办公室装修工程施工方案(共90页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上盐田港出口监管仓公司办公区改造装修工程项目工程施工方案深圳市嘉禾建设工程有限公司 二零一六年九月十二日目 录第一章 大纲一、编制依据 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)； 1.2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）； 1.3、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）； 1.6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）；二、工程总体概况本项目位于盐田港3#区盐港2#

2、仓办公区3楼西侧区域，面积630M，系盐田港2#仓库配套办公用房。北面为仓库，南面紧邻22米大道，南面外墙有渗水现象，东面为入口，现场原空间分隔较小、隔墙较多通风较差。为改善办公坏境，提升公司形象，同时结合公司会务需要、未来发展等因素，拟对该区域实施改造装修工程。根据施工组织需要及现场情况，本工程项目设计分为内部砖墙及地砖拆除工程、装饰及水电安装工程、空调设备及通风设施工程等3项工程实施。主要项目概况：1、内部砖墙及地砖拆除原现场内部隔墙较多，地面有落差依据现有设计将无法使用，现将墙地面拆除。主要施工内容见下表：序号项目内 容1墙体依据设计图拆除原墙体2地面依据设计图拆除原地面注：施工内容详见

3、施工图纸。2、装饰及水电安装 整体采用现代简洁的装饰风格，多采用玻璃隔墙保持良好的采光，合理的电气设计为职员营造一个舒适的办公环境。主要施工内容见下表：序号项 目内 容1拆除工程1、拆除原塑钢窗2、外墙内侧原水泥砂浆抹灰层凿除3、拆除原墙柱面油漆4、铲除原天花装饰面2门窗工程更换铝合金窗、木门、玻璃大门、折叠门3墙体南面墙体为新建红砖砌体墙，淋浴间、茶水间为红砖墙，部分墙面为轻钢龙骨石膏板隔墙及双层中空铝合金玻璃隔墙。4天花涂料天花，铝格栅吊顶，石膏板吊顶，铝扣板吊顶。5地面工程铺地砖地面、塑胶地板地面、地毯地面。6墙面涂料墙面、瓷砖墙面、防水腻子墙面、玻璃隔断墙面、企业文化展示墙。7木制作依

4、据设计图所需现场制作部分办公柜展示柜。8踢脚瓷砖踢脚。9油漆涂料内木门，木制作柜子油漆，墙面天花乳胶漆。10电气工程办公区域电气安装、照明电路、灯具安装、开关、插座安装。11防水工程卫生间、茶水间，防水墙部分12给排水工程淋浴间，茶水间给水位置由原建筑给水点引出，排水接至原有排水处注：施工内容详见施工图纸。3、空调设备及通风设施依据现场环境所需采用了中央空调系统及排风系统。主要施工内容见下表：序号项目内 容1主机平台依据设计需要加建主机平台，详见施工图纸及工程量清单。2空调系统详见施工图纸及工程量清单3排风系统详见施工图纸及工程量清单三、质量目标该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规

5、程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准，力争达到国家优良工程标准。四、 施工周期表（注：该施工周期表所列时间含为满足海关降噪要求而延期的时间）清洁自检、调试灯具、开关、插座安装地 板 工 程墙面基层成品门安装天花墙面、油漆天花龙骨成品安放竣工验收天花饰面墙面面层原装饰物拆除及铲除临设拆除砌筑工程隐蔽管线布设墙柱面装饰场地放线脚手架准备五、施工程序图六、施工流向1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。施工准备 拆除工程 砌筑工程 隐蔽工程（线管布置） 装饰基、面层 成品保护 安装工程

6、（电器、灯具等） 清洁、自检、调试 竣工验收2、制定施工流向的同时，还需考虑施工工种多、交叉作业的特点和空调、消防、网线布置、闭路电视、电话通信、PVC地板等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。七、 施工管理组织机构及布置八、施工准备1、技术准备（1）认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。（2）由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。（3）材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。（4

7、）制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。2、材料准备（1）水泥砂浆出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。（2）水电材料按设计要求应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。（3）所有木制作材料按设计品牌应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。（4）防水材料：有出厂合格证及复试证明。（5）所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。（6）所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3、主要机具机具电焊机电锤小车电

