房屋买卖定金协议范本(共6页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业房屋买卖定金协议范本甲方（卖方）:身份证号码:房屋共有产权人:身份证兮码:房屋共有产权人:身份证号码:房屋共有产权人:身份证号码:房屋共有产权人:身份证号码:房屋共有产权人:身份证号码:乙方（买方）:身份证号码: 甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房 屋事宜，订立本合同。第一条乙方预订购买的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。甲方 应当向乙方提供房屋所冇权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米元（大写：），总价元（大 写: 第三条乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币万元整。甲乙双方 签订

2、房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金 之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在年 月 日前同甲方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同须经律师事务所律师见证及公证处公证 人员公证。第五条本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订 房屋买卖合同的，无权要求甲方返还己经收取的定金。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全:额返还 乙方己经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、 房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧

3、,不能协商一致的;2、甲 乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该 房地产权利的。第七条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方己经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、 査封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋 岀售给第三人的。第八条本协议自双方签字盖章（捺印）之FI起生效。第九条本协议壹式榮份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月曰年 月曰房屋买卖定金协议范本篇2卖房人（以下简称甲方）:身份证号码：买房人（以下简称乙方）:身份证 号码：为了保护房屋交易双方的合

4、法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名 下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区号楼 单元房屋 及车库号平方，房屋及车库总款为元（小写）元（大写）0二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲 乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。三、甲乙双方商定，乙方应在年 月FI前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝 签订房屋买卖合同无权要求甲方返还己经收取的定金，甲方拒绝签订房 屋买卖合同需双倍返还乙方定金。四、本协议自双方签字之口起生效。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力

5、。甲方：乙方；年 月曰年 月曰房屋买卖定金协议范本篇3甲方：（出售方）員份证号码：乙方：（预购方）身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预 订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于，（以下简称该二手房）O甲方己取得该二 手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为： ,产权人： ，房地产用途为： O第二条该二手房产权现状为，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房 若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租 赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾 元角分（小写元）。第四

6、条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的 定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同 后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭 证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并 有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天，甲方应当在预订期 内与乙方签定房屋买卖合同，并于 年月将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 种方式向甲 方支付除定金之外的房款人民币仟佰拾万仟佰拾元 角分（小写元）。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将

7、上述房款支付到甲方指定银 行帐户；2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定 银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付 使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已 支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违 约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条冇下列情形的，甲方应双倍返还己收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在 的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此

8、原因拒绝签订房屋买 卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出 卖给第三方的。第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的 情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权耍求甲方返还已收取的定金。第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后 日内，共同向房地产权 登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予 协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办 理中请提出之日止按每日 的比例支付违约金。第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到

9、二手房转让总价之日起 日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付 违约金。第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税 （6） 土地增值税（7）房地产交易服务费（8） 土地使用费（9）契税 （10）产权登记费（11）公证费（12）其他 0经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承担， 项由乙方承担。第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因 银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按卜列第 种 方式承担违约责任。1、要求乙方以未付款项为基数，按每口 的比例向甲方支

10、付违约金，合同 继续履行。2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价 的违约金。第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方己付清全部房款的情况下，甲方 未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际 交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金， 合同继续履行。 第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除 责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当 及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持-份，双方签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：房

11、屋买卖定金协议范本篇4甲方（出售人）:乙方（购买人）：经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：第一条房屋情况概述1、交易房屋座落于北京市，建筑面积：，房产证号：，产权人：。2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。第二条房屋交易1、交易房屋的性质为以下第（1）商品房；（2）已购公有住房主（包括中央在 京单位已购公有住房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济 适用住房管理的房屋；（5）其他房屋2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、 装修等情况进行了解，确认以人民币（大写）元整的总价款购买该房屋，此价

12、 款口包含/曰不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。4、乙方的房款支付方式为以下第（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为；（3）公积金贷款：拟贷款比例为；组合贷款：具体约定为。第三条定金金额及支付1元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应 何乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。第四条签署买卖合同的约定1、甲乙双主于签署本协议后个工作日内签署北京市存量房屋买卖（“买 卖合同”）等相关法律文件。2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，旦应在签署

13、买卖合同 时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签署 后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求 甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。第五条其他约定1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：（1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖 合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料；乙方保证其提交 的材料真实、合法、有效；如因乙方提供虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已 支付的款项，甲方有权不予退还。（2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资 格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核

14、结果出具后五个工作日内直接向 乙方退还其己支付的定金，但本条（1）中约定的情形除外。2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成 的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（以下无正文）出售人（签章）:购买人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）： 证件名称及编号：证件名称及编号：联系地址及邮编：联系地址及邮编： 联系电话：联系电话：附：定金收付收据（由甲方，及出售人）在收到购房定金时签署）房屋买卖定金协议范本篇5卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：买房人（以下简称乙方）:身份证 号码：为了保护房屋交易双方的合法权益，甲

15、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名 下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以使双方共同遵守。一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的抗顺市望花区小区号楼单元房屋 及车库号平方，房屋及车库总款为元（小写）元（大写）0二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币（小写）元（大写），甲乙 双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。三、甲乙双方商定，乙方应在年 月 日前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝 签订房屋买卖合同无权耍求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订房 屋买卖合同需双倍返还乙方定金。四、本协议自双方签字之日起生效。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方；年 月曰年 月曰