2017一建经济高频考点((精华版).docx

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1、2017 一级建造师建设工程经济高频考点-精简版一、科目特点工程经济是一级建造师考试独有的科目，主要介绍工程经济学的基本原理和方法，以工程经济实践活动的经济效果为研究对象，通过对现金流量情况研究分析，确定合适的技术方案，实现最佳的经济效果。本科目包括工程经济、工程财务和建设工程估价共 3 章 25节，约 100 目 300 个知识点，其中包含大量的计算题和相关公式。考试中计算题的分值约占总分的 30%，理解和理解性记忆的内容极多。工程经济的主要难点在于对计算题的理解和把握，不仅要记忆公式，还要灵活运用。根据往年的统计，工程经济的通过率在其他公共科目中最高，其原因有两个方面：一方面考生对于工程经

2、济的重视程度高于管理和法规；另一方面，工程经济的知识点相对集中，命题相对比较单一，主要在于对公式和概念的理解和掌握。二、2014-2016 年分值分布2016 年 (分值)2015 年 (分值)2014 年(分 值)章节单 选多 选单 选多 选单 选多 选资金时间价值的计算及应用202232技术方案经济效果评价423252技术方案不确定性分析202024技术方案现金流量表的编制201212设备更新分析140212设备租赁与购买方案的比选分析102020价值工程在工程建设中的应用121222工 程 经 济新技术、新工艺和新材料应用方案 的技术经济分析101210财务会计基础101022成本与费用

3、223044收入121430利润和所得税费用100010工 程 财 务企业财务报表041212财务分析222202筹资管理223232流动资产财务管理201020建设工程项目总投资424222建筑安装工程费用项目的组成与计 算324232建设工程定额422242建设工程项目设计概算425220建设工程项目施工图预算203230工程量清单编制423030工程量清单计价644642计量与支付749442建 设 工 程 估 价国际工程投标报价122022三、高频考点1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用高频考点 1：利息的计算【2016】某施工企业从银行借款 100 万

4、元，期限 3 年，年利率 8%，按年计息并于每年末付 息，则第 3 年末企业需偿还的本利和为（）万元。 A.100 B.124 C.108 D.126【答案】C 【解析】每年末支付利息为 100*8%=8 万，每年末支付利息，所以第三年支付的本利和为 100+8=108 万元。【2015】关于利率高低影响因素的说法，正确的有（） A.利率的高低首先取决于社会平均利润的高低，并随之变动 B.借出资本所承担的风险越大，利率越低 C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高 D.社会平均利润不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升 E.借出资本期限越长，利率越高 【答案】ACE 【解析】B 选项

5、，风险越大，利率越高，故 B 选项错误；D 选项社会平均利润不变的情况 下，借贷资本供过于求会导致利率下降，故 D 选项错误。高频考点 2：资金等值计算及应用【2016】某施工企业拟从银行借款 500 万元，期限 5 年，年利率 8%，按复利计息，则企业 支付本利和最多的还款方式为（） 。 A.每年年末偿还当期利息，第 5 年年末一次还清本金 B.每年年末等额本金还款，另付当期利息 C.每年年末等额本息还款 D.第 5 年年末一次还本付息 【答案】D 【解析】A 每年末支付利息，其实为单利，本利和为 700 万元，B 每年本金基数少 100，本 利和为 620 万元，C 利用现值年金公式求出每

6、年需偿还 125.23 万元，本利和为 626 万元， D 复利计息，本利和为 734.66 万元。选择最大的 D。高频考点 3：等额支付系列的现金流量【2015】某企业第 1 年年初和第 1 年年末分别向银行借款 30 万元，年利率均为 10%，复利 计息，第 35 年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为（） 。 A.20.94 B.23.03 C.27.87 D.31.57【答案】C 【解析】此题为变形的已知现值求年金的题目； (1)求现值，即第三年初的值，将第一年初和第一年末的 30 万折算到第三年初的值，P=30（1+10%）2+30（1+10%） ；(2)求年金 A，其中