8、台锯空压机数量265234、人员安排工种水电工泥瓦工木工油漆工其它人数889810第二章 主要项目施工方法及措施一、拆除工程施工方法1、 技术准备 1)熟悉被拆部分图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 2)学习有关规范和安全技术文件。 3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。 4)编制拆除工程的施工组织设计。 5)向进场施工人员进行安全技术教育。2、 现场准备 1)清除拆除范围内的物品。 2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。 3)切断被拆范围内的水、电、管道等。 4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低

9、于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。 5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3、 机械材料设备的准备准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。4、墙体拆除方法。1）非承重砖墙、开窗洞口 用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一

10、块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。2）拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。5、地面拆除方法。 1）瓷砖地面拆除，先用切割机将石材缝隙切割使石材块与旁边分离，再使用钎子进行剔凿将石材板块拆除，板块拆除后对地面进行洒水润湿，将水泥层切割成25公分左右的小块，切割深度根据原地面水泥砂浆层的厚度进行控制，然后用铁钎子、手锤进行剔凿，剔凿过程设专人监督检查对下层震动的影响情况。2）废旧物品运输一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。除按规定拆除时间

11、施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。二、装饰及水电安装工程施工方法1、砌筑工程（一）砌筑概况对于本次改造工程南面防水墙，淋浴间、茶水间采用红砖砌筑（二）工艺流程 砂浆搅拌作业准备砖浇水砌砖墙验评1、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。2、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5m

12、in。3、砌砖墙：A、组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。B、 排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是

13、好活。 C、选砖：砌红砖墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。D、砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠

14、正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，木得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。4、保证项目： A、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。B、砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。C、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。D、外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。5、

15、基本项目 A、砌体上下错缝，砖柱、垛元包心砌法：窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。B、砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。 C、预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖；D、构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。E、清水墙组砌正确，坚缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。6、应注意的质量问题A、基础墙与上部墙错台：基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可

16、在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。B、清水墙游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底柱上所有七分头的长度应保持一致，上层分窗口位置时必同下窗口保持垂直。C、灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。D、砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm 12cm通孔，在抗震柱外墙面上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接牢固。混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓

17、胀，则应及时拆掉重砌。7、应具备以下质量记录 A、材料（砖、水泥、砂、钢筋等）的出厂合格证及复试报告。B、 砂浆试决试验报告。C、分项工程质量检验评定。D、隐检、预检记录。E、冬期施工记录。F、设计变更及洽商记录。H、其它技术文件。2、天花吊顶工程2.1、天棚工程施工方法、技术交底在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600800之间，应用8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超

18、过300。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板、微孔铝方板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为1015，螺钉间距150170为宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度以0.51为宜，板与板之间缝隙应在左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆，再用石膏腻子点补，

19、缝隙在填满后必须用沙封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。2.2、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺1、施工程序：弹线固定吊杆安装龙骨调平安装罩面板。2、施工工艺及施工要点： A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。 B、固定吊杆：吊杆与结构的固定基本上有三种形式：板或梁上预留吊钩或预埋件；在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定

20、。 C、安装龙骨；龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需要断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。如遇大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。 D、龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要是调整

21、主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。 E、安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM170MM为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.51MM为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。 2.3、铝扣板、铝方通吊顶施工工艺1、施工程序：弹线固定骨架的连接件固定骨架安装铝扣板、

22、铝方通。2、施工工艺及施工要点：A、弹线：先将楼、地面标高基准线弹出，以楼、地面标高基准线为为准，弹出设计要求的天花标高；B、固定骨架的连接件：骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定，而连接件与结构之间可以与结构的预埋件焊牢，这一种方法较灵活，尺寸误差叫小，容易保证质量的准确性，故而较多采用。连接件施工，主要是保证牢固。膨胀螺栓的埋入深度等方面，都应严格把关，对于关键部位，如大门入口的上部膨胀螺栓，最好做拉抜实验，看是否符合设计要求。型钢一类的连接件，其表面应镀锌，焊缝处应刷放锈漆。C、固定骨架：骨架应先进行防腐处理。安装骨架位置准确，结合要牢固。安装后，检查中心线、表面标高等。为了保证板的安装

23、精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通。变形缝、沉降缝、变截面处等应妥善处理，使之满足使用要求。D、安装矿棉板、铝方板：先将板托起，然后将其一端压入板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内，所有板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直一条，不得有弯斜。2.4、吊顶工程质量检验方法及验收标准根据中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及办法。A、按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。B、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、规定方法等是否符合设计要求。C、罩面板与龙骨应连接紧密，表

