2017一建法规高频考点(精华版).docx
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1、2017 一级建造师一级建造师建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识高频考点高频考点-精简版精简版 一、学科特点一、学科特点 工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线,针对实际建设工程中的工 程案例纠纷进行约束的一门学科。全书共包括 8 章约 500 个知识点,其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的 解读,记忆性的内容较多。但是,各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点,工程法 规的内容看似简单,但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性,必然要求大家对它有更深的了解,因此考 试时可能难度要加大。法规的命题较为灵活,难则很难,易则极易,所
2、以,法规科目的复习切不可急躁,万不可 轻视这门看似“纯文科”的工程科目。 二、历年考题分值分布二、历年考题分值分布2016-2014 真题分值分布2016 年2015 年2014 年章节章节名称单选多 选单 选多 选单 选多选1Z3010001Z301000建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识1616141412121010171712121Z301010建设工程法律体系2020201Z301020建设工程法人制度 2002221Z301030建设工程代理制度2230121Z301040建设工程物权制度2220301Z301050建设工程债权制度3202121Z301060建设工程知识产权
3、制度1422301Z301070建设工程担保制度2220241Z301080建设工程保险制度1002201Z3201090建设工程法律责任制度1212121Z3020001Z302000施工许可法律制度施工许可法律制度4 42 22 24 46 64 41Z302010建设工程施工许可制度2200221Z302020施工企业从业资格制度2022221Z302030建造师注册执业制度0002201Z3030001Z303000建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度7 76 68 88 810104 41Z303010建设工程招标投标制度3252421Z303020建设工程承包制度04024
4、21Z303030建筑市场信用体系建设4034201Z3040001Z304000建设工程合同和劳动合同法建设工程合同和劳动合同法 律制度律制度4 46 6131310108 86 61Z304010建设工程合同制度2276421Z304020劳动合同及劳动关系制度0432221Z304030相关合同制度2032221Z3050001Z305000建设工程施工环境保护、下建设工程施工环境保护、下 约能源和文物保护法律制度约能源和文物保护法律制度4 44 46 64 46 64 41Z305010施工现场环境保护制度2230221Z305020施工节约能源制度1212221Z305030施工文物
5、保护制度1022201Z3060001Z306000建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度10108 8131310107 710101Z306010施工安全生产许可证制度3220221Z306020施工安全生产责任和安全生 产教育培训制度2034021Z306030施工现场安全防护制度2244121Z306040施工安全事故的应急救援与122222调查处理1Z306050建设单位和相关单位的建设 工程安全责任制度2220221Z3070001Z307000建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度111110108 810109 910101Z307010工程建设标准2212201Z
6、307020施工单位的质量责任和义务2432021Z307030建设单位及相关单位的质量 责任和义务3014122Z207040建设工程竣工验收制度1212322Z207050建设工程质量保修制度3220342Z2080002Z208000解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度8 810108 84 48 814142Z208010建设工程纠纷主要种类和法 律解决途径1000002Z208020民事诉讼制度2244242Z208030仲裁制度3220342Z208040调解、和解制度与争议评审2400222Z208050行政复议和行政诉讼制度022014三、高频考点三、高频考点 1Z
7、3010001Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识 高频考点高频考点 1 1 法的形式和法的效力层级法的形式和法的效力层级 【2016】关于地方性法规批准和备案的说法,正确的是( ) 。 A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B.自治州的单行条例报送备案时,应当说明作出变通的情况 C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准 D.自治县的单行条例由自治州人大常委员会报送全国人大常委会和国务院备案 【答案】B 【解析】A 错误,设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规,由省、自治区的人民代表 大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会
8、和国务院备案。 B 正确,D 错误,自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例,由省、自治区、直辖市的人民代表 大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案;自治条例、单行条例报送备案时,应当说明对法 律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。 C 错误,省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规,报全国人民代表大会常务委员会 和国务院备案。 【2015】下列法规中,属于部门规章的是( ) 。 A 建设工程质量管理条例 B 北京市建筑市场管理条例 C 重庆市建设工程造价管理规定 D 招标公告发布暂行办法 【答案】D 【解析】部门规章的事项应当属于执行法律或