7、 n=3；带入公式得：30（1+10%）5+（1+10%）41-）1（）1（nniii PA10%/（1+10%）3-1=27.87高频考点:4：名义利率与有效利率的计算【2015】某借款年利率为 8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高（ ） 。 A.0.16% B.1.25% C.4.16% D.0.64%【答案】A 【解析】年有效利率=（1+r/m）m-1=（1+8%/2）2-1=8.16%，比名义利率高 8.16%- 8%=0.16%。1Z101020 技术方案经济效果评价高频考点 1：经济效果评价的内容【2016】技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的（） 。 A

8、.投资建设期 B.投产期 C.投产前策划期 D.达产期 E. 后评价期 【答案】ABD 【解析】技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建 设期和运营期。运营期分为投产期和达产期两个阶段。高频考点 2：投资收益率分析【2016】某项目建设投资为 5000 万元（不含建设期贷款利息） ，建设期贷款利息为 550 万 元，全部流动资金为 450 万元，项目投产期年息税前利润为 900 万元，达到设计生产能力 的正常年份年息税前利润为 1200 万元，则该项目的总投资收益率为（） 。 A.24.00% B.17.50% C.20.00% D.15.00%【答案】C 【解析

9、】总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，按下式计算：ROI=EBIT/TI100%= 1200（5000+550+450）100%=20% 高频考点 3：投资回收期分析、财务净现值【2016】某投资方案建设期为 1 年，第 1 年年初投资 8000 万元，第 2 年年初开始运营，运 营期为 4 年，运营期每年年末净收益为 3000 万元，净残值为零。若基准收益率为 10%， 则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（） 。 A.645 万元和 3.67 年 B.1510 万元和 3.67 年 C.1510 万元和 2.67 年 D.645 万元和 2.67 年 【答案】A 【解析】

10、因为收益是等额的，所以根据现值年金公式 A(P/A,i,n)可计算出运营期的财务净现 值为 8644.59，投资方案的财务净现值为 8644.59-8000=645 万元。静态投资回收期可根据 公式得出（4-1）+|-2000|/3000=3.67 年高频考点 4：财务内部收益率分析【2016】某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为 12%时，财务净现值为-67 万元； 当基准收益率为 8%时，财务净现值为 242.76 万元；当基准收益率为 6%时，财务净现值为 341.76 万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（） 。 A.小于 6% B.大于 6%，小于 8% C.大于 12

11、% D.大于 8%，小于 12% 【答案】D 【解析】财务净现值随基准收益率的增大而减小。当基准收益率为 8%时为 242.76 万元， 内部收益率为 12%时财务净现值为-67 万元，所以内部收益率介于 8%到 12%之间并接近 12%。高频考点 5：偿债能力分析【2016】根据国家财税规定，企业可以用来偿还投资借款的资金来源是（） 。 A.利润、折旧、应交税金 B.利润、折旧、摊销费 C.折旧、摊销费、应付工资 D.无分配利润、应付工资、折旧 【答案】B 【解析】根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的 利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资

12、金来源。1Z101030 技术方案的不确定性分析高频考点 1：盈亏平衡分析【2016】某技术方案，年设计生产能力为 8 万台，年固定成本为 100 万元，单位产品售价 为 50 元，单位产品变动成本为售价的 55%，单位产品销售税金及附加为售价的 5%，则达 到盈亏平衡点时的生产能力利用率为（） 。 A.55.50% B.60.00% C.62.50% D.41.67% 【答案】C 【解析】根据盈亏平衡公式得出盈亏平衡产销量=100/50（1-55%-5%）=5 万件，生产能力 利用率为 5/8=62.5%。高频考点 2：敏感性分析【2016】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下

13、降 10%时内部收益率的 变化率为 55%，原材料上涨 10%时内部收益率的变化率为 39%，建设投资上涨 10%时内部 收益率变化率为 50%，人工工资上涨 10%时内部收益率的变化率为 30%，则该技术方案的 内部收益率对（）最敏感。 A.人工工资 B.产品售价 C.原材料价格 D.建设投资 【答案】B 【解析】敏感度系数分别为：产品售价=55%/-10%=-5.5; 原材料价格 =39%/10%=3.9; 建设投资=50%/10%=5; 人工工资=30%/10%=3 丨 SAF丨越大，表明评价指标 A 对于不确定因素 F 越敏感；反之，则不敏感。1Z101040 技术方案现金流量表的编制

