软件工程---小区物业管理系统(共19页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上软 件 学 院课程设计报告书课程名称 软件工程概论 设计题目 *小区物业管理系统的分析与设计 专业班级 学 号 姓 名 指导教师 2013年 1月专心-专注-专业目 录第1章 设计时间2013年1月14日-2011年1月25日第2章 设计目的软件工程概论课程设计的目的是使学生掌握软件工程的基本原理和基本方法，充分理解和掌握软件工程学的概念、原理、方法和技术。第3章 设计任务本课程设计要求学生运用软件工程的思想，严格按照软件生命周期各阶段的目的和任务，完成对系统的分析和设计。第4章 设计内容1. 设计内容概述随着社会的不断进步，需求结构的不断变化，小区物业的运营系统也在

2、不断的健全，所以在一些方面需要更加完善的管理系统结构，帮助小区管理人员对物业的大量的、动态的、错综复杂的数据和信息进行及时、准确的分析和处理，最大限度的处理信息的劳动强度。是小区物业管理手段和管理水平产生质的飞跃，跟上信息时代的不放。不仅能满足住户需求，提高工作效率，还能给予住户更高的享受。1.1. 组织机构介绍小区物业管理系统的组织机构如下：小区物业管理系统访客管理部门设备管理部门房产管理部门住户管理部门收费管理部门图1-1 组织结构图1.2. 业务流程介绍与分析（1）系统管理：对登录系统的用户做合法性检查，并启动登录错误三次后，直接退出登录，防止非合法人员进入系统，提高了系统的安全性。能够

3、对人员进行管理，更改密码等。（2）住户信息管理：可以对居民进行登记、查询与删除操作。主要应包括以下字段信息：户主姓名、性别、职业、户主身份证号码、出生日期、户主房间编号、联系方式、工作单位、应交款项（可用0或1数字表示，每一位代表一种费用是否该交）等信息。（3）设备信息管理：对小区内各项公共设备的管理，为各项设备建立信息档案，记录各设备检查、维修、保养记录。（4）房产信息管理：对小区内每一栋建筑、每栋建筑内的每套住房进行管理，考虑到业主对每个单元的买卖变更以及房产所有权管理。 （5）来客访问管理：对出入小区的外来人员进行人员信息、出入信息的登记、汇总、监督管理，可查询。（6）收费管理：对纳入社

4、区收费管理的收费项目进行电子收费管理（主要是指对煤气表、电表、水表的自动抄表与电子收费），提供应缴费用的查询。用业务流程图描述现系统各项业务处理过程，并结合业务流程图详细、准确地说明业务处理过程中数据的收集、输入、传递、存储、加工的方法、算法、输出的数量及形式等。生成设备维护维修清单住户填写住户信息表住户信息登记住户信息登记库管理员设备信息登记设备信息登记库报修设备设备保养，维修清单设备维修登记库维修处房产管理部房产信息登记房产信息登记库财务部收费项目录入收费项目登记库住户应缴费用清单住户缴费收款单缴费情况录入缴费情况信息登记库设备管理部收费处住户报修处报修设备登记图1-2 业务流程图2. 需

5、求分析软件需求分析的目标是深入描述软件的功能和性能，确定软件设计的约束和软件同其它系统元素的接口细节，定义软件的其它有效性需求。需求分析阶段研究的对象是软件项目的用户要求。一方面，必须全面理解用户的各项要求，但又不能全盘接受所有的要求，另一方面，要准确地表达被接受的用户要求。只有经过确切描述的软件需求才能成为软件设计的基础。2.1. 总体目标总体需求目标是在物业需求分析、考察调研和工程基本原则大体确定后才能进行设计。在总体需求目标方面，以物业的基本需求和关键需求为重点。基本需求是物业正常的作业规范和业务流程的概念组合，关键需求是物业全部管理流程中重要环节和重要路线的概要抽取。如果没有基本需求就

