消防施工合同范本(修改)(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上南郑县东龙华府城市棚户区改造项目消防工程施工合同甲方（发包人）： 汉中东龙置业有限公司 乙方（承包人）： 陕西天豪科技发展有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况一、工程名称： 南郑县东龙华府棚户区改造项目 。二、工程地点： 南郑县汉山镇北大街以西、南湖路以南 。三、建筑规模： 地上17层、地下1层，建筑面积约27600平米 。第二条 工程范围乙方承包的工程范围：经审图机构审查合格的南郑县东龙华府棚

2、户区改造项目施工图纸全部消防安装工程（所有材料设备采购安装），包括火灾报警系统、消防广播系统、室内外消火栓系统（室外环网系统）、自动喷淋系统、防火门监控系统、自动寻火灭火系统以及所含的消防水泵、高位消防水箱、前期消防预埋工作等第三条 承包方式承包方式：包工包料包验收。第四条 合同工期本合同工期为180日，自乙方进场之日起计算，总工期不得滞后土建施工方工期。乙方接到甲方书面进场通知后3日内进场施工。乙方必须配合土建施工方的工程进度预埋、安装施工，满足土建工程的进度要求；消防工程应在单位工程初验后15天内提供消防主管部门出具的建筑工程消防竣工验收合格书。第五条 工程价款一、乙方根据全部施工图纸计算

3、造价，计价方式为乙方自主报价，乙方报价已含消防工程全部工程内容造价（包括各项保险、规费、检测验收费用、环保及安全措施费、增值税等全部费用）。二、甲乙双方经协商确定最终消防工程合同价为：（大写）壹佰捌拾万元整 ，（小写） 元。（含可抵扣税率11%的专用建安工程增值税）（一）合同价为包干价，在合同履行中不论乙方报价中出现工程量漏计、少计、漏项等失误以及市场发生变化等因素均不得调整本工程的工程价款。如甲方出具重大工程变更，甲乙双方可调整工程造价。（二）工程重大变更价格调整计算方法： 按乙方自主报价清单综合单价下浮30%计价，如无相应综合单价按甲方咨询公司根据乙方清单人材机组价后下浮30%计价 。第六

4、条 工程履约保证金及工程价款支付一、为保证工程质量及进度，乙方在签订本合同前向甲方支付工程履约保证金伍万元，保证金待工程消防验收合格消防主管部门出具验收合格书后十日内退还给乙方（期间不计息）二、本工程不支付预付款。三、工程进度款：1、乙方所有预埋管线安装完毕支付壹拾万元工程款；2、乙方全部设备设施安装完毕支付贰拾万元工程款；3、本工程经公安机关消防机构验收合格及消防备案后 十日内，甲方支付贰拾万元工程款。4、乙方报结算报告经双方确认完工结算报告后 十 日内，乙方结清抵扣认购房款后甲方付至经结算后工程价款的 95 %。五、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的 5 %，待质保期满后 十 日内返

5、还给乙方。第七条 工程结算一、乙方自愿认购甲方该工程住宅 两套，认购住宅房号为 ，产权面积约240 平米（具体以南郑县房产测绘队的测绘报告面积为准），认购单价3200元/平米，认购总价约76.8万元（最终以确权面积计算总价）。抵房款从工程结算款中扣除。二、本工程经公安机关消防机构验收合格出具验收合格书后十日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。第八条 工程质量一、甲方应在乙方进场前 十 日，向乙方提供施工图纸和施工说明 壹套，并向乙方进行技术交底。乙方向甲方出具总工期进度计划,甲方可以提出修改意见。二、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，

6、上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方、监理到场验收。甲方及监理没有验收的，乙方可以停止该隐蔽工程施工；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。四、乙方保证工程符合图纸要求及国家工程建设消防验收标准。质量等级合格标准为通过公安消防机构的验收并取得消防验收合格意见书为准，本工程获得公安消防机构出具的消防合格验收意见书为工程竣工条件。五、本工程使用的消防产品必须符合国家强制性规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的，须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。六、双方确定主要材料的品牌为本合同附件，乙方严格按照附

7、件要求进行采购、安装，如安装材料设备品牌与合同不符，乙方无条件返工直至验收合格为止。第九条 调试与验收一、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知 三日内组织自行验收。二、乙方负责向公安机关消防机构申请消防验收和消防备案。发生的费用由乙方承担。第十条 质量保修一、乙方负责保修的范围为： 本合同约定的设计图纸中全部消防工程内容 。二、乙方负责保修期限为 两 年，自公安机关消防机构消防验收合格或消防备案之次日起计算。三、保修期间，符合保修条件的，乙方应当在接到甲方发出的书面保修通知后 24小时内派人维修。乙方未在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理，费用在质保金中扣除，该费用不

