合同范本之sbs屋面防水施工合同(共15页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上sbs屋面防水施工合同【篇一：sbs防水工程施工合同】 宿迁金桥商务大厦防水施工合同 工程名称：宿迁金桥商务大厦 发包人： 南通建工集团股份有限公司 承包人：年 月日 发包方（甲方）：南通建工集团股份有限有限公司 承包方（乙方）： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：宿迁金桥商务大厦 2、工程地点：宿迁市宿城区洪泽湖路151号。 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围： 本工程主楼及裙楼所有sbs改性沥青防水卷材，按图纸、规范、

2、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。 3、承包方式：包工包料。 4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸费用。第三条、结算包干价格及结算原则 1、主楼及裙房屋面3厚sbs改性沥青防水包干价单价为 42 元/m2 。 2、防水材料名称为：山东潍坊万宝防水卷材；材料规格： 3厚、聚酯胎、 3、实际防水面积和总价以最终现场实际工程量结算为准。 4

3、、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如sbs材料、sbs附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成sbs防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。 5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材

4、收口等已考虑在单价内，不另计算。 6、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。 第四条、付款方式 1、本工程不支付工程预付款。 2、本工程sbs改性沥青防水卷材全部施工结束、屋面避水试验检测合格后支付至完成工程量总价款的80%。屋面防水工程全部验收合格，提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后付至结算总造价90%。留10%作为质量保证金，完成后满1年无质量问题后无息付清质保金，维修期为5年。 3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合

5、法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。 4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。 第五条 工期 1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划

6、进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。 2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。 3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款，如甲方故意违约将处以同样处罚。第六条 质量及验收 1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工 程部

7、、监理及总包检查监督、管理。 2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家建筑工程施工质量验收统一标准、屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。 3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。 4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲

8、方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。 5、工程竣工验收后保修期5年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。 6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。 7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范jc/t690-2008, gb 50207-2002。 8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。 第七条 施工管理与安全 1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经【篇二：sbs防水工程合同】 建设工程施工专业分包合同 工

9、程名称： 四通大厦防水（sbs）工程 甲 方： 四川成博建筑工程有限公司 乙方： 总承包人（全称）： 四川成博建筑工程有限公司 专业分包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房 屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法及其他有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 四通大 厦防水工程 施工专业分包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点：3. 结构类型：二、分包工程内容 1、地下室、剪力墙、屋面、卫生间等施工图设计中所有防 水工程，基层处理，闭水试验，面积大约： m2结算时 以实际施工面积为准。 三、合同工期

10、工期自 年 月 日开始。至 年 月 日竣 工。由项目部指定部位进行施工，工期进度必须满足甲方项目部 要求，遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成，若乙方无 负责支付实际发生的双倍费用。 四、合同价款与支付 1. 合同价款预计总造价约为人民币 万元，实际结算工 程量以设计图纸结合现场实际情况为准。 2. 合同价款的确定： 本工程防水材料为：a）、底板、墙身、顶板：sbs防水卷材，4mm厚，两道，综合 单价为：/平米，(包括按规范的应做的附加层的费用)一次 性包死。 按定额有关规定计算面积。 b）、配电房地面、消防水池：硅基防水涂料，4mm厚，综合单价为：/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面

11、积。 c）、内墙2（卫生间、淋浴区）：聚酯防水层，1.5mm厚，综合单价为：/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。 d）、楼面3：聚合物水泥基（js）防水涂料，2mm厚，综合单价为：/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。 e）、屋面1、2：聚酯胎sbs改性沥青防水卷材，3mm厚，两道，综合单价为：/平米，(包括按规范的应做的附加层的费用) 一次性包死。按定额有关规定计算面积。 f）、屋面3：js-防水涂膜，1.2mm厚，/平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。 本工程所有防水材料要求同类型中质量较好的 本工程承包单价均已综合考虑了人工费和工程赶工、加班及 各部位施工难易程度、全

12、部工序并包括乙方使用工具费、开机人 员工资费、社保福利、 工伤病假、医药费、探亲往返差旅费等 各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补助和个人所得税等 各种工资费用，甲方不另作任何补贴。 五、付款方式 1、乙方所承包的内容：土0.00以下防水工程全部完工后并 验收合格后，并无漏水现象，在四层封顶以后付实际完成工程量 的50%作为人工费、材料费，工人伙食费由乙方自理。单位工程 竣工验收合格(无渗漏)后再付到总造价的95%，剩余5%作为防水工程的质量保证金，保质期满后，一月内付清余款。 2、如果乙方所承包范围内的工程出现漏水现象，甲方拒付 一切费用，一切经济责任由乙方自行承担。 3、完成的工程量需