24、面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有刨透之处。D、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。E、吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定：项次项目允许偏差（MM）检 验方 法石膏板无机纤维板木 质 板金属板石膏板纸面石膏板矿棉装饰板铝方板胶合板纤维板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直33331.5拉线检查，不足拉涌线3压条平直33334接缝高低110.51用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2222用尺检查3、门窗工程3.1大理石窗台板安装工程施工工艺1操作工艺流程：基层清理抹底灰抹厚定位弹线粘贴大理石窗台板 （1）基层清理:基层应有足

25、够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。 （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。（3）定位弹线:按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。（4）粘贴饰大理石窗台板:先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶，进行粘贴，贴上后用木锤

26、轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。大理石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。 2、质量标准：(1)、保证项目:A.窗台板的材质、品种、规格尺寸、形状必须符合设计要求; B.预制加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求; C.窗台板必须按设计的构造粘贴牢固，无松动等缺陷（2）基本项目： A.加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；颜色一致符合设计要求；石材窗台板应无裂分、刨痕等缺陷。 B.窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。窗台板出墙尺

27、寸一致。 3、成品保护： （1）安装窗台板时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。 （2）石材窗台板进场应妥善保管,石料不损坏棱角，不受污染。 （3）安装好的成品应有保护措施，做到不损坏、不污染。 4、应注意的质量问题： （1）窗台板插不进窗下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。 （2）窗台板底垫不实：捻灰不严;找平标高不一致、不平；施工中认真做每道工序，找平。垫实、捻严、固定牢靠。 （3）多块拼接窗台板不平、不直：加工窗台板长、宽超偏差，厚度不一致。施工时应注意同规格、同颜色在同部位使用。 5、质量记录： 本工艺标准应具备以

28、下质量记录：（1） 石材板的试验资料；（2）安装质量检验评定资料。3.2套装成品门安装工艺1.现场质检：产品运到现场放置于安装位置时，由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装； 2.门套组装：按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装； 3.配件定位:按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置，进行开槽打孔;标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离： 900mm1000mm ； 4.复核洞口：确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动； 5.临时固定门套：将门套放予门洞口内，用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置；

29、6.安装门扇：将门扇与门套用合页连接固定； 7.调整：运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑，进行门扇边缝等细部调整；运用垂线及其他工具进行垂直度调整，8.胶结固定：使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定，将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内，填充密实度达85以上；在四小时内不得有外力影响，以免发生改变；9.锁具安装；10.门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装； 11.安装验收：分自检和甲方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收。3.3铝合金隔断工程安装工艺 1、主要施工工艺：（1）铝合金隔断与墙体的连接，一是可用膨胀螺栓固定，二是可在墙内预埋木砖

30、或木楔，用木螺丝将铝合金框固定在木砖或木楔上。（2）铝合金框与墙体结构之间一般留1020毫米缝隙，填入轻质材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、矿棉、玻璃棉等），外侧嵌注密封膏。 2、注意事项： A、铝合金隔断的规格型号应符合设计要求,安装应牢固平整,其间隙用非腐蚀性材料密封。B、铝合金隔断与墙体结构之间需留有一定的间隙，以防止热胀冷缩引起变形。 C、铝合金框体应横平竖直，高低一致。 D、固定联结件（节点）处的间距要小于600毫米。要在距窗框的四个角150毫米处两个方向设联结件。每个联结件不得少于两个螺丝。安装玻璃的槽口应清洁,下槽口应衬垫软性材料。玻璃与扣条间按设计要求填塞弹性密封资料,应牢固严

31、密。 E、嵌注密封胶前要清理干净框底浮灰。 F、安装后，应注意保护铝合金框及玻璃干净。4、墙面（砖墙）抹灰工程4.1红砖墙基层处理 1、新墙体砌筑时，钢网可以直接与预埋钢丝拧紧砌稳在墙上，保留批荡层10后，在表面批荡水泥砂浆。2、旧墙面应先铲除表层的乳胶漆表层后，再用螺丝钉将钢网固定于墙面，留10后批荡层表面批荡水泥砂浆（不允许钢丝网外露），15天或干燥后，再进行批腻子刷乳胶漆施工。4.2墙面抹灰工程施工工艺1、红砖墙基层处理完后，再进行底层抹灰作业。2、套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，主线吊直，弹出基准线和墙裙踢脚板线。本工程采用中级抹灰，抹灰前可

