仓库租赁合同2011(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上仓库租赁合同合同编号：出租方（以下称甲方）：地址：联系电话：承租方(以下称乙方)：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，甲、乙双方就仓库租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资供双方共同恪守。第一条 租赁物概况甲方将位于_号仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米；本租赁物的功能 为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，否则视为乙方违约。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。第二条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起 至_年_月_日止。租赁期满后如乙方需要继续承租，须提

2、 前_天书面向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物交付时间及形式在本出租合同签字生效之日，甲方将租赁物按现状交付乙方使用。乙方接受租赁物时，已经对租赁物进行了认真仔细的查验，对租赁物的所有方面均已了解，双方一致认为租赁物完好无损，符合乙方使用要求及本合同的要求。乙方一经签署租赁物交付单，即为甲方合格完成租赁物交付义务。第四条 租赁费用1、 仓库租金按每月每平方米人民币元。2、 水电：由乙方自行解决，甲方不提供。3、 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗等，维修费由乙方负

3、责。4、 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、 乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付定金人民币元，租赁期满，乙方无违约行为，日内，甲方将定金退回给乙方。6、 实行先租后用的原则，乙方在签约之日向甲方缴纳当月租金，以后乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，自滞纳之日起，每日按延迟缴纳款项的%向甲方缴纳违约金。第五条 甲、乙双方的权利和义务1、 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防法等相关法律、法规，配备消防部门所规定的消防设施，并和甲方签订安全责任状，接受甲方的检查。2、 在租赁期内，乙方应当

4、购买乙方存货及甲方租赁物的火、盗等各种保险，费用乙方承担，若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。3、 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清洗干净，搬迁完毕，并将租赁物完好无损的交给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须支付清理该杂物所产生的费用。4、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作或造成周围用户损失的，所造成损失均由乙方赔偿。第六条 租赁物的装修1、 在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改造，要事先向甲方提交装修、改造设计方案，并经甲方书面同意。

5、如需相关政府部门同意的，须同时向政府有关部门申报审批。如装修、改造方案可能对公用部分、租赁物结构及其它相邻用户影响的，乙方应对方案予以修改，否则甲方有权制止乙方施工，改建、装修及相关费用由乙方承担。2、 合同期满后，装修、改建增加的附属物产权无条件属甲方所有，乙方不得拆除、损坏，亦无权要求甲方予以补偿。第七条 合同解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权单方解除本合同，在甲方依照本条规定在乙方行为满足本条规定之解除合同条件时，以书面方式通知乙方解除合同之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方存放于租赁物内的财产用于冲抵乙方欠交的租金及其它费用。在解除合同的书面通知发出之日

6、起5日后，甲方有权单方采用拍卖留置的财产的方式用于抵偿乙方应付的全部费用。2、本合同签字后，乙方对租赁物不得转租转让，如出现上述情况，甲方有权终止合同。3、 甲、乙双确需提前解约，须提前一个月书面通知对方，提出方应支付当月租金2倍的款项作为赔偿，并清算完全部的费用后，方可终止合同。第八条 免责条款因发生严重自然灾害，国家和地方政府实施相关政策等不可抗因素致使任何 不能履行本合同是，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗力因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，相关方有此而免责。第九条 合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未

7、达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条 违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方承 担元的违约金。第十一条 争议解决方式本合同在履行中发生争议的，应由双方协商解决；如若协商不成，由甲方所在地的人民法院管辖。第十二条 其他1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后，可另行签订补充协议。本合同一式叁份，甲方双方各执份壹份，均具有同等效力。2、 本合同自双方签字盖章后生效。出租方（印章）：授权代表（签字）：时 间：年月日承租方（印章）：授权代表（签字）：时 间：年月日专心-专注-专业