14、高频考点 1：技术方案现金流量表【2016】某技术方案由三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否 均衡，则适宜采用的现金流量表是（） 。 A.投资现金流量表 B.资本金现金流量表 C.财务计划现金流量表 D.投资各方现金流量表 【答案】D 【解析】投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资 额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。高频考点 2：技术方案现金流量表的构成要素【2016】某技术方案估计年总成本费用为 8000 万元，其中外购原料费，燃料及动力费为 4500 万元，折旧费为 800 万元，摊销费为 200 万元，修理费为

15、 500 万元，利息支出为 210 万元，则该技术方案的年经营成本为（）万元。 A.6790 B.4500 C.6290 D.7290 【答案】A 【解析】经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 8000-800-200-210=6790 万元1Z101050 设备更新分析高频考点 1：设备磨损与补偿【2016】下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有（） 。 A.长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低 B.出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值 C.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀

16、，使设备维修费用增加 D.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值 E.出现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值 【答案】BDE 【解析】此题考查设备磨损类型。无形磨损不是由生产过程中使用或自然力的作用造成的， 而是由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。A 选项属于第一种 有形磨损，C 选项属于第二种有形磨损。故不选 A、C。高频考点 2：设备更新方案的比选原则【2016】某设备 5 年前的原始成本为 10 万元，目前的账面价值为 4 万元，现在的市场价值 为 3 万元。同型号新设备的购置价格为 8 万元，现进行新旧设备更新分

17、析和方案比选时， 正确的做法有（） 。 A.继续使用旧设备的方案，投资按 3 万元计算 B 采用新设备的方案，投资按 10 万元计算 C.新旧设备方案比选不考虑旧设备的沉没成本 1 万元 D.新旧设备现在的市场价值差额为 4 万元E.新设备和旧设备的经济寿命和运行成本相同 【答案】AC 【解析】保留旧设备，首先要付出相当于旧设备当前市场价值的投资，才能取得旧设备的 使用权，当前的市场价值。沉没成本=设备账目价值-当前市场价值，即沉没成本=4-3=1 万 元高频考点 3：设备更新方案的比选方法【2016】某企业 2005 年年初以 3 万元的价格购买了一台新设备，使用 7 年后发生故障不能 正常

18、使用，且市场上出现了技术更先进、性能更完善的同类设备，但原设备经修理后又继 续使用，至 2015 年末不能继续修复使用而报废，则该设备的自然寿命为（）年。 A.7 B.10 C.12 D.11 【答案】D 【解析】设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损 严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。2005 年初到 2015 年末。1Z101060 设备租赁与购买的影响因素高频考点 1：设备租赁与购买方案的比选分析【2016】企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为 100 万元，租期 4 年，每年年 末支付租金，折现率为 8%，附加率为 3%，按照附加率法

19、计算，该企业每年应支付的租金 （）万元。 A.32 B.33 C.44 D.36 【答案】D 【解析】附加率法算租金 R=P(1+Ni)/N+Pr =100（1+4*8%）/4+100*3%=36 万元【2015】某企业进行设备租赁和购买方案比选，甲方案为租赁设备，租赁费每年 50 万，租 期 5 年；乙方案为购买设备，购置费 200 万元，全部来源银行借款，借款单计息，年利率 10%，借款期限 5 年，设备可使用年限 5 年，预计净残值为 0，业所得税率 25%，其他条 件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（） 。 A. 考虑税收影响时，甲方案优于乙方案 B.考虑税收影响时,甲、乙方案税后

20、成本相 同 C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案 D. 设备方案比选不应考虑税收影响 【答案】C 【解析】对于甲：设备租赁：所得税率租赁费-租赁费 =50525%-505=-187.5 对于已：设备购置：所得税率（折旧+贷款利息）-设备购置费-贷款利息 =(200+20) 25%- 200-20=-165。考虑税收的情况下，计入成本的数值越多，利润额就越小，计算所得税的基 数就越小，缴税值就越小。因此已方案优于甲方案。1Z101070 价值工程在工程建设中的应用高频考点 1：价值工程在工程建设应用中的实施步骤【2016】某施工企业对建筑物的外墙进行功能分析的说法，正确的有（） 。 A.承重外墙