13、经甲乙双方现场人员确认，并经甲方项 目经理、施工长、结算员及有关人员签名才能作为支付依据。 4、若当乙方完成的工程量因质量问题甲方不予验收，70% 的工程量价款甲方可不给予支付，待乙方整改完毕后经验收合格 后才支付给乙方。 5、乙方收到甲方支付的70%工程款后，必须将内部工人的 工资支付完毕将当月支付的工人工资表提交给甲方留底。如发现 乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权代乙方支付工资并收取10% 的劳务费。 6、工程全部验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，结 算表必须经项目经理、施工长和结算员共同签字确认，再送公司 财务部审核工程量后，按本合同核定承包结算总额。 7、结算总额=乙方实际完成的工

14、程量*合同单价 8、乙方必须提供工人权益卡，每天按时刷卡，如有没卡的 工人必须告知项目部并配合项目部办理农民工权益卡。 9、乙方须在每月发放工资前将工人姓名、工资数目、银行 卡账号造表交项目部。 六、质量与检验 1、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2013） 2、乙方按照国家有关标准及规定和本企业现行产品样本的要 求进行施工，试验检验费由乙方负责，检测报告必须符合当地相关 部门要求。 3、防水材料的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计 厚度的95%，质量达到合格标准。4、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同 发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验

15、，并为检查检验提供便利 条件。 5、隐蔽工程和中间验收的约定： 协同甲方、业主、监理单位不定 期的对工程进行检查验收，如检查不合格，乙方应予以返工处理，乙 方承担返工的费用，工期不予顺延，检查合格后方可继续施工。 6、分包工程质量应当达到双方约定的标准，若达不到约定标准， 乙方应按甲方的要求返工。因乙方原因达不到约定标准的，乙方承担 返工的费用，工期不予顺延。 7、卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边和起泡等缺陷，违者罚款： 200元/处 。 8、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度， 高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为1

16、00mm， 且上层卷材应盖过下层卷材。 9、3.侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度 应符合设计要求 七、双方权利和义务 1. 甲方工作 1.1 向乙方提供有关施工资料。 提供的施工资料名称及时间：分包单位进场后提供防水施工 图纸以及有关验收标准。 1.2 组织乙方进行施工交底。 交底的时间： 准备进行施工的前一天。 1.3 在工程发包人按合同约定付款的前提下，确保严格履行本合【篇三：sbs防水工程施工合同】 防水单项承包施工合同 发包人： 承包人： 日 期： 金秋家园1#、2#住宅楼殷 铁 年 月 日 工程名称：发包方（甲方）：北京八达岭金宸建筑有限公司 承包方（乙方）： 依

17、据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼 2、工程地点：怀来县瑞云观乡 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：金秋家园1#、2#住宅楼 本工程屋面及地下室sbs 防水卷材，阳台、卫生间地面“js”防水涂膜。按图纸、规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。 3、承包方式：包工包料。 4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有

18、施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。提供本专业一切所需资料文件、材质单据、复试报告等，并且所提供的资料必须符合质监站标准的工程资料，第三条、结算包干价格及结算原则 1、屋面防水层为2层3厚sbs防水卷材，包干单价为 56 元/m2 （含税价），屋面防水面积按实际施工完面积计算。 2、地下室内防水层为2层3厚sbs防水卷材，包干单价为 56 元/m2 （含税价），地下室室内防水面积按实际施工完面积计算。 3、卫生间防水为“js”防水涂膜，厚度为1.5mm，包干单价为 35

19、元/（含税价），卫生间防水涂膜面积按实际施工完面积计算。 4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如sbs材料、sbs附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成sbs防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。 5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方确认的实际铺贴及涂膜面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包

20、含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。 第四条、付款方式 1、本工程不支付工程预付款。 2、本工程sbs防水卷材、“js”防水涂膜防水工程全部施工结束、屋面及卫生间避水试验检测合格、屋面及卫生间防水工程全部验收合格、提交合格完整所需文件资料等、没有质量问题和遗留问题、经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后，年底付至结算总造价 %。留 %作为质量保证金，质保期为2年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。 3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，

21、甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。 4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。 第五条 工期 1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲

22、方有权不支付乙方剩余工程款。 2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。 第六条 质量及验收 1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。 2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家建筑工程施工质量验收统一标准、屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修

23、返工等所有费用及责任均由乙方承担。 3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。 4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。 5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。 第七条 施工管理与安全 1、乙方应听从甲方项目部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项目部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。

24、乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。 2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。 3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证。 4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒等违法行为。 5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作，所有参加专心-专注-专业