养老院外包物业保洁服务范围及标准(共4页).docx
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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、保洁服务范围,包括所有室内外区域的清洁卫生,包括但不仅限于以下内容:1.所有室外公共区域清洁,包括所有室外配套设施(亭廊、水景、座椅、路灯、健身器材、垃圾箱、护栏等)、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁;2.老人休养房间内(含医院病房)的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁;3.各类会议室、办公室,职工活动室、健身房、荣誉室、评估室等房间内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁;4.配餐间、老人活动室、洗衣房、洗澡房、杂物间、清洁间等休养区域配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具
2、清洁;5.院区内公共卫生间的清洁;6.医院各类房间(如:DR室、消毒供应室、检查室、化验室、理疗室、康复室、诊疗室等)的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁;7.所有室内公共区域,包括但不仅限于融乐厅、各栋室内大厅、过道、楼梯间等区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁,以及各类消防设施(如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等)清洁;8.可上人玻璃雨棚、混凝土雨棚、钢结构雨棚的清洁,3米以下外墙清洁(涉及室外需支架的高空作业范畴的除外);9.各大厅玻璃幕墙、大厅灯具清洁;10.电梯轿厢、电梯门、电梯门套清洁;11.停车场内的所有清洁;12.休闲茶亭的所有清洁;13.食堂
3、用餐区域和公共区域清洁(不含食堂操作间),各食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁;14.院内所有垃圾的收集,并清运至院方在院区的指定地点,负责垃圾装具的清洁消毒,负责垃圾房的清洁;15.根据院方规定的频次,负责卫生间、医院各类房间、清洁间、垃圾房等易滋生细菌房间的定期消毒;16.按照院方要求定期进行四害(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)灭杀处理。17.定期对院区公共部位进行消杀工作;18.负责中央空调、风管机、柜机、壁挂机等空调的室内末端机过滤网清洗(每年不少于两次),负责空调室内主机外壳清洁;19.集中洗衣房的运行管理,清洗范围包括:床上用品、窗帘、医院病员服、工作服、餐桌布的清洗(不含休养
4、老人衣物和自带床上用品),清洗物品的收集由院方负责;20.职工宿舍所有公共区域清洁;21.按相关规定对化粪池、隔油池定期清掏和做好周边清洁消毒;22.以上未表述的院内其他区域清洁。二、基本要求物业公司根据院方要求制订保洁服务方案,按方案对院区进行日常定期清扫或不定期的清扫物业,做到按制定标准全天候、全方位服务;同时按院方要求,负责对服务区内开展消杀工作,做到无滋生源,定期对范围内的场所消杀与巡检,如遇突发事件或突击检查时,积极配合院方搞好卫生清洁工作。三、服务标准按照院方的总体要求,对相关区域进行分区保洁,具体标准如下:区域运行标准室外1.地面无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹;2.门岗无明显
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