中国尊大厦室内装修工程施工组织设计(技术暗标)(共485页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录第一章 编制说明 感谢贵方邀请我公司参加室内装修工程的竞标工作，我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工的各项要求，并愿与贵方及设计、监理一道共同把本工程建设好，为工程早日建成投入使用作出贡献。 我们认真学习了室内装修工程的招标文件、设计所提供招标用图纸等资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了本工程承包的特点、难点以及各种影响因素后，我们有信心优质、高速完成本工程招标文件规定的任务，实现我公司“创品牌工程、让顾客满意”之经营宗旨。 如果我公司有幸中标，一定全力以赴做好施工前期准备和现场总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的管理组织

2、机构，落实严格的责任制，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 我公司将积极配合总包单位做好做好对我公司的管理、协调、配合管理工作；对于劳务分包商，我们将挑选与我公司长期合作具有丰富的施工经验的施工劳务分包队伍，抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、按期建成。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并配合总包单位按国家质量标准和北京市建委有关质量规定进行。我公司在本工程的施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解落实到人，确保本工程竣工验收质量达到北京市竣工长城杯金奖和鲁班奖，并

3、通过绿色中国建筑三星认证和美国绿化建筑协会LEED CS认证金级。 我公司将严格配合总包按照北京市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，确保达到北京市市级文明工地标准。 我公司各类施工机械装备齐全，能确保本工程施工进度和质量要求，经过认真的研究和分析，若我公司中标承建本工程，将在投标文件计算的工期内完成本工程全部施工。 在认真、全面地阅读本工程招标文件、答疑会纪要及原设计图纸的基础上，深刻领会和贯彻建设单位意图，针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程中的施工实践，特别是借鉴由我公司以往工程的施工经验，我们本着实事求是、“科学技术是第一生产力”的科学态度，编写本工程技术投

4、标书 由于设计未提供完整施工图纸及部分内容招标文件未明确，本技术标书将作为一份初步文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上进一步完善施工方案，细化各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，同时在施工全过程中接受总包单位、建设单位及现场监理工程师的指导和审查。第一节 工程概况一、项目概况1、项目概况中国尊大厦项目位于北京市朝阳区CBD 核心区Z15 地块，东至金和东路，西至金和路，北侧隔12 米公共用地与光华路接邻，南侧隔文化中心用地与核心区中央绿地相邻至景辉街。项目占地约11,478平方米，建筑高度528米，结构形式为

5、钢筋混凝土核心筒和巨型外框筒（巨柱巨型支撑+转换桁架）组成的筒中筒结构体系。地上建筑面积约35万平方米，108层，地下总建筑面积约8.7万平方米，地下7层（不含夹层），集办公、观光、多功能中心等功能于一体。2、区域及标段划分 中国尊大厦室内装修工程装修标准分为三类分别为普通装修工程、标准装修工程、精装修工程。1.室内装修工程均为普通装修工程，包括后勤区、机房/避难区、车库及库房区，由总包方施工；2.室内装修工程包含标准装修工程（-A）和部分精装修工程（-B），包括两个功能区，分别为标准层核心筒内精装区（卫生间、电梯厅、开水间、清洁间、垃圾间）与办公楼层核心筒外标准办公区，由装修专业分包施工；3

6、.室内装修工程均为精装修工程分为四个功能区，公共区精、L3,L4会议区、多功能中心及VIP流线区、观光厅及观光流线区，由装修专业分包施工。本次为室内装修工程中一个标段的投标，室内装修工程共分为下五个合同标段：标段1：Z1 区F7-F9，F12-F16 层，共8 层（约15400 平方米装修面积），Z4 区F45-F56 层，共12 层（约23400 平方米装修面积）； 标段2：Z2 区F19-F28 层，共10 层（约27200 平方米装修面积），Z5 区F61-F72 层，共12 层（约20400 平方米装修面积）； 标段3：Z3 区F33-F42 层，共10 层（约19700 平方米装修面