9、者国务院的行政法规、决定、命令的事项,其名称可以是“规定” 、 “办法” 、 “实施细则”等,选项 A是行政法规;选项 BC 是地方性法规;选项 D是国家发展和改革委员会发布 的部门规章。 高频考点高频考点 2 2 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 【2016】关于转代理的说法,正确的是( ) 。 A.法定代理人死亡后可以转代理 B.复代理人和代理人均为被代理人选定 C.转代理不成立的,代理人对自己所转托的人负民事责任 D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的,可以不取得被代理人的同意 【答案】C【解析】 民法通则规定,委托代理人为被代理人的利益需
10、要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。 事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的 人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。 【2016】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法,正确的有( ) 。 A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的,第三人承担主要责任 B.代理人不履行职责,应当承担民事责任 C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的,代理人承担主要责任 D.表见代理的民事责任由被代理人承担 E.委托书授权不明的,责任由被代理人承担 【答案】BD 【解析】A 错误,第三人知道
11、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造 成损害的,由第三人和行为人负连带责任。B 正确,代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责 任。C 错误,代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不 表示反对的,被代理人和代理人负连带责任。D 正确,表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为, 造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。E 错 误,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。 高频考点高频考点 3 3 土地
12、所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权、建设用地使用权和地役权 【2016】甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利 的说法,正确的是( ) 。 A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 【答案】D 【解析】A 错误,甲的地役权因签订合同而设立。B 错误,乙转让土地使用权无需经甲同意。C 错误,土地所有权 人设立地役权需经乙的同意。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用 益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。D 正
13、确,丙是权利转让的受让人,地役权对丙具有约束力。供役地 以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权 对受让人具有约束力。 【2016】关于土地权属的说法,正确的有( ) 。 A.城市郊区的土地归国家所有 B.自留地归集体所有 C.城市市区土地归国家所有 D.农村土地均归集体所有 E.宅基地归农民个人所有 【答案】BC 【解析】A 错误,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。B 正确,E 错 误,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。C 正确,城市市区的土地属于国家所有。D 错误,错在“均” 字,因为法
14、律规定属于国家所有的除外。 高频考点高频考点 4 4 建设工程债的发生依据建设工程债的发生依据 【2016】在施工过程中,施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同,但施工企业误将应支付给甲材料供应商的 货款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法,正确的是( ) 。 A.只能由法院确定归属 B.施工企业可以要求乙材料供应商返还不当得利 C.乙材料供应商应当返还给甲材料供应商 D.甲材料供应商可以依据买卖合同要求乙材料供应商返还 【答案】B 【解析】不当得利,是指没有法律上或者合同上的依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利 造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系
15、。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的 人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。 【2016】下列债中,属于当事人之间按照约定产生的债是() 。 A.侵权之债 B.不当得利之债 C.无因管理之债 D.合同之债 【答案】D 【解析】在当事人之间因产生了合同法律关系,也就是产生了权利义务关系,便设立了债的关系。任何合同关系 的设立,都会在当事人之间发生债权债务的关系。合同引起债的关系,是债发生的最主要、最普遍的依据。合同 产生的债被称为合同之债。高频考点高频考点 5 5 建设工程知识产权的常见种类建设工程知识产权的常见种类 【2016】某施工企业准备将一项发明创造申请专利,导致该发明创造新颖性
16、丧失的情形是( ) 。 A.申请日前 5 个月被他人泄密的 B.申请日前 3 个月在学术论文中发表的 C.申请日当日在规定的技术会议上首次发表的 D.申请日前 3 个月在中国政府承认的国际展览会首次展出的 【答案】B 【解析】申请专利的发明创造在申请日前 6 个月内,有下列情形之一的,不丧失新颖性:在中国政府主办或者 承认的国际展览会上首次展出的;在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的;他人未经申请人同意而泄 露其内容的。 【2016】关于商标专用权的说法,正确的有( ) 。 A.商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利 B.商标专用权的内容只包括财产权 C.商标专用权包括使用权和
