郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿(共62页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权评估报告书摘要中瑞金友评报字201290号评估机构:北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司。评估委托人:河南省国土资源厅。评估对象:郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权。评估目的:是为河南省国土资源厅办理郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权出让(延续)时处置采矿权价款,提供公平、合理的价值参考依据。评估基准日:2012年10月31日。评估日期:2012年11月8日至2012年12月12日。评估方法:收入权益法。评估结果:本评估公司在充分调查、研究和分析评估对象各种资料的基础上,依据科学的评估程序,选定合理的评
2、估方法,经过计算,确定:郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿矿区范围内共估算保有资源储量2412万吨,矿山设计可采储量628.89万吨,生产规模60万吨/年,矿山服务年限8.06年。扣除已处置价款的可采储量后,评估用可采储量376.07万吨,评估年限4.82年。在评估基准日采矿权评估价值为人民币3626.38万元,大写:叁仟陆佰贰拾陆万叁仟捌佰元。评估有关事项说明:评估结论的有效期为一年,即自评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的,以及报送有关主管机关审查而作。未经有关主管机关同意,不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于
3、任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权评估报告书,欲了解本评估报告的全面情况,请认真阅读该报告全文。法定代表人:项目负责人:矿业权评估师:北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司二一二年十二月十二日专心-专注-专业目 录报告书正文1-54附表及附件目录(一)附表目录1、郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权评估价值估算表。2、郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权评估可采储量计算表。(二)附件目录1、关于郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权评估报告书附表及附件适用范围的声明;2、探矿权采矿权评估资格证书复印件;3、评估机构营业执
4、照复印件;4、矿业权评估师资格证书及自述材料复印件;5、矿业权价款评估委托书(豫国土资储评201235号)复印件;6、采矿许可证副本复印件;7、豫国土资储备字2012003号资源储量评审备案证明复印件;8、河南省郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿资源储量(分割)核实报告相关部分复印件;9、郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿矿产资源开发利用方案相关部分复印件;10、河南省国土资源厅豫国土资方案备字2012074号矿产资源开发利用方案备案表复印件;11、矿山2007年-2010年储量台账相关部分复印件;12、以往可采储量确定及交纳价款的相关材料复印件;13、评估机构及评估人员声明。郑州
5、煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权评估报告书中瑞金友评报字201290号北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司受河南省国土资源厅的委托,根据国家有关矿业权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的矿业权评估方法,对郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权价值进行了评估工作。该公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿井实施了实地查勘、市场调研与询证,对该采矿权在评估基准日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下:一、矿业权评估机构机构名称:北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司。法定代表人:陆建平注册地址:北京市海淀区恩济庄46号。注 册 号:01
6、02。探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资2008009号。二、评估委托人和采矿权人评估委托人:河南省国土资源厅,即采矿权出让人。采矿权人:郑州煤炭工业(集团)有限责任公司。注册号:2249;住 所:郑州市中原西路188号;法定代表人:孟中泽;注册资本:叁拾壹亿伍仟柒佰玖拾万肆仟陆佰元整;企业类型:其他有限责任公司;经营范围:煤炭生产销售;铁路货运;发电及输变电;设备租赁;通讯器材,化工原料及产品(不含易燃易爆危险品),普通机械,水泥及耐火材料销售;技术服务,咨询服务;住宿、餐饮、烟酒百货、酒店管理、房屋租赁、机械制造、煤炭洗选加工。郑州煤炭工业(集团)有限责任公司作为采矿权人,持有河南省国
