《建设工程施工合同》补充协议(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建设工程施工合同补充协议发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则和本项目建筑工程施工合同条款原则精神，经双方友好协商达成一致，订立本补充条款协议，供双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：厦门市同安区3、建筑面积：约 平米 4、工程质式：带地下室混凝土框剪结构。5、工程总造价：约人民币三亿二仟元。6、承包方式：包工包料。7、承保范围：图纸内的土建工程及水电安装项目总承包。8工程质量：合格二合同工期：合同工期自签订本合同施工许可证下达之日起总日历天

2、数 860 天，如在施工期间遇雨天、停水、停电、台风和人力不可抗拒自然灾害因素而造成停工的，工期应相应顺延。三双方责任1.甲方责任：甲方将本工程以发包形式发包给承包方总承包施工。工程正式开工前甲方应负责施工现场三通一平。甲方在本协议签定后，根据当地市县 建筑主管部门等相关单位规定要求，应提供完整立项手续在一个月内甲方负责办理施工许可证，甲、乙双方各自承担相应的报建费用，并提供给乙方经审核的施工图捌份。甲方提供乙方国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件各壹份。2.乙方责任：乙方在施工过程中应做到“三保”：保质量、保安全文明施工、保如期完工。乙方未经甲方同意不得将所承包的工程

3、转包或肢解分包其他单位施工，否则构成违约，甲方有权终止本合同，同时甲方还有权利追究乙方经济与法律责任。乙方负责本项工程的内业资料整理审查工作，并负责按有关规定于工程验收后30天内完成归档并呈送政府有关部门，同时提供壹套完整的内业资料交给甲方。乙方在施工过程中应严格执行安全操作规范，杜绝安全事故发生，若发生任何的安全事故，一切经济及法律责任由乙方负责。四决算定额依据1、建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）2、福建省建筑工程消耗量定额（FJYD-101-2005）3、福建省市政工程消耗量定额（FJYD-401407-2005）4、全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表2002版5

4、、福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（FJYD-201-2005）6、福建省建筑安装工程费用定额2003版7、人工预算单价执行闽建筑201043号文8、福建省住房和城乡建设厅关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知（闽建筑201027号）9、定额调整执行闽建筑200711号、 200838号、 20116号文。10、人工预算单价执行闽建筑20124号文。11、以上定额及取费如果在施工期间发生变化按照相关规定调整而调整。12、材料价格调整以施工期间当地市县定额站颁布的建筑工程材料信息价执行，甲方应按信息价内容指定品牌，并按照品牌价格计取，信息价未体现的材料及品牌材料按甲乙双方市场询价确认价格计取

5、（材料价格组成安闽建法200421号文件执行）。13、工程按实际结算不优惠。14、本工程按建筑类别取费标准，其中劳保费用按企业取费标准。15、本工程税金依据当地市县的税率计取，在当地交税。五、付款方式：1、乙方签约合同15天内应付甲方保证金人民币五百万元，甲方应以乙方施工到地下室顶板混凝土浇筑完7日内返还保证金人民币叁百万元，施工主体封顶7日内返还保证金人民币贰百万元。2、甲方按乙方完成地下室顶板混凝土浇筑付工程量的85%支付给乙方工程款，后面工程按月进度付85%，乙方应于当月25日报送完成工程量进度，甲方应于次月15日前审核完毕并予以支付。工程以单位工程竣工初验合格七天内甲方应支付给乙方所完

6、成总造价的90%工程款、工程竣工验收合格七天内付至工程总造价的95%工程款，余5%作为工程保修金待保修期满后30天内付清。3、在施工过程中因甲方原因造成工程无法正常施工或停工超过一个月，则甲方应无条件对乙方已完成工程量进行决算并支付工程款。4、甲方收到乙方单位工程验收的决算书60天内审核完成并付足工程造价95%工程款，如超出60天视为甲方默认。从第61天内甲方必须按乙方的工程决算书工程量支付足工程总造价的95%工程款。 六.违约责任 1、如甲方不能按照付款条款执行则应按拖欠工程款总额的万分之三支付违约利息给乙方，乙方并有权停工。甲方应赔偿乙方由此造成的损失。 2、因乙方原因造成工程无法正常施工

7、或停工超过一个月，则乙方应无条件退场并承担相应法律责任。 3、甲方必须在接到乙方竣工验收通知书十五天内组织建设单位及有关部门对乙方所施工的项目进行验收。 七.本协议生效之日起，甲、乙双方任何一方未履行本协议所约定的条款，则守约方有权要求违约方赔偿一切经济损失及承担相关法律责任。八、本协议订立、解释、履行、效力、变更及争议的解决均受中华人民共和国法律管辖和保护。九、甲、乙双方对本协议的任何修改，补充，必须采取书面形式，经甲、乙双方法人代表或授权代表签字盖章后方为生效。十、本协议书经双方于2012年 月 日签字盖章即生效，本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，工程款项结付清楚后自行失效。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：电话号码： 电话号码： 合同签订日期：2012年 月 日专心-专注-专业