8、应超过同期市场价格。第十一条 甲方权利和义务一、开工前甲方向乙方提供施工区域地下水、气管道、电缆管线布置图及其他与本工程有关的隐蔽工程布置图，并进行现场交底，交底应经双方确认并形成书面文件。二、提供符合施工要求的水、电、加工场地、仓库、垂直运输、临时住房等方便施工的设备、设施，清除影响施工的障碍物并说明使用注意事项。三、指派 李中林 为本工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程量，协助乙方与甲方联系办理有关验收、变更、登记手续。甲方代表变更的，应及时以书面形式通知乙方。第十二条 乙方权利和义务一、乙方开工前负责替甲方办理消防机构施工图审查及备案事宜，并承担相关费用；乙方负责竣工验收

9、后办理消防验收备案手续，并协调与公安消防机构关系，处理建设过程中双方来往事宜；消防验收中相应消防电气设备检测、检查费用由乙方负责。二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。服从现场监理、土建施工方质量、安全管理，做好文明施工，乙方自行负责承包范围内的洞口封堵、工完场清、设施保护等工作。三、指派 但宣 为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方驻工地代表变更的，应及时以书面形式通知甲方。四、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。六、对甲方进行消防设施操作培训并提供完工图 两 套

10、，并将竣工资料交由土建承包方整编成册。七、施工用水、用电按土建承包方管理规定执行，统一从土建承包方接口并承担相应水电费用。乙方不承担其他土建配合费。八、乙方为现场施工人员办理工伤及意外伤害保险，保证施工现场安全措施到位；乙方施工人员需按国家规定持证上岗，并按施工操作规程施工，杜绝不安全事故发生。乙方承包范围内的一切不安全事故或第三方事故均由乙方承担一切法律责任和经济责任。九、甲方委托的消防专项监理相关事宜由乙方负责落实办理，承担相应费用，并保证其履行监理义务完善相应资料签章事项。第十三条 违约责任一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款 1 的违约金，施工过程中乙方不得以

11、任何理由停工，如连续停工超过十天，甲方有权终止合同乙方无条件退场，并取消乙方一切未结清工程款（包括工程履约保证金），因乙方停工造成的一切损失均由乙方承担法律责任和经济责任；如乙方原因造成土建或其它分包方工期拖后的，甲方有权处以20005000元/次的违约金，乙方并承担全部责任。如甲方原因造成的停工，工期予以顺延。二、如乙方未按合同约定工程质量施工的，所购材料设备设施不符合规范及合同约定的，每次甲方处罚乙方20005000元违约金。三、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应更换返工整改,返工费用由乙方承担，整改返工后经验收或备案抽查仍不合格的，乙方按本工

12、程价款20%向甲方支付违约金并负责达到验收合格为止。四、乙方保证在工程初验时完成全部消防安装施工，并办理消防验收合格手续，否则甲方有权自行办理，后期所有款项将不予结算。第十四条 其他约定本工程所用材料必须为国家国标材料，根据国家相关法律、法规等规定具有3C认证、公安部检验证书、合格证、消防B签等有效证明文件，现场需送检材料从其规定。甲乙双方约定主要材料品牌见合同附件。第十五条 合同的生效与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 肆 份，双方各执贰份。第十六条 争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 日 期： 年 月

13、 日 日 期： 年 月 日施工合同附件：东龙华府棚户区改造项目消防安装工程材料要求1、工程项目所采用的材料均应符合国家有关规定的合格标准。2、乙方提供安装的所有材料设备均按设计图纸采购并符合国家标准，具有出厂合格证的产品，使用前要有试验检测报告，符合国家现行相关质量验评标准，并提供相应的质保资料，采购前15天将样品及相关资料送监理工程师及建设单位代表认可后方可采购。材料（设备）名称选用品牌规 格等级标准备 注PE管 绍兴永存 江阴银达来按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认镀锌钢管 天津银泽 广州华歧 邯郸正大按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认阀 门 天津大站 上海冠龙 天津凯

14、世通按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认消火栓、箱 西安国安 南安闽泰 南安天广按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认湿式报警阀 宁波北仑吉龙 南安闽泰 南安天广按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认不锈钢水箱 河北宏润 陕西润源按施工图纸要求采用国标304含镍量不低于5采用时须经建设单位确认水 泵 上海凯泉 上海申银 上海东方按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认桥 架西安利民西安嘉凯按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认KBG线管 河北宏强 西安森奥按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认电线、电缆 甘肃金川 江苏远大 天津津成按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认动力柜、配电箱主要电气元件 浙江德力西 浙江正泰 浙江天正按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认火灾自动报警系统 上海松江 河北海湾 北京利达按施工图纸要求采用国标采用时须经建设单位确认专心-专注-专业