保田镇万亩梨园基地建设项目建议书(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上保田镇万亩梨园基地建设项目可研报告 一、项目概况：项目单位名称：保田镇万亩梨园基地建设项目法定代表人： 主管部门：盘县农业局 项目承建单位：保田镇人民政府 二、项目区域概况保田镇位于盘县县委、县政府驻地（红果新城）南面，素有六盘水市南大门之称。距县委、县政府驻地110余公里。东与新民乡、普田乡接壤，南抵兴义市清水河镇、威舍镇，西和大山镇高山接壤，北与忠义乡相依。刘坪线（盘县刘官至兴义坪东）、长瓦线（新民长征桥至大山镇瓦窑田）、保普线（保田至普田）从我镇政府所在地经过，镇政府驻地距南昆线瓦窑田火车站12公里，距西南六大编组站之一的威舍站只有20余公里，已动工修建的毕水兴

2、高速公路，即将修建的高速铁路从镇境内通过，具有十分优越的地理优势、区位优势和交通优势。现以建立了致贵阳、昆明等1小时经济圈。镇境内商品经济活跃，市场繁荣，又是原老区所在地，近年来，随着镇城建设步伐的加快，带动了全镇经济发展，“四轮驱动”的产业结构促进了全镇种植、养殖业的快速发展，加上周边乡镇群众的流动经营，在保田形成一个巨大的生产生活资料市场。保田镇国土面积为114平方公里，位于东经1043910449，北纬25202528之间，海拔1350m1975m，平均气温14.6，夏无酷暑，冬无严寒。属于典型亚热带季风气候，年平均降雨量1504.8mm，积温5315.1，无霜区269290天。是一个纯

3、农业乡镇，耕地总面积为3680公顷（其中：水田480公顷，旱地3200公顷），荒山荒坡1000公顷。粮食作物以水稻、玉米、小麦为主，经济作物主要有梨、桃、李、苹果、烤烟、生姜、薏仁米、蘑芋、芭蕉芋、油菜等，养殖业以猪、牛、羊为主，全镇辖7个行政村和1个居委会，居住有汉、彝、黎、布依、回、白等民族，共 6237户21285人。三、项目建设背景随着国家加快西部地区开发的重大战略决策，中共中央国务院有关农业、农村经济发展的方针政策、国家农业部制订的农业产业化政策法规以及省、市、县对农业产业结构调整和农业产业化相关政策，我省提出建设工业强省“加速发展、加快转型、推动跨越”的战略，且将保田镇列为贵州省盘

4、县重点工业园区建设项目之一。我镇抓住这一契机，积极行动，以饱满的热情来建设此项目。该项目的产品将以高质量、高标准定位于国内国际市场。四、项目建设现状保田镇马鞍山黄花梨基地始建于1996年，具体种植的品种以黄花梨第二代品种为主，面积为500余亩。1999年，通过黄花梨种植的示范带动，又在水淹坪、狗场营、瓦厂发展金秋梨1600余亩。逐年扩大种植规模，现共有梨园2000余亩。黄花梨和金秋梨都属于比较好的品种，在当地的适应性强，产量高，果品汁水充足，果肉细嫩，口感好，在市场上深受广大消费者的欢迎，桃子种植面积600亩，已全部挂果现已进入盛果期，年产量在900吨左右，李子400亩，年产量300吨，苹果4

5、00亩，预计盛果期产量在600吨左右。产值超过百万元，获得了较好的经济效益和社会效益。 五、项目建设规模1、 梨园建设10000亩（品种改良2000亩，新建8000亩）2、 建设储藏量5000吨的冷库六、项目投资概算（一）梨园建设：共计27358.8万元1、梨苗每亩66株，单价6元/株，共计396万元。2、肥料每亩330元，共计330万元。3、人工费每株5元，共计330万元。4、土地转让费每年/每亩750元，每年共计750万元，按20年计算，15000万元。5、管理费，按每亩/年500元，每年共计500万元，按20年计算，计10000万元。6、不可预计费用按%5算，计1302.8万元.(二)建

6、设储藏量5000吨的冷库(共计1139.3万元)该项目投资估算如下：序号名称数 量单位单价(元)金额 (万元)1冷库厂房及设备（5000吨、容积为2000m）占地3000平方米945.63运输费用44安装调试费用105水房公厕等150平方米110016.56户外活动场1500平方米150307道路园林绿化1100平方米808.88人工费169土地征用8亩1800023.410场地平整及水电路等附属设施1411规划设计审查812其他不可预见费用8合计总投资1084.3该项目投资1084.3万元，资金主要靠争取国家财政资金。该项目需前期工作经费55万元。共计1139.3万元.以上梨园基地建设项目共

7、计总投资1139.327358.8=.1(万元).七、效益分析 1、梨园效益：按照梨树生长规律性，三年挂果，五年丰产，每亩产量均达2000，按现市场价3元/计算，每亩/每年产值达6000元，梨园年产值6000万元，按15年计算，共计万元产值，20年利润.1=.9(万元). 2、冷库建设效益：盘县每年的冷冻保鲜的蔬菜、水果等产品需求量也达到10000吨，产值达300万元人民币以上。20年后利润203001139.3=4860.7万元,该项目采用先进的多阶段真空冷冻保鲜工艺，产品质量能够达到国际市场的要求，按照年销售市场前景看好。该项目20年总利润:.94860.7=.6万元。（2）社会效益：本项

8、目的建设是农副产品进行储藏保鲜深加工，提高附加值的重要手段，它的建成能提高农业效益，合理调整农村产业结构，有力地促进地方经济发展，确保农民增收，实现共同富裕。（3）生态效益：本项目在生产过程中产生的污染物质较少，污水、污物经过处理，对周边生态环境起促进作用。八、项目实施保障措施1、 技术措施保田镇现有农艺师5人，助理农艺师2人，梨园协会技术人员50人，能够为项目提供服务。2、 行政服务保田镇行政干部职工106人，为该项目涉及土建工程，设备购置和安装，项目使用土地的征用，平整。即从项目立项批准后，进行考察调研，制定总体建设方案，委托进行初步设计，待初设批准后，进行施工图设计，施工图完成后，进行招投标施工队伍进场施工。施工结束后进行设备安装调试，调试结束后交付使用。做好项目前期服务、中期及协助项目后期管理工作。3、加强领导镇政府组织成立项目建设领导小组，结合实际制定实施措施，编制可行性报告、设计图纸，提前平整场地；建立健全财务公开和各项管理制度，由专人负责资金的调配和使用。专心-专注-专业