7、积）， Z6 区F75-F86 层，共12 层（约21500 平方米装修面积）； 标段4：Z7 区F89-F102 层，共14 层（约27200 平方米装修面积）； 标段5（样板层标段 ）：Z1 区F10，F11层，共2 层（约6200 平方米装修面积）。 3、主要施工内容 1.核心筒朝向办公区墙面装饰面层及附墙轻钢龙骨隔墙的施工； 2.挡烟垂壁的供应及安装； 3.室内遮阳帘系统的供应及安装； 4.室内窗台系统（风机盘管外装饰板）的供应及安装； 5.外框筒钢结构装饰面层施工； 6.系统吊顶的供应及安装（含窗帘盒的提供及安装，不含机电末端的提供及安装）； 7.智能化网络全高钢架活动地板的供应及安

8、装（含不符合模数处的收口处理，及与墙、与其他材质的收口条及盖板）； 8.配合机电末端预留孔洞、开洞等配合工作； 9.办公楼层电梯厅的精装修施工（不含机电末端的供应及安装，含配合机电末端预留孔洞、开洞等配合工作）； 10.办公楼层卫生间、茶水间、清洁间的精装修施工（不含机电末端的供应及安装，含配合机电末端预留孔洞、开洞等配合工作）； 11.清洁间及卫生间的洁具、设备、清扫口、地漏和小五金配件供应及安装（含与机电管井预留上、下水接驳口至卫生洁具的所有管道及保温材料的供应、安装、接驳及试水、试压工作；卫生洁具预留孔洞、开槽及恢复工作）； 12检验试验、成品保护、清洁及空气污染测试等。二、施工范围及工

9、作内容1、施工范围 室内装修工程中一个标段合同范围内合同图纸中标明的以及技术规格书中约定内容的装修工程的深化设计、材料采购供应、检验测试、安装、调试、验收及保修、保养等。 1.Z1 至Z7 区办公楼层核心筒以外标准装修区域以及核心筒内部精装修区域； 2.与幕墙施工区域交界面的工作范围不包含幕墙与结构楼板的水平封堵（由幕墙分包人负责施工）； 3.与后勤普通装修区域交界面的工作范围不包含地面垫层、找平层，结构墙面抹灰及结构墙面内的预留预埋等工作。2、工作内容 总承包人完成并交付装修分包人的施工界面为地面、墙面和顶棚完成至结构面。自总承包完成的施工界面起，我公司需要完成的装修工作主要包括以下内容：

10、1.楼地面铺装工程，包括智能化网络全高钢架活动地板的铺装（含不符合模板处的收口处理，及与墙、与其他材质的收口条及盖板）、地面检修口（如有）、变形缝（如有）、踢脚线等。 2.墙、柱面装饰工程，包括核心筒外墙面、巨柱包封面、桁架斜撑包封面等的基层及面层装饰等。 3.吊顶工程，包括吊杆、钢架转换（如有）、基层龙骨、吊顶板、吊顶模块、检修口（带铰链式）（如有）、吊顶内马道（如有）、吊顶模块周边金属边框、吊顶中机电单元的吊杆龙骨加固（不含机电末端的提供及安装）等。 4.挡烟垂壁及配件的供应及安装。 5.所有收边收口处的金属盖板、金属条板、挂镜线系统、打胶收口等。 6.为配合机电工程施工而在轻质隔墙、墙面

11、及吊顶龙骨上做加强龙骨、预留洞、堵洞、开洞、封洞、固定标准机电单元与吊顶收口等。 7.其他零星工程。 8.所有与本装修分包工程相关的测试、试验和检测，包括但不限于防火检验、甲醛含量检测、放射性检测、吊杆拉拔实验、施工区域内的空气污染检测等。 9.与其他系统配套及妥善协调配合，其中包括但不限于结构工程、标识工程、机电工程等。 10.负责或遵守并执行下列工作：1) 全面承担本装修分包工程的实施，遵守国家相应的技术规范，并确保所进行的分包工程遵守技术标准和要求及其附件的要求。2) 提供除招标文件技术要求条约定由总承包人免费提供装修分包人使用的设施外的一切必要的设备和设施，所有设备和设施的购置、搭设、

