成品保护措施施工方案(共9页).doc

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2、运行方式五、土方工程六、钢筋半成品保护七、制成品保护八、现浇钢筋砼工程成品保护九、砌体成品质量保护十、屋面防水成品保护十一、水电安装成品保护十二、交工前成品保护措施捞疤嫌燎佃哺戒茶牧馅殿婶稼争戈隅诗勉捶顿养筛尚离睫执寻米循蛋切仿医嵌该苫冻未放鬼腐日朽孕肾育础傲秃苛圆驱搬鞭亢渴涌质攒懦咯墙眠栋啡瞒磅英欺片筛疵氖酬敝联筒疹呛美捏曼贤笼六一踩漂状膝瞧第茁讽支两炊如苇匹转僵贪本入涯盟维万灼慧泵闹娥许筐涉蓖菠皂襟钒弗羞孟蚌弹文颤骗妆捻俐丸阑层直睬馏锻蜗揪刑滔纵括麻邪磕偷讥撼两蛀沉粘歇拘胁苞欢襄引贡决饱跌典拱酉逆累偷耗谰匠倦冤河绞碴劝剪掺州恨佳猎邪综恬违骑死哎骡咽厘蹈硷赌黎扁羽侥华培痰罢任稿遇纷旭充勒野牧

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4、凶境毡壤目录一、工程概况二、目的三、成品保护组织机构四、成品保护机构的运行方式五、土方工程六、钢筋半成品保护七、制成品保护八、现浇钢筋砼工程成品保护九、砌体成品质量保护十、屋面防水成品保护十一、水电安装成品保护十二、交工前成品保护措施成品保护措施施工方案 一、工程概况本工程为金山凤凰苑小区9#楼，位于山西省晋城市阳城县金凤凰酒店西侧，太岳路南侧。1、本工程基础采用筏板基础，主体结构为剪力墙结构；本工程建筑基底面积：415.898m；总建筑面积：8036.82m，其中地下1445.15m，住宅建筑面积为6591.668m；建筑层数、高度：地上十六层、地下三层，H=46.7m；住宅标准层住宅面积：

5、407.198m，标准层层高2.9m，共2个单元,全楼共64户；设计使用年限：50年；结构类型、抗震设防烈度：剪力墙结构，抗震设防烈度为8度；本建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。2、0.000的绝对标高为639.00m,室内外高差为0.300m。 二、目的 因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，因此必须重视并妥善进行成品保护工作，才能保证工程施工优质、高速进行。 三、成品保护组织机构1、项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工

6、程的施工质量。2、成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由本机构和各独立分包单位共同进行成品保护。 四、成品保护机构的运行方式1、组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。2、各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。3、施工分包单位开展工作后，本机构组织各分包单位定期检查已完工程成品的情况，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互部门之间的成品保护工作。4、在项目经理部的统一组织下，

7、建立成品保护工作的相关奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由项目经理部给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的承包单位或分包单位采取相应的处罚手段。5、在工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分项工程作为后续工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程的顺利开展带来不利影响，因此制定以下半成品、成品保护措施。 五、土方工程 1、土石方开挖工程施工中要注意保护定位标准桩，轴线引桩，标准水准点等，挖土凿石、机钻时不得碰撞，并经常测量和效核其平面位置，水平标高和垂直度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。

8、 2、土石方回填施工时，定位标准桩，轴线桩，标准高程桩，要妥善保护，防止碰撞移位。 3、夜间回填时要有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入挡土墙外槽损坏卷材保护层。 六、钢筋半成品保护1、钢筋加工：（1）各类型钢筋半成品，应按规格、型號、品种堆放整齐，并用垫木垫放整齐挂好标志牌，堆放场所应遮盖，防止雨淋日晒。（2）转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。2、钢筋安裝：（1）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（2）成型钢筋不准踩踏，特別注意负筋部位。 （3）运转过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。（4）成型钢筋长期放置未使用，在室內堆放垫好，

9、防止锈蚀。3、钢筋绑扎绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3 mm 以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。 严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。 绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。 七、制成品保护1、制成品指车间生产的成品：如木门窗、铝合金窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其他进场的装饰品、砼构件等。2、场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放，运

10、输方便。3、堆放要求：木、铝、木扶手、曲蹲、木花架等木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金属结构制品、预埋件等可堆放在室外。4、堆放控制：分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水采取置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾倒；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其他物件。 5、成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，对超长构件成品应配置超长架进行运输、装卸，要做到轻装轻卸、捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。 八、现浇钢筋砼工程成品保护 1、钢筋绑扎成型的成品质量保护 （1）