21、的基本功能是承受荷载 B.防风挡雨是外墙的过剩功能 C.隔热保温是外墙的辅助功能 D.造型美观是外墙的美学功能 E.分隔空间是外墙的上位功能【答案】ACD 【解析】B 防风挡雨是铺助功能; E 分隔空间是外墙的下位功能。1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析高频考点 1：新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析【2016】某施工项目有两个工艺方案：方案 1 需投资 2000 万元，年生产成本 500 万元：方 案 2 与方案 1 应用环境相同，需投资 2800 万元，年生产成本 400 万元。则两方案相比较的 增量投资收益率为（） 。 A.12.50% B.18.75%

22、 C.25.00% D.16.67% 【答案】A 【解析】R(2-1)= C1-C2/I2-I1100%带入数值为（500-400）/（2800-2000）=12.5%1Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础高频考点 1：会计核算的原则会计核算的原则【2016】关于会计核算中历史成本计量原则的说法，正确的是( )。 A.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金的金额计量 B 资产按照市场参与者在交易日发生的有序交易中，出售资产所能收到的价格计量 C.资产按照购置时所付出的代价的公允价值计量 D. 负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金等价物的金额计量 【答案】C 【解析】在历史成

23、本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按 照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项 或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需 要支付的现金或者现金等价物的金额计量。高频考点 2:会计核算的基本前提【2015】根据现行企业会计准则 ，关于会计核算基础的说法，正确的是（） 。 A.企业已经实现的收入，计入款项实际收到日的当期利润表 B.企业应当承担的费用,计入款项实际支出日的当期利润表 C.企业应当以收付实现制和持续经营为前提进行会计核算 D.企业应当以权责发生制以基础进行会驻地确定、计量和报告 【答

24、案】D 【解析】我国企业会计准则规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量 和报告。1Z102020 成本与费用高频考点 1：工程成本的确认和计算方法【2016】固定资产双倍余额递减法折旧的特点有（） 。 A.每年计算折旧的固定资产价值不变 B.折旧率逐年降低C.计算折旧时不考虑固定资产预计净残值 D.折旧年限比平均年限法折旧年限短 E.前期折旧额高，后期折旧额低 【答案】CE 【解析】双倍余额递减法，是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定 资产净值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法采用这种方法，固定资产 账面余额随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变，因此

25、，各期计提的折旧额必然逐年减 少。双倍余额递减法是加速折旧的方法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下， 改变固定资产折旧额在各年之间的分布，在固定资产使用前期提取较多的折旧，而在使用 后期则提取较少的折旧。高频考点 2：工程成本的核算【2016】某施工企业 5 月份购买原材料 380 万元，其中 5 月份消耗 120 万元，其余 260 万 元 6 月份生产使用；施工用的模板是 3 月份租赁的，租期 8 个月，并支付租金 160 万元， 按月均摊；6 月份企业办公费支出 10 万元；不计算其他费用。则权债发生制下该企业 6 月 份的生产成本为（）万元。 A.260 B.270 C.28

26、0 D.290【答案】C 【解析】生产成本（工程成本）包括直接费用和间接费用。其中材料费用包括施工过程中 耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊 销及租赁费用。260+160/8=280 万元。高频考点 3：期间费用的核算【2016】施工企业发生的期间费用中，应计入财务费用的是（） 。 A.企业财务管理软件采购费用 B.财务管理人员的工资 C.企业发行债券支付的手续费 D.参与投标发生的投标费用 【答案】C 【解析】此题考查的是期间费用的内容。期间费用包括利息支出、汇兑损失、相关手续费 和其他财务费用。其中企业发行债券支付的手续费属于相关手续费，故选 C