32、先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正（可和方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度，最薄处一般不小于 7mm ，进行挂线“打墩”，打墩的厚度应不包括面层。3 、墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 3050mm 灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。4 、做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后才利用尺板，在阳角两边 50mm 以下位置，以 40 斜角将多余砂浆切除、清净。5 、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹

33、底层灰，对混凝土墙体表面宜先喷浆（水泥砂浆内掺泰兴产 N 2 型粘结剂），喷浆干后再抹底层灰。底层灰用 1:1:6 水泥石灰砂浆，厚度为 15mm ，待底层灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂浆面层，厚度为 5mm 。面层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角上是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道后位置等应及时清理干净。5、油漆、乳胶漆工程5.1清漆（木制作柜子）工艺1.施工程序：(1)清理木器表面灰尘和污物。(2)用砂纸把表面打磨。(3)刷第一遍漆，干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与施工图要求

34、配色一样。(4)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光，这一遍很关键。(5)刷一遍漆，干透后用细砂纸磨光。(6)刷一遍漆。即一遍漆后加一遍细砂纸打光，如此类推。如果有专用底漆的，把第一遍漆改为专用底漆。(7)用湿布把木器表面抹湿，然后用砂纸湿水后打磨表面，俗称水磨。(8)刷最后一遍漆：一般来说，算上最后一道漆，共需要刷面漆4-8遍方会有较为优质的效果。面层油漆越多届越好，但一般不宜超过10遍。在潮湿天气施工时，漆膜会有发白现象，适当加入稀释剂量10%-15%的硝基磁化白水即可消除。2注意事项(1)油漆的施工，必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品，对于温度的要求是不同的，这个可以在产品包装或

35、者说明书中查阅到。(2)每一工序确保干透方进行第二遍工序。(3)使用同一种基质的油漆，不要把不同类别的油漆混用，以免发生不良反应。(4)施工时，要做好安全保护措施，例如戴口罩等，保持室内的通风，以防发生中毒事件。(5)使用天那水等具有一定腐蚀性的材料时，要带好胶质手套。(6)不要在施工现场使用明火，以防火灾或爆炸，避免在高湿或高寒的情况下强行施工。(7)天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的，可用原子灰进行处理，再贴上优质防裂胶带；墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理，再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。(8)坚持到大型商场或专家购买油漆，以防伪劣，虽然价格会稍高点，但至少品质会

36、有所保证。3施涂清漆表面的质量，应符合下表的规定项次项目中级涂料（清漆）高级涂料（清漆）1刷脱、脱皮、斑迹不允许不允许2木 纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无遮挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面积不允许，小面积明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等洁 净洁 净5.2墙面及天花乳胶漆施工工艺（1）、施工程序：基层处理第一遍腻子磨平第二遍腻子磨平第一遍乳胶漆磨平第二遍乳胶漆磨平第三遍乳胶漆（2）、施工工艺及施工要点：A、基层处理：原墙面、天花面(旧)乳胶漆铲除，要洒水润湿。将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条

37、，待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。B、第一遍满刮腻子；满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清理干净。C、第二遍满刮腻子；满刮第二遍腻子，干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子。D、刷第一遍乳胶漆：稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序从上到下，从左到右，不能乱刷，以免漏刷或涂刷过厚。E、复补腻子：第一遍乳胶漆干后，个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，干后用砂纸磨光。F、刷第二遍乳胶漆：涂刷方法与第一遍相同，干燥后用砂纸打磨光滑。G、刷第三遍乳胶漆：刷法与上述方法一样，但要求乳胶漆厚薄均匀，不流不坠，刷痕均匀一致。（3）

38、、油漆工程验收根据中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）A、涂饰工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，室外，按施涂面积抽查10%；室内，按计划用代表性的自然间（过道10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10%，但不得少于3间。B、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定：项次项 目水泥系列复合涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料1漏涂、透底不允许不允许2掉粉、起皮不允许不允许3反碱、咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀，不允许有连片现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻

39、璃、灯具等洁净洁净6、防水要求地面做法（淋浴间、茶水间、防水墙等） 防水材料为1.5厚聚氨脂涂膜，应具有出厂合格证和国家法定检测单位出具的环保型检测报告。防水工程的施工，由专业分包施工队负责完成。 1，工艺流程： 基层清理（穿墙、板套管安装完毕）砼找坡找平涂刷底胶涂膜防水层施工闭水试验保护层（扫毛） 2，基层表面处理:所先把基层起皮的砂浆松动砼块剔凿掉，保持平整，无空鼓,再打扫干净。 3，找坡：采用C15细石砼从门口处向地漏找1坡，最薄处即地漏处不小于35mm厚，坡向正确。表面找平压光，在墙四周阴阳角抹小八字（20mm）、小圆角、通风道或管道根部作重点处理。应先做防水附加层，即采用“水不漏”作

40、附加层，每面抹200mm宽。 4，地面防水层为1.5厚聚氨脂涂膜；根据本工程要求淋浴间，防水返上墙面1800 mm，南面墙为整面墙体，茶水间、水、暖管井等返上墙面的涂刷高度为300 mm。 5，防水层施工： (1)防水基面处理：基面要求必需牢固，干净平整，无明水，无渗漏，凹凸不平及裂缝需先找平，对于管根、地漏、排水口、阴阳角部位先用涂刷一遍堵漏灵 (2)聚氨脂涂膜防水涂料配料：底层涂料重量比为液料：粉料：水10：7：14，其它各层为10：7：02，用搅拌机搅拌均匀至无生粉及团料，搅拌时间约5分钟左右。 (3)细部附加层的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂

41、刷，不得漏涂，24小时后即可进行大面积涂膜防水层施工。 (4)打底层：并将配制好的底层涂料均匀地涂刷在基层上，报警阀间，水、暖管井等返上墙面的涂刷高度为300 mm，卫生间返上墙面1800 mm。 (5)下涂、玻璃丝布、上涂三道工序连续施工：底涂固化不粘手时，将配制好的中层涂料用橡胶刮板均匀地涂刮在已涂好底涂的基层表面上，随即铺上玻璃丝布，在玻璃丝布上面随即再刮一层防水涂料。 (6)面层涂料：在中层涂膜干固不粘后，即可刮涂面层涂料。 (7)防水涂膜施工完毕后，应认真检查墙地面各部分，涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、鼓泡、皱皮、流淌现象。涂层干固后（一般48小时以上）蓄水24小时不渗漏为合格。 5.

42、3.4.6防水层保护层施工：防水层验收合格后，在防水层上用建筑胶1：1水泥细砂砂浆甩毛。当甩毛层强度达到手掰不动时即可进行防水保护层的施工。防水保护层为20厚1：2水泥砂浆搓毛。7、地砖地面施工工艺 施工顺序： 基层清理素水泥浆（内掺建筑胶）细石混凝土找平刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）25mm水泥砂浆结合层 铺地砖，干水泥擦缝 (1)基层清理：对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净。 (2)刷素水泥浆结合层：撒水润湿，刷素水泥浆结合层一道。 (3)浇筑细石混凝土找平层。 (4)刮素水泥浆结合层一道。 (5)1：3干硬性水泥砂浆结合层：根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平。撒素水泥面，洒适量水后进

43、行铺砖。 (6)铺地砖施工：根据地砖排板图，在房间纵横两个方向排好尺寸，砖缝宽度控制在1mm以内，非整块砖排在边角处。根据砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，每隔四块砖弹一条控制线，以严格控制方正。铺砖时，从门口处开始，纵向先铺几行，找好规矩以此为筋压线，退着铺砖，每块砖均要跟线。严格控制砖缝宽度，不足半块的砖不得铺设。 (7)养护及成品保护：地砖铺设后应及时洒水养护，养护时间不得少于7d；在养护时间严禁人员施工踩踏，将要道围挡和门口封闭进行养护；在地砖上面施工时，为防止地砖污染，采用彩条布进行遮盖保护，严禁有铁器等坚硬东西在地砖上面施工。 5.3.7质量标准 (1)饰面砖的品种、规格、级别、颜

44、色、图案和性能应符合设计要求。 (2)饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。 (3)饰面砖色泽一致，墙面垂直、平整。 (4)允许偏差值见下表：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查 8、淋浴间、茶水间墙、地砖的铺贴 1，基层清理细石混凝土找坡（轻集料混凝土）涂刷水无耐防水层20mm水泥砂浆结合层刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）铺地砖，干水泥擦缝 2，基层清理：对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净。 3，细石混凝土垫层：从门口处向地