6、没有物业总体的作业管理，而没有关键需求也就没有了物业的管理特色和个性。2.2. 具体目标把总体需求目标按功能需求进行分解。目标中可以按管理方面、功能方面、效益方面、技术方面等进行分解。物业管理软件的设计从低到高有三个层次： 第一个层次为单项数据处理，模仿手工管理方式，多用于简单的事物性工作，这是目前国内大多数物业管理公司所处计算机应用水平； 第二个层次是数据综合处理，此时计算机应用呈现网络化和实时处理特点，已经具备部分提高物业管理效率的特点； 第三个层次则是管理信息系统，此时信息论、控制论、系统工程等优化理论在软件程序中得以运用，计算机网络和数据库的建立，使计算机有管理某个单一系统发展成全面的

7、管理系统。系统集成能力的高低和决策分析功能成为衡量此阶段物业管理软件水平的依据。2.3. 系统数据建模（ER图）系统功能建模所采用的工具是数据流程图和数据字典，用于表达系统内部数据的运动以及对数据的描述和定义。11nn11nmn1住户入住时间身份证号姓名电话房屋屋房屋号码买主姓名入住时间设 备屋设备编号型号设备名称拥有拥有属于维修单收费单签收签收收费编号住户姓名收费项目维修编号设备编号设备名称维修日期NY住户编码图2-1 系统ER图2.4. 系统功能建模（数据流程图）简称DFD，它用来描述目标系统的逻辑结构，它是由实体部分，处理部分，数据存储部分和数据流四部分组成，为了使数据流图所描述逻辑结构

8、更加清晰，容易阅读，对数据流图作如下说明：基本信息F4房屋信息F3报修单F2住户清单F7住户设备部房产部收费管理员维修人员住户人员住户管理员缴费单F1结算清单F5维修清单F6房屋清单F8P小区物业管理系统住户图2-2 小区管理系统顶层图D1收费记录薄P1收费管理F1缴费单F4基本信息F5结算清单小区物业管理一级细化P1D2基本信息簿F4基本信息P2基本信息管理F8房屋清单F7住户清单小区物业管理管理一级细化P2D3维修登记薄P3设备管理 F2报修单F3房屋信息F6维修清单小区物业管理一级细化P3图2-3 小区物业管理系统一级细化D4收费项目薄P1.1收费项目管理F1缴费单F4基本信息F5结算清

9、单D5收费记账薄P1.2收费记账管理F1缴费单F5结算清单D6住户信息薄P2.1住户管理F4基本信息F7住户清单住户信息薄D7F3房屋信息D6房屋信息薄P2.2房屋管理F8房屋清单D8设备登记薄P3.1设备项目管理F2报修单F6维修清单图2-3 小区物业管理系统二级细化2.5. 数据字典数据流名称：住户信息定义：住户信息= 业主ID+业主姓名+出生年月+籍贯+性别+工作单位及地址+邮编描述：对入住业主信息的录入，管理和查询数据流名称：住户住房信息 定义：住户住房信息=买主编号+买主姓名+房间编号+入住时间+迁出时间描述：对住户住房信息的录入，管理和查询数据流名称：维修信息定义：维修信息=维修编

10、号+设备编号+设备名称+维修日期+完成日期+维修费用描述：对小区物业设备维修的录入，管理和查询数据流名称：收费信息 定义：收费信息=收费编号+住户姓名+月份+收费项目+收费方式，应收总额+已交金额+欠款金额描述：对小区物业管理收费，仪表使用情况收费的录入，管理和查询数据流名称： 设备信息 定义：设备信息=设备编号+设备名称+型号+品牌+所属部门+购买日期描述：对小区物业设备的录入，管理和查询3. 总体设计系统结构图:小区物业管理系统住户设备管理住户收费管理住户维修管理基本信息管理住户管理房屋管理收费项目管理收费记账管理维修项目管理设备项目管理系统用户管理修改自身密码用户信息管理图3-1 系统层

