项费用。2、乙方进驻施工现场前，甲方负责水通、电通、路通、场地平整完好；甲方负责一级配电箱，二、三级配电由乙方负责。 十三、本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决，可另行签订补充合同与本合同具有同样的法律效力。在履行合同过程中出现争议时双方应协商解决，协商不成的任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同内容履行完毕自行终止。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）负责人签字： 负责人签字：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业