17、禁止权两个方面 D.未经核准注册的商标不受商标法保护 E.商标设计者的人身权由专利权法保护 【答案】ABCD 【解析】A 正确,商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。B 正确,同其他知识产权不同,商标 专用权的内容只包括财产权。C 正确,商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。D 正确,商标专用权的保护对象 是经过国家商标管理机关核准注册的商标,未经核准注册的商标不受商标法保护。E 错误,商标设计者的人身权受 著作权法保护。 高频考点高频考点 6 6 抵押权、质权、留置权、定金的规定抵押权、质权、留置权、定金的规定 【2016】关于抵押实现的说法,正确的是( ) 。 A.抵押物折价
18、后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿 B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的 先后顺序清偿 D.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿 【答案】B 【解析】A 错误,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清 偿。B 正确,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所 得的价款受偿;协议不成
19、的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。C、D 错误,同一财产向两个以上债权人抵押的, 拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺 序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺 序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 【2016】根据物权法 ,下列各项财产抵押的,抵押权自登记时设立的有( ) 。 A.交通运输工具 B.建筑物 C.生产设备、原材料 D.正在建造的船舶 E.建设用地使用权 【答案】BE 【解析】当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,
20、抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建 设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。 1Z3020001Z302000 施工许可法律制度施工许可法律制度 高频考点高频考点 1 1 延期开工、核验和重新办理批准的规定延期开工、核验和重新办理批准的规定 【2016】建设单位领取施工许可后,因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的,关于其后果的说法, 正确的是() 。 A.发证机关核验施工许可证 B.发证机关收回施工许可证 C.施工企业重新办理施工许可证 D.施工许可证自行废止 【答案】D 【解析】 建筑法规定,建设单
21、位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发 证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可 证自行废止。 【2016】关于施工许可制度和开工报告制度的说法,正确的有() 。 A.实行开工报告批准制度的工程,必须符合国务院的有关规定 B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的,最多可延期 6 个月C.建设工程因故中止施工满一年的,恢复施工前应报发证机关核验施工许可证 D.实行开工报告批准制度的工程,因故不能按期开工超过 6 个月的工程,应当重新办理开工报告审批手续 E.实行开工报告批准制度的工程,其开工报
22、告主要反映的是施工企业应具备的开工条件 【答案】ABCD 【解析】A 正确,实行开工报告批准制度的建设工程,必须符合国务院的规定,其他任何部门的规定无效。B 正确, 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以 两次为限,每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。C 正确,中止 施工满 1 年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。D 正确,按照国务院有关规定批准开工 报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过 6 个月的,应当
23、重新办理开工报告的批准手续。E 错误,开工报告,是建设单位应具备的开工条件,而非施工单位应 当具备的开工条件。 高频考点高频考点 2 2 企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级 【2016】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法,正确的是() 。 A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质,但增项申请资质不必受此限制 B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的,不必重新核定建筑业企业资质等级 C.被撤回建筑业企业资质证书的企业,可以在资质被撤回后 6 个月内,向资质许可机关提出核定低于原等级同类 别资质的申请 D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的,视为准予延续 【答案】
24、D 【解析】A 错误,首次或增项申请均应申请最低等级资质。B 错误,企业发生合并、分立、重组以及改制等事项, 需承继原建筑业企业资质的,应当申请重新核定建筑业企业资质等级。C 错误,被撤回建筑业企业资质证书的企业, 可以在资质被撤回后 3 个月内,向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。而非 6 个月。D 正确,建 筑业企业资质证书有效期届满向原资质许可机关提出延续申请,资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期 届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的,视为准予延续。 【2016】根据建筑业企业资质管理规定 ,由省级人民政府住房城乡建设主管部门颁发的施工企业资质证书的变 更结
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