7、土资源厅办理的郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿许可证,证号:C,开采方式:地下开采;开采矿种:煤;生产规模:60万吨/年;有效期:自2011年9月至2012年12月。现该公司已向河南省国土资源厅申请办理采矿权延续手续。三、评估目的河南省国土资源厅在办理郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权出让(延续)手续时,为处置采矿权价款,按有关规定委托我公司进行采矿权评估。本次评估即是为了实现上述目的,而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日公平、合理的价值参考意见。四、评估范围、对象和价款处置情况评估对象:郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权。评估范围:评
8、估范围为郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿许可证(证号:C)圈定的矿区范围,矿区面积4.7652km 2。矿区范围由50个拐点圈定,具体拐点坐标(1980西安坐标系)见下表:点号XY点号XY1.52.4324.52.442.51.4325.52.443.51.4726.52.444.51.4727.52.455.49.4628.53.456.51.4129.53.457.51.4130.79.398.51.4231.53.459.52.4232.53.4610.30.4233.52.4611.53.4234.52.4712.54.4235.52.4713.54.4236.52.471
9、4.54.4137.51.4715.54.4138.51.4716.54.4139.51.4717.54.4140.51.4718.54.4141.51.4719.54.4142.51.4720.90.3243.51.4721.50.4544.51.4822.51.4445.51.4723.51.4546.52.43标高:从229米至-250米。其中扣除以下范围:点号XY点号XY1.50.463.51.472.51.464.50.47标高:从110米至60米。开采深度:从229米至-250米标高。采矿权价款处置情况郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿及其前身以往未进行过采矿权价款评估。20
10、08年,根据河南省国土资源厅关于征缴义马煤业集团有限责任公司观音堂煤矿等31家煤矿采矿权价款的通知(豫国土资发200884号),核定原郑州煤炭工业(集团)大平煤煤矿可采储量353.8万吨,生产能力90万吨/年,服务年限3.0年,采矿权价款1415.20万元。根据郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿提供的票据证明,郑州煤炭工业(集团)有限责任公司已于2008年10月8日一次性交纳了采矿权价款1415.20万元。五、评估基准日根据评估委托书,该项目评估基准日为2012年10月31日。本评估报告中计量和取价标准均为该评估基准日客观有效价格标准。六、评估原则该次评估除遵循独立性、客观性、科学性、重
11、要性和替代性等一般资产评估原则,同时根据评估对象的特殊性还遵守以下原则:1、采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托原则;2、尊重地质科学及规律的原则;3、尊重煤炭资源勘查与开采有关规程与规范的原则;4、采矿权持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则。七、评估依据评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据和取价依据等,具体如下:1、中华人民共和国矿产资源法;2、国务院令(第91号)国有资产评估管理办法;3、国务院令(第241号)矿产资源开采登记管理办法;4、国务院令(第242号)探矿权采矿权转让管理办法;5、国土资源部国土资发(2000)309号矿业权出让转让管理暂行规定;6、国土资源部国土资
12、发(2000)302号探矿权采矿权评估资格管理暂行办法;7、矿业权评估指南(2006年修订版);8、矿业权评估收益途径评估方法修改方案(国土资源部2006年第18号公告);9、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则;10、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见;11、固体矿产资源/储量分类(GB/T177661999);12、煤、泥炭地质勘查规范(DZ/T02152002);13、采矿权价款评估委托书;14、郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿许可证,证号:C;15、郑州祥隆地质工程有限公司编制的河南省郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿资源储量(分割)核实报告;16、河南
13、省国土资源厅矿产资源储量评审备案证明:豫国土资储备字2012003号;17、煤炭工业郑州设计研究院有限公司编制的郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿矿产资源开发利用方案;18、河南省国土资源厅矿产资源开发利用方案备案表:豫国土资方案备字2012074号;19、河南省国土资源厅关于征缴义马煤业集团有限责任公司观音堂煤矿等31家煤矿采矿权价款的通知(豫国土资发200884号);20、矿井资源储量核定说明书及采矿权价款缴纳票据;21、2007-2010年矿山储量台账;22、郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿提供的财务资料及其他相关资料及凭证;23、评估机构收集的近期各种经济指标、参数以及评
14、估人员实地调查、收集、核对、鉴定的数据资料;24、其它参考资料。八、评估过程我公司受河南省国土资源厅的委托,选派由地质、采矿、财会等专业技术人员组成评估项目组,对郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权价值进行了认真细致的核实、计算,以法定和公允的程序进行了科学评估,并将评估结果与委托方交换意见。整个评估过程可分为四个阶段:(一)接受委托阶段2012年10月19日,河南省国土资源厅在厅办公楼816室,采取公开摇号方式选择我公司对郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权价值进行评估。并于2012年11月8日下达了矿业权价款评估委托书。根据委托方提供的各种资料,我公司即成立项目评估组,