27、。1Z102030 收入高频考点 1：建造（施工）合同收入的核算【2016】某固定造价施工合同，合同造价为 4000 万元，合同工期 3 年。假定第 1 年完工 进度为 30%，第 2 年完成工程合同量的 35%，第 3 年完工交付使用。合同结果能可靠估计。 关于该合同完工进度和收入确认的说法，正确的有（） 。 A.第 1 应确认合同收入 1200 万元 B.第 2 年应确认合同收入 1400 万元 C.第 3 年合同完工进度为 100% D.第 3 年应确认合同收入 1400 万元 E.第 2 年合同完工进度为 35% 【答案】ABCD 【解析】本题考查的是建造（施工）合同收入的核算。 第一

28、年确认的收入为 400030%=1200（万元） ； 第二年确认的收入为 400035%=1400（万元） ， 第三年确定的收入为 4000-1200-1400=1400（万元）,第 3 年完工交付使用,所以合同完工进度为 100%；E 选项，第 2 年合同完工进度为 65%。1Z102050 企业财务报表高频考点 1：财务报表的构成【2015】根据现行企业会计准则 ，关于企业财务报表列报基本要求的说法，正确的有 （） 。 A.企业应当以持续经营为基础编制财务报表 B.重要项目应单独列报 C.报表列示项目不应相互抵消 D.当期报表列报项目与上期报表项目应当具有可比性 E.企业至少应当按月编制财

29、务报表 【答案】ABCD 【解析】 企业会计准则(2006)对编制财务报表列报的基本要求主要包括以下六个方面： 1.企业应当以持续经营为基础。2.财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得 随意变更 3.重要项目单独列报。4.报表列示项目不应相互抵消。5.当期报表列报项目与上期 报表列报项目应当具有可比性 6.其他相关要求，主要包括以下两点：(1)企业应当在财务报 表的显著位置至少披露下列各项：编报企业的名称；资产负债表日或财务报表涵盖的会计 期间；人民币金额单位；(2)企业至少应当按年编制财务报表。高频考点 2：利润表的内容和作用【2015 年真题】利润表中反映的利润不包括（） 。

30、A.营业利润的各项要素 B.利润（或亏损）总额的各项要素 C.净利润分配的各项要素 D.主营业务利润的各项要素 【答案】C 【解析】利润表主要反映以下几方面的内容：1.构成主营业务利润的各项要素 2.构成营业 利润的各项要素 3.构成利润总额（或亏损总额）的各项要素 4.构成净利润（或净亏损）的 各项要素高频考点 3：现金流量表的内容【2016】企业持有的可作为现金等价物的资产有（） 。 A.购买日起三个月到期的国库券 B.银行承兑汇票 C.可转换定期存单 D.货币市场基金 E.企业作为短期投资购入的普通股票 【答案】ABCD 【解析】现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知

31、金额的现金、 价值变动风险小的短期投资。现金等价物是短期投资，其支付能力与现金差别不大，可视 为现金。通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、 商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。1Z102060 财务分析高频考点 1：基本财务比率的计算和分析【2016】分析企业债务清偿能力时，可列入速动资产的有（） 。A.货币资金 B.应收票据 C.应收账款 D.交易性金融资产 E.存货 【答案】ABCD 【解析】此题考查的是速动资产的内容。速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流 动资产，通常有两种计算方法：一种方法是将流动资产中扣除存货后的资产统称为速动资 产：即

32、速动资产=流动资产-存货；另一种方法是将变现能力较强的货币资金、交易性金融 资产、应收票据、应收账款和其他应收款等加总作为速动资产：速动资产=货币资金+交易 性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款。1Z102070 筹资管理高频考点 1：资金成本的作用及其计算【2016】某施工企业从银行借款 3000 万元，手续费率为 0.5%，年利率为 6%，期限为 3 年， 每年年末计息并支付，到期一次还本，企业所得税率为 25%，则该笔借款的资金成本率为 （ ） 。 A.6.03% B.6.00% C.4.50% D. 4.52%【答案】D 【解析】资金成本率=资金占用率/筹资净额。3000*6%*

33、（1-25%）/3000*（1-0.5%） =135/2985=4.52%高频考点 2：短期筹资的特点和方式【2016】某施工企业需要从银行借款 200 万元，期限 1 年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿 意提供贷款，年利率均为 7%，但利息支付方式不同，甲要求采用贴现法，乙要求采用收 款法，丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求 12 个月内等额还本付息，丁要求 12 个月内 等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择 的银行是（） 。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁 【答案】B 【解析】收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法（名=实） ，贴现法是银行向