12、使用、维护及之后的拆除等费用须由装修分包人承担。3) 若合同文件约定由我方采购的部分材料需采用进口材料时，我公司将于适当时间制定进口材料及申报关税等所需之文件，以避免引致本装修分包工程完工延误。总承包人或发包人将应装修分包人之要求，协助装修分包人进行关税申报。4) 为了保证总承包人或发包人能够及时申请及领取所需的许可证照或获得相关许可，在适当时间内完成并提交办理上述申请所需的文件。5) 负责与政府主管部门及有关单位联系、安排及协调并取得相应装修工程实施过程中的相应许可，直至完成本装修分包工程。6) 就本装修分包工程进行深化设计，并编制深化设计图纸说明书及文件资料等在施工前均事先获得总承包人审核

13、认可，并需由总承包人报监理人、总设计负责人审核和发包人确认。7) 深化设计考虑及满足结构、标识、机电、其他标段的装修工程等施工单位提出的所需要的空间尺寸、荷载、预留/预埋构件和孔洞及布线的要求。8) 根据深化设计图，负责采用现场实物标记方式为其他专业分包人、专业承包人提供灯具、烟感、温感、喷淋头、监控摄像头、疏散指示标记等的放线定位工作。9) 依据最终确认的深化设计图进行标高和平面定位，结合机电图纸确定所需要的空间，若现场的实际尺寸与前述图纸所示尺寸不符，立即通知总承包人。最终的尺寸必须经总承包人、监理人、总设计负责人审核和发包人确认。10) 在完工时须按合同文件的要求呈交操作及维修手册、竣工

14、图及竣工资料等。并对发包人指定的相关人员提供培训直至能熟练掌握并操作，培训内容应包括设施的基本构造及工作原理、正常操作和使用方法、日常维护和保养方法、故障时的应急处理等。11) 特别注意在施工中与总承包人的配合并听从总承包人对塔吊、施工电梯、脚手架等的垂直运输设备和使用和时间的要求，服从总承包人的统一管理及协调。充分了解总承包人现有或将要配备的垂直运输设备的装载能力，并充分考虑总承包人现有或将要为我方提供的机械设备是否满足本装修分包工程的需要，如需增加运输设备，报总承包人审批同意后自行补充增加相关设备。12) 与本装修分包工程相关联的任何其它工程的施工单位充分沟通协调，以使各项工程能顺利配合。

15、13) 在本项目竣工验收前及缺陷责任期内免费提供相关材料和工程设备零配件以供维修替换，并负责缺陷维修和日常维护保养。14) 在本本项目整体竣工验收前对合同范围内的工程进行全面的清洁。15) 确保用于本装修分包工程之材料已经过严格测试，并完全满足合同文件及政府主管部门验收标准。16) 为确保本项目荣获北京市竣工长城杯金奖、鲁班奖、LEED CS认证金级及国家绿色三星认证，积极配合总承包人在评比前派专业人员对装修分包工程质量、观感缺陷等进行无条件整修。17) 负责本装修分包工程范围内的BIM模型深化及维护，并协调和集成各专业BIM数据，确保BIM模型与我公司提供的施工图纸一致，从而确保整个项目BI

16、M工作的完整性、准确性、延续性。18) 若在合同履行期间，总承包人发现我公司不能胜任本装修分包工程的工作，并在总承包人要求整改后，仍不能达到合同要求的质量时，总承包人请示发包人批准后，有权另行委托其他有能力的专业分包人完成该部分工作。19) 编制切实可行的施工组织设计及相应方案，并将全部措施和工艺等费用计入措施项目费中。在项目实施过程中，保证所报施工方案、措施和工艺等能得到总承包人、监理人的认可和发包人的最终确认，不因施工方案、措施和工艺等的修改而提出任何费用和工期索赔。 11.负责完成合同图纸所示及技术标准和要求及其附件、合同条款所描述的本装修分包工程所有工作内容。如对装修分包工程范围及工程

17、界面存有疑义，在发包人和总承包人要求的时间内以书面形式提出，由发包人和总承包人据此予以澄清说明。 12.本装修分包工程范围须参阅图纸、技术标准和要求及其附件、工程量清单和合同条款的相关条款。不能拒绝执行为完成本装修分包工程而需执行的在上述文字描述或图纸描述中所遗漏的工作及附带杂项工作，该等工作是完成本装修分包工程所不可或缺的工作，而完成上述工作所需之一切费用均已包括在签约合同价中。一切因本装修分包工程所需但未被包括在总承包人提供的由总设计负责人出具的合同图纸内的其它图纸须由我方自行编制深化设计图，经总承包人、总设计负责人和监理人审核，发包人确认后按图施工，与之相关的一切费用均已包括在签约合同价