15、拟定评估方案,制定评估计划。(二)现场勘查、收集资料阶段我公司陆建平、张洪波两位矿业权评估师,赴郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿进行现场勘查、收集评估资料和市场调研。在该公司相关人员的陪同下,对矿区进行了现场踏勘,核实考察矿山区域地形、地貌,采矿难易程度,了解矿山开采的生产过程和技术指标;收集了相关生产报表和会计报表,了解矿区资源情况和企业大致经营状况;同时对周边矿区进行了考察,收集了本区交通、电力、水文等客观条件和外部环境、社会经济状况,完善评估资料。(三)评定估算阶段在收集资料的基础上,评估项目组全面开展对郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿采矿权价值的评估工作。项目组在认真详
16、细研究各种评估资料的基础上,按照确定的评估方案和办法,进行具体的评估计算工作。(四)评估汇总和提交报告阶段根据评估人员对该项目的初步评估,对评估结果进行了汇总与综合分析。评估小组经讨论研究,进行适当调整与修改,最后在确认该评估工作中没有发生重评和漏评的情况下,于2012年11月20日编制了评估报告书初稿。评估报告书初稿完成后,经委托方组织专家审查,并进行了少量调整与修改,经2012年12月7日审查会议通过后,制作评估报告,最后经签章,于2012年12月12日将评估报告正式文本提交委托方审查备案。九、郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿概况(一)矿区位置与交通郑州煤炭工业(集团)有限责任公司
17、大平煤矿,位于河南省登封市东南25 km,行政隶属登封市大冶镇管辖。大平井田南北以露头为界,东与平陌一矿相接,西邻登封市小河煤矿。大平煤矿位于郑州市西南约60 km,东北距新密市约20 km,郑煤集团各矿均有铁路专线,并和京广线接轨。新郑汝州的小铁路从大平煤矿15、16采区北缘通过,井田北部有郑州至汝州的公路通过,登封至许昌公路自井田西部通过,各乡镇之间简易公路纵横成网,四通八达,交通较为方便,(见交通位置图)。交通位置示意图(二)自然地理及经济概况大平煤矿位于嵩箕山区中段东南部,属构造剥蚀低山丘陵区。整个矿区地面标高+220.0 m+390.1 m,相对高差约170.1 m。矿区东南部为山区
18、,地势较高,基岩大面积出露,“V”型沟谷发育,地表坡度较陡,约为4060,地形复杂;向北、向西地势相对平坦,基本上被第四系黄土覆盖,第四系厚度045 m,地面多为梯田,沟坎较多。双洎河从矿区北部蜿蜒流过,贯穿全区。本区位于淮河流域颍河水系双洎河南支源头,区内因受气候、地质构造和地形地貌等因素影响,地表水系不甚发育,地表冲沟多为间歇性流水之沟谷。区内主干河流为南源双洎河,发源于西部山区,流经本矿区北部二1煤层隐伏露头地带,区内径流长度达4000 m。该河为一季节性河流,雨季有水,旱季干涸,一般每年的7、8、9月份为丰水期。据以往水文资料,自西向东土桥沟、陈沟西、弋湾西三个观测点历年最高洪水位分别
19、为+254.19 m、+245.61 m和+242.47 m,最大洪峰流量为1904 m3/s。目前,由于临岸工矿企业的排水补给作用,双洎河已成为常年性地表水流。由于该河流经地段下距二1煤层露头较近,其间无稳定的隔水层,故对矿井充水有一定影响。但经近几年的治理工作,河水漏失下渗状况已得到了有效扼制。本区属典型的暖温带季风气候,夏季炎热多雨,冬季寒冷干燥。降水多集中在7、8、9三个月,占全年一半以上,年平均降水量614.6765.73 mm,最多1102.9 mm,最少419.5 mm。年蒸发量9081976.2 mm,年平均相对湿度为6070。春、夏、秋三季以东南风为主,夹有西风,冬季以西北风
20、为主。风力以冬、春季为大,一般风速为2.6 m/s,最大风速2840 m/s。据气象资料记载,年平均气温9.114.6,一月最冷,最低气温为-18.2,七月最热,最高气温为44.6。年平均气压为1003.6毫巴。最大积雪厚度为23 cm,最大冻土深度为20 cm,冰冻期为12月至来年2月。(三)以往地质勘查工作早在1937年,河南地质调查所曹世禄先生就在本区进行过地质调查,1952年开封地质调查所冯景兰、张伯声、韩影山等著有豫西地质矿产调查报告。自上世纪五十年代末,本区历经数次地质勘探、补充勘探及生产补勘工作,现将主要地质工作简述如下:1959年,原河南煤田地质勘探局105队在平陌超化勘探区(
21、含本区)进行了地质勘查工作,共施工钻孔32个,工程量5991.83 m。其中本区钻孔3个,工程量701.14 m,提交成果不详。19651966年,原中南煤田地质局125队在东方红勘探区(原平陌超化勘探区)进行精查地质勘查工作,共施工钻孔78个,工程量23873.93 m。其中本区施工钻孔15个,工程量4129.23 m。同时进行了1:5000地质测量190 km2,并于1966年10月提交了新密煤田东方红勘探区煤矿地质勘探最终报告(精查)。1979年2006年,先后由郑州祥隆地质工程公司(原新密矿务局钻探队)、河南省煤矿基本建设公司钻探队、江苏煤田四队、河南煤田四队等几家单位在矿区内进行了大
22、量补充勘探及生产补勘工作,共施工钻孔55个(包括三个井下钻孔),完成钻探工程量17896.72 m。1998年3月,河南煤田地质局三队受郑州煤炭工业(集团)有限责任公司的委托,编制了郑煤集团大平煤矿矿井地质报告。经河南省煤炭工业管理局审查,以豫煤国字1998第394号文批准。2003年4月,郑煤集团地质勘探工程公司受郑煤集团公司的委托,编制了大平矿21采区补充勘探报告。2007年7月,郑州祥隆地质工程有限公司受郑煤集团公司的委托,编制了河南省郑州煤炭工业(集团)有限责任公司大平煤矿煤炭资源储量估算说明书。估算基准日2006年12月,此次共估算保有资源储量2569万吨,其中(111b)2015.
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