34、企业发 放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计 息方法（实名） ，加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法，企业所负 担的实际利率便高于名义利率大约 1 倍。 （实名） 。选择支付利息最小的银行，即乙银行。1Z102080 流动资产财务管理高频考点 1：现金和有价证券的财务管理【2016】某施工企业有四种现金持有方案如下表，按成本分析模式选择的最佳现金持有方 案应为（）方案。A.丁 B.甲 C.乙 D.丙 【答案】A 【解析】机会、管理、短缺三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量高频考点 2：存货的财务管理【2016】关于企业存货管

35、理的说法，正确的是（） 。 A.存货管理的目标是最大限度地降低存货成本 B.存货管理是要在存货成本与存货效益之前做出权衡，达到两者之间的最佳结合 C.财务部门存货管理的职责是选择供应单位及筹集订货资金 D.根据存货管理的 ABC 分析法，应对 C 类存货实施严格控制 【答案】B 【解析】存货管理的目标是尽力在各种存货成本与存货效益之间做出权衡，达到两者的最 佳结合，财务部门的职责是决定进货时间和进货批量，存货管理的 ABC 分析法，应对 A 类 存货实施严格控制。1Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资高频考点 1：设备及工器具购置费的组成【2016】某工程采用的进口

36、设备拟由设备成套公司供应，则成套公司的服务费在估价时应 计入( )。 A.建设管理费 B.设备原价 C.进口设备抵岸价 D.设备运杂费 【答案】D 【解析】如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。高频考点 2：工程建设其他费的组成【2016】编制某企业改扩建项目的投资估算时，生产准备费的计算基数应为（） 。 A.新增建筑安装工程费用 B.原有设计定员 C.新增设计定员 D.全部设计定员 【答案】C 【解析】新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。高频考点 3：预备费的组成、建设期利息计算预备费的组成、建设期利息计算【2016】某建设工程项

37、目建筑安装工程费为 2000 万元，设备及工器具购置费为 800 万元， 工程建设其他费用为 300 万元，基本预备费率为 8%，该项目的基本预备费为（）万元。A.160 B.184 C.248 D.224 【答案】C 【解析】 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本 预备费率=(800+2000+300)*8%=248。1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目的组成与计算高频考点 1：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成【2016】根据建筑安装工程费用项目组成 （建标【2013】44 号文） ，建筑安装工程生产 工人的高温

38、作业临时津贴应计入（） 。 A.劳动保护费 B. 规费 C.企业管理费 D.人工费 【答案】D 【解析】根据建筑安装工程费用项目组成 （建标【2013】44 号文） ，建筑安装工程生产 工人的高温作业临时津贴应计入人工费。高频考点 2：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成【2016】施工过程中，施工测量放线和复测工作发生的费用应计入（） 。 A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.企业管理费 【答案】B 【解析】措施项目费中工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复 测工作的费用。高频考点 3：建筑安装工程费用计算方法【2016】某工程采购的一批钢材的出厂价

39、为 3980 元/吨，运费为 50 元/吨，运输损耗率为 0.5%，采购保管费为 2%，则该批钢材的材料单价为（）元/吨。 A.4129.90 B.4079.90 C.4050.15 D.4131.15【答案】D 【解析】材料单价=（材料原价+运杂费）1+运输损耗率(%)1+采购保管费率(%)直接 带入（3980+50） （1+0.5%） （1+2%）=4131.153 元1Z103030 建设工程定额高频考点 1：人工定额的编制【2016】编制人工定额时，属于工人工作必需消耗的时间有（） 。 A.多余和偶然工作时间 B.施工本身造成的停工时间 C.不可避免的中断时间 D.辅助工作时间 E.准

40、备与结束工作时间 【答案】CDE 人工定额的编制 【解析】必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间，有 效工作时间包含基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间。高频考点 2：施工机械台班使用定额的编制【2016】汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用 载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入（ ） 。 A.正常负荷下的工作时间 B.不可避免的中断时间 C.有根据地降低负荷下的工作时间 D.损失的工作时间 【答案】C 【解析】有根据地降低负荷下的工作时间，是指在个别情况下由于技术上的原因，机械在 低于其计算负荷下工作的时间。例如，汽车运输重量轻而体积