18、中。 13.总承包人按发包人指令要求，有权取消本合同范围内任何工作内容或将有关工作内容改由其他施工单位执行及完成，合同价款将按本合同文件规定调整，不得因此而向总承包人和发包人提出工期及费用的索赔或补偿之要求。 14.总承包人按发包人指令要求，有权将本装修分包合同范围内部分材料改由总承包人或发包人采购供应给装修分包人使用，此等指令将视作变更处理。三、施工目标1、质量目标1.1质量标准 质量等级：合格。 本工程的全部材料和工程设备，以及施工质量均须达到合同文件的要求，并应不低于国家和北京市现行的关于工程质量的规定及国家现行关于各专业工程的质量检验评定标准一次性验收合格水平；如果规范与合同文件不一致

19、时，以最严格的标准为准。1.2质量奖项要求 1.确保北京市竣工长城杯金奖和鲁班奖，并通过绿色中国建筑三星认证和美国绿化建筑协会LEED CS认证金级。 2.本装修分包工程如达不到前述之施工及验收标准而未能一次验收合格，则装修分包人应负责自费返工直至达到前述标准，并合同条款约定进行违约处理，且工期不予顺延。若因装修分包人原因导致本项目未获得上述奖项，则装修分包人应当按照合同条款第37.4款约定向总承包人支付质量奖项违约金。 装修分包人应当在本项目竣工并申报上述奖项阶段，积极配合总承包人进行相关资料整理和编制，确保满足申报要求。若因装修分包人原因，影响本项目奖项的申报工作，总承包人有权将按照本合同

20、约定要求装修分包人承担的违约责任并向其追偿。 2、工期目标 依据招标文件要求，总承包工程计划于2014年12月20日开工，实际开工日以发包人自行发出或通过监理人发出的总承包工程的书面开工通知上注明的日期为准。我公司须积极配合总承包工程的总工期及节点工期、总承包人的施工进度，执行并完成承包范围内的装修分包工程，以使总承包工程能在预定的竣工日之前完成。 室内装修工程计划开工时间为 2016年3月5日，计划总工期（包括五个合同标段）：828天。其中：样板层装修工程开工时间为2016 年3 月5日，计划工期180天 （装修分包人在预选阶段，应当按照上述工期要求，针对招标文件第2.2.3项约定的五个标段

21、分别报出相应的工期天数，即每一标段自收到总承包人发出的开工通知书中确定的开工日期起至完成该标段全部工作，达到招标文件合同条款第20.1.2项约定的实际完工标准的时间周期。该工期经总承包人在签约前确认后，在此纳入成为装修分包人的合同工期） 根据招标文件以上要求，结合我公司的综合经济技术能力，经过多次讨论及综合评审，我公司对室内装修工程各标段工期做出以下安排：总工期2016.03.052018.06.10828日历天标段区段楼层层数面积开工日期完工日期施工工期标段一203880016.09.0117.06.30303日历天Z17-93620016.09.0116.11.30Z112-1659200

22、16.09.0116.12.31Z445-56122340017.01.0117.06.30标段二224780016.10.0117.09.30365日历天Z219-28102720016.10.0117.02.28Z561-72122040017.03.0117.09.30标段三224120016.11.0117.11.30395日历天Z333-42101970016.11.0117.03.31Z675-86122150017.04.0117.11.30标段四142720017.04.0118.03.31365日历天Z789-102142720017.04.0118.03.31标段五2620

23、016.03.0516.08.31180日历天Z110-112620016.03.0516.08.313、安全目标 杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在3以下,实现“五无”，即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾。 1.管理目标：北京市绿色安全文明施工工地。 2.严格执行建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号文件），北京市建委关于安全防护、文明施工措施方面有关文件的规定，以及总承包人和发包人关于施工安全管理的制度及要求，全面执行总承包人关于创建安全文明样板工地的相关制度。 3.按照本合同的安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容，依据现行标准规范