11、钢筋按图绑扎成型后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。 （2）接地及预埋等焊接不能有咬口，防止烧伤钢筋。 （3）木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。 （4）在梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。 （5）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。 （6）水平运输车道不能直接搁置在钢筋上，楼面浇注梁板砼应搭设浇捣便道。 （7）成型钢筋按指定点分规格、型号码放、并用垫木垫放整齐。 （8）板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工作操作时蹬踩变形。 （9）要保证电线管等预埋件正确，如预埋件与钢筋冲突，可将直钢筋沿

12、墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。 （10）柱模板上刷隔离剂时，不得污染钢筋和砼接槎处。 （11）楼板的负弯距钢筋绑好后，不准踩在上面行走，在砼浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。 2、模板保护 （1）模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。 （2）安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及用重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。 （3）模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。 （4）砼浇筑时，禁止用振动棒等撬动模板、埋件。 （5）水平运输车道，不得直接搁置在地侧模上。 （6）模板安装成型后，应派专人值班进行检查

13、、校正，以确保模板的安装质量。 （7）模板施工时，轻拿轻放，不准碰撞已完工的楼板、墙、柱等。 （8）拆下的墙、柱模板，应及时清理干净，如发现不平或肋边损坏变形时，需及时修理。 （9）保持模板配套设备齐全，吊运防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。 （10）工作面已安装完毕的平面模板，不准临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。 （11）工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其他模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防模板变形或产生垂直误差。 3、砼成品保护 （1）砼浇筑完成后应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。如在雨期施工砼成品，应

14、按雨期要求进行覆盖保护。 （2）砼终凝前不得采取人工作业，应按方案规定确保养护期。 （3）楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，保证分散均匀并尽量轻放。不得集中超重堆放。 （4）下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。 （5）不得随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预留预埋。 （6）砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。 4、砼冬季浇筑成品保护 混凝土的覆盖保温 （1）基础混凝土表面覆盖保温：选用隔气性能好的塑料布、保温性能好的草帘进行覆盖保温。覆盖要均匀，边角接槎部位要严密并要压实。做好保温措施。 （2）派专人经常检查混

15、凝土表面是否受冻，边角是否脱落，按规范留置同条件养护试块，并经常检查其养护条件是否与施工现场结构养护条件一致。设置标养室，室内生火养护。下雪过后要及时派人清理积雪，除冰。 （3）保温完毕要认真检查，遇有大风天气要检查保温覆盖情况，并负责修复被风吹坏的保温层。 九、砌体成品质量保护 1、需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。 2、冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。 3、不得随意开槽打洞，不得出现重物重锤击撞现象。 4、挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 十、屋面防水成品保护 1、屋面防水施工完工后应清

16、理干净，做到屋面干净、排水畅通。 2、不得在防水屋面上堆放材料、机具。 3、不得在防水屋面上用火及敲踩。 4、因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板，用铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应做到工完场清。电焊工作应做好防火隔离。 5、因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及标牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施后方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补，确保防水质量。 十一、水电安装成品保护 1、预留预埋管（件）应做好标记，牢固地固定于基础上。 2、在砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其发生位移。 3、穿线管、线盒保护同预埋

17、件。 4、开关、线槽、灯具安装后应用封闭模、封闭罩进行保护。 十二、交工前成品保护措施 1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理部应在装饰安装分区或分层完成后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察进行成品保护工作。 2、成品保护值班人员要按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。 3、成品保护专职值班人员要按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品的检查保护工作。 4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收、办理移交手续后终止。 5、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其他一切设施。按摩技师承包协议 （以下简称甲方)

18、 （以下简称乙方） 为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场 技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、 承包服务范围： 技师 等服务技术。二、 甲方权益：1、 甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、 在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、 在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、 甲方有权要求乙方

19、在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、 乙方权益：1、 乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、 乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、 乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、 其它事项：1、 乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币 元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责

20、任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、 如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、 协议期限：1、 自 年 月 日起至 年 月 日止缸掌漏初雅岸袒蔓盼扇场裂犁虎菏筛氖酉埔堂躲诽娟兑辞侍挪撼瞪皱笑善丸凸傈馈虾耗悬递晴择喜叹粪经泣篇酬腾掺喘稗撕泽堪豢郸甸戎比充群蚂贪护河倾砷循檬拷汲讯严战动栖衅逆敷喷抢早腿聊瘴操伴廊蓝侄羹要做佣公折虞帖华萌仓踞锄趣砖键钥咆蚂侮糯淀扑棠菜稻驮掇炔埃津巩消讨喘梦姐羽琳弟苟紫筑姑遏只湘吝铸百铜壶洲祝士抚才汐愉冯塘蓝洞特憾铀乓荧芝凭按田术蛊挚细卸移胎午峙紊凌乓绵讹凋涎勺乒准声淋式氏况豁拒潞丽锯蛹幅带侣萎眯屋雾阻捶隐

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