41、大的货物时，不能充分利用 汽车的载重吨位因而不得不降低其计算负荷。1Z103040 建设工程项目设计概算高频考点 1：设计概算的编制方法【2016】新建工程与某已建工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价 为 8.75 元/,每平方米建筑面积消耗量为 0.852；新建工程外墙为贴釉面砖，单价为 49.25 元/,每平方米建筑面积消耗量为 0.814,。若已建成工程概算指标为 536 元/，则 新建工程修正概算指标为（）元/。 A.576.50 B.585.25 C.568.63 D.613.26【答案】C 【解析】结构变化修正概算指标（元m2） =J+Q1P1-Q2P2 =536

42、+49.25*0.814-8.75*0.852=568.63。高频考点 2：设计概算的审查内容【2016】审查设计概算时，对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资宜采用的审查方法是（）。A.对比分析法 B.筛选审查法 C.查询核实法 D.标准预算审查法【答案】C 【解析】查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。1Z103050 建设工程项目施工图预算高频考点 1：施工图预算的编制方法【2015】实物量法编制施工图预算所用的材料单价应采用（ ）。A.网上咨询厂家的报价 B.编制预算定额时采用的单

43、价C.当时当地的实际价格 D.预算定额中采用的单价加上运杂费【答案】C【解析】实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。高频考点 2：施工图预算的审查内容【2016】当拟建工程与已完工程的建设条件和工程设计相同时，用已完工程的预算审查拟 建工程的同类工程预算的方法是（）。 A.对比审查法 B.标准预算审查法 C.分组审查法 D.重点审查法【答案】A 【解析】对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的 工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。1Z

44、103060 工程量清单编制高频考点 1：工程量清单编制的方法【2016】根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），编制措施项目清单时， 措施项目设置的依据有（）。 A.拟建工程的常规施工组织设计 B.投标企业的资质等级与规模 C.拟建工程的常规施工技术方案 D.投标文件中需要通过一定技术措施才能实现的要求 E.实施中因变更可能产生的零星工作 【答案】ACD 【解析】措施项目清单的设置，需要：(1)参考拟建工程的常规施工组织设计；(2)参考拟建 工程的常规施工技术方案；(3)参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工方案没有 表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发

45、生的技术措施；(4)确定设计文件中 不足以写进施工方案，但要通过一定的技术措施才能实现的内容；(5)确定招标文件中提出 的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求。【2016】根据建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013），关于分部分项工程量 清单中工程量计算的说法，正确的是（）。 A.实际施工中的各种损耗应列入措施项目费中 B.所有招标清单项目工程量按实际施工工程量计算 C.采用工程量清单计算规则计算时，工程实体的工程量是唯一的 D.计算综合单价时需考虑施工方案增加的工程量，但不考虑施工中的材料损耗 【答案】C 【解析】所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计

46、算。因此，在 计算综合单价时应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，或在措施费清单中列入相 应的措施费用。采用工程量清单计算规则，工程实体的工程量是唯一的。1Z103070 工程量清单计价高频考点 1：工程量清单计价的方法【2016】 根据建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2013） ，施工企业综合单价的计 算有以下工作：确定组合定额子目并计算各子目工程量；确定人、料、机单价；测 算人、料、机的数量；计算清单项目的综合单价；计算清单项目的管理费和利润； 计算清单项目的人、料、机总费用。正确的步骤是（） 。A.- B.- C.- D.- 【答案】D 【解析】综合单价的计算可以概括

47、为以下步骤：(1)确定组合定额子目； (2)计算定额子目 工程量； (3)测算人、料、机消耗量； (4)确定人、料、机单价；(5)计算清单项目的人、料、 机总费用； (6)计算清单项目的管理费和利润； (7)计算清单项目的综合单价。高频考点 2：招标控制价的编制方法【2016】根据建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2013） ，关于招标控制价的说法，正确的有（） 。 A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价 B.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制 C.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内 D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动 E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