24、，结合工程特点、工程场地、周围环境、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定装修分包工程的安全防护措施，并按照总承包人的要求制定专项方案，编制相应的安全措施计划。所编制的方案及措施应符合国家及北京市建设行政主管部门有关文件的规定以及总承包人关于安全文明施工措施方面的管理制度及要求。 4.充分了解由总承包人提供的安全措施以及由自己提供的安全措施之间的责任划分。5.指定专人负责施工安全管理，并在签约后提供专责人员的名称和资历，并需经过经总承包人的审核和对其进行现场安全管理制度交底。审核通过后未经总承包人同意，不得任意更换其安全负责人。6.安全施工措施计划（1）根据中华人民共和国安全生产法、

25、职业健康安全管理体系规范、中华人民共和国消防法、中华人民共和国道路交通安全法、中华人民共和国传染病防治法实施办法和地方有关的法规，以及总承包人的具体要求，在总承包人要求的时间内，编制一份安全施工措施计划，报送总承包人审批。（2）安全施工措施计划是装修分包人阐明其安全管理方针、管理体系、安全制度和安全措施等的文件，其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的装修分包人安全职责，包括但不限于： 1）安全施工管理机构的设置； 2）专职安全管理人员的配备； 3）安全责任制度和管理措施； 4）安全教育和培训制度及管理措施； 5）各项安全生产规章制度和操作规程； 6）各项安全施工措施

26、和防护措施； 7）危险品管理和使用制度； 8）安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置； 9）确保满足总承包人的安全管理要求的承诺。安全施工措施的项目和范围，符合国家颁发的安全技术措施计划的项目总名称表及其附录H、I、J的规定，即采取以改善劳动条件，防止工伤事故，预防职业病和职业中毒为目的的一切施工安全措施，以及修建必要的安全设施、配备安全技术开发试验所需的器材、设备和技术资料，并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全宣传教育。（3）严格执行经总承包人批准的安全施工措施计划，并及时补充、修订和完善施工安全措施计划，确保安全生产。4、文明施工目标施工现场文明施工管理目标：扬尘、噪声、职业危害作

27、业点合格率100%；施工现场符合建设部建设工程施工现场管理规定规定；遵守业主的规章制度，妥善处理周边居民和单位的关系，服从中建三总承包方的管理，确保施工现场获得“北京市绿色施工文明安全工地”称号。1.遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定，以及总承包人关于现场文明施工的一切管理制度和要求，本技术标准和要求第三节CBD核心区建设工程管理办法及实施细则的规定，履行文明施工义务，确保文明施工专项费用专款专用。2.在工程施工期间，始终避免现场出现不必要的障碍物，按照总承包人指定的位置妥当存放并处置施工设备和多余的材料，及时将作业面的任何废料、垃圾清运至总承包人指定的堆放点。 5、环境保护

28、管理目标环境污染事故为零，污染物达标排放、节能降耗，避免施工区域周围群众的投诉。服从总承包方的管理，生活及生产污水排放达标；控制运输遗洒，确保无遗洒；控制现场扬尘，确保有风时现场扬尘不高于0.8m。四、建筑信息模型（BIM）技术及运用1.在深化设计、施工工艺、工程进度、场地管理等方面充分应用BIM技术。2.与发包人、总承包人密切配合，完成和实现BIM模型的各项功能，并积极利用BIM技术手段指导施工管理。3.成立专门BIM工作小组，并制定一名专职BIM负责人及相关专业工程师，负责将BIM成果应用到具体的施工工作中。第二节 编制依据一、国家标准、规范建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20

29、01高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）装饰用焊接不锈钢管GB/T18705-2002天然花岗石建筑板材GB/T18601-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001地弹簧门标准GB8482-87建筑门窗扇开关方向及开关标准GB5825-86绝热用岩棉矿棉及其制品GB11835-98建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001内墙体涂料中

30、有害物质限量GB18582-2001胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001木家具中有害物质限量GB18584-2001壁纸中有害物质限量GB18585-2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB18587-2001工程测量规范GB50026-2007建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建设工程施工现场管理规定国家建设部第15号建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001民

31、用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006无障碍设计规范GB 507632012办公建筑设计规范JGJ67-2006城市公共厕所设计标准CJJ14民用建筑隔声设计规范GB50118-2010建筑抗震设计规范GB 50011 (最新版)建筑内部装修设计防火规范GB50222-1999民用建筑热工设计规范GB50176-1993民用建筑节能设计标准JGJ26-1995建筑采光设计标准GB/T50033-2001建筑隔声评价标准GB/T50121-2005建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号建筑材料不燃性实验