11、次图IPO图系统名：小区物业管理系统 模块：房屋信息管理模块作者：张钰 日期：2011年6月18日被调用：房屋管理系统调用：无输入：住户信息簿（D6） 房屋信息（F3） 房屋清单（F8）输出：房屋信息薄处理：对小区内每一栋建筑、每栋建筑内的每套住房进行管理，考虑到业主对每个单元的买卖变更以及房产所有权管理。 图3-2“查询房屋信息”模块 IPO图IPO图系统名：小区物业管理系统 模块：设备维修管理模块作者：张钰 日期：2011年6月18日被调用：设备管理系统调用：设备项目表输入：报修单（F2） 维修清单（F6）输出：设备登记薄处理：对小区内各项公共设备的管理，为各项设备建立信息档案，记录各设备

12、检查、维修、保养记录。图3-3设备维修模块 IPO图IPO图系统名：小区物业管理系统 模块：住户收费管理模块作者：张钰 日期：2011年6月18日被调用：收费管理系统调用：收费项目表输入：缴费单（F2） 基本信息（F4） 结算清单（F5）输出：收费项目簿处理：对纳入社区收费管理的收费项目进行电子收费管理（主要是指对煤气表、电表、水表的自动抄表与电子收费），提供应缴费用的查询。图3-4住户收费管理模块 IPO图4. 详细设计从软件开发的工程化观点来看，在使用程序设计语言编制程序以前，需要对所采用算法的逻辑关系进行分析，设计出全部必要的过程细节，并给予清晰的表达，使之成为编码的依据。这就是过程设计

13、（详细设计）的任务。过程设计也叫做详细设计或程序设计，它不同于编码或编程。在过程设计阶段，要决定各个模块的实现算法，并精确地表达这些算法。前者涉及所开发项目的具体要求和对每个模块规定的功能。以及算法的设计和评价，后者需要给出适当的算法描述，为此应提供过程设计的表达工具。对于系统内的每一个模块，要逐个模块给出以下的说明：4.1. 房屋信息管理模块详细设计4.1.1 模块定义（1）模块名称：房屋信息管理模块（2）模块功能：房屋信息查询4.1.2 输入项目房屋编号4.1.3 输出项目房屋信息。4.1.4 程序过程设计房屋信息查询设计4.1.5 测试要点是否有对应的房屋4.2. 设备维修管理模块详细设

14、计4.2.1. 模块定义（1）模块名称：设备维修管理模块（2）模块功能：维修信息查询4.2.2. 输入项目设备编号4.2.3. 输出项目设备维修清单4.2.4. 程序过程设计维修信息查询设计4.2.5. 测试要点是否有需要修理的设备4.3. 住户收费管理模块详细设计4.3.1. 模块定义（1）模块名称：住户收费管理模块（2）模块功能：住户缴费统计4.3.2. 输入项目住户编码4.3.3. 输出项目住户缴费情况4.3.4. 程序过程设计住户缴费信息查询4.3.5. 测试要点查询住户是否缴费5. 总结与展望通过这次的课程设计，我初步了解一些规范去指导软件的分析、设计、实现、测试、维护、人员交流协作

15、、项目预算等方方面面。其实软件工程就是一套用于软件的团队开发，以及提高软件质量和程序员工作效率为目的的规范。其核心就是，对于软件开发的5个重要组成部分：需求分析、设计、编码、调试、维护，如何组织这5个部分的工作，以及如何完成每一个工作。简单来说，就是对于总体的组织和对于局部的实现。尽管核心思想都是大同小异，但具体到每一个步骤，往往嗾使不相同的。这次设计，为我以后的学业学习奠定了良好的基础。参考文献1 屈辉立,陈可明,石武信. JSP网站编程教程M.第1版, 北京：北京希望电子出版社,2005年2 白勇.用B/S模式构建在线考试系统J,重庆：重庆电力高等专科学校学报,2003年3 萨师煊. 王珊编.数据库系统概论.北京：高等教育出版社,2003年 4 张海藩.软件工程导轮.北京：清华大学出版社，2004年5 徐士良.常用算法程序集.北京：清华大学出版社 2004年6 周志刚. 软件工程.北京：机械工业出版社 2001年成绩评定成绩 教师签字