32、方法GB-5464预埋件设计规程YS11-79建筑构造通用图集88J 第二版（2002）钢门窗GB/T20909-2007木门窗GB/T29498-2013防火门GB12959-2008防火窗 GB16809-2008闭门器GB9305-1988绝热用岩棉、矿棉及其制品GB/T11835-98钢化玻璃GB/T9963-1998建筑用安全玻璃防火玻璃GB15763.1-2001硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001工程测量规范GBJ50

33、017工程质量检验评定标准 GBJ301公共建筑节能设计标准GB501892005；北京市地方标准公共建筑节能设计标准DB11/687-2009；中国绿色建筑评价标准GB/T503782006；绿色超高层建筑评价技术细则；建筑施工场界噪声限值GB12523；美国绿色建筑协会绿色建筑评估体系（Leadership in Energy &Environmental Design Building Rating System）安全防范工程技术规范 GB50348-2004智能建筑设计标准 GB/T50314-2000智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013全国民用建筑工程设计技术统一技术措施

34、ISBN7-80177-16a-9/TU.086建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001二、行业标准、规范玻璃内装修工程技术规范JGJ102-2003金属与石材内装修工程技术规范JGJ133-2001玻璃内装修工程质量检验标准JGJ139-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑用铝型材、铝板氟碳涂层JG/T133-2000建筑安全玻璃管理规定20032116号石材用建筑密封胶JC/T883-2001干挂天然花岗石饰面建筑板材及其不锈钢配件JC830.1830.2-98建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准JGJ110-97建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003

35、 J250-2003建筑工程冬季施工规程JGJ104-97建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99防火闭门器 GA93-2004外装门锁QB/T 2473-2000弹子插销门锁QB/T 2474-2000叶片插销门锁QB/T 2475-2000球形门锁QB/T 2476-2000地弹簧QB/T 3884-1999 GB 9296-88普通型合页QB/T 3874-1999 GB 7277-87轻型合页QB/T 3875-1999

36、 GB 7278-87抽芯型合页QB/T 3876-1999 GB 7279-87H 合页QB/T 3877-1999 GB 7280-87T 合页QB/T 3878-1999 GB 7281-87双袖型合页QB/T 3879-1999 GB 7282-87空腹钢门窗五金附件QB 1661-92实腹钢门窗配件基本尺寸GB 8376-87弹簧合页（铰链）QB/T 1738-93电子防盗锁GA 374-2001机械防盗锁GA/T 73-1994磁性卡片门锁技术条件QB/T 1920-93建筑疏散用门开门推杠装置JG/T 290-2010电动开门机 JG/T 3052-1998三、其他1.地方性标准

37、、规范建筑安装分项工程施工工艺DBJ/T01-26-20032.CBD核心区工程建设管理办法 3.CBD核心区建设期交通组织与管理细则 4.CBD核心区建设期交通组织与管理工作指南 5.招标文件、招标答疑文件、工程招标图纸、清单等。6.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定。7.现场和周边环境的实地踏勘情况。8.公司ISO2000质量标准9.招标文件中工程技术标准及质量要求部分相关本规定10.国家和行业及北京市现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集。11.合国标以及华北标的相关专业标准图集。12.其他相关章节中技术规范的具体要求。第三节 编制内容及范围一、标段1施工范

38、围及内容 室内装修工程标段1包括Z1 区F7-F9，面积约6200平方米，F12-F16 层共8 层，面积约9200平方米，Z4 区F45-F56 层共12 层，约23400平方米。本标段的工程范围包括整个标段装修工程的深化设计、材料采购供应、检验测试、安装、调试、验收及保修、保养等。 1.Z1区Z1 区7F ：为餐厅，范围内的房间为电梯厅、卫生间（精装修）、员工餐厅、高级员工餐厅、厨房区后勤走道；Z1 区8F：为会议层，范围内的房间为电梯厅、卫生间（精装修）、会议区、培训室；Z1 区9F：为服务器层、交易层，范围内的房间为电梯厅、卫生间（精装修）、监控中心、电话中心、交易层机房、预留交易、网

39、络中心；Z1 区12-16F：办公层（电梯厅 、卫生间、开放办公 、交流区 吊顶标高3m，开放办公交流区地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，墙面涂料纸面石膏板，涂料踢脚、矿棉板吊顶）2.Z4区Z4区 45-56F,共12 层,为办公层，施工范围内的房间为电梯厅、卫生间（精装修）、开放办公及交流区。其中开放办公、交流区装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级；墙面为涂料纸面石膏板，材料燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，吊顶高3000mm，材料燃烧性能等级为A级。3.其他本标段施工范围内的普通木质

40、门、窗帘盒、窗帘、金属窗台板安装及其他工程等。二、标段2施工范围及内容 室内装修工程标段2包括Z2 区F19-F28 层共10 层，约27200 平方米装修面积，Z5 区F61-F72 层共12 层，约20400 平方米装修面积。本标段的工程施工范围包括整个标段装修工程的深化设计、材料采购供应、检验测试、安装、调试、验收及保修、保养等。 1.Z2区 Z2区19-25层：共7层，为办公层办公层，施工范围内的房间为电梯厅、卫生间（精装修）、开放办公及交流区。其中开放办公、交流区其中开放办公交流区装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级；墙面为涂料纸面石膏板，材料

41、燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，吊顶高3000mm，材料燃烧性能等级为A级。 Z2区26-28层：共3层，为行政层，施工范围内的房间为电梯厅、卫生间（精装修）、开放办公及交流区。其中开放办公、交流区其中开放办公交流区装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级；墙面为涂料纸面石膏板，材料燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，吊顶高3500mm，材料燃烧性能等级为A级。 2.Z5区 Z5区61F：为会议层，施工范围内的房间为电子商务空中大堂、交流区

42、、电梯厅、卫生间（精装修）、会议前台、会议区、交流区。其中会议前台、会议区、交流区装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级；墙面为涂料纸面石膏板，材料燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，吊顶高3500mm，材料燃烧性能等级为A级。 Z5区62-70F：共9层，为办公层，施工范围内的房间为电梯厅、卫生间、开放办公； Z5区71-72F：共2层，为行政层，施工范围内的房间名为电梯厅、卫生间、开放办公； Z5区61-72F开放办公区装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级

43、；墙面为涂料纸面石膏板，材料燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，62-70层吊顶高3000mm，71-72层吊顶高3500mm，材料燃烧性能等级为A级。 3.其他 本标段施工范围内的普通木质门、窗帘盒、窗帘、金属窗台板安装及其他工程等。三、标段3施工范围及内容 室内装修工程标段3包含Z3区F33-F42 层共10 层，装修面积约19700 平方米，Z6 区F75-F86 层共12 层，装修面积约21500 平方米。本标段的工程施工范围包括整个标段装修工程的深化设计、材料采购供应、检验测试、安装、调试、验收及保修、保养等。 1.Z3区 Z

44、3区33F：为空中大堂接待，施工范围内的房间名为电梯厅、空中大堂、卫生间（精装修）、接待区、会议区、厨房区、员工餐厅； Z3区34-42F：34层为会议层，施工范围内的房间名为电梯厅、卫生间（精装修）、办公区；35-42层为办公层，施工范围内的房间名为电梯厅、卫生间（精装修）、开放办公、交流区。办公区、开放办公区、交流区的装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级；墙面为涂料纸面石膏板，材料燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，吊顶高3500mm，材料燃烧性能等级为A级。 2.Z6区 Z6区75-86F：75层为会议层，76-84层为办公层，85-86为行政层，施工范围内的房间名为电梯厅、会议区、交流区、开放办公区。会议区、交流区、开放办公区的装修做法为：地面是智能化网络全钢地板，架高150mm，材料燃烧性能等级为A级；墙面为涂料纸面石膏板，材料燃烧性能等级为A级；踢脚为涂料踢脚，高80mm，材料燃烧性能等级为A级；吊顶为矿棉板系统吊顶，75层会议层及85-86行政层吊顶高为3500mm，76-84层办公层吊顶标高为3000mm，材料燃烧性能等级为A级。 3.其他 本标段施工范围内的普通木质门、窗帘盒、